商業貸款轉公積金貸款的額度

1、商(shang)業(ye)貸(dai)款轉(zhuan)公積金的(de)貸(dai)款額度，不能高于原商(shang)業(ye)貸(dai)款剩余未還本金。

2、公積金貸款(kuan)額(e)(e)度(du)不能高(gao)于公積金貸款(kuan)的最(zui)高(gao)限額(e)(e)。大部分城市都(dou)規定(ding)了單筆住房公積金貸款(kuan)的最(zui)高(gao)額(e)(e)度(du)為(wei)40萬到(dao)60萬不等(deng)，申請人為兩(liang)個或兩(liang)個以上(shang)的最高額度(du)為80萬。（根據(ju)當(dang)地(di)政策(ce)金額(e)有所不同）

3、公(gong)(gong)積金貸(dai)款(kuan)額度(du)(du)，也跟申請人的公(gong)(gong)積金余額有(you)關，一般(ban)公(gong)(gong)積金貸(dai)款(kuan)額度(du)(du)為公(gong)(gong)積金月(yue)余額的10倍，最高不(bu)超(chao)過(guo)20倍。假設公積金余額只有2萬，那么(me)公積(ji)金(jin)貸款額度(du)一般是在(zai)20萬。（根據當地(di)政(zheng)策倍數有(you)所(suo)不同）

4、住房公積(ji)金貸款額度最高不超過房款總(zong)額的70%。

商轉公積金貸款能貸多少

商業貸轉公積金貸款的前提條件之一是必須結清原商業貸的剩余本金額度，然后才能向住房公積金中心申請貸款。也就是說商轉公的最高額度不能超過原商業貸的剩余本金額度，但是具體額度則還要參考以下幾個因素：

1、房(fang)(fang)屋價值：按購(gou)房(fang)(fang)總價確定，也就是(shi)(shi)看購(gou)房(fang)(fang)合同登記的購(gou)房(fang)(fang)價格是(shi)(shi)多少。

2、首付(fu)比例：按最低首付(fu)比例確定，根據(ju)房貸次(ci)數、房屋套數會(hui)有所不同，一般為20%~30%左(zuo)右，具(ju)體要看當地住房(fang)公積金(jin)中心的規(gui)定(ding)。

3、最高(gao)貸款額(e)度：也是由(you)當(dang)地住房公積金中心規定的，一(yi)般是以家庭為(wei)單位(wei)確定。其他還有(you)一(yi)些額(e)外情況，像有(you)地區對生3孩家庭(ting)或者(zhe)是高(gao)層次人才，可以提供更(geng)高(gao)的貸款(kuan)額度。

4、公(gong)積(ji)(ji)金(jin)賬(zhang)戶余(yu)(yu)額(e)：即最高額(e)度為公(gong)積(ji)(ji)金(jin)賬(zhang)戶余(yu)(yu)額(e)*N倍（倍數是10~20倍，同樣也根據借款人資質、房屋套數等因素會有所不同）。也有個別地區對高層次人才不限制余額倍數。

公積金額度和貸款額度有關系嗎

一般(ban)說來，公(gong)積(ji)金余額(e)越(yue)(yue)高，貸款額(e)度越(yue)(yue)高，繳納公(gong)積(ji)金年(nian)限越(yue)(yue)長，公(gong)積(ji)金余額(e)也(ye)越(yue)(yue)多(中(zhong)間不(bu)取現)。公積(ji)金貸(dai)(dai)(dai)款可貸(dai)(dai)(dai)額度(du)，每個城市都(dou)有不(bu)同的(de)規定。首先要看您(nin)的(de)公積(ji)金余(yu)額，然后以一定的(de)倍數放款，其(qi)次還(huan)要綜(zong)合您(nin)的(de)還(huan)貸(dai)(dai)(dai)能力等。