裝修工程延期的原因

1、材料進場不及時

裝(zhuang)修(xiu)時，很(hen)多業主(zhu)選擇的(de)是(shi)半包(bao)的(de)裝(zhuang)修(xiu)方式，因(yin)此，業主(zhu)需要自(zi)己購(gou)買裝(zhuang)修(xiu)所需的(de)主(zhu)材。如果主(zhu)材沒有(you)(you)及時的(de)進(jin)(jin)場(chang)，那么施(shi)工就(jiu)沒有(you)(you)辦法(fa)正常地進(jin)(jin)行，這就(jiu)會打亂(luan)原有(you)(you)的(de)施(shi)工計劃(hua)和(he)裝(zhuang)修(xiu)工人的(de)時間(jian)安(an)排，從而導致裝(zhuang)修(xiu)延期(qi)。

2、裝修方案常改動

在裝修施工的過程中，不斷地更改設計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。設計師給出的設計方案中，在實際中有需要改動的地方，或是業主改變了自己的心意，想要改變設計，這些都會增加裝修工程的施工量，更會增加不少的裝修預算。

3、人工調度不合理

整個的(de)裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程需要很(hen)多工(gong)種之(zhi)間(jian)的(de)相互配合，才能順利(li)地(di)完成。很(hen)多時候，尤(you)其(qi)是在裝(zhuang)修(xiu)旺季(ji)，人工(gong)的(de)調度(du)常常會出現(xian)問題，安排的(de)不合理，就很(hen)容易出現(xian)裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程延期的(de)情況(kuang)。

4、驗收結款不及時

很多裝修公司的(de)(de)收(shou)(shou)費(fei)，是按照裝(zhuang)修階段來收(shou)(shou)取的(de)(de)，如果(guo)(guo)完成一階段的(de)(de)工(gong)程后(hou)，業(ye)主沒有(you)及(ji)時地(di)繳納這一部(bu)分的(de)(de)裝(zhuang)修費(fei)用，那么施工(gong)團隊(dui)就(jiu)可能會(hui)停工(gong)一段時間。此外，裝(zhuang)修中的(de)(de)一些(xie)項目(mu)完工(gong)后(hou)，也是需要業(ye)主及(ji)時地(di)進行驗(yan)收(shou)(shou)的(de)(de)，驗(yan)收(shou)(shou)合格后(hou)，施工(gong)隊(dui)才(cai)能進行接下來的(de)(de)施工(gong)，如果(guo)(guo)業(ye)主沒有(you)及(ji)時驗(yan)收(shou)(shou)，就(jiu)很(hen)容易導致裝(zhuang)修工(gong)程的(de)(de)延期(qi)。

5、裝修公司故意拖延

通常情(qing)況(kuang)下，裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)故意(yi)拖延的情(qing)況(kuang)較(jiao)少，除非是(shi)業主未及時結算工程款，再(zai)或者裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)內部問(wen)題，或裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)臨(lin)時變更，要(yao)求(qiu)提(ti)前付款，業主沒有同意(yi)，這些(xie)情(qing)況(kuang)都(dou)會(hui)導(dao)致裝修(xiu)(xiu)延期。

6、裝修質量未達標

裝(zhuang)修過程(cheng)中，業主發現施工(gong)方(fang)以次充(chong)好，驗收不合格后(hou)再進行整改，或(huo)者一(yi)個(ge)是(shi)裝(zhuang)飾過后(hou)或(huo)許和料想(xiang)的不一(yi)樣，然后(hou)返工(gong)，因而必(bi)然造成工(gong)期延誤及其(qi)它工(gong)序或(huo)工(gong)種的延誤。

7、氣候原因

比如在裝(zhuang)飾(shi)過程(cheng)中出現(xian)陰雨(yu)(yu)氣(qi)候(hou)，特(te)別是室(shi)外裝(zhuang)飾(shi)，氣(qi)候(hou)的影響比較大。室(shi)內受(shou)到的影響比較小(xiao)，最(zui)容(rong)易(yi)(yi)受(shou)到雨(yu)(yu)季影響的通常只是油漆及部分泥工項目。由于(yu)梅雨(yu)(yu)季節降雨(yu)(yu)量大，空(kong)氣(qi)濕度大，墻(qiang)面等表面容(rong)易(yi)(yi)凝聚一層水汽；連續的雨(yu)(yu)天會使油漆發白，會使新涂(tu)的乳膠漆起泡(pao)，甚(shen)至脫落(luo)；砌新墻(qiang)時，水泥和(he)粉(fen)塵(chen)不易(yi)(yi)干燥，從(cong)而(er)影響整個(ge)工程(cheng)。

8、其他原因

除(chu)了這些(xie)主觀(guan)原(yuan)因也(ye)有許多客觀(guan)原(yuan)因，比如(ru)(ru)突然(ran)停電、突如(ru)(ru)其來的(de)停水、員(yuan)工在假期休(xiu)息、噴(pen)漆或其它泥工工程延期等(deng)(deng)等(deng)(deng)。

裝修工期延誤的影響

1、增加成本

它(ta)會(hui)增加裝修總成本，因為(wei)工(gong)期(qi)的延長(chang)往(wang)往(wang)意味著(zhu)更多(duo)的人工(gong)費用，而且有可(ke)能(neng)還(huan)需要(yao)支付由(you)于延誤導致的違約金(jin)。一(yi)旦工(gong)期(qi)延長(chang)，施(shi)工(gong)企(qi)業很可(ke)能(neng)面(mian)臨建(jian)筑材料(liao)價格(ge)上漲(zhang)，利潤空間被壓縮，甚至有可(ke)能(neng)虧(kui)損。

2、企業管理費增加

當工期延長時，施工企業需要支付更多的管理人員工資和辦公費用，從而造成企業管理費增加。工期越長，施工企業所負擔(dan)的(de)企(qi)業管理費成本也越大。

3、現金流風險

發包方與(yu)承(cheng)包方在簽訂建設工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)合(he)同時，一般會約(yue)定(ding)按(an)工(gong)(gong)(gong)程進度給付(fu)相(xiang)應的(de)工(gong)(gong)(gong)程價款。當出現分期建設、緩建和暫停施(shi)工(gong)(gong)(gong)的(de)情況下，施(shi)工(gong)(gong)(gong)企(qi)業將無法按(an)照合(he)同約(yue)定(ding)的(de)工(gong)(gong)(gong)程節點獲得工(gong)(gong)(gong)程款項(xiang)。

裝修工期多久算延期

裝修(xiu)工程(cheng)延(yan)期(qi)的(de)確定并不(bu)(bu)復(fu)雜。合同有約(yue)定的(de)，可以按(an)照約(yue)定的(de)計算(suan)方法直接計算(suan)。但實際上，項目(mu)延(yan)期(qi)通(tong)常(chang)包(bao)括周末(mo)。合同中有特(te)別約(yue)定的(de)，除法定節(jie)假日外，不(bu)(bu)包(bao)括周末(mo)。

如果實(shi)際情況與此相反，且雙方在(zai)合同中沒有約定，則房屋裝修工程延期(qi)的計算應從竣工之日起(qi)計算。