商改公積金貸款流程

1、到住房公積金(jin)(jin)管理處預定申請，填好《商業(ye)性住房貸(dai)款(kuan)轉公積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)申請審批表》，攜帶審批表和相(xiang)關資料到商業(ye)貸(dai)款(kuan)行(xing)(xing)(xing)蓋公章，隨后將所有的材(cai)料交到銀行(xing)(xing)(xing)進行(xing)(xing)(xing)審核；

2、審核通過后，攜帶身份(fen)證件、轉貸款(kuan)申(shen)請表(biao)、房屋他項權證影(ying)印件等材料到公積(ji)金管理處辦(ban)理申(shen)請(qing)；

3、公積(ji)金(jin)管理處審批通過后(hou)，會通告(gao)顧客到(dao)貸款銀行進行面審，并(bing)明確(que)貸款額度與貸款還(huan)款方式這(zhe)些(xie)方案；

4、到商業貸款行解除貸款就可以了。

商業貸款轉公積金貸款怎么轉

1、咨詢銀行與公積金中心

客(ke)戶(hu)需要先咨(zi)詢當地的(de)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)管(guan)理中心(xin)，以(yi)(yi)及原來(lai)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行，這一步主(zhu)要是了解(jie)(jie)商轉(zhuan)公(gong)(gong)的(de)政策，了解(jie)(jie)自己符不符合商業貸(dai)款(kuan)轉(zhuan)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)的(de)條件(jian)，以(yi)(yi)及原來(lai)的(de)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行對轉(zhuan)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)的(de)態度(du)如(ru)何，支不支持(chi)客(ke)戶(hu)轉(zhuan)為(wei)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)。

2、去銀行打印(yin)相關(guan)的資料

這一步客戶(hu)需要根(gen)據公(gong)積金中心提示，聯系貸(dai)款(kuan)銀行(xing)打印還(huan)款(kuan)流(liu)水并提交提前還(huan)款(kuan)申請，客戶(hu)不(bu)能(neng)夠(gou)在公(gong)積金中心不(bu)知情的情況下提前結(jie)清(qing)商(shang)業貸(dai)款(kuan)，否(fou)則就不(bu)能(neng)辦理商(shang)轉公(gong)的業務。

3、向公積金中心提(ti)交資料

一般來說客戶需要提交(jiao)的(de)資料(liao)有身份證、征信報告、收入證明與(yu)在銀行取回的(de)資料(liao)等等，具體需要的(de)資料(liao)有哪些，要以當地公(gong)積金(jin)中(zhong)心(xin)的(de)通知為(wei)準。

4、提前結清商業貸款

想(xiang)要(yao)(yao)商轉公(gong)，那么提前結(jie)清(qing)商業貸款(kuan)是必須(xu)要(yao)(yao)經歷(li)的(de)一個步驟，客戶(hu)需要(yao)(yao)聯(lian)系原(yuan)來的(de)貸款(kuan)銀(yin)行，將(jiang)商業貸款(kuan)先(xian)一次性結(jie)清(qing)，需要(yao)(yao)注意(yi)的(de)是，客戶(hu)要(yao)(yao)在公(gong)積(ji)金中心的(de)提示下結(jie)清(qing)原(yuan)來的(de)商業貸款(kuan)。

5、去銀行取回(hui)相關材料

在結清商業貸款以后，客戶需要聯系銀行的客戶經理拿房產的貸款結清證明、房產證原件、最后一次結清流水等資料，如果沒有時間可以與銀行協商將這些資料郵寄過來。

6、資料交公積金中心審核

客戶(hu)拿到上述這些資(zi)料以(yi)后需(xu)(xu)要提(ti)交給公(gong)積(ji)金(jin)(jin)中心審核(he)，為了加(jia)快貸款審批的(de)效率，客戶(hu)需(xu)(xu)要確(que)保提(ti)交的(de)資(zi)料沒(mei)有錯誤或者是遺漏的(de)地方(fang)，否則會對公(gong)積(ji)金(jin)(jin)貸款審核(he)帶(dai)來麻煩。

7、公積金中(zhong)心通(tong)知面簽(qian)

客戶的貸款資料通過(guo)公積(ji)金(jin)中心(xin)審核(he)以后會收到面簽通知，面簽并(bing)不是很(hen)復雜，一般也只會咨詢客戶的家庭、職(zhi)業以及(ji)收入等常(chang)規問題，客戶根據(ju)自己的實(shi)際情況如(ru)實(shi)回答問題就(jiu)好。

8、辦(ban)理房屋抵押的(de)手續(xu)

房屋抵(di)(di)押并不(bu)一定(ding)要客戶(hu)自己去辦(ban)理(li)，可(ke)以委托中介來辦(ban)理(li)業務，有(you)些地區的公積金中心也會自動將客戶(hu)的資料提交到(dao)相(xiang)關的部門辦(ban)理(li)抵(di)(di)押，客戶(hu)只需要關注(zhu)抵(di)(di)押進度就(jiu)好了。

9、公積金中心安排(pai)放款

抵(di)押(ya)辦理成功以(yi)后會(hui)有抵(di)押(ya)憑(ping)證，這是(shi)公積金(jin)中心(xin)必(bi)須要掌握的材料，在(zai)收(shou)到(dao)抵(di)押(ya)憑(ping)證以(yi)后，公積金(jin)中心(xin)會(hui)安排放款，貸(dai)款發放以(yi)后，客(ke)戶(hu)會(hui)收(shou)到(dao)短信通知，以(yi)后需要按照約(yue)定(ding)來償還貸(dai)款。

商業貸款轉公積金貸款容易辦嗎

商業貸款可以(yi)轉成公積金貸款，很容易。

必須滿(man)足一下(xia)條件:

1、商(shang)業貸款(kuan)還(huan)款(kuan)滿一(yi)年(nian)。

2、商(shang)業貸款的銀行同(tong)意轉為公積金貸款。

3、公積金連(lian)續繳納(na)滿一年或者(zhe)以上。

4、商業(ye)貸款(kuan)(kuan)轉(zhuan)公積(ji)金貸款(kuan)(kuan)額(e)度(du)不能超過(guo)公積(ji)金貸款(kuan)(kuan)的最高額(e)度(du)。