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購買期房的話，則一定要確定開發商五證兩書一表齊全，這是關于買房的(de)基(ji)本(ben)知識中最重要的(de)一項，所謂(wei)五證(zheng)就是指《國有(you)(you)土地(di)(di)使用(yong)(yong)證(zheng)》、《建(jian)(jian)筑用(yong)(yong)地(di)(di)規劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng)》、《建(jian)(jian)筑工(gong)程規劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng)》、《建(jian)(jian)筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可(ke)證(zheng)》和《商品房預售許(xu)可(ke)證(zheng)》，有(you)(you)了(le)五證(zheng)兩書(shu)才能辦房產證(zheng)，這(zhe)(zhe)是個(ge)先決條件(jian)，而(er)且這(zhe)(zhe)個(ge)過(guo)(guo)程中開發商拿地(di)(di)的(de)出讓金都(dou)結清，樓盤(pan)本(ben)身沒(mei)抵押才行。兩書(shu)為質量保證(zheng)書(shu)和使用(yong)(yong)說明書(shu)。這(zhe)(zhe)兩書(shu)是房屋竣工(gong)并且通過(guo)(guo)驗(yan)收(shou)(shou)后獲得的(de)。房子(zi)蓋完了(le)沒(mei)有(you)(you)通過(guo)(guo)驗(yan)收(shou)(shou)不行。一表為竣工(gong)備案(an)表。這(zhe)(zhe)個(ge)是由當地(di)(di)質檢(jian)站在所有(you)(you)驗(yan)收(shou)(shou)工(gong)作完成以(yi)后加蓋公章交給開發商的(de)。
新手(shou)第一次買房注意事項中慎重選擇(ze)開(kai)發(fa)(fa)商也很重要(yao)，因為(wei)一個好(hao)的(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)公司它必然有一個好(hao)的(de)(de)(de)(de)理念(nian)和好(hao)的(de)(de)(de)(de)團(tuan)隊(dui)、好(hao)的(de)(de)(de)(de)物管服務(wu)，它已(yi)經開(kai)發(fa)(fa)和服務(wu)的(de)(de)(de)(de)小區(qu)是經得起(qi)時間的(de)(de)(de)(de)檢驗，可以(yi)得到業主(zhu)的(de)(de)(de)(de)口碑(bei)(bei)傳頌的(de)(de)(de)(de)。好(hao)口碑(bei)(bei)的(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)商是房屋質量的(de)(de)(de)(de)保障，一般好(hao)的(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)商資質高、資金充足。
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新手購房須知，戶型的挑選不能馬虎，不同朝向、不同通風采光的戶型會直接影響業主的居住舒適度，maigoo小編為大家整理了幾點：1、南北通透，戶型方正，采光通風俱佳；2、朝向優劣：正南>東南>西南>東>西>北；3、對側通風，是通風條件最好的；4、房子內部，各功能區域面積分布均勻，開間：進深=1:1.5；5、動靜分區，臥室與客餐廳、廚房不要擠在一起。
挑(tiao)選樓(lou)層(ceng)(ceng)也(ye)(ye)像挑(tiao)選戶型一(yi)樣重要，初次(ci)買(mai)房(fang)須知中的(de)(de)(de)關鍵一(yi)項，不(bu)同的(de)(de)(de)樓(lou)層(ceng)(ceng)，房(fang)子(zi)的(de)(de)(de)通風采(cai)(cai)光(guang)、視野(ye)景觀以及(ji)業(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)私密(mi)性、居住舒適(shi)度，甚(shen)至噪音污(wu)染(ran)、出行便利(li)性等都或多或少有所不(bu)同，一(yi)般(ban)來說，低(di)樓(lou)層(ceng)(ceng)出行更(geng)方(fang)便，如(ru)遇意外也(ye)(ye)更(geng)容易(yi)逃生，但(dan)是(shi)通風、采(cai)(cai)光(guang)、視野(ye)等相(xiang)對(dui)高(gao)(gao)樓(lou)層(ceng)(ceng)較(jiao)差，私密(mi)性較(jiao)差，噪音污(wu)染(ran)也(ye)(ye)嚴(yan)重；高(gao)(gao)樓(lou)層(ceng)(ceng)視野(ye)好、空氣清(qing)新，通風采(cai)(cai)光(guang)都更(geng)佳，但(dan)是(shi)如(ru)果電梯故(gu)障，可能會影響出行，總的(de)(de)(de)來說，一(yi)棟樓(lou)的(de)(de)(de)1/3至2/3之間的(de)(de)(de)樓(lou)層(ceng)(ceng)是(shi)較(jiao)好的(de)(de)(de)樓(lou)層(ceng)(ceng)，屬于(yu)不(bu)高(gao)(gao)不(bu)低(di)的(de)(de)(de)“黃金樓(lou)”。
