一、建筑資質轉讓失敗的原因

1、債務債權復雜

想將資質轉讓的建筑企業如(ru)果存在(zai)許(xu)多的(de)(de)債(zhai)權(quan)債(zhai)務方(fang)面(mian)的(de)(de)問(wen)題(ti)，而且受讓(rang)方(fang)也不接受存在(zai)這方(fang)面(mian)的(de)(de)問(wen)題(ti)的(de)(de)資質(zhi)(zhi)的(de)(de)話(hua)(hua)，那轉(zhuan)讓(rang)公司就得(de)盡快(kuai)解(jie)(jie)決(jue)掉(diao)這些問(wen)題(ti)，而債(zhai)務債(zhai)權(quan)的(de)(de)問(wen)題(ti)也不是(shi)說一(yi)時(shi)半(ban)會能(neng)解(jie)(jie)決(jue)完全的(de)(de)。如(ru)果解(jie)(jie)決(jue)的(de)(de)時(shi)間(jian)長了，那受讓(rang)方(fang)沒有時(shi)間(jian)等的(de)(de)話(hua)(hua)，那就會導致此次資質(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓(rang)失敗，如(ru)果轉(zhuan)讓(rang)企業沒有能(neng)力去(qu)將這些問(wen)題(ti)解(jie)(jie)決(jue)完全的(de)(de)話(hua)(hua)，也會直接導致此次資質(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓(rang)的(de)(de)失敗。所以說，建(jian)筑企業一(yi)定要做好平時(shi)資質(zhi)(zhi)的(de)(de)維護工作，做好財務方(fang)面(mian)的(de)(de)管理(li)。

2、轉讓剝離困難

一般(ban)，想要購(gou)(gou)買(mai)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的建筑企業(ye)都是(shi)為了承接某一項(xiang)工程項(xiang)目，所(suo)以(yi)(yi)在選(xuan)(xuan)擇(ze)(ze)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)轉讓(rang)的公(gong)司(si)的時候(hou)都會選(xuan)(xuan)擇(ze)(ze)那(nei)(nei)種帶有一項(xiang)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的企業(ye)，像那(nei)(nei)種有多項(xiang)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的企業(ye)一般(ban)都不太想去(qu)收購(gou)(gou)。但是(shi)市面上(shang)大都是(shi)那(nei)(nei)種帶有多項(xiang)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的企業(ye)，那(nei)(nei)這個(ge)(ge)時候(hou)就只能選(xuan)(xuan)擇(ze)(ze)單獨收購(gou)(gou)某項(xiang)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)了，但是(shi)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)又不能單獨轉讓(rang)，只好將資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)剝離出來(lai)，成了一家新的公(gong)司(si)。這個(ge)(ge)剝離的過程會很困難，所(suo)以(yi)(yi)在不熟悉剝離的具體要求和流程那(nei)(nei)是(shi)很難辦成的，最后也會導(dao)致資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)轉讓(rang)的失敗(bai)。

3、當地政策限制

不同(tong)的(de)(de)(de)地(di)區(qu)，對于資(zi)(zi)(zi)質轉讓的(de)(de)(de)政策要求(qiu)是會存在差異的(de)(de)(de)，由于經濟(ji)與稅收的(de)(de)(de)因素，會對資(zi)(zi)(zi)質轉讓有所限制。例如在辦理資(zi)(zi)(zi)質轉讓的(de)(de)(de)過(guo)程中，有些地(di)區(qu)會要求(qiu)你提供好多的(de)(de)(de)證明材料(liao)，這(zhe)大大增加(jia)了辦理資(zi)(zi)(zi)質轉讓的(de)(de)(de)難度，加(jia)大了資(zi)(zi)(zi)質轉讓失敗的(de)(de)(de)幾率。

