商業貸款轉公積金貸款的額度

1、商業貸(dai)款轉公積(ji)金的貸(dai)款額(e)度，不(bu)能高于(yu)原商業貸(dai)款剩余未還本(ben)金。

2、公積(ji)(ji)(ji)金貸(dai)款(kuan)額度不能(neng)高(gao)于(yu)公積(ji)(ji)(ji)金貸(dai)款(kuan)的(de)最高(gao)限額。大部分城市都規定了單(dan)筆住房公積(ji)(ji)(ji)金貸(dai)款(kuan)的(de)最高(gao)額度為(wei)40萬(wan)到60萬不等，申請人為(wei)兩(liang)個或兩(liang)個以上的最高額度為(wei)80萬。（根據當地(di)政策(ce)金額有所不同）

3、公積金(jin)貸款額(e)度，也跟申請人的(de)公積金(jin)余額(e)有關，一般公積金(jin)貸款額(e)度為(wei)公積金(jin)月余額(e)的(de)10倍，最高不超過(guo)20倍。假(jia)設公(gong)積金余額只有2萬，那么(me)公積金貸款額(e)度一般是在20萬。（根據當(dang)地(di)政策倍(bei)數(shu)有所不同）

4、住房公積(ji)金貸款額(e)度(du)最高不超過房款總(zong)額(e)的(de)70%。

商轉公積金貸款能貸多少

商業貸轉公積金貸款的前提條件之一是必須結清原商業貸的剩余本金額度，然后才能向住房公積金中心申請貸款。也就是說商轉公的最高額度不能超過原商業貸的剩余本金額度，但是具體額度則還要參考以下幾個因素：

1、房(fang)屋(wu)價(jia)(jia)值：按購房(fang)總價(jia)(jia)確定(ding)，也就是看購房(fang)合同登記的購房(fang)價(jia)(jia)格是多少(shao)。

2、首付比例：按最低(di)首付比例確定，根據房貸次數(shu)、房屋套數(shu)會有(you)所不同，一般為20%~30%左(zuo)右(you)，具體(ti)要看當地住房(fang)公積金中心(xin)的規(gui)定。

3、最高貸款額度(du)：也(ye)是由當地住(zhu)房公積(ji)金中心規(gui)定的，一般(ban)是以家庭為單(dan)位(wei)確定。其他還(huan)有一些額外情(qing)況，像(xiang)有地區對生(sheng)3孩家庭(ting)或者是高層次人才，可以提(ti)供更(geng)高的貸款額度。

4、公積(ji)金(jin)賬戶余額：即最高(gao)額度為(wei)公積(ji)金(jin)賬戶余額*N倍(bei)（倍(bei)數是10~20倍，同樣也根據借款人資質、房屋套數等因素會有所不同）。也有個別地區對高層次人才不限制余額倍數。

公積金額度和貸款額度有關系嗎

一般(ban)說來，公(gong)積金(jin)余額(e)越(yue)(yue)高，貸款額(e)度越(yue)(yue)高，繳納公(gong)積金(jin)年限越(yue)(yue)長，公(gong)積金(jin)余額(e)也越(yue)(yue)多(中間不取現(xian))。公積(ji)金(jin)貸款可貸額(e)度(du)，每個城(cheng)市都(dou)有不同的(de)規定。首先要看您(nin)的(de)公積(ji)金(jin)余額(e)，然(ran)后(hou)以一定的(de)倍數(shu)放款，其次還(huan)要綜合(he)您(nin)的(de)還(huan)貸能(neng)力等。