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購買期房的話，則一定要確定開發商五證兩書一表齊全，這是關于買房的(de)基本知識中(zhong)最重(zhong)要的(de)一項，所謂五證(zheng)就是(shi)(shi)指(zhi)《國有(you)土地(di)使用證(zheng)》、《建(jian)筑(zhu)用地(di)規劃許(xu)(xu)可(ke)(ke)證(zheng)》、《建(jian)筑(zhu)工(gong)程規劃許(xu)(xu)可(ke)(ke)證(zheng)》、《建(jian)筑(zhu)工(gong)程施工(gong)許(xu)(xu)可(ke)(ke)證(zheng)》和《商(shang)品房(fang)預售許(xu)(xu)可(ke)(ke)證(zheng)》，有(you)了(le)五證(zheng)兩書(shu)才能辦房(fang)產證(zheng)，這(zhe)(zhe)是(shi)(shi)個(ge)先決條(tiao)件，而且(qie)這(zhe)(zhe)個(ge)過程中(zhong)開發(fa)商(shang)拿地(di)的(de)出讓金都(dou)結(jie)清，樓盤本身沒抵押才行(xing)。兩書(shu)為質量保證(zheng)書(shu)和使用說(shuo)明書(shu)。這(zhe)(zhe)兩書(shu)是(shi)(shi)房(fang)屋(wu)竣工(gong)并且(qie)通(tong)過驗(yan)收(shou)后(hou)獲得的(de)。房(fang)子(zi)蓋完(wan)了(le)沒有(you)通(tong)過驗(yan)收(shou)不行(xing)。一表為竣工(gong)備案表。這(zhe)(zhe)個(ge)是(shi)(shi)由當地(di)質檢站(zhan)在所有(you)驗(yan)收(shou)工(gong)作完(wan)成以后(hou)加蓋公章(zhang)交給開發(fa)商(shang)的(de)。
新手(shou)第一(yi)次買房注意事(shi)項中慎重選(xuan)擇開(kai)(kai)發商(shang)也很(hen)重要(yao)，因為(wei)一(yi)個好(hao)(hao)的(de)開(kai)(kai)發公(gong)司它必然有一(yi)個好(hao)(hao)的(de)理念和好(hao)(hao)的(de)團隊、好(hao)(hao)的(de)物(wu)管服務，它已經(jing)(jing)開(kai)(kai)發和服務的(de)小區是經(jing)(jing)得(de)起(qi)時間(jian)的(de)檢驗(yan)，可(ke)以得(de)到業主的(de)口(kou)碑傳頌的(de)。好(hao)(hao)口(kou)碑的(de)開(kai)(kai)發商(shang)是房屋質(zhi)量的(de)保(bao)障，一(yi)般好(hao)(hao)的(de)開(kai)(kai)發商(shang)資(zi)質(zhi)高、資(zi)金(jin)充(chong)足。
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新手購房須知，戶型的挑選不能馬虎，不同朝向、不同通風采光的戶型會直接影響業主的居住舒適度，maigoo小編為大家整理了幾點：1、南北通透，戶型方正，采光通風俱佳；2、朝向優劣：正南>東南>西南>東>西>北；3、對側通風，是通風條件最好的；4、房子內部，各功能區域面積分布均勻，開間：進深=1:1.5；5、動靜分區，臥室與客餐廳、廚房不要擠在一起。
挑選樓(lou)(lou)層(ceng)也像挑選戶(hu)型一樣重要，初次(ci)買房須知中的(de)(de)(de)關鍵一項，不(bu)同(tong)的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)層(ceng)，房子(zi)的(de)(de)(de)通風(feng)(feng)采(cai)(cai)光、視(shi)野景觀(guan)以(yi)及業主的(de)(de)(de)私(si)密性(xing)(xing)、居住舒適度，甚至(zhi)噪(zao)音(yin)污(wu)染、出行便(bian)利性(xing)(xing)等都(dou)或(huo)多或(huo)少有所不(bu)同(tong)，一般(ban)來說(shuo)，低(di)樓(lou)(lou)層(ceng)出行更(geng)方便(bian)，如遇意外(wai)也更(geng)容易逃(tao)生(sheng)，但(dan)是通風(feng)(feng)、采(cai)(cai)光、視(shi)野等相對高(gao)樓(lou)(lou)層(ceng)較差，私(si)密性(xing)(xing)較差，噪(zao)音(yin)污(wu)染也嚴重；高(gao)樓(lou)(lou)層(ceng)視(shi)野好、空氣清新，通風(feng)(feng)采(cai)(cai)光都(dou)更(geng)佳，但(dan)是如果電梯故(gu)障，可能會影響出行，總的(de)(de)(de)來說(shuo)，一棟樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)1/3至(zhi)2/3之間的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)層(ceng)是較好的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)層(ceng)，屬于不(bu)高(gao)不(bu)低(di)的(de)(de)(de)“黃金(jin)樓(lou)(lou)”。