4、證件不齊全

由于間(jian)隔辦理資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)時間(jian)比較長(chang)了，所以建筑企業(ye)在轉(zhuan)讓(rang)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)時候很可(ke)能(neng)會證(zheng)件(jian)不齊全，而(er)轉(zhuan)讓(rang)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)材料不全，那么出現的(de)問(wen)題可(ke)能(neng)就(jiu)會很多，那辦理資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓(rang)的(de)成(cheng)功率就(jiu)大大降低了。

綜(zong)上所述，建(jian)筑(zhu)資質轉(zhuan)讓失(shi)敗(bai)的原(yuan)因(yin)共列了四條(tiao)，基于這(zhe)些因(yin)素導致的資質轉(zhuan)讓的失(shi)敗(bai)完全是因(yin)為建(jian)筑(zhu)企(qi)業不熟悉建(jian)筑(zhu)資質的政策和建(jian)筑(zhu)資質轉(zhuan)讓的流(liu)程，而如(ru)果對(dui)這(zhe)些方(fang)面不夠了解的話還(huan)是很難辦理成功資質轉(zhuan)讓手續的。

二、建筑資質轉讓不通過如何補救

1、如何清楚轉讓公司經營狀況？

一方面，查詢該公(gong)司是否受過(guo)相應的行政處罰，是否列入(ru)經營異常(chang)名錄，是否有過(guo)違(wei)法失信行為等。可(ke)以登錄“全(quan)國企業信用信息(xi)公(gong)示系統”進行查詢。

另一方(fang)面，了解(jie)公司過往(wang)業績以及在建項目，曾經是否(fou)出現過質量問題和(he)安全(quan)事故。這(zhe)兩點非(fei)常重(zhong)要(yao)，影響(xiang)著企業的信譽(yu)和(he)發展(zhan)。

2、是否有必要調查轉讓公司的債務狀況？

若(ruo)是(shi)連公司一并收購(gou)，則需要注意目標公司是(shi)否存在(zai)債務(wu)問(wen)題(ti)。好聘請律師(shi)進行盡職(zhi)調查，或者(zhe)由會計師(shi)事(shi)務(wu)所進行協助。

對(dui)于債務問(wen)題的處理，一定要明確在(zai)合同中，如此更有保(bao)障(zhang)。

3、轉讓公司資質是否齊全？

收購(gou)一(yi)個帶資(zi)質的公(gong)司(si)，證(zheng)(zheng)件齊全是必須的，包括營(ying)業執照(zhao)、資(zi)質證(zheng)(zheng)書、安全生產許可證(zheng)(zheng)等(deng)，甚至還有人員證(zheng)(zheng)書這些，都應當仔細檢查。

4、進行資質轉讓變更注意事項多嗎？

資(zi)質(zhi)轉讓(rang)需(xu)變(bian)更(geng)(geng)的事(shi)項較多，包括營(ying)業執照變(bian)更(geng)(geng)、稅務變(bian)更(geng)(geng)、資(zi)質(zhi)變(bian)更(geng)(geng)、銀行(xing)賬戶(hu)變(bian)更(geng)(geng)、安全生產許可(ke)證變(bian)更(geng)(geng)等，視具體(ti)情況而定(ding)。

5、補救方法

建筑資質轉讓，如果次沒有通(tong)過(guo)還是有補救方法的(de)。轉讓企業需(xu)要注意的(de)內容有：

（1）企業需(xu)要將(jiang)現有的(de)工(gong)程項(xiang)目完成，以后的(de)工(gong)程項(xiang)目將(jiang)不再使用該公司資質進行施(shi)工(gong)。

（2）企業應當收回的債務需進行收回，債務債權需兩(liang)清。

（3）轉(zhuan)(zhuan)讓企業需要進行資質信息公示：此資質公司已經(jing)轉(zhuan)(zhuan)讓，今后與己無關。

建(jian)筑資質轉讓過程(cheng)中(zhong)，請務必一定(ding)要注意以上這些事項(xiang)，才(cai)會減少很多不必要的(de)問題(ti)和麻煩。