商改公積金貸款流程

1、到住房公積(ji)金管(guan)理處預定申請，填好(hao)《商業性(xing)住房貸款轉(zhuan)公積(ji)金貸款申請審(shen)批表(biao)》，攜帶(dai)審(shen)批表(biao)和(he)相關資料到商業貸款行蓋公章，隨后將所有的材(cai)料交到銀行進行審(shen)核；

2、審核通(tong)過后，攜帶身份證件、轉貸款申(shen)請表、房屋他項權(quan)證影印件等材(cai)料到(dao)公(gong)積金管(guan)理(li)(li)處辦理(li)(li)申(shen)請；

3、公(gong)積金管(guan)理處審批通過(guo)后(hou)，會(hui)通告顧客到(dao)貸款銀(yin)行(xing)進(jin)行(xing)面審，并明確貸款額度與貸款還款方式(shi)這些(xie)方案；

4、到商業貸款行解除貸款就可以了。

商業貸款轉公積金貸款怎么轉

1、咨詢(xun)銀行與公積金中心(xin)

客戶需(xu)要先咨詢當(dang)地(di)的(de)公積(ji)(ji)金管理(li)中心，以及(ji)原來(lai)貸(dai)(dai)款(kuan)銀行(xing)，這一步主要是了解(jie)商轉(zhuan)(zhuan)公的(de)政策，了解(jie)自(zi)己符(fu)不(bu)符(fu)合商業貸(dai)(dai)款(kuan)轉(zhuan)(zhuan)公積(ji)(ji)金貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)條(tiao)件，以及(ji)原來(lai)的(de)貸(dai)(dai)款(kuan)銀行(xing)對轉(zhuan)(zhuan)公積(ji)(ji)金貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)態度如何，支不(bu)支持客戶轉(zhuan)(zhuan)為公積(ji)(ji)金貸(dai)(dai)款(kuan)。

2、去銀行打印(yin)相關(guan)的資料

這一步(bu)客戶需要根據公積(ji)金中(zhong)心提示，聯系貸(dai)款(kuan)銀行打(da)印(yin)還款(kuan)流水(shui)并提交提前還款(kuan)申請，客戶不能夠在公積(ji)金中(zhong)心不知情(qing)的情(qing)況(kuang)下提前結清商業(ye)貸(dai)款(kuan)，否則就不能辦(ban)理(li)商轉公的業(ye)務。

3、向公積金(jin)中心提交資料(liao)

一(yi)般來說客戶需(xu)要(yao)提交的資(zi)料有身份證(zheng)、征信報(bao)告、收入(ru)證(zheng)明與在銀行(xing)取回的資(zi)料等(deng)等(deng)，具體需(xu)要(yao)的資(zi)料有哪些，要(yao)以當地公積金中心(xin)的通知為準。

4、提(ti)前(qian)結清商業貸款

想要(yao)(yao)商(shang)(shang)轉(zhuan)公(gong)，那么提前結(jie)清商(shang)(shang)業貸(dai)款(kuan)是必須(xu)要(yao)(yao)經歷(li)的(de)一個步驟，客戶需要(yao)(yao)聯系原來的(de)貸(dai)款(kuan)銀行，將(jiang)商(shang)(shang)業貸(dai)款(kuan)先(xian)一次性結(jie)清，需要(yao)(yao)注(zhu)意(yi)的(de)是，客戶要(yao)(yao)在(zai)公(gong)積金中(zhong)心的(de)提示下結(jie)清原來的(de)商(shang)(shang)業貸(dai)款(kuan)。

5、去銀行取(qu)回(hui)相關(guan)材料

在結清商業貸款以后，客戶需要聯系銀行的客戶經理拿房產的貸款結清證明、房產證原件、最后一次結清流水等資料，如果沒有時間可以與銀行協商將這些資料郵寄過來。

6、資料(liao)交公(gong)積金(jin)中心審(shen)核

客戶拿到上述這些資料(liao)以(yi)后(hou)需(xu)(xu)要提(ti)交(jiao)給(gei)公積(ji)金(jin)中心審核，為(wei)了加快貸(dai)(dai)款審批(pi)的效率，客戶需(xu)(xu)要確保提(ti)交(jiao)的資料(liao)沒有錯誤或(huo)者(zhe)是遺漏的地方，否則會(hui)對公積(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款審核帶來麻煩。

7、公積金中心通知面簽

客(ke)(ke)戶(hu)的(de)貸款(kuan)資(zi)料(liao)通過公積金中心審(shen)核以后會收到面(mian)簽(qian)通知，面(mian)簽(qian)并不是(shi)很復雜，一般也(ye)只會咨(zi)詢(xun)客(ke)(ke)戶(hu)的(de)家庭(ting)、職業以及(ji)收入等常(chang)規問題，客(ke)(ke)戶(hu)根據自己的(de)實(shi)際情況如實(shi)回答問題就好。

8、辦理房屋(wu)抵(di)押的手續

房(fang)屋抵押并不一(yi)定要(yao)客戶自己去辦(ban)理(li)，可以(yi)委托中介來辦(ban)理(li)業務，有些地區的公積金中心(xin)也會自動將(jiang)客戶的資料提(ti)交到相(xiang)關的部門辦(ban)理(li)抵押，客戶只需要(yao)關注抵押進度就好了。

9、公積金中心(xin)安排放款

抵(di)(di)押(ya)辦理成功以(yi)后(hou)會(hui)有抵(di)(di)押(ya)憑證(zheng)，這(zhe)是公(gong)積金中心必須要掌(zhang)握(wo)的材料，在(zai)收到抵(di)(di)押(ya)憑證(zheng)以(yi)后(hou)，公(gong)積金中心會(hui)安(an)排放款(kuan)，貸款(kuan)發(fa)放以(yi)后(hou)，客戶(hu)會(hui)收到短(duan)信通(tong)知，以(yi)后(hou)需要按照(zhao)約定來償還貸款(kuan)。

商業貸款轉公積金貸款容易辦嗎

商業貸款可以轉成公積金貸款，很容易(yi)。

必須滿足一(yi)下(xia)條(tiao)件:

1、商業貸款還款滿一年。

2、商業貸款的銀行同意轉為(wei)公積金貸款。

3、公積(ji)金連續繳納滿一年(nian)或者以上。

4、商業貸款轉公積金貸款額度不能超(chao)過(guo)公積金貸款的(de)最高額度。