學無止境，能看到這篇買房須知的18個常識就說明讀者朋友已經在努力了，很多購房者認為，當下房價過高，所以買房時，一般會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤，或者買(mai)房時看(kan)到區(qu)位(wei)好(hao)而不管(guan)(guan)戶型(xing)、內部(bu)環境、物管(guan)(guan)服務、生活(huo)成本等，這(zhe)就(jiu)像買(mai)一件衣(yi)服，你(ni)只管(guan)(guan)款式而不管(guan)(guan)布料、價格等，正確的做法是(shi)多學習選房知識，關(guan)注戶型(xing)好(hao)壞，房屋質量等干貨。
即(ji)使掌握(wo)了很多(duo)關(guan)于(yu)買房的(de)(de)基(ji)本知識，但很多(duo)人(ren)(ren)卻對自己的(de)(de)經濟能力(li)認(ren)識不(bu)(bu)(bu)清，這也是很不(bu)(bu)(bu)明智的(de)(de)，買房之前一(yi)定要(yao)評(ping)(ping)估(gu)自己的(de)(de)購房能力(li)，量力(li)而行(xing)，對于(yu)剛需族來(lai)說，由于(yu)經濟能力(li)有限，所以都會采(cai)取貸款的(de)(de)方式(shi)買房。而貸款每個月需要(yao)交一(yi)定數(shu)(shu)額的(de)(de)月供(gong)，為了保(bao)證生活質量不(bu)(bu)(bu)受(shou)影(ying)響，避免斷供(gong)的(de)(de)風險(xian)，maigoo小編建議月供(gong)的(de)(de)數(shu)(shu)額最好控制在總收(shou)入的(de)(de)50％以內(nei)。而且不(bu)(bu)(bu)僅要(yao)評(ping)(ping)估(gu)當前收(shou)入，還包括你接(jie)下來(lai)三至五(wu)年內(nei)短(duan)期的(de)(de)工作(zuo)發展潛力(li)以及未來(lai)十年至二十年后(hou)可能的(de)(de)職業安排，同時還包括你平時的(de)(de)消費習慣，以及家人(ren)(ren)的(de)(de)健康狀況等，最后(hou)估(gu)算出一(yi)個數(shu)(shu)據。
等待時(shi)機抓住又(you)會(hui)(hui)也是買(mai)(mai)房(fang)(fang)須知的(de)(de)重(zhong)要(yao)(yao)常識，買(mai)(mai)房(fang)(fang)子(zi)原本要(yao)(yao)花比較多(duo)的(de)(de)錢，買(mai)(mai)房(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)時(shi)候能省一(yi)(yi)些算(suan)一(yi)(yi)些，所(suo)以(yi)購(gou)房(fang)(fang)者(zhe)要(yao)(yao)懂得一(yi)(yi)些買(mai)(mai)房(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)優惠政(zheng)策(ce)(ce)。對于(yu)初次購(gou)買(mai)(mai)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)朋友來(lai)說，一(yi)(yi)般(ban)情(qing)況下都能享(xiang)受(shou)首套房(fang)(fang)優惠政(zheng)策(ce)(ce)，也就是說只要(yao)(yao)沒買(mai)(mai)過房(fang)(fang)或(huo)沒有貸(dai)款記錄就可享(xiang)受(shou)，開發(fa)商經常找(zhao)“托”這樣讓(rang)購(gou)房(fang)(fang)者(zhe)覺得“一(yi)(yi)房(fang)(fang)難求”在買(mai)(mai)房(fang)(fang)的(de)(de)時(shi)候職(zhi)業顧(gu)問也會(hui)(hui)說再(zai)考(kao)慮一(yi)(yi)天就會(hui)(hui)被別人(ren)搶走房(fang)(fang)源，這樣一(yi)(yi)來(lai)就會(hui)(hui)沖動消費，大家(jia)一(yi)(yi)定要(yao)(yao)耐住性子(zi)。