學無止境，能看到這篇買房須知的18個常識就說明讀者朋友已經在努力了，很多購房者認為，當下房價過高，所以買房時，一般會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤，或者買(mai)房時看(kan)到區(qu)位(wei)好而(er)不(bu)管(guan)戶(hu)型、內部環境(jing)、物管(guan)服務、生活(huo)成本(ben)等，這就像(xiang)買(mai)一件衣服，你只管(guan)款(kuan)式而(er)不(bu)管(guan)布料、價格等，正確(que)的做法是多學習選房知(zhi)識，關注戶(hu)型好壞，房屋質(zhi)量等干(gan)貨。
即使(shi)掌(zhang)握了(le)很(hen)多關于買房(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)本知識，但很(hen)多人(ren)卻(que)對自己(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)經(jing)濟(ji)能(neng)力(li)認(ren)識不(bu)(bu)清，這也是(shi)很(hen)不(bu)(bu)明智的(de)(de)(de)(de)(de)，買房(fang)之前一定(ding)要評(ping)估自己(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)房(fang)能(neng)力(li)，量力(li)而行(xing)，對于剛需(xu)(xu)族來說，由于經(jing)濟(ji)能(neng)力(li)有限，所以(yi)都會采取(qu)貸(dai)款(kuan)的(de)(de)(de)(de)(de)方式(shi)買房(fang)。而貸(dai)款(kuan)每(mei)個月(yue)需(xu)(xu)要交一定(ding)數(shu)額的(de)(de)(de)(de)(de)月(yue)供(gong)，為(wei)了(le)保證生活(huo)質量不(bu)(bu)受影(ying)響，避(bi)免斷供(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)風險，maigoo小編(bian)建(jian)議月(yue)供(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)數(shu)額最好控制在總收入的(de)(de)(de)(de)(de)50％以(yi)內(nei)。而且不(bu)(bu)僅要評(ping)估當前收入，還包(bao)(bao)括(kuo)你接下來三至五年(nian)內(nei)短期的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)作發展潛力(li)以(yi)及(ji)未來十年(nian)至二十年(nian)后可能(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)職(zhi)業安排，同時還包(bao)(bao)括(kuo)你平時的(de)(de)(de)(de)(de)消(xiao)費習慣，以(yi)及(ji)家人(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)健康狀況等(deng)，最后估算出一個數(shu)據。
等待時機抓住(zhu)(zhu)又會也是(shi)買(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須知的(de)重要常識，買(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)子原(yuan)本(ben)要花比較多的(de)錢，買(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)子的(de)時候(hou)能省一(yi)些(xie)算一(yi)些(xie)，所(suo)以購房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)者(zhe)要懂得一(yi)些(xie)買(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)子的(de)優(you)惠政策(ce)。