1、項目地址：山(shan)東省濟寧(ning)市(shi)任城區火炬路北區4樓

2、聯系電話：400-650-3333

居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)是以(yi)“大(da)(da)(da)家(jia)(jia)居(ju)”為主(zhu)業(ye)，以(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)快樂簡單(dan)”為企業(ye)使命的全國性商(shang)(shang)業(ye)連鎖集團，業(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)建材銷售、智能家(jia)(jia)居(ju)、智慧(hui)物流、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)(wu)以(yi)及百貨商(shang)(shang)場、購物中(zhong)心(xin)、生活(huo)超市(shi)等多(duo)業(ye)態。2019年12月居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)于深圳證券交易所主(zhu)板上市(shi)（股票代(dai)碼：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)不斷(duan)進行(xing)商(shang)(shang)業(ye)模式創新(xin)，平臺服務(wu)(wu)與線(xian)性服務(wu)(wu)相(xiang)結合(he)、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結合(he)、“大(da)(da)(da)家(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)(da)(da)消(xiao)費”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)行(xing)業(ye)向新(xin)零售轉型升(sheng)級。

截至2021年年底，經(jing)營(ying)了421個(ge)(ge)家居賣(mai)(mai)場，包含(han)95個(ge)(ge)直營(ying)賣(mai)(mai)場及(ji)326個(ge)(ge)加盟賣(mai)(mai)場，在武漢(han)市(shi)核心商(shang)圈以及(ji)湖北(bei)省荊(jing)州(zhou)、黃石、黃岡、十(shi)(shi)堰(yan)、咸(xian)寧、孝感、荊(jing)門等主要城市(shi)經(jing)營(ying)7家現代百貨店、1家購物中心、137家各類超市(shi)。2021年集團(tuan)銷售額(e)突破1040億(yi)元，被(bei)評為“北(bei)京(jing)十(shi)(shi)大商(shang)業品牌(pai)(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家連續17年一(yi)次不落斬(zhan)獲此殊榮的品牌(pai)(pai)，并在2021年“3·15國(guo)際消費者權益(yi)日”期間，公(gong)司榮膺 “2021保障消費者權益(yi)先進單(dan)位(wei)”及(ji)“全國(guo)匠(jiang)心品牌(pai)(pai)”稱號(hao)。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)(xiang)目位置(zhi)：項(xiang)(xiang)(xiang)目位置(zhi)最好處(chu)于(yu)家具建(jian)材商務圈(quan)或新(xin)老城區結合部，周邊區域樓盤多，消費能(neng)力強，毗鄰城市主要(yao)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)通干(gan)線，交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)通便利(li)，區域輻射能(neng)力強。最好在(zai)十字交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)叉口，有立交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)橋(qiao)的在(zai)項(xiang)(xiang)(xiang)目前要(yao)有出口，距離物業200米(mi)內有地鐵(tie)站和公交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)(cheng)市(shi)以及(ji)副(fu)省級城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)6-10萬(wan)平米(mi)(mi)為宜，地級城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)4-6萬(wan)平米(mi)(mi)為宜，縣級城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)2-4萬(wan)平米(mi)(mi)為宜。

（2）地上(shang)以不超過5層為宜，凈高不低(di)于(yu)3.2米(mi)（指設備層下高度），柱距(ju)不低(di)于(yu)7.5米(mi)，荷載不低(di)于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停(ting)車場設(she)計滿(man)足國家對(dui)大型商(shang)場的設(she)計要(yao)求，車位(wei)不少(shao)于(yu)65個/萬平米，其中地上車位(wei)不少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空調(diao)、消(xiao)防(fang)、電梯(ti)、自動(dong)扶梯(ti)、配電等設(she)備、設(she)施安裝到位，且能(neng)正常運行，物業四周肥槽回填、室外管線(xian)、廣場道(dao)路硬(ying)化、市政道(dao)路開(kai)口工(gong)程施工(gong)完(wan)畢。物業已取得建筑驗收及消(xiao)防(fang)驗收合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求產(chan)權(quan)清晰，無債務及產(chan)權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目土地(di)用(yong)途必(bi)須包含(han)商業，有產權證或者四(si)證（土地(di)使用(yong)證、建設用(yong)地(di)規劃許可(ke)證、建設工(gong)程規劃許可(ke)證、建筑工(gong)程施工(gong)許可(ke)證）取得情況清(qing)晰，合作項目最好(hao)無分割(ge)出售或出售比例較低。

（3）合(he)作方自(zi)有或擁有長期(qi)租賃權(quan)（租賃期(qi)不(bu)低于10年）。

（4）合作(zuo)方實力較強，口(kou)碑(bei)好，信(xin)用好，在當地(di)有(you)較高威望，容易溝通，充分認可我司品牌及公司文化(hua)（純(chun)加盟店要求合作(zuo)方的運營團隊有(you)本行業從業經驗(yan)，管理能力和對客戶(hu)的駕馭能力較強）。