商改公積金貸款流程

1、到住房(fang)公積金管理處預(yu)定申(shen)請，填好《商業性住房(fang)貸(dai)款轉(zhuan)公積金貸(dai)款申(shen)請審批表》，攜帶(dai)審批表和(he)相關資料到商業貸(dai)款行蓋公章，隨后(hou)將所(suo)有的材料交(jiao)到銀行進行審核(he)；

2、審核(he)通過后，攜帶身份證件(jian)、轉貸(dai)款申請表、房屋他項權(quan)證影印(yin)件(jian)等材料到公積金(jin)管理(li)處辦(ban)理(li)申請；

3、公(gong)積金管理處審批(pi)通(tong)過后，會通(tong)告顧客到貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行進行面審，并明確貸(dai)款(kuan)(kuan)額度與貸(dai)款(kuan)(kuan)還款(kuan)(kuan)方(fang)式這些方(fang)案；

4、到商業貸款行解除貸款就可以了。

商業貸款轉公積金貸款怎么轉

1、咨詢(xun)銀行與公積金中心(xin)

客(ke)戶(hu)需要(yao)(yao)先咨(zi)詢(xun)當地的公積(ji)金管理(li)中心(xin)，以(yi)及原來(lai)貸款銀(yin)行(xing)，這一步主要(yao)(yao)是了(le)解商轉(zhuan)公的政策，了(le)解自己符不(bu)符合商業(ye)貸款轉(zhuan)公積(ji)金貸款的條件，以(yi)及原來(lai)的貸款銀(yin)行(xing)對轉(zhuan)公積(ji)金貸款的態度如何，支(zhi)不(bu)支(zhi)持客(ke)戶(hu)轉(zhuan)為公積(ji)金貸款。

2、去銀行打印相關的資料

這一步客(ke)戶(hu)需(xu)要(yao)根據公(gong)積金中(zhong)心提(ti)(ti)示，聯系(xi)貸款銀行(xing)打(da)印還(huan)款流水并提(ti)(ti)交(jiao)提(ti)(ti)前(qian)還(huan)款申請，客(ke)戶(hu)不(bu)(bu)能夠(gou)在(zai)公(gong)積金中(zhong)心不(bu)(bu)知情的情況下提(ti)(ti)前(qian)結清商業貸款，否(fou)則就不(bu)(bu)能辦理(li)商轉公(gong)的業務(wu)。

3、向(xiang)公積金中心提交資料

一般來說客(ke)戶需要(yao)提交(jiao)的(de)資料(liao)(liao)有身份證(zheng)、征信報(bao)告、收入證(zheng)明與在銀行取回的(de)資料(liao)(liao)等(deng)等(deng)，具體(ti)需要(yao)的(de)資料(liao)(liao)有哪些，要(yao)以當地(di)公積金中心(xin)的(de)通知為準。

4、提前結清商業貸(dai)款

想要商轉公，那么提前結清(qing)商業貸款(kuan)(kuan)是必須要經歷的一個(ge)步驟，客戶需要聯系原來(lai)的貸款(kuan)(kuan)銀行，將商業貸款(kuan)(kuan)先一次(ci)性結清(qing)，需要注意的是，客戶要在公積金中心的提示下結清(qing)原來(lai)的商業貸款(kuan)(kuan)。

5、去(qu)銀(yin)行取回相關材料

在結清商業貸款以后，客戶需要聯系銀行的客戶經理拿房產的貸款結清證明、房產證原件、最后一次結清流水等資料，如果沒有時間可以與銀行協商將這些資料郵寄過來。

6、資料(liao)交公積金中心審核

客(ke)戶拿到上述這(zhe)些資(zi)料以(yi)后(hou)需(xu)要(yao)提(ti)交給公積(ji)金(jin)中(zhong)心審(shen)核，為了加快貸款審(shen)批(pi)的效(xiao)率，客(ke)戶需(xu)要(yao)確保提(ti)交的資(zi)料沒有錯誤或者是遺漏的地方，否則會(hui)對(dui)公積(ji)金(jin)貸款審(shen)核帶來麻煩。

7、公(gong)積金中(zhong)心(xin)通知(zhi)面簽

客戶(hu)(hu)的(de)貸款資(zi)料通(tong)過公積(ji)金中心審核以(yi)后會(hui)收到(dao)面(mian)簽通(tong)知，面(mian)簽并不是很復(fu)雜，一般也只會(hui)咨詢客戶(hu)(hu)的(de)家庭(ting)、職業以(yi)及收入(ru)等常(chang)規問題，客戶(hu)(hu)根(gen)據自己的(de)實際(ji)情況如(ru)實回答問題就好。

8、辦理(li)房屋抵押的手續

房屋抵(di)押并(bing)不(bu)一定要客(ke)戶自己去(qu)辦理，可以委(wei)托中介來(lai)辦理業務，有些(xie)地區的(de)公(gong)積(ji)金中心也會(hui)自動(dong)將(jiang)客(ke)戶的(de)資料提交到相(xiang)關的(de)部門辦理抵(di)押，客(ke)戶只需要關注抵(di)押進度(du)就好(hao)了。

9、公積金中心安排放款

抵(di)押辦(ban)理(li)成功以(yi)(yi)后會有抵(di)押憑證(zheng)，這是公積金中心必須(xu)要掌握的材料(liao)，在收(shou)到(dao)(dao)抵(di)押憑證(zheng)以(yi)(yi)后，公積金中心會安排放(fang)款(kuan)，貸(dai)款(kuan)發放(fang)以(yi)(yi)后，客戶會收(shou)到(dao)(dao)短信通知，以(yi)(yi)后需要按照約定來償(chang)還貸(dai)款(kuan)。

商業貸款轉公積金貸款容易辦嗎

商(shang)業貸款可以轉成公(gong)積金(jin)貸款，很(hen)容易。

必須滿足(zu)一下條件:

1、商(shang)業貸(dai)款(kuan)還款(kuan)滿一年。

2、商業(ye)貸款(kuan)的銀行同意轉為公積金(jin)貸款(kuan)。

3、公積(ji)金連(lian)續(xu)繳納滿一年(nian)或者以上。

4、商業貸(dai)款轉(zhuan)公積金貸(dai)款額度(du)不能超過公積金貸(dai)款的最高(gao)額度(du)。