一、商寫物業服務的目標是什么

1、為業主提供一個安全、舒適、快捷的工作環境。物業公司通過提供優質的(de)服務、創造(zao)并保持良好的(de)環境，讓業主(zhu)在(zai)大(da)樓里工作、生活感到安全(quan)、舒服、方便，而(er)且在(zai)大(da)樓內(nei)往來、活動便捷，與國內(nei)外的(de)信息聯系(xi)快捷、暢通。

2、確保寫字樓功能的正常發揮。商寫物業(ye)服務(wu)的主要任務(wu)是保(bao)證寫字樓(lou)內部的正常辦公秩序(xu)，確保(bao)大(da)廈(sha)內供(gong)電、供(gong)水(shui)、空調、電梯、供(gong)暖等設(she)備(bei)設(she)施處(chu)于正常運行狀態，為樓(lou)內業(ye)主提供(gong)安全、舒適、優雅、便利(li)的生(sheng)活和辦公環境。

3、使物業保值增值。物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理工作做得好，通過對物(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)精心養(yang)護和維修(xiu)，不僅(jin)能使(shi)(shi)物(wu)業(ye)(ye)及(ji)其設備處于完好狀態，能夠(gou)(gou)正常(chang)運行(xing)，而(er)且(qie)可以提高(gao)物(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)檔次(ci)和適應(ying)性，延長物(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)使(shi)(shi)用年限，使(shi)(shi)物(wu)業(ye)(ye)保值增值，即使(shi)(shi)是在市場(chang)比較疲軟的(de)(de)情況(kuang)下(xia)，也(ye)能夠(gou)(gou)容易地招徠客戶，出(chu)租(zu)或(huo)出(chu)售這些(xie)房(fang)屋，獲取更多的(de)(de)租(zu)金或(huo)利潤，從而(er)產生較高(gao)的(de)(de)經濟效益。

二、商寫物業服務痛點難點有哪些

前文已經了解到(dao)(dao)了商(shang)寫物業服務(wu)的(de)目(mu)標，那(nei)么(me)在實現在這些(xie)目(mu)前的(de)過程中(zhong)，會(hui)遇到(dao)(dao)哪些(xie)痛點(dian)難點(dian)呢？

商寫物業服務(wu)的痛點主要在于企業商戶租金催繳(jiao)、企業水電費拖欠、寫字樓(lou)用電安全、財務(wu)統計工作量(liang)大、人力成本(ben)高(gao)等問題(ti)。