年輕人買房時，最好(hao)不要(yao)好(hao)大喜貴，而且(qie)還(huan)想(xiang)著(zhu)一步到位，一定要(yao)像買東(dong)西一樣貨比(bi)三家，經過(guo)比(bi)較能(neng)獲得(de)有些經驗，而房產綜合(he)性太強，它包(bao)含的(de)面太寬，主要(yao)看(kan)你在比(bi)較過(guo)程中(zhong)關心的(de)內容全不全面，而且(qie)根據(ju)自己能(neng)承受(shou)的(de)范圍做出合(he)理的(de)決定，因為沒有十全十美的(de)房子，買房也不可能(neng)考慮到各方面的(de)細節。
買房(fang)(fang)(fang)(fang)當然(ran)要(yao)挑樓盤，挑小區(qu)，挑戶(hu)型，但是也(ye)不能只看(kan)房(fang)(fang)(fang)(fang)子，還要(yao)看(kan)房(fang)(fang)(fang)(fang)子的(de)位置，這(zhe)也(ye)是買房(fang)(fang)(fang)(fang)須知和注意(yi)事項中很重(zhong)要(yao)的(de)一(yi)點，內(nei)行(xing)人買房(fang)(fang)(fang)(fang)首先看(kan)的(de)是地段(duan)(duan)，華人首富李嘉誠也(ye)說過：“決(jue)定房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)價值的(de)因素，第(di)一(yi)是地段(duan)(duan)，第(di)二是地段(duan)(duan)，第(di)三還是地段(duan)(duan)。”好地段(duan)(duan)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)保值或(huo)升(sheng)值的(de)空間(jian)更大(da)，購房(fang)(fang)(fang)(fang)風(feng)險相(xiang)對城市偏遠郊區(qu)較(jiao)小，就算未來(lai)房(fang)(fang)(fang)(fang)價暴跌(die)，首先下跌(die)的(de)也(ye)是地段(duan)(duan)較(jiao)偏的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)，地段(duan)(duan)好的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)房(fang)(fang)(fang)(fang)價一(yi)般(ban)都是最后(hou)下降的(de)。建議大(da)家在購置房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)時，要(yao)切記緊(jin)跟(gen)城市發展的(de)方向。
什么是(shi)樓(lou)(lou)間(jian)(jian)隔？就(jiu)好似兩相鄰樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)外墻面距(ju)離，同一個小區(qu)(qu)兩棟相鄰的(de)(de)(de)(de)(de)(de)樓(lou)(lou)與樓(lou)(lou)之間(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)距(ju)離，建(jian)(jian)筑(zhu)間(jian)(jian)距(ju)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)控制是(shi)為了(le)(le)保(bao)障人們工作、生活的(de)(de)(de)(de)(de)(de)質量與安全，大(da)樓(lou)(lou)間(jian)(jian)隔寬的(de)(de)(de)(de)(de)(de)住宅(zhai)(zhai)區(qu)(qu)不(bu)(bu)一定(ding)能建(jian)(jian)造(zao)好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)住宅(zhai)(zhai)區(qu)(qu)，大(da)樓(lou)(lou)間(jian)(jian)隔特別(bie)寬也(ye)能建(jian)(jian)造(zao)好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)住宅(zhai)(zhai)區(qu)(qu)，間(jian)(jian)隔寬是(shi)業(ye)主生活安靜、隱(yin)私、視(shi)野廣闊，也(ye)是(shi)景觀建(jian)(jian)設(she)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)平(ping)(ping)臺，但(dan)是(shi)利用平(ping)(ping)臺建(jian)(jian)造(zao)景觀安靜、隱(yin)私、舒適的(de)(de)(de)(de)(de)(de)環境(jing)相反，大(da)樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)間(jian)(jian)隔并不(bu)(bu)特別(bie)寬，但(dan)是(shi)這樣的(de)(de)(de)(de)(de)(de)理念和(he)團隊(dui)創造(zao)了(le)(le)美麗、舒適、健康的(de)(de)(de)(de)(de)(de)環境(jing)，也(ye)被稱為好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)住宅(zhai)(zhai)區(qu)(qu)。
