商業貸款轉公積金貸款的額度

1、商(shang)業貸款(kuan)轉公積金(jin)(jin)的貸款(kuan)額度，不能高于(yu)原商(shang)業貸款(kuan)剩余未還本金(jin)(jin)。

2、公(gong)積金(jin)貸款(kuan)額(e)度不能高于公(gong)積金(jin)貸款(kuan)的最高限(xian)額(e)。大部分城市(shi)都(dou)規定(ding)了單筆住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)貸款(kuan)的最高額(e)度為40萬到60萬不(bu)等，申請(qing)人(ren)為兩個或(huo)兩個以上的(de)最(zui)高額度為80萬。（根(gen)據當地政策金額有(you)所(suo)不同）

3、公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金貸款額度，也跟申請(qing)人的公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金余(yu)(yu)額有關，一般公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金貸款額度為公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)金月余(yu)(yu)額的10倍，最高不超過20倍。假設公(gong)積(ji)金(jin)余額只有2萬，那么公(gong)積金貸款額度一(yi)般是在20萬(wan)。（根(gen)據當地(di)政策倍數有(you)所不同）

4、住房(fang)(fang)公積(ji)金貸款(kuan)額(e)度最高不(bu)超過房(fang)(fang)款(kuan)總額(e)的(de)70%。

商轉公積金貸款能貸多少

商業貸轉公積金貸款的前提條件之一是必須結清原商業貸的剩余本金額度，然后才能向住房公積金中心申請貸款。也就是說商轉公的最高額度不能超過原商業貸的剩余本金額度，但是具體額度則還要參考以下幾個因素：

1、房(fang)屋價(jia)值：按購(gou)房(fang)總價(jia)確定，也就是看購(gou)房(fang)合同登記的購(gou)房(fang)價(jia)格是多少。

2、首付(fu)比(bi)(bi)例：按(an)最低首付(fu)比(bi)(bi)例確定，根(gen)據房貸次數、房屋(wu)套數會有所不同，一般(ban)為20%~30%左右，具體要看(kan)當地住房(fang)公積金中心的規(gui)定。

3、最高貸(dai)款額(e)度：也(ye)是(shi)由(you)當地住房公積(ji)金(jin)中心規定(ding)的(de)，一般是(shi)以家(jia)庭為單位確定(ding)。其他還有(you)一些額(e)外(wai)情況(kuang)，像有(you)地區對生3孩家庭(ting)或者是高層次(ci)人(ren)才，可以提供更高的(de)貸款額度。

4、公積金賬戶(hu)余額：即(ji)最(zui)高額度為(wei)公積金賬戶(hu)余額*N倍（倍數(shu)是10~20倍，同樣也根據借款人資質、房屋套數等因素會有所不同）。也有個別地區對高層次人才不限制余額倍數。

公積金額度和貸款額度有關系嗎

一般(ban)說來，公(gong)積金余額越高(gao)(gao)，貸款額度越高(gao)(gao)，繳納公(gong)積金年限越長，公(gong)積金余額也越多(中間不取現)。公積金(jin)貸款可貸額(e)(e)度，每個城市都有不(bu)同的規定。首先要(yao)(yao)看您的公積金(jin)余額(e)(e)，然后以(yi)一(yi)定的倍(bei)數放款，其次(ci)還要(yao)(yao)綜合您的還貸能力等。