一、建筑資質轉讓失敗的原因

1、債務債權復雜

想將資質轉讓的建筑企業如果存(cun)在(zai)許多的(de)(de)(de)債(zhai)(zhai)權(quan)債(zhai)(zhai)務(wu)方(fang)(fang)(fang)面(mian)的(de)(de)(de)問(wen)題(ti)，而且受(shou)讓(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)也(ye)不接受(shou)存(cun)在(zai)這方(fang)(fang)(fang)面(mian)的(de)(de)(de)問(wen)題(ti)的(de)(de)(de)資質的(de)(de)(de)話(hua)，那轉(zhuan)讓(rang)(rang)公司就得盡快解(jie)(jie)決(jue)掉這些問(wen)題(ti)，而債(zhai)(zhai)務(wu)債(zhai)(zhai)權(quan)的(de)(de)(de)問(wen)題(ti)也(ye)不是(shi)說(shuo)一時半會(hui)能解(jie)(jie)決(jue)完全的(de)(de)(de)。如果解(jie)(jie)決(jue)的(de)(de)(de)時間長了，那受(shou)讓(rang)(rang)方(fang)(fang)(fang)沒有時間等的(de)(de)(de)話(hua)，那就會(hui)導致(zhi)此次資質轉(zhuan)讓(rang)(rang)失(shi)敗，如果轉(zhuan)讓(rang)(rang)企業沒有能力去將這些問(wen)題(ti)解(jie)(jie)決(jue)完全的(de)(de)(de)話(hua)，也(ye)會(hui)直接導致(zhi)此次資質轉(zhuan)讓(rang)(rang)的(de)(de)(de)失(shi)敗。所以說(shuo)，建筑企業一定要做好平時資質的(de)(de)(de)維護(hu)工(gong)作，做好財務(wu)方(fang)(fang)(fang)面(mian)的(de)(de)(de)管理。

2、轉讓剝離困難

一(yi)(yi)般，想要購(gou)買(mai)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)建筑企(qi)(qi)業都(dou)是為了(le)承接某(mou)一(yi)(yi)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)工程(cheng)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目，所(suo)以在選(xuan)擇資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)的(de)(de)公司(si)的(de)(de)時候都(dou)會選(xuan)擇那種(zhong)帶有一(yi)(yi)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)企(qi)(qi)業，像那種(zhong)有多(duo)(duo)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)企(qi)(qi)業一(yi)(yi)般都(dou)不太想去收購(gou)。但是市面上大都(dou)是那種(zhong)帶有多(duo)(duo)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)企(qi)(qi)業，那這個(ge)時候就只能選(xuan)擇單獨(du)收購(gou)某(mou)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)了(le)，但是資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)又(you)不能單獨(du)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)，只好將資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)剝離(li)(li)出來，成了(le)一(yi)(yi)家新的(de)(de)公司(si)。這個(ge)剝離(li)(li)的(de)(de)過程(cheng)會很(hen)困難(nan)，所(suo)以在不熟悉剝離(li)(li)的(de)(de)具體要求(qiu)和流程(cheng)那是很(hen)難(nan)辦成的(de)(de)，最后(hou)也(ye)會導致資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)的(de)(de)失敗。

3、當地政策限制

不同(tong)的(de)(de)地區，對(dui)于(yu)資質(zhi)轉(zhuan)讓的(de)(de)政策(ce)要(yao)求(qiu)是會(hui)存在差異的(de)(de)，由于(yu)經濟(ji)與稅收的(de)(de)因素(su)，會(hui)對(dui)資質(zhi)轉(zhuan)讓有所限制。例如在辦理資質(zhi)轉(zhuan)讓的(de)(de)過程中，有些地區會(hui)要(yao)求(qiu)你提供好多的(de)(de)證明材料，這大(da)大(da)增(zeng)加(jia)了(le)辦理資質(zhi)轉(zhuan)讓的(de)(de)難度，加(jia)大(da)了(le)資質(zhi)轉(zhuan)讓失敗(bai)的(de)(de)幾率。

