地址：廣東省珠海市斗門(men)區白蕉鎮連(lian)橋路568號

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居(ju)然之(zhi)家(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)居(ju)”為主(zhu)業(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居(ju)快樂簡單”為企業(ye)(ye)(ye)使命的全國性(xing)(xing)商業(ye)(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)涵蓋(gai)室內設計、裝(zhuang)修(xiu)、家(jia)居(ju)建材(cai)銷售、智能家(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)裝(zhuang)服務(wu)以(yi)及百貨商場、購物中心、生活超市(shi)等多業(ye)(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)然之(zhi)家(jia)于(yu)深(shen)圳證券交易所主(zhu)板上市(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)來，居(ju)然之(zhi)家(jia)不斷進行(xing)商業(ye)(ye)(ye)模式創(chuang)新(xin)，平臺服務(wu)與(yu)線性(xing)(xing)服務(wu)相結(jie)合(he)、線上線下相結(jie)合(he)、“大(da)家(jia)居(ju)”與(yu)“大(da)消費”相融合(he)，引領(ling)家(jia)居(ju)行(xing)業(ye)(ye)(ye)向新(xin)零售轉型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個家(jia)居賣場(chang)，包含(han)95個直(zhi)營賣場(chang)及326個加盟賣場(chang)，在武(wu)漢市核心商圈以及湖(hu)北省荊州、黃石、黃岡、十(shi)堰、咸(xian)寧、孝感、荊門等主要城市經營7家(jia)現代百貨店(dian)、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超(chao)市。2021年(nian)集團銷售額突破1040億(yi)元，被評為“北京十(shi)大商業品牌(pai)”，也(ye)是唯一一家(jia)連續(xu)17年(nian)一次不落(luo)斬獲此殊榮的品牌(pai)，并在2021年(nian)“3·15國際消費(fei)者權益日”期間，公司(si)榮膺 “2021保障消費(fei)者權益先進單位”及“全國匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置：項(xiang)目位(wei)置最好處于家(jia)具建材(cai)商務圈或新(xin)老城(cheng)區(qu)結合部(bu)，周邊區(qu)域樓盤多，消費(fei)能力(li)強，毗鄰城(cheng)市主要交通干線，交通便利，區(qu)域輻射能力(li)強。最好在(zai)十字交叉口，有立交橋的在(zai)項(xiang)目前要有出口，距離物業200米內(nei)有地(di)鐵站(zhan)和(he)公交車(che)站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省會(hui)城(cheng)市(shi)以及(ji)副(fu)省級城(cheng)市(shi)建筑面(mian)(mian)積(ji)6-10萬平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)，地級城(cheng)市(shi)建筑面(mian)(mian)積(ji)4-6萬平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)，縣級城(cheng)市(shi)建筑面(mian)(mian)積(ji)2-4萬平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜，凈高(gao)不(bu)低(di)于3.2米(mi)(mi)（指設(she)備層下高(gao)度(du)），柱距不(bu)低(di)于7.5米(mi)(mi)，荷載不(bu)低(di)于350kg/平米(mi)(mi)。

（3）停車場(chang)設(she)(she)計滿足國(guo)家對大型商場(chang)的設(she)(she)計要求，車位不(bu)少于(yu)65個(ge)/萬平米，其中(zhong)地上(shang)車位不(bu)少于(yu)1/3。

（4）中央(yang)空調(diao)、消(xiao)防、電梯、自(zi)動扶梯、配電等設備、設施安(an)裝到位(wei)，且(qie)能正常(chang)運行(xing)，物業(ye)四(si)周肥(fei)槽回填、室(shi)外管線、廣場道路硬化(hua)、市(shi)政道路開口工程(cheng)施工完畢。物業(ye)已取得建筑驗(yan)收及(ji)消(xiao)防驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要(yao)求產權(quan)(quan)清晰，無債(zhai)務及產權(quan)(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目土(tu)地(di)(di)用(yong)途必須(xu)包含商業，有產權證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土(tu)地(di)(di)使用(yong)證(zheng)、建(jian)設用(yong)地(di)(di)規(gui)劃(hua)許可證(zheng)、建(jian)設工(gong)程規(gui)劃(hua)許可證(zheng)、建(jian)筑工(gong)程施(shi)工(gong)許可證(zheng)）取得情況清晰，合(he)作項目最好無(wu)分(fen)割出售或(huo)出售比例較低(di)。

（3）合作方自有或擁有長期(qi)租(zu)賃(lin)權（租(zu)賃(lin)期(qi)不低于(yu)10年）。

（4）合(he)作方實力較(jiao)強，口(kou)碑好，信用(yong)好，在(zai)當(dang)地有較(jiao)高(gao)威望，容(rong)易溝通，充(chong)分(fen)認可(ke)我(wo)司(si)品牌及(ji)公(gong)司(si)文化（純加盟店要求合(he)作方的(de)運營團隊(dui)有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能(neng)力和對客(ke)戶的(de)駕馭能(neng)力較(jiao)強）。