一、建筑資質轉讓失敗的原因

1、債務債權復雜

想將資質轉讓的建筑企業如果(guo)存在許多的(de)(de)債(zhai)權債(zhai)務(wu)方(fang)(fang)(fang)面的(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)，而(er)且受(shou)(shou)讓(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)也不接受(shou)(shou)存在這(zhe)方(fang)(fang)(fang)面的(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)的(de)(de)資質的(de)(de)話(hua)，那(nei)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)公司就得(de)盡快解(jie)決(jue)掉這(zhe)些(xie)問(wen)(wen)題(ti)，而(er)債(zhai)務(wu)債(zhai)權的(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)也不是說(shuo)一時(shi)半會能解(jie)決(jue)完(wan)全的(de)(de)。如果(guo)解(jie)決(jue)的(de)(de)時(shi)間(jian)長了，那(nei)受(shou)(shou)讓(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)沒有時(shi)間(jian)等(deng)的(de)(de)話(hua)，那(nei)就會導致(zhi)(zhi)此(ci)次資質轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)失敗(bai)，如果(guo)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)企業沒有能力去(qu)將這(zhe)些(xie)問(wen)(wen)題(ti)解(jie)決(jue)完(wan)全的(de)(de)話(hua)，也會直接導致(zhi)(zhi)此(ci)次資質轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)的(de)(de)失敗(bai)。所以說(shuo)，建筑企業一定要做(zuo)好(hao)平時(shi)資質的(de)(de)維護工作，做(zuo)好(hao)財(cai)務(wu)方(fang)(fang)(fang)面的(de)(de)管理。

2、轉讓剝離困難

一(yi)般，想要購(gou)(gou)買(mai)資(zi)質(zhi)的(de)建筑企業(ye)(ye)都(dou)是為了承接某一(yi)項(xiang)工程(cheng)項(xiang)目，所(suo)以在(zai)選擇資(zi)質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)的(de)公司(si)的(de)時候都(dou)會選擇那種帶有一(yi)項(xiang)資(zi)質(zhi)的(de)企業(ye)(ye)，像那種有多(duo)項(xiang)資(zi)質(zhi)的(de)企業(ye)(ye)一(yi)般都(dou)不太想去(qu)收購(gou)(gou)。但(dan)是市(shi)面上(shang)大都(dou)是那種帶有多(duo)項(xiang)資(zi)質(zhi)的(de)企業(ye)(ye)，那這個時候就只(zhi)能(neng)選擇單獨(du)收購(gou)(gou)某項(xiang)資(zi)質(zhi)了，但(dan)是資(zi)質(zhi)又不能(neng)單獨(du)轉(zhuan)讓(rang)，只(zhi)好將資(zi)質(zhi)剝離出(chu)來(lai)，成了一(yi)家新(xin)的(de)公司(si)。這個剝離的(de)過(guo)程(cheng)會很(hen)(hen)困難，所(suo)以在(zai)不熟悉(xi)剝離的(de)具(ju)體要求和流(liu)程(cheng)那是很(hen)(hen)難辦成的(de)，最(zui)后也(ye)會導致(zhi)資(zi)質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)的(de)失敗。

3、當地政策限制

不同(tong)的(de)(de)(de)(de)地(di)區(qu)，對于(yu)資(zi)(zi)質(zhi)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)的(de)(de)(de)(de)政策(ce)要求是(shi)會存在差異(yi)的(de)(de)(de)(de)，由于(yu)經濟(ji)與稅收(shou)的(de)(de)(de)(de)因素，會對資(zi)(zi)質(zhi)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)有所(suo)限制。例如在辦理(li)資(zi)(zi)質(zhi)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)的(de)(de)(de)(de)過程中，有些地(di)區(qu)會要求你提供好多的(de)(de)(de)(de)證明材料，這大(da)大(da)增加了辦理(li)資(zi)(zi)質(zhi)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)的(de)(de)(de)(de)難(nan)度，加大(da)了資(zi)(zi)質(zhi)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)失(shi)敗(bai)的(de)(de)(de)(de)幾率。