對于初次(ci)購買(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋的(de)朋(peng)友來說，一(yi)般情況(kuang)下都能享受(shou)首套(tao)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)優(you)惠政策(ce)，也就(jiu)是(shi)說只要沒買(mai)過房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)或沒有貸款記(ji)錄就(jiu)可(ke)享受(shou)，開發(fa)商經(jing)常找“托”這樣讓(rang)購房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)者(zhe)覺得“一(yi)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)難(nan)求”在買(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)時候(hou)職業(ye)顧問(wen)也會說再考慮一(yi)天就(jiu)會被(bei)別人搶走房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)源，這樣一(yi)來就(jiu)會沖動(dong)消(xiao)費，大家一(yi)定要耐(nai)住(zhu)(zhu)性子。
年(nian)輕人(ren)買房(fang)時，最好(hao)不(bu)要好(hao)大(da)喜貴，而且還想著一(yi)(yi)步(bu)到位，一(yi)(yi)定要像買東西一(yi)(yi)樣貨比(bi)三家，經過(guo)比(bi)較能獲得有些經驗，而房(fang)產(chan)綜(zong)合性太強，它包含的(de)面太寬，主要看你在比(bi)較過(guo)程中關(guan)心的(de)內容全(quan)不(bu)全(quan)面，而且根據自己能承受的(de)范圍做出合理(li)的(de)決定，因為沒(mei)有十全(quan)十美(mei)的(de)房(fang)子，買房(fang)也不(bu)可能考慮到各(ge)方面的(de)細節。
買(mai)(mai)房(fang)當然要挑樓(lou)盤，挑小區，挑戶型，但是也不能只看(kan)房(fang)子，還(huan)要看(kan)房(fang)子的(de)(de)位置(zhi)(zhi)，這也是買(mai)(mai)房(fang)須知和注意(yi)事項中很重要的(de)(de)一點，內行(xing)人(ren)買(mai)(mai)房(fang)首(shou)先看(kan)的(de)(de)是地段(duan)，華人(ren)首(shou)富李(li)嘉誠也說(shuo)過(guo)：“決定(ding)房(fang)地產價(jia)值(zhi)的(de)(de)因素，第一是地段(duan)，第二是地段(duan)，第三還(huan)是地段(duan)。”好(hao)地段(duan)的(de)(de)房(fang)產保值(zhi)或(huo)升(sheng)值(zhi)的(de)(de)空間更大，購(gou)房(fang)風(feng)險相對城市偏(pian)遠(yuan)郊區較小，就算(suan)未來房(fang)價(jia)暴跌，首(shou)先下跌的(de)(de)也是地段(duan)較偏(pian)的(de)(de)房(fang)產，地段(duan)好(hao)的(de)(de)房(fang)產房(fang)價(jia)一般都是最后下降的(de)(de)。建(jian)議大家在購(gou)置(zhi)(zhi)房(fang)產時(shi)，要切記緊(jin)跟城市發展(zhan)的(de)(de)方(fang)向。
什么是(shi)樓(lou)(lou)間(jian)(jian)隔？就好似兩相(xiang)鄰樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)外墻面距離(li)，同一(yi)(yi)個小區(qu)兩棟相(xiang)鄰的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)與樓(lou)(lou)之間(jian)(jian)的(de)(de)(de)距離(li)，建(jian)筑(zhu)間(jian)(jian)距的(de)(de)(de)控制是(shi)為(wei)了保障人們工(gong)作、生活的(de)(de)(de)質量(liang)與安全，大樓(lou)(lou)間(jian)(jian)隔寬(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)宅區(qu)不(bu)一(yi)(yi)定能(neng)建(jian)造(zao)(zao)好的(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