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重點看小區環境是買房須知的重要常識，小區景觀、綠化、配套等與生活密切相關，更是樓盤質量的體現，大超市、醫院、學校，關乎生活便捷度；是否是學區房，關乎小孩上學；附近的公交線路、地鐵線路，交通是否便捷；好小區內部和周邊的配套設施也相對完善一些，不僅水、電、燃氣、煤氣、寬帶、停車場、公共廁所、多功能兒童活動空間、園區休閑場所、物業公司等內部配套設施能滿足業主的日常居住需求，周邊還有便利店、菜市(shi)場、食品店、藥店、小型超市(shi)、學校(xiao)、公交站點(dian)或者地鐵站點(dian)等多(duo)功能服務配套滿足業主以及孩(hai)子(zi)的(de)衣(yi)食住行(xing)的(de)更(geng)高需求。
選(xuan)擇(ze)樓(lou)(lou)層(ceng)的(de)(de)時(shi)候經(jing)常是(shi)不(bu)隨(sui)人愿，既然選(xuan)不(bu)到“黃金樓(lou)(lou)層(ceng)”，至少不(bu)要選(xuan)到一(yi)些太(tai)糟(zao)糕(gao)的(de)(de)，比如極端層(ceng)，頂(ding)層(ceng)和底層(ceng)不(bu)建議(yi)買，高層(ceng)住宅如果選(xuan)擇(ze)低樓(lou)(lou)層(ceng)的(de)(de)房子(zi)(zi)的(de)(de)話，采(cai)光(guang)可能(neng)就不(bu)是(shi)很好，而且容易潮濕，發霉，滋生蚊子(zi)(zi)。頂(ding)層(ceng)容易出現(xian)(xian)漏(lou)水現(xian)(xian)象，雖然能(neng)修理但耗時(shi)耗力(li)，修理時(shi)間(jian)極可能(neng)被無(wu)限延長。設(she)備層(ceng)則是(shi)專門供水，供電的(de)(de)中(zhong)間(jian)樓(lou)(lou)層(ceng)，要是(shi)常年居住在設(she)備層(ceng)的(de)(de)附近(jin)的(de)(de)話，不(bu)僅機器(qi)(qi)設(she)備的(de)(de)噪音把人折磨得無(wu)法(fa)休息，連(lian)機器(qi)(qi)的(de)(de)輻射也會影響人的(de)(de)身體(ti)健(jian)康。
很多(duo)購(gou)房者認為房價(jia)(jia)(jia)才是(shi)買房最(zui)關(guan)鍵的(de)因素(su)，其實不(bu)然(ran)，適不(bu)適合(he)自己(ji)才是(shi)最(zui)關(guan)鍵的(de)。在自己(ji)能力(li)范圍內(nei)，如果房價(jia)(jia)(jia)偏高(gao)你也能接受，這(zhe)樣你就(jiu)會覺(jue)得(de)地段好、配(pei)套好、戶型好、樓層好的(de)房子才是(shi)最(zui)好的(de)，就(jiu)算(suan)房價(jia)(jia)(jia)貴點也愿意買。但(dan)是(shi)，如果你能力(li)有限(xian)、購(gou)房資金有限(xian)，那(nei)么估計買哪里都會覺(jue)得(de)貴，甚至覺(jue)得(de)房價(jia)(jia)(jia)越(yue)(yue)便宜越(yue)(yue)好，價(jia)(jia)(jia)格(ge)挑(tiao)選要(yao)比較個人承受范圍、交通狀況、社區環境、戶型結構等條件衡(heng)量樓盤價(jia)(jia)(jia)格(ge)。
買房(fang)一(yi)定(ding)(ding)不要貪大是買房(fang)時(shi)的(de)重要事項，面積以適用(yong)為原則(ze)，不要為大而大，現在年輕人都喜歡獨(du)自出(chu)來居住，所以一(yi)般(ban)買個80、90平(ping)(ping)的(de)大兩室或者小(xiao)三室就完全(quan)足夠(gou)居住，非要買大房(fang)子，不僅不實用(yong)，而且還(huan)會(hui)涉及到一(yi)定(ding)(ding)的(de)稅費，國家區分豪宅(zhai)和普通(tong)住宅(zhai)的(de)分界(jie)線就是144平(ping)(ping)米，所以在購買房(fang)子的(de)時(shi)候(hou)，不要超過140平(ping)(ping)，除了稅費要多(duo)交不少(shao)，對于一(yi)些物(wu)業費取暖費等等各個方(fang)面都會(hui)高出(chu)很多(duo)，長時(shi)間算下(xia)來，多(duo)出(chu)的(de)這些沒準在日后還(huan)能多(duo)出(chu)一(yi)套(tao)首(shou)付錢(qian)。
