商改公積金貸款流程

1、到住房(fang)公(gong)(gong)積金管理處預定申請(qing)，填好《商(shang)業(ye)性(xing)住房(fang)貸款(kuan)轉公(gong)(gong)積金貸款(kuan)申請(qing)審(shen)批表(biao)》，攜帶審(shen)批表(biao)和相關資(zi)料(liao)到商(shang)業(ye)貸款(kuan)行蓋公(gong)(gong)章，隨后將所有的材料(liao)交到銀(yin)行進行審(shen)核；

2、審核通過(guo)后，攜帶身份證(zheng)件(jian)、轉(zhuan)貸款申請表(biao)、房屋他項權證(zheng)影印件(jian)等材料(liao)到公積金管理處辦理申請(qing)；

3、公(gong)積金(jin)管理處(chu)審批通過后，會通告(gao)顧客到貸(dai)款(kuan)銀行進(jin)行面審，并明確貸(dai)款(kuan)額度與貸(dai)款(kuan)還款(kuan)方式這些方案；

4、到商業貸款行解除貸款就可以了。

商業貸款轉公積金貸款怎么轉

1、咨詢銀行與公(gong)積金中心(xin)

客(ke)戶需要先咨(zi)詢當地的公(gong)(gong)積金(jin)管理中心(xin)，以及原(yuan)來貸款(kuan)(kuan)銀行，這(zhe)一步主要是了(le)解(jie)商轉公(gong)(gong)的政策，了(le)解(jie)自己(ji)符不符合商業貸款(kuan)(kuan)轉公(gong)(gong)積金(jin)貸款(kuan)(kuan)的條件，以及原(yuan)來的貸款(kuan)(kuan)銀行對轉公(gong)(gong)積金(jin)貸款(kuan)(kuan)的態度如(ru)何，支不支持客(ke)戶轉為公(gong)(gong)積金(jin)貸款(kuan)(kuan)。

2、去銀行打(da)印相關的資料

這一步客戶(hu)需(xu)要根據公(gong)積(ji)金中心(xin)提示，聯系貸(dai)款銀行打(da)印(yin)還款流水并(bing)提交提前還款申請，客戶(hu)不能夠(gou)在公(gong)積(ji)金中心(xin)不知情的情況下提前結清商(shang)業貸(dai)款，否(fou)則就(jiu)不能辦(ban)理商(shang)轉公(gong)的業務(wu)。

3、向公積金中心(xin)提交資(zi)料(liao)

一(yi)般來說客戶需(xu)要(yao)(yao)提交的(de)資(zi)(zi)料有身份證(zheng)(zheng)、征信(xin)報告(gao)、收(shou)入證(zheng)(zheng)明與在銀行取回(hui)的(de)資(zi)(zi)料等等，具體需(xu)要(yao)(yao)的(de)資(zi)(zi)料有哪些，要(yao)(yao)以當地公積(ji)金中(zhong)心(xin)的(de)通知為準。

4、提前結清(qing)商(shang)業貸(dai)款

想(xiang)要(yao)商轉公，那么提前結清商業貸款(kuan)(kuan)是必須(xu)要(yao)經歷(li)的一個步驟，客(ke)戶(hu)需(xu)要(yao)聯系原來的貸款(kuan)(kuan)銀行，將商業貸款(kuan)(kuan)先一次性結清，需(xu)要(yao)注意的是，客(ke)戶(hu)要(yao)在(zai)公積金(jin)中心的提示(shi)下結清原來的商業貸款(kuan)(kuan)。

5、去銀(yin)行(xing)取回相關材料

在結清商業貸款以后，客戶需要聯系銀行的客戶經理拿房產的貸款結清證明、房產證原件、最后一次結清流水等資料，如果沒有時間可以與銀行協商將這些資料郵寄過來。

6、資料(liao)交公(gong)積(ji)金(jin)中(zhong)心審核

客(ke)戶拿(na)到上述這些資(zi)料(liao)以后需(xu)要(yao)提交給公(gong)積(ji)金中心(xin)審核，為了加快貸款審批(pi)的(de)(de)效率，客(ke)戶需(xu)要(yao)確保提交的(de)(de)資(zi)料(liao)沒有錯誤或者(zhe)是遺漏(lou)的(de)(de)地方，否則會對公(gong)積(ji)金貸款審核帶來麻(ma)煩(fan)。

7、公積金中心通(tong)知面簽

客(ke)戶(hu)(hu)的貸款資料通過(guo)公積金中心審核以后會收到面簽(qian)通知，面簽(qian)并(bing)不是(shi)很復(fu)雜，一(yi)般也(ye)只會咨詢客(ke)戶(hu)(hu)的家庭、職業(ye)以及收入等常規問題，客(ke)戶(hu)(hu)根據自己的實(shi)際情況如實(shi)回答問題就好(hao)。

8、辦理(li)房(fang)屋(wu)抵押的手續

房屋抵(di)(di)押(ya)并不一定要客(ke)戶自(zi)己去辦(ban)理，可以委托中(zhong)介(jie)來辦(ban)理業務，有些地(di)區的公(gong)積(ji)金中(zhong)心也會(hui)自(zi)動將客(ke)戶的資(zi)料提交到相關(guan)的部門辦(ban)理抵(di)(di)押(ya)，客(ke)戶只(zhi)需要關(guan)注抵(di)(di)押(ya)進度就好了(le)。

9、公積金中心安排(pai)放款

抵(di)押辦理(li)成功以(yi)(yi)后(hou)會(hui)有抵(di)押憑(ping)證，這(zhe)是公(gong)積(ji)金(jin)中心必(bi)須要掌握(wo)的材(cai)料，在收到(dao)抵(di)押憑(ping)證以(yi)(yi)后(hou)，公(gong)積(ji)金(jin)中心會(hui)安排放款，貸(dai)款發放以(yi)(yi)后(hou)，客戶會(hui)收到(dao)短信通知，以(yi)(yi)后(hou)需要按照(zhao)約定來(lai)償(chang)還(huan)貸(dai)款。

商業貸款轉公積金貸款容易辦嗎

商業貸款可以轉成公積金貸款，很(hen)容易。

必須(xu)滿足一下條件(jian):

1、商業貸款還款滿一年。

2、商(shang)業貸(dai)款的銀行(xing)同意轉(zhuan)為(wei)公(gong)積金(jin)貸(dai)款。

3、公積金(jin)連續(xu)繳納滿一年(nian)或者以上(shang)。

4、商業貸款轉公(gong)積金(jin)貸款額(e)度(du)不能超過公(gong)積金(jin)貸款的最高額(e)度(du)。