)宅區(qu)，大樓(lou)(lou)間(jian)(jian)隔特別寬(kuan)(kuan)也(ye)能(neng)建(jian)造(zao)(zao)好的(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)宅區(qu)，間(jian)(jian)隔寬(kuan)(kuan)是(shi)業主生活安靜、隱私(si)、視野廣(guang)闊，也(ye)是(shi)景觀(guan)建(jian)設的(de)(de)(de)平臺(tai)，但是(shi)利用平臺(tai)建(jian)造(zao)(zao)景觀(guan)安靜、隱私(si)、舒適(shi)的(de)(de)(de)環境相(xiang)反，大樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)間(jian)(jian)隔并不(bu)特別寬(kuan)(kuan)，但是(shi)這樣的(de)(de)(de)理念和(he)團隊創造(zao)(zao)了美麗、舒適(shi)、健康的(de)(de)(de)環境，也(ye)被稱(cheng)為(wei)好的(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)宅區(qu)。
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重點看小區環境是買房須知的重要常識，小區景觀、綠化、配套等與生活密切相關，更是樓盤質量的體現，大超市、醫院、學校，關乎生活便捷度；是否是學區房，關乎小孩上學；附近的公交線路、地鐵線路，交通是否便捷；好小區內部和周邊的配套設施也相對完善一些，不僅水、電、燃氣、煤氣、寬帶、停車場、公共廁所、多功能兒童活動空間、園區休閑場所、物業公司等內部配套設施能滿足業主的日常居住需求，周邊還有便利店、菜市場、食品(pin)店、藥(yao)店、小(xiao)型超市、學校、公交站點或者地鐵站點等多功能(neng)服務(wu)配套(tao)滿足業主以及孩子的(de)衣(yi)食住(zhu)行(xing)的(de)更高需求。
選(xuan)擇(ze)(ze)樓(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)時候經常(chang)是不(bu)(bu)隨人愿，既然選(xuan)不(bu)(bu)到“黃金樓(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)”，至少不(bu)(bu)要(yao)(yao)選(xuan)到一些太糟糕的(de)(de)，比如極端層(ceng)(ceng)(ceng)，頂層(ceng)(ceng)(ceng)和底層(ceng)(ceng)(ceng)不(bu)(bu)建議買，高層(ceng)(ceng)(ceng)住(zhu)宅如果選(xuan)擇(ze)(ze)低樓(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)房子的(de)(de)話，采光可(ke)能(neng)就不(bu)(bu)是很好，而且(qie)容易(yi)潮濕，發霉，滋(zi)生蚊子。頂層(ceng)(ceng)(ceng)容易(yi)出現漏水現象，雖(sui)然能(neng)修理但(dan)耗時耗力，修理時間極可(ke)能(neng)被無限(xian)延長。設備層(ceng)(ceng)(ceng)則(ze)是專門供水，供電(dian)的(de)(de)中間樓(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)，要(yao)(yao)是常(chang)年(nian)居住(zhu)在設備層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)附近的(de)(de)話，不(bu)(bu)僅機器設備的(de)(de)噪音把人折(zhe)磨得無法休息，連機器的(de)(de)輻射也會影響(xiang)人的(de)(de)身(shen)體健康。
很多購房(fang)(fang)者認為房(fang)(fang)價(jia)才是買房(fang)(fang)最關鍵(jian)的(de)因素，其實不然(ran)，適不適合自(zi)(zi)己(ji)才是最關鍵(jian)的(de)。在(zai)自(zi)(zi)己(ji)能(neng)(neng)力(li)(li)范圍(wei)內，如(ru)果房(fang)(fang)價(jia)偏高你(ni)(ni)也能(neng)(neng)接受，這(zhe)樣你(ni)(ni)就(jiu)(jiu)會覺(jue)(jue)得(de)(de)地段好、配套好、戶型(xing)好、樓層(ceng)好的(de)房(fang)(fang)子才是最好的(de)，就(jiu)(jiu)算房(fang)(fang)價(jia)貴點也愿(yuan)意買。但是，如(ru)果你(ni)(ni)能(neng)(neng)力(li)(li)有限、購房(fang)(fang)資金有限，那么(me)估計買哪里都會覺(jue)(jue)得(de)(de)貴，甚至覺(jue)(jue)得(de)(de)房(fang)(fang)價(jia)越便宜越好，價(jia)格挑選要比較個人(ren)承受范圍(wei)、交通狀況、社區(qu)環(huan)境、戶型(xing)結構(gou)等條件衡(heng)量樓盤(pan)價(jia)格。