考(kao)(kao)(kao)慮孩(hai)子(zi)(zi)是(shi)(shi)(shi)買房(fang)(fang)時(shi)非(fei)常必(bi)要的(de)(de)(de)(de)，既然婚戀(lian)是(shi)(shi)(shi)買房(fang)(fang)子(zi)(zi)的(de)(de)(de)(de)重要原因，那(nei)么孩(hai)子(zi)(zi)就是(shi)(shi)(shi)一個不得不考(kao)(kao)(kao)慮的(de)(de)(de)(de)因素(su)，首先在購房(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)戶(hu)型(xing)上必(bi)須考(kao)(kao)(kao)慮孩(hai)子(zi)(zi)的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)間(jian)，購房(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)戶(hu)型(xing)最好要兩(liang)居室(shi)以上；其次那(nei)就是(shi)(shi)(shi)注意考(kao)(kao)(kao)察周邊的(de)(de)(de)(de)教育設施配套(tao)，孩(hai)子(zi)(zi)要上學，從(cong)幼兒園到(dao)小(xiao)學到(dao)中學，同時(shi)還要考(kao)(kao)(kao)慮孩(hai)子(zi)(zi)路上的(de)(de)(de)(de)安全問題，盡(jin)量選擇距離(li)近的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)(zi)。這樣可以給(gei)孩(hai)子(zi)(zi)節約大量的(de)(de)(de)(de)時(shi)間(jian)，讓孩(hai)子(zi)(zi)有充裕的(de)(de)(de)(de)時(shi)間(jian)學習和(he)休(xiu)息。
物(wu)(wu)管(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)好(hao)壞要看有沒有專業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)團隊(dui)，有無完善(shan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)設施、健全的(de)(de)(de)(de)(de)(de)內部(bu)管(guan)理。不同的(de)(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)(wu)業(ye)公(gong)司所做的(de)(de)(de)(de)(de)(de)服(fu)務(wu)千(qian)差(cha)萬別，物(wu)(wu)業(ye)公(gong)司能(neng)否盡善(shan)盡美地完成自(zi)己的(de)(de)(de)(de)(de)(de)任務(wu)牽扯到(dao)小區(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)整(zheng)體質(zhi)量。保(bao)障安全、常規(gui)服(fu)務(wu)是物(wu)(wu)管(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)本(ben)職責(ze)，好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)(wu)管(guan)主(zhu)(zhu)(zhu)要看能(neng)否與(yu)業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)達到(dao)共建和(he)諧的(de)(de)(de)(de)(de)(de)社(she)區(qu)環境(jing)，改(gai)變鄰(lin)里(li)關系為業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)提供(gong)交流(liu)平臺。活(huo)動的(de)(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，不止熱鬧高興，而是使(shi)業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)與(yu)業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)間(jian)、業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)與(yu)物(wu)(wu)管(guan)間(jian)更加(jia)融洽(qia)，物(wu)(wu)管(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)用(yong)心和(he)細心能(neng)不能(neng)堅持下去是最重要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，最后的(de)(de)(de)(de)(de)(de)評比結果是業(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)口碑效益。