4、證件不齊全

由于間隔辦理資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)時(shi)間比較長了，所以建筑企業在轉(zhuan)讓資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)時(shi)候很(hen)可能會證件不齊全，而(er)轉(zhuan)讓資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)材料不全，那么(me)出現的(de)問題可能就(jiu)會很(hen)多，那辦理資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓的(de)成功率就(jiu)大(da)大(da)降(jiang)低了。

綜上所述，建筑資質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)失敗(bai)的(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)共列(lie)了四(si)條，基于這(zhe)些因(yin)素導致的(de)(de)(de)資質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)的(de)(de)(de)失敗(bai)完全是(shi)因(yin)為建筑企業不(bu)熟悉建筑資質(zhi)的(de)(de)(de)政策(ce)和建筑資質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)的(de)(de)(de)流程，而如果(guo)對這(zhe)些方(fang)面(mian)不(bu)夠了解的(de)(de)(de)話還是(shi)很(hen)難辦(ban)理成功資質(zhi)轉(zhuan)讓(rang)手續的(de)(de)(de)。

二、建筑資質轉讓不通過如何補救

1、如何清楚轉讓公司經營狀況？

一(yi)方面，查(cha)(cha)詢該公司(si)是(shi)否受過相應(ying)的行(xing)政處(chu)罰，是(shi)否列入經營(ying)異常(chang)名錄，是(shi)否有過違法(fa)失(shi)信(xin)(xin)行(xing)為等。可以登錄“全國企業信(xin)(xin)用(yong)信(xin)(xin)息公示(shi)系統(tong)”進行(xing)查(cha)(cha)詢。

另一方面，了解公司過(guo)往業績(ji)以及在建(jian)項目(mu)，曾經(jing)是否出現過(guo)質量問題和安全事故(gu)。這兩(liang)點非常重要(yao)，影響著企(qi)業的(de)信譽和發展(zhan)。

2、是否有必要調查轉讓公司的債務狀況？

若(ruo)是連公司一并收購，則需要(yao)注意目標公司是否存在債(zhai)務問題。好聘(pin)請律師進行(xing)盡職調查，或者由會計師事務所進行(xing)協助。

對于債務問題的處理，一定要明(ming)確在(zai)合同(tong)中，如(ru)此(ci)更有(you)保障(zhang)。

3、轉讓公司資質是否齊全？

收購一個帶資質(zhi)的公司，證件齊全(quan)(quan)是必須的，包括營業執照、資質(zhi)證書、安全(quan)(quan)生產許可證等，甚至還有人員證書這(zhe)些，都應當仔(zi)細檢查。

4、進行資質轉讓變更注意事項多嗎？

資質轉讓需變(bian)(bian)(bian)更的(de)事(shi)項較多，包括營(ying)業執照變(bian)(bian)(bian)更、稅務變(bian)(bian)(bian)更、資質變(bian)(bian)(bian)更、銀行賬戶變(bian)(bian)(bian)更、安(an)全生產許(xu)可(ke)證變(bian)(bian)(bian)更等，視(shi)具體情況而定。

5、補救方法

建筑資質轉讓，如(ru)果(guo)次沒有通過還是有補(bu)救方法的(de)。轉讓企業需(xu)要注意的(de)內(nei)容有：

（1）企業需要將(jiang)現有的工程(cheng)項目(mu)(mu)完成，以后的工程(cheng)項目(mu)(mu)將(jiang)不(bu)再使用該公(gong)司資質進行施(shi)工。

（2）企業(ye)應當收回的債務(wu)需(xu)進(jin)行收回，債務(wu)債權(quan)需(xu)兩清。

（3）轉(zhuan)讓(rang)企業需要進行資(zi)質(zhi)信息公示：此資(zi)質(zhi)公司已經轉(zhuan)讓(rang)，今后與(yu)己(ji)無關。

建(jian)筑資(zi)質(zhi)轉(zhuan)讓過程中，請務必(bi)一定要(yao)注(zhu)意以上(shang)這些事項，才(cai)會減(jian)少很多不(bu)必(bi)要(yao)的問(wen)題和麻煩。