買(mai)房一(yi)定不(bu)要(yao)貪大是(shi)買(mai)房時的(de)(de)重要(yao)事(shi)項，面(mian)積以適用為原則，不(bu)要(yao)為大而(er)大，現(xian)在年輕人都喜(xi)歡獨自出(chu)來居住(zhu)，所(suo)以一(yi)般(ban)買(mai)個80、90平的(de)(de)大兩室或者(zhe)小三室就完全足夠(gou)居住(zhu)，非要(yao)買(mai)大房子，不(bu)僅不(bu)實用，而(er)且(qie)還會涉及到(dao)一(yi)定的(de)(de)稅費，國家區分豪宅和普(pu)通住(zhu)宅的(de)(de)分界(jie)線(xian)就是(shi)144平米，所(suo)以在購買(mai)房子的(de)(de)時候(hou)，不(bu)要(yao)超過140平，除了稅費要(yao)多(duo)(duo)交不(bu)少，對于一(yi)些(xie)物(wu)業(ye)費取(qu)暖費等等各個方(fang)面(mian)都會高(gao)出(chu)很(hen)多(duo)(duo)，長時間(jian)算下來，多(duo)(duo)出(chu)的(de)(de)這些(xie)沒準在日(ri)后還能多(duo)(duo)出(chu)一(yi)套首(shou)付錢。
考慮(lv)(lv)孩(hai)子(zi)(zi)是(shi)買房時非常必(bi)(bi)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)，既然婚戀是(shi)買房子(zi)(zi)的(de)(de)(de)重要(yao)(yao)原因，那(nei)么(me)孩(hai)子(zi)(zi)就是(shi)一個不(bu)得不(bu)考慮(lv)(lv)的(de)(de)(de)因素(su)，首(shou)先在購房的(de)(de)(de)戶型上必(bi)(bi)須考慮(lv)(lv)孩(hai)子(zi)(zi)的(de)(de)(de)房間，購房的(de)(de)(de)戶型最好(hao)要(yao)(yao)兩居(ju)室以上；其次那(nei)就是(shi)注意考察周邊的(de)(de)(de)教育(yu)設施(shi)配(pei)套，孩(hai)子(zi)(zi)要(yao)(yao)上學(xue)，從幼兒(er)園到小(xiao)學(xue)到中學(xue)，同時還要(yao)(yao)考慮(lv)(lv)孩(hai)子(zi)(zi)路上的(de)(de)(de)安全問題，盡量選擇距離近的(de)(de)(de)房子(zi)(zi)。這樣可(ke)以給孩(hai)子(zi)(zi)節(jie)約大量的(de)(de)(de)時間，讓孩(hai)子(zi)(zi)有充裕的(de)(de)(de)時間學(xue)習和休息。
物(wu)(wu)(wu)管(guan)(guan)(guan)的(de)(de)(de)(de)好壞要(yao)看(kan)有沒有專業的(de)(de)(de)(de)團隊(dui)，有無(wu)完善的(de)(de)(de)(de)設施、健全(quan)的(de)(de)(de)(de)內部管(guan)(guan)(guan)理。不同的(de)(de)(de)(de)物(wu)(wu)(wu)業公司(si)所做的(de)(de)(de)(de)服務千(qian)差萬別，物(wu)(wu)(wu)業公司(si)能(neng)否盡(jin)善盡(jin)美(mei)地完成自(zi)己的(de)(de)(de)(de)任務牽(qian)扯到小區的(de)(de)(de)(de)整體(ti)質量。保(bao)障安全(quan)、常規服務是物(wu)(wu)(wu)管(guan)(guan)(guan)的(de)(de)(de)(de)基本職責，好的(de)(de)(de)(de)物(wu)(wu)(wu)管(guan)(guan)(guan)主要(yao)看(kan)能(neng)否與(yu)業主達(da)到共建和諧的(de)(de)(de)(de)社區環境，改變鄰(lin)里關系為業主提供交流平臺。活(huo)動的(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)，不止熱鬧高(gao)興，而是使(shi)業主與(yu)業主間、業主與(yu)物(wu)(wu)(wu)管(guan)(guan)(guan)間更(geng)加融洽，物(wu)(wu)(wu)管(guan)(guan)(guan)的(de)(de)(de)(de)用心和細心能(neng)不能(neng)堅持下去是最(zui)重要(yao)的(de)(de)(de)(de)，最(zui)后的(de)(de)(de)(de)評比結果是業主的(de)(de)(de)(de)口碑(bei)效益(yi)。