“訂(ding)(ding)金(jin)”與“定(ding)(ding)金(jin)”是(shi)(shi)不(bu)(bu)同的(de)(de)(de)(de)法(fa)律概念(nian)，這(zhe)是(shi)(shi)開(kai)(kai)發商欲規(gui)(gui)避(bi)法(fa)律責(ze)任的(de)(de)(de)(de)慣用做法(fa)，《中華人民共和國擔保法(fa)》規(gui)(gui)定(ding)(ding)：定(ding)(ding)金(jin)的(de)(de)(de)(de)數額由(you)當事(shi)人約定(ding)(ding)，但不(bu)(bu)得超過(guo)主合同標的(de)(de)(de)(de)額的(de)(de)(de)(de)20％。商品房交易中，買家(jia)履行(xing)(xing)合同后，定(ding)(ding)金(jin)應當抵作(zuo)價款或者(zhe)收回；若買家(jia)不(bu)(bu)履行(xing)(xing)合同，無權要(yao)求返還定(ding)(ding)金(jin)，開(kai)(kai)發商不(bu)(bu)履行(xing)(xing)合同的(de)(de)(de)(de)，應雙倍返還定(ding)(ding)金(jin)。而訂(ding)(ding)金(jin)并非一(yi)個規(gui)(gui)范的(de)(de)(de)(de)法(fa)律概念(nian)，實(shi)際上它具(ju)有預付款的(de)(de)(de)(de)性質(zhi)，并不(bu)(bu)具(ju)備擔保性質(zhi)。很多開(kai)(kai)發商會打出多少(shao)抵多少(shao)的(de)(de)(de)(de)優惠活動，但是(shi)(shi)需要(yao)繳納一(yi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)定(ding)(ding)金(jin)，要(yao)知道這(zhe)里交了的(de)(de)(de)(de)定(ding)(ding)金(jin)是(shi)(shi)不(bu)(bu)能退的(de)(de)(de)(de)。辨別“訂(ding)(ding)金(jin)”與“定(ding)(ding)金(jin)”是(shi)(shi)買房必知的(de)(de)(de)(de)重中之重。
購(gou)房(fang)(fang)者應(ying)慎(shen)簽認(ren)(ren)購(gou)書(shu)(shu)，認(ren)(ren)購(gou)書(shu)(shu)是(shi)商(shang)品房(fang)(fang)買(mai)賣(mai)(mai)的(de)(de)預約合(he)同(tong)，是(shi)獨立合(he)同(tong)。簽認(ren)(ren)購(gou)書(shu)(shu)時常會引發(fa)一系(xi)列糾紛，具體表(biao)現(xian)在購(gou)房(fang)(fang)者要收回定(ding)金，而發(fa)展商(shang)卻不一定(ding)會退還。因此，為(wei)避免過多的(de)(de)麻煩，購(gou)房(fang)(fang)者在決定(ding)買(mai)房(fang)(fang)，可以(yi)向發(fa)展商(shang)提出(chu)(chu)看(kan)正式合(he)同(tong)樣本(ben)(ben)，房(fang)(fang)屋買(mai)賣(mai)(mai)合(he)同(tong)一般只會對房(fang)(fang)子(zi)本(ben)(ben)身做出(chu)(chu)承諾，但(dan)是(shi)售房(fang)(fang)者很(hen)可能為(wei)了簽單(dan)而給你很(hen)多的(de)(de)口頭承諾，在覺得正式合(he)同(tong)可以(yi)接受的(de)(de)情況下，再簽署(shu)認(ren)(ren)購(gou)書(shu)(shu)，以(yi)免被(bei)套牢。
研究聲明：買房(fang)須知的18個常(chang)識榜中榜，CNPP小(xiao)編主要依(yi)據房(fang)產常(chang)識/專業(ye)人(ren)員科普(pu)，并綜合參考互聯(lian)網相關排行(xing)榜/榜單進(jin)行(xing)推薦，如有(you)疑問(wen)，歡迎在末尾評(ping)論/批評(ping)指正。
