一、建筑資質轉讓失敗的原因

1、債務債權復雜

想將資質轉讓的建筑企業如果存在許多的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)，而(er)且受讓(rang)方(fang)也不接受存在這(zhe)方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)資質(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)話，那轉(zhuan)讓(rang)公司就(jiu)得(de)盡(jin)快解(jie)決(jue)掉這(zhe)些問(wen)題(ti)，而(er)債(zhai)(zhai)務債(zhai)(zhai)權的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)也不是說一(yi)時半會能解(jie)決(jue)完全的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。如果解(jie)決(jue)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)時間長了(le)，那受讓(rang)方(fang)沒有時間等的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)話，那就(jiu)會導致此次資質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)失(shi)敗，如果轉(zhuan)讓(rang)企業(ye)沒有能力去(qu)將這(zhe)些問(wen)題(ti)解(jie)決(jue)完全的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)話，也會直接導致此次資質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)失(shi)敗。所以(yi)說，建筑企業(ye)一(yi)定要做(zuo)好平(ping)時資質(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)維護工作，做(zuo)好財務方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)管理。

2、轉讓剝離困難

一般，想要購(gou)(gou)(gou)買資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)(de)建筑企(qi)業都(dou)是(shi)為了承接某一項(xiang)(xiang)(xiang)工(gong)程項(xiang)(xiang)(xiang)目，所以在(zai)選(xuan)擇資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)轉讓的(de)(de)(de)(de)公司的(de)(de)(de)(de)時候都(dou)會(hui)選(xuan)擇那種帶有一項(xiang)(xiang)(xiang)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)(de)企(qi)業，像那種有多項(xiang)(xiang)(xiang)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)(de)企(qi)業一般都(dou)不太想去收(shou)購(gou)(gou)(gou)。但是(shi)市(shi)面上大都(dou)是(shi)那種帶有多項(xiang)(xiang)(xiang)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)(de)企(qi)業，那這個(ge)時候就只能選(xuan)擇單獨收(shou)購(gou)(gou)(gou)某項(xiang)(xiang)(xiang)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)了，但是(shi)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)又(you)不能單獨轉讓，只好將資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)剝離出來，成(cheng)了一家新的(de)(de)(de)(de)公司。這個(ge)剝離的(de)(de)(de)(de)過程會(hui)很困難(nan)，所以在(zai)不熟悉(xi)剝離的(de)(de)(de)(de)具體要求和流程那是(shi)很難(nan)辦(ban)成(cheng)的(de)(de)(de)(de)，最后也會(hui)導致資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)轉讓的(de)(de)(de)(de)失(shi)敗(bai)。

3、當地政策限制

不同的(de)(de)地(di)區(qu)，對于資(zi)質(zhi)(zhi)轉讓的(de)(de)政(zheng)策要(yao)求是會存在(zai)差異的(de)(de)，由于經濟與稅收的(de)(de)因素，會對資(zi)質(zhi)(zhi)轉讓有所限(xian)制。例(li)如在(zai)辦理(li)資(zi)質(zhi)(zhi)轉讓的(de)(de)過程中，有些地(di)區(qu)會要(yao)求你提供(gong)好多的(de)(de)證明材料，這(zhe)大大增加(jia)了(le)辦理(li)資(zi)質(zhi)(zhi)轉讓的(de)(de)難(nan)度，加(jia)大了(le)資(zi)質(zhi)(zhi)轉讓失敗的(de)(de)幾率。

4、證件不齊全

由于間(jian)隔(ge)辦理資質的(de)時間(jian)比較長了，所以建筑(zhu)企業(ye)在轉讓資質的(de)時候很(hen)可能會(hui)證件不齊全，而轉讓資質的(de)材(cai)料不全，那么出(chu)現的(de)問(wen)題可能就會(hui)很(hen)多，那辦理資質轉讓的(de)成功率就大(da)大(da)降低了。

綜上(shang)所(suo)述，建筑資質轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)失敗(bai)的原因共列了(le)四條(tiao)，基(ji)于這些因素導致的資質轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)的失敗(bai)完全是因為(wei)建筑企業不熟悉(xi)建筑資質的政(zheng)策和建筑資質轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)的流程，而如果對(dui)這些方面不夠(gou)了(le)解(jie)的話還是很難辦理成功資質轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)手(shou)續(xu)的。

二、建筑資質轉讓不通過如何補救

1、如何清楚轉讓公司經營狀況？

一(yi)方面，查(cha)詢該公(gong)司(si)是否(fou)(fou)受過相應的行(xing)政處罰(fa)，是否(fou)(fou)列(lie)入(ru)經營異常名錄(lu)，是否(fou)(fou)有過違法失信行(xing)為等。可(ke)以登錄(lu)“全國(guo)企業(ye)信用信息公(gong)示系統(tong)”進行(xing)查(cha)詢。

另一方面，了解公司過往業績(ji)以及在建項目，曾經是否出現過質(zhi)量(liang)問題和安(an)全事故。這兩點非常重要，影(ying)響(xiang)著企(qi)業的(de)信譽和發展。

2、是否有必要調查轉讓公司的債務狀況？

若是連公(gong)司一并收購，則需要注意目標公(gong)司是否存在債務問題。好聘請(qing)律師進(jin)行盡(jin)職(zhi)調查，或(huo)者由會計師事務所進(jin)行協助。

對(dui)于債務(wu)問題的處理，一(yi)定要明確在(zai)合同中，如此更有保障(zhang)。

3、轉讓公司資質是否齊全？

收購(gou)一個帶(dai)資(zi)質的(de)公司，證件(jian)齊全是必須(xu)的(de)，包括營(ying)業執(zhi)照、資(zi)質證書、安全生(sheng)產(chan)許可證等，甚(shen)至(zhi)還有人員(yuan)證書這(zhe)些(xie)，都應(ying)當仔(zi)細檢查。

4、進行資質轉讓變更注意事項多嗎？

資質(zhi)轉讓需變(bian)更(geng)的(de)事項較多，包括營業執照(zhao)變(bian)更(geng)、稅務變(bian)更(geng)、資質(zhi)變(bian)更(geng)、銀行賬戶變(bian)更(geng)、安全生產許(xu)可證變(bian)更(geng)等(deng)，視具體情況而定。

5、補救方法

建筑(zhu)資質轉讓，如果次(ci)沒有(you)通過還是有(you)補救方法的。轉讓企業需(xu)要注意的內(nei)容有(you)：

（1）企業需要將現有的工程(cheng)項目(mu)完成，以后(hou)的工程(cheng)項目(mu)將不再使(shi)用該公司資(zi)質進(jin)行施工。

（2）企(qi)業應(ying)當(dang)收回的(de)債務需進行(xing)收回，債務債權需兩(liang)清。

（3）轉讓(rang)企業(ye)需要進行資質(zhi)信息公示(shi)：此(ci)資質(zhi)公司已(yi)經(jing)轉讓(rang)，今(jin)后與己無關。

建筑資(zi)質轉讓過程中(zhong)，請務必一定要(yao)注意以上(shang)這些事項，才(cai)會減少很多(duo)不必要(yao)的問題和(he)麻煩。