“訂金(jin)(jin)(jin)”與(yu)“定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)”是(shi)(shi)不同(tong)的(de)(de)(de)法(fa)律(lv)(lv)概念，這是(shi)(shi)開發商欲規(gui)避法(fa)律(lv)(lv)責(ze)任的(de)(de)(de)慣用做(zuo)法(fa)，《中(zhong)華人(ren)(ren)民共和(he)國(guo)擔保(bao)法(fa)》規(gui)定(ding)(ding)：定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)數額(e)(e)由當事人(ren)(ren)約定(ding)(ding)，但(dan)不得超過主合(he)同(tong)標的(de)(de)(de)額(e)(e)的(de)(de)(de)20％。商品房交易中(zhong)，買(mai)家履行合(he)同(tong)后，定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)應當抵作(zuo)價款或者收回(hui)；若買(mai)家不履行合(he)同(tong)，無權要求返還定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)，開發商不履行合(he)同(tong)的(de)(de)(de)，應雙倍(bei)返還定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)。而訂金(jin)(jin)(jin)并(bing)(bing)非一(yi)個(ge)規(gui)范的(de)(de)(de)法(fa)律(lv)(lv)概念，實際上它具有預付款的(de)(de)(de)性(xing)質，并(bing)(bing)不具備(bei)擔保(bao)性(xing)質。很多(duo)開發商會打出(chu)多(duo)少(shao)(shao)抵多(duo)少(shao)(shao)的(de)(de)(de)優(you)惠活動，但(dan)是(shi)(shi)需要繳(jiao)納一(yi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)，要知道(dao)這里交了(le)的(de)(de)(de)定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)是(shi)(shi)不能退(tui)的(de)(de)(de)。辨別(bie)“訂金(jin)(jin)(jin)”與(yu)“定(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)”是(shi)(shi)買(mai)房必知的(de)(de)(de)重(zhong)中(zhong)之重(zhong)。
購(gou)(gou)房(fang)(fang)者(zhe)應慎簽認(ren)購(gou)(gou)書(shu)，認(ren)購(gou)(gou)書(shu)是(shi)商(shang)品房(fang)(fang)買賣(mai)的(de)預約合同，是(shi)獨立合同。簽認(ren)購(gou)(gou)書(shu)時(shi)常會引(yin)發(fa)一(yi)系列糾紛，具體表(biao)現(xian)在(zai)(zai)購(gou)(gou)房(fang)(fang)者(zhe)要收回定金，而發(fa)展商(shang)卻(que)不一(yi)定會退還。因此，為(wei)避(bi)免(mian)過多(duo)的(de)麻(ma)煩，購(gou)(gou)房(fang)(fang)者(zhe)在(zai)(zai)決(jue)定買房(fang)(fang)，可(ke)以(yi)向發(fa)展商(shang)提出看正(zheng)式合同樣(yang)本，房(fang)(fang)屋買賣(mai)合同一(yi)般只會對房(fang)(fang)子(zi)本身做(zuo)出承(cheng)諾(nuo)，但是(shi)售房(fang)(fang)者(zhe)很(hen)可(ke)能為(wei)了簽單而給你(ni)很(hen)多(duo)的(de)口頭承(cheng)諾(nuo)，在(zai)(zai)覺(jue)得正(zheng)式合同可(ke)以(yi)接受的(de)情況下，再簽署認(ren)購(gou)(gou)書(shu)，以(yi)免(mian)被套(tao)牢。
研究聲明：買房(fang)須(xu)知的18個常識榜(bang)中榜(bang)，CNPP小(xiao)編主要(yao)依據房(fang)產常識/專業人員(yuan)科(ke)普(pu)，并(bing)綜合參(can)考(kao)互聯網相(xiang)關排(pai)行(xing)榜(bang)/榜(bang)單進(jin)行(xing)推薦，如有疑問，歡(huan)迎在末尾評論/批評指正。
