商業貸款轉公積金貸款的額度

1、商(shang)業(ye)貸款轉公積金(jin)的(de)貸款額度，不能高于原商(shang)業(ye)貸款剩余未還本金(jin)。

2、公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)貸款(kuan)額度(du)不(bu)能高(gao)于公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)貸款(kuan)的(de)最高(gao)限額。大部分城市都規定了單筆住房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)貸款(kuan)的(de)最高(gao)額度(du)為40萬到60萬(wan)不等，申請人為(wei)兩(liang)個或兩(liang)個以上的最高(gao)額(e)度(du)為(wei)80萬。（根(gen)據當地政策金額有所不同）

3、公(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)款額(e)度(du)，也跟申請人的(de)(de)公(gong)(gong)積(ji)金余(yu)額(e)有(you)關，一般公(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)款額(e)度(du)為公(gong)(gong)積(ji)金月余(yu)額(e)的(de)(de)10倍，最高不(bu)超過20倍。假設(she)公積金余額只有2萬，那么公積金貸款額度一(yi)般是(shi)在20萬。（根(gen)據當地(di)政策倍數有所不同）

4、住房公積金貸(dai)款額度最(zui)高不超(chao)過房款總額的(de)70%。

商轉公積金貸款能貸多少

商業貸轉公積金貸款的前提條件之一是必須結清原商業貸的剩余本金額度，然后才能向住房公積金中心申請貸款。也就是說商轉公的最高額度不能超過原商業貸的剩余本金額度，但是具體額度則還要參考以下幾個因素：

1、房屋價值：按購(gou)房總(zong)價確定，也就是看購(gou)房合同登記的購(gou)房價格是多少(shao)。

2、首(shou)付比(bi)例(li)(li)：按最(zui)低首(shou)付比(bi)例(li)(li)確定(ding)，根據房貸次數、房屋套(tao)數會有所不同，一般為20%~30%左(zuo)右，具體要看當(dang)地住房公積金中心(xin)的規定。

3、最高(gao)貸款額度：也(ye)是(shi)(shi)由當地住房公積金中心規(gui)定(ding)的，一般是(shi)(shi)以家庭為(wei)單位確定(ding)。其他還有一些額外(wai)情況，像有地區對生3孩(hai)家(jia)庭或者是高層(ceng)次(ci)人才，可以提供更高的貸款(kuan)額度(du)。

4、公積(ji)金賬(zhang)戶余額：即最高(gao)額度(du)為(wei)公積(ji)金賬(zhang)戶余額*N倍(bei)（倍(bei)數(shu)是10~20倍，同樣也根據借款人資質、房屋套數等因素會有所不同）。也有個別地區對高層次人才不限制余額倍數。

公積金額度和貸款額度有關系嗎

一(yi)般說來(lai)，公積金(jin)余(yu)額越(yue)(yue)高，貸款額度(du)越(yue)(yue)高，繳納公積金(jin)年限越(yue)(yue)長，公積金(jin)余(yu)額也越(yue)(yue)多(中間不取現)。公積(ji)金(jin)貸款(kuan)可貸額度(du)，每個城市都有不同的(de)規定。首先要(yao)看您(nin)的(de)公積(ji)金(jin)余額，然后(hou)以一(yi)定的(de)倍(bei)數放款(kuan)，其(qi)次還要(yao)綜合您(nin)的(de)還貸能力等。