4、證件不齊全

由于間隔辦(ban)理資(zi)質(zhi)的時(shi)間比(bi)較長了，所以建筑企業在轉(zhuan)讓資(zi)質(zhi)的時(shi)候很可能會(hui)(hui)證件(jian)不(bu)齊全(quan)，而轉(zhuan)讓資(zi)質(zhi)的材料不(bu)全(quan)，那(nei)么出現的問題可能就(jiu)會(hui)(hui)很多，那(nei)辦(ban)理資(zi)質(zhi)轉(zhuan)讓的成功(gong)率就(jiu)大大降(jiang)低(di)了。

綜上所述，建筑(zhu)資(zi)質(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓失敗的原因共(gong)列了四條(tiao)，基(ji)于這些因素導致(zhi)的資(zi)質(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓的失敗完全是因為建筑(zhu)企業(ye)不(bu)熟(shu)悉建筑(zhu)資(zi)質(zhi)(zhi)的政策和建筑(zhu)資(zi)質(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓的流程，而如果對(dui)這些方面不(bu)夠了解(jie)的話還是很(hen)難辦理成功資(zi)質(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓手續的。

二、建筑資質轉讓不通過如何補救

1、如何清楚轉讓公司經營狀況？

一方面(mian)，查(cha)詢(xun)(xun)該公(gong)(gong)司(si)是(shi)否受過(guo)相應的行(xing)政處罰，是(shi)否列入經營異(yi)常(chang)名錄(lu)，是(shi)否有(you)過(guo)違法失信(xin)行(xing)為等。可(ke)以登錄(lu)“全國企業信(xin)用信(xin)息公(gong)(gong)示系統”進行(xing)查(cha)詢(xun)(xun)。

另(ling)一方(fang)面，了解(jie)公司(si)過往(wang)業績以及(ji)在建(jian)項目，曾經是(shi)否出現過質量(liang)問題(ti)和安全事故。這兩點非常(chang)重要(yao)，影響著企業的信譽和發展。

2、是否有必要調查轉讓公司的債務狀況？

若是連公司一(yi)并收購，則(ze)需要注(zhu)意(yi)目標公司是否存在債務問題。好(hao)聘請律師進行盡職(zhi)調查，或者由會計師事務所(suo)進行協(xie)助。

對(dui)于(yu)債務(wu)問(wen)題(ti)的(de)處理，一定(ding)要明確在合同(tong)中，如此更有保障。

3、轉讓公司資質是否齊全？

收購一(yi)個帶資質的(de)公司(si)，證(zheng)件齊全是必須的(de)，包括(kuo)營(ying)業(ye)執照(zhao)、資質證(zheng)書、安(an)全生產許可證(zheng)等(deng)，甚至還(huan)有人(ren)員(yuan)證(zheng)書這些(xie)，都(dou)應當(dang)仔(zi)細(xi)檢查。

4、進行資質轉讓變更注意事項多嗎？

資質(zhi)轉讓需(xu)變(bian)(bian)更的事項(xiang)較(jiao)多(duo)，包括(kuo)營業執照變(bian)(bian)更、稅務(wu)變(bian)(bian)更、資質(zhi)變(bian)(bian)更、銀行(xing)賬戶變(bian)(bian)更、安全生產許可(ke)證變(bian)(bian)更等(deng)，視(shi)具體情(qing)況而定。

5、補救方法

建(jian)筑資(zi)質轉(zhuan)讓(rang)，如果次(ci)沒有(you)通過還(huan)是有(you)補救(jiu)方(fang)法的。轉(zhuan)讓(rang)企業需要注意(yi)的內容有(you)：

（1）企業需要將(jiang)現(xian)有的(de)工程項(xiang)目完(wan)成，以后的(de)工程項(xiang)目將(jiang)不(bu)再使用該(gai)公司資(zi)質進行施工。

（2）企業應(ying)當(dang)收(shou)(shou)回的債(zhai)務需(xu)進行收(shou)(shou)回，債(zhai)務債(zhai)權需(xu)兩清。

（3）轉讓企業需要進(jin)行資質(zhi)信息公示：此(ci)資質(zhi)公司(si)已經轉讓，今后(hou)與己無(wu)關(guan)。

建筑資質轉(zhuan)讓過程中，請(qing)務(wu)必(bi)一(yi)定要注意以(yi)上這(zhe)些(xie)事項，才(cai)會減少很多不(bu)必(bi)要的問題和麻(ma)煩。