一、建筑資質轉讓失敗的原因

1、債務債權復雜

想將資質轉讓的建筑企業如果(guo)存在(zai)許多的(de)(de)(de)(de)(de)債權債務(wu)(wu)方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題，而(er)且受(shou)讓方(fang)也(ye)不接(jie)受(shou)存在(zai)這(zhe)方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題的(de)(de)(de)(de)(de)資質的(de)(de)(de)(de)(de)話，那轉(zhuan)讓公司就(jiu)(jiu)得(de)盡快解(jie)決掉這(zhe)些問(wen)題，而(er)債務(wu)(wu)債權的(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題也(ye)不是說(shuo)一時半會能解(jie)決完(wan)(wan)全(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)。如果(guo)解(jie)決的(de)(de)(de)(de)(de)時間長了，那受(shou)讓方(fang)沒有時間等的(de)(de)(de)(de)(de)話，那就(jiu)(jiu)會導致此次資質轉(zhuan)讓失敗(bai)，如果(guo)轉(zhuan)讓企(qi)業(ye)沒有能力去(qu)將(jiang)這(zhe)些問(wen)題解(jie)決完(wan)(wan)全(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)話，也(ye)會直接(jie)導致此次資質轉(zhuan)讓的(de)(de)(de)(de)(de)失敗(bai)。所以說(shuo)，建(jian)筑(zhu)企(qi)業(ye)一定要做好平時資質的(de)(de)(de)(de)(de)維護工作，做好財務(wu)(wu)方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)管理。

2、轉讓剝離困難

一(yi)(yi)般，想要購買資質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)建筑企業(ye)(ye)都是(shi)為了(le)承接某一(yi)(yi)項(xiang)(xiang)工程項(xiang)(xiang)目(mu)，所以在(zai)選擇(ze)資質(zhi)(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓(rang)的(de)(de)公(gong)司的(de)(de)時(shi)候(hou)都會選擇(ze)那種(zhong)帶(dai)(dai)有(you)一(yi)(yi)項(xiang)(xiang)資質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)企業(ye)(ye)，像那種(zhong)有(you)多項(xiang)(xiang)資質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)企業(ye)(ye)一(yi)(yi)般都不太想去收購。但是(shi)市面上大都是(shi)那種(zhong)帶(dai)(dai)有(you)多項(xiang)(xiang)資質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)企業(ye)(ye)，那這個時(shi)候(hou)就(jiu)只能選擇(ze)單獨(du)收購某項(xiang)(xiang)資質(zhi)(zhi)(zhi)了(le)，但是(shi)資質(zhi)(zhi)(zhi)又不能單獨(du)轉(zhuan)讓(rang)，只好(hao)將資質(zhi)(zhi)(zhi)剝(bo)(bo)離(li)出來，成了(le)一(yi)(yi)家新的(de)(de)公(gong)司。這個剝(bo)(bo)離(li)的(de)(de)過程會很困難，所以在(zai)不熟悉剝(bo)(bo)離(li)的(de)(de)具體要求(qiu)和(he)流程那是(shi)很難辦(ban)成的(de)(de)，最后也會導(dao)致資質(zhi)(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓(rang)的(de)(de)失敗。

3、當地政策限制

不同(tong)的(de)(de)(de)(de)地區，對(dui)于資質(zhi)轉讓的(de)(de)(de)(de)政策要求是(shi)會存在差異的(de)(de)(de)(de)，由于經(jing)濟與稅(shui)收的(de)(de)(de)(de)因素，會對(dui)資質(zhi)轉讓有(you)所(suo)限制。例如在辦理資質(zhi)轉讓的(de)(de)(de)(de)過程(cheng)中，有(you)些地區會要求你提供好多的(de)(de)(de)(de)證明材料(liao)，這大(da)(da)大(da)(da)增加了辦理資質(zhi)轉讓的(de)(de)(de)(de)難度(du)，加大(da)(da)了資質(zhi)轉讓失敗(bai)的(de)(de)(de)(de)幾(ji)率。

