商業貸款轉公積金貸款的額度

1、商業(ye)貸款轉公積金(jin)的貸款額(e)度，不能高于原商業(ye)貸款剩余未還本金(jin)。

2、公積金(jin)貸(dai)款額度不能高(gao)于公積金(jin)貸(dai)款的(de)(de)最(zui)高(gao)限(xian)額。大(da)部分城市都規(gui)定了單筆住房(fang)公積金(jin)貸(dai)款的(de)(de)最(zui)高(gao)額度為(wei)40萬到60萬不等，申請人(ren)為兩個或兩個以上(shang)的最高額度為80萬。（根據(ju)當地政策(ce)金(jin)額(e)有所(suo)不同）

3、公積金(jin)貸款額(e)(e)度(du)，也跟申(shen)請人的公積金(jin)余額(e)(e)有關，一(yi)般公積金(jin)貸款額(e)(e)度(du)為公積金(jin)月余額(e)(e)的10倍，最高不超過20倍。假設公(gong)積金(jin)余(yu)額只有(you)2萬(wan)，那么公(gong)積(ji)金貸款額度一般是在20萬。（根據當地政策(ce)倍數有所不同）

4、住房(fang)(fang)公積(ji)金貸款額度最高不(bu)超(chao)過房(fang)(fang)款總額的70%。

商轉公積金貸款能貸多少

商業貸轉公積金貸款的前提條件之一是必須結清原商業貸的剩余本金額度，然后才能向住房公積金中心申請貸款。也就是說商轉公的最高額度不能超過原商業貸的剩余本金額度，但是具體額度則還要參考以下幾個因素：

1、房(fang)屋價值：按購房(fang)總價確定，也就是看購房(fang)合同登(deng)記的購房(fang)價格(ge)是多(duo)少。

2、首付(fu)比(bi)(bi)例(li)：按最低首付(fu)比(bi)(bi)例(li)確(que)定(ding)，根據房貸(dai)次數(shu)、房屋(wu)套數(shu)會有所不同，一般為20%~30%左右(you)，具(ju)體(ti)要看當(dang)地住房公積金中(zhong)心(xin)的規定。

3、最高貸款(kuan)額(e)度：也是由當地(di)(di)住房(fang)公積金中心規(gui)定(ding)的，一(yi)般是以家(jia)庭為(wei)單位確定(ding)。其他(ta)還(huan)有一(yi)些額(e)外情況，像有地(di)(di)區對(dui)生3孩家庭或(huo)者是高層次人(ren)才，可以提供(gong)更高的(de)貸款(kuan)額度。

4、公積金賬戶余額(e)：即(ji)最高額(e)度為公積金賬戶余額(e)*N倍(bei)（倍(bei)數是10~20倍，同樣也根據借款人資質、房屋套數等因素會有所不同）。也有個別地區對高層次人才不限制余額倍數。

公積金額度和貸款額度有關系嗎

一(yi)般說來，公(gong)積金余(yu)額(e)越(yue)高，貸款額(e)度越(yue)高，繳納公(gong)積金年限越(yue)長，公(gong)積金余(yu)額(e)也(ye)越(yue)多(中間(jian)不取現)。公積金(jin)貸(dai)(dai)款可(ke)貸(dai)(dai)額度，每個城市都有不同(tong)的規定。首先要看您的公積金(jin)余額，然(ran)后以一(yi)定的倍數放款，其次還(huan)要綜合您的還(huan)貸(dai)(dai)能力(li)等。