4、證件不齊全

由于間隔辦理(li)資(zi)質(zhi)的(de)時間比較長了(le)，所以建筑企業在轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)資(zi)質(zhi)的(de)時候很可能(neng)會證(zheng)件不(bu)齊全，而轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)資(zi)質(zhi)的(de)材料(liao)不(bu)全，那(nei)么出(chu)現(xian)的(de)問(wen)題(ti)可能(neng)就會很多，那(nei)辦理(li)資(zi)質(zhi)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)的(de)成功(gong)率就大大降低了(le)。

綜上所(suo)述，建(jian)(jian)(jian)筑資質(zhi)轉讓失敗的(de)(de)原因(yin)共列了(le)四條，基于這些因(yin)素導(dao)致的(de)(de)資質(zhi)轉讓的(de)(de)失敗完全是因(yin)為(wei)建(jian)(jian)(jian)筑企業不(bu)熟悉建(jian)(jian)(jian)筑資質(zhi)的(de)(de)政策和建(jian)(jian)(jian)筑資質(zhi)轉讓的(de)(de)流程，而如果對這些方(fang)面不(bu)夠了(le)解(jie)的(de)(de)話還是很難辦理(li)成功資質(zhi)轉讓手(shou)續(xu)的(de)(de)。

二、建筑資質轉讓不通過如何補救

1、如何清楚轉讓公司經營狀況？

一方面，查詢該公司是(shi)否(fou)受過相應的(de)行政處罰，是(shi)否(fou)列入經營異(yi)常名錄(lu)，是(shi)否(fou)有過違法失(shi)信行為等。可(ke)以登錄(lu)“全(quan)國企業信用信息公示系統(tong)”進行查詢。

另(ling)一方面，了解公司(si)過往(wang)業績以(yi)及在建項(xiang)目，曾經是(shi)否出現過質量問題和安全(quan)事故。這兩點非常重(zhong)要，影響著企業的信(xin)譽(yu)和發(fa)展。

2、是否有必要調查轉讓公司的債務狀況？

若是連公司(si)一并收購，則需要注意目標公司(si)是否存在債務問(wen)題。好聘(pin)請(qing)律師進行盡(jin)職調(diao)查，或者(zhe)由會(hui)計師事務所進行協助。

對于債(zhai)務問題(ti)的處(chu)理，一定要明確在(zai)合同中，如此更(geng)有保(bao)障。

3、轉讓公司資質是否齊全？

收購一個(ge)帶(dai)資質的公司，證(zheng)(zheng)件齊全是(shi)必須的，包括(kuo)營(ying)業執照、資質證(zheng)(zheng)書、安全生產許可證(zheng)(zheng)等，甚至還有人(ren)員證(zheng)(zheng)書這些，都應當(dang)仔細(xi)檢查。

4、進行資質轉讓變更注意事項多嗎？

資(zi)質轉讓需(xu)變(bian)(bian)(bian)更(geng)的事項較多(duo)，包括營業執照變(bian)(bian)(bian)更(geng)、稅務(wu)變(bian)(bian)(bian)更(geng)、資(zi)質變(bian)(bian)(bian)更(geng)、銀行(xing)賬戶變(bian)(bian)(bian)更(geng)、安全生產許可(ke)證變(bian)(bian)(bian)更(geng)等，視具體情(qing)況(kuang)而定。

5、補救方法

建筑(zhu)資質轉(zhuan)讓，如果次沒有通過還是有補救方法的。轉(zhuan)讓企業需要注意的內容有：

（1）企業需要將現有(you)的工(gong)程(cheng)項目(mu)完成(cheng)，以后的工(gong)程(cheng)項目(mu)將不再使用該公(gong)司(si)資質進行施工(gong)。

（2）企業應當收回(hui)的(de)債務(wu)需(xu)進行(xing)收回(hui)，債務(wu)債權(quan)需(xu)兩清。

（3）轉讓(rang)企(qi)業需要(yao)進行資質(zhi)信(xin)息公示：此資質(zhi)公司已(yi)經轉讓(rang)，今后(hou)與己(ji)無(wu)關。

建筑資質轉讓過程中，請務必(bi)一(yi)定要注意以上這(zhe)些事項，才會減(jian)少(shao)很多不必(bi)要的問題和麻煩。