聯系地址：湖南省長沙(sha)市經濟開發區(qu)(星沙)天華路260號

招商熱線：0731-84037718

一、責任部門和責任人

責任部門：招商合(he)作(zuo)部

責任人：分管領(ling)導、部長、招商專干

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二、適用范圍

符合星沙產業基(ji)地(di)項目準入條(tiao)件，向(xiang)長沙縣星沙產業基(ji)地(di)管(guan)理(li)辦公室申(shen)報用(yong)地(di)的工業項目。

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三、所需材料

項目用地請示、初步可行性研究(jiu)報告或項目計劃(hua)書。

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四、項目準入條件

1、進入基地(di)投資(zi)項目必須符合國家、省、市、縣的最新(xin)產(chan)業(ye)導向政策(ce)和產(chan)業(ye)布局(ju)要求。

星沙(sha)產業(ye)基地(di)產業(ye)導向：

（1）工(gong)程(cheng)機(ji)械產(chan)業。重點引進工(gong)程(cheng)機(ji)械、專用機(ji)械為拳頭的(de)機(ji)電工(gong)業及配套產(chan)業。

（2）以(yi)汽車(che)及零配件為主的先(xian)進制造業。

（3）以電子(zi)信息、軟件集成技(ji)術為主(zhu)的IT產(chan)業。

（4）以(yi)生物制藥、新材料為重點的高新技(ji)術產(chan)業(ye)。

（5）以工業企業配套(tao)的(de)生活服務區為主的(de)房(fang)地產業。適當開發專業市(shi)場(chang)、高檔酒店(dian)、寫字(zi)樓(lou)等項目。

（6）以企業(ye)總部(bu)、工業(ye)設計、文化(hua)創意、實驗(yan)室經濟等為主的(de)生產(chan)型(xing)現代服務業(ye)。

（7）以(yi)金融、保險、咨詢(xun)、環保、商貿物(wu)流等為(wei)主的高(gao)附(fu)加值的服務業。

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2、進入基地投資項目必須在(zai)園區進行工商、稅(shui)務登記注冊。

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3、投資項目采(cai)用設備、生產工藝、技術和能(neng)源消耗水平達到或接近國內同行業先進(jin)水平，必須(xu)符(fu)合(he)可持續發展要(yao)求，化(hua)工、建(jian)材(cai)、鑄造等有(you)污(wu)染(ran)及(ji)高耗能(neng)的項目禁止入園，水污(wu)染(ran)、氣(qi)污(wu)染(ran)、噪聲污(wu)染(ran)及(ji)固體廢物的排放須(xu)嚴格(ge)符(fu)合(he)國家(jia)標準。

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4、投資者應具有良好資信(xin)和(he)實際(ji)用(yong)地(di)需求(qiu)：

（1）投資者需提交(jiao)資質單位出具的資信證明，其凈(jing)資產低(di)于項目總投資金額的，必須提交(jiao)融資能力有效證明。

（2）投(tou)資單位需提供相關資料對擬建項目的(de)基本情況(kuang)進行(xing)說明(ming)。

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5、入駐基(ji)地(di)的(de)投(tou)資(zi)項目單體投(tou)資(zi)規模(mo)不得低(di)于5000萬元(yuan)人民幣，且(qie)用(yong)(yong)地(di)規模(mo)不得低(di)于20畝(mu)(mu)。對投(tou)資(zi)規模(mo)小于5000萬元(yuan)或用(yong)(yong)地(di)規模(mo)低(di)于20畝(mu)(mu)的(de)工業建(jian)設(she)項目原則(ze)上不予單獨供地(di)。

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6、入(ru)駐基(ji)地工業項(xiang)目相關(guan)經濟指標須達到《星沙產(chan)(chan)(chan)業基(ji)地招商項(xiang)目投資相關(guan)指標控制(zhi)表》（附件二）的要(yao)求(qiu)，根據投資強度和投入(ru)產(chan)(chan)(chan)出安排用地規模。投入(ru)與(yu)產(chan)(chan)(chan)出占的比重(zhong)原則(ze)上為(wei)4:6，產(chan)(chan)(chan)出高的特殊項(xiang)目，產(chan)(chan)(chan)出可占更高的比例。

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五、辦理程序

（一）項(xiang)目前期洽(qia)談(tan)階(jie)段

項目(mu)承(cheng)辦單位到星(xing)沙(sha)產業基地(di)招商合(he)作(zuo)部聯系并進行咨詢，提交項目(mu)資(zi)料及(ji)可研(yan)報告，進行前(qian)期(qi)洽談。

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(二)項目(mu)考(kao)察階段

1、成立項目考(kao)察(cha)小組，進行項目考(kao)察(cha)，考(kao)察(cha)內容(rong)：

（1）項(xiang)目(mu)投資單位實力(li)、管理團隊情況(kuang)、項(xiang)目(mu)發(fa)展(zhan)趨勢和(he)項(xiang)目(mu)是否符合園區產業發(fa)展(zhan)導(dao)向

（2）項(xiang)目的環保(bao)實情(qing)

（3）項目的經濟效益分析（投入產(chan)出(chu)、稅收情(qing)況）

（4）項目(mu)的用地規模審查。

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2、制(zhi)作(zuo)項(xiang)目考察報(bao)告和項(xiang)目綜合評估考察報(bao)告，出具考察意(yi)見(jian)表。

項目考(kao)察小組名單(dan)：由(you)縣(xian)(xian)領(ling)導(dao)(dao)、經開區(qu)領(ling)導(dao)(dao)帶隊(dui)，縣(xian)(xian)商務(wu)局(ju)(ju)、縣(xian)(xian)工(gong)信局(ju)(ju)、縣(xian)(xian)環保局(ju)(ju)、經開區(qu)招商局(ju)(ju)、經開區(qu)產業環保局(ju)(ju)以及(ji)星沙產業基(ji)地(di)派出(chu)人員組成考(kao)察小組。

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（二）項目確認(ren)階段(duan)

1、通過星(xing)沙產業(ye)基地管理辦公室（初(chu)(chu)審），明確通過初(chu)(chu)審的項目(mu)名(ming)稱、投資方及用地面(mian)積等(deng)，形成(cheng)會議紀(ji)要。

2、將以上(shang)通過項目(mu)(mu)報長(chang)沙縣招(zhao)商項目(mu)(mu)前置會(hui)(hui)和長(chang)沙經開(kai)區招(zhao)商項目(mu)(mu)預審會(hui)(hui)研究，形成會(hui)(hui)議紀要。

3、將以上通過(guo)項(xiang)(xiang)目報長沙(sha)經開(kai)區主任辦公會(hui)和長沙(sha)縣項(xiang)(xiang)目建設領導(dao)小組會(hui)議(yi)審核，明確通過(guo)會(hui)審的項(xiang)(xiang)目，形成會(hui)議(yi)紀要(yao)。

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（三）項(xiang)目落戶階(jie)段

1、項目選址

如獨立(li)供地(di)(di)，根據星(xing)沙產業基(ji)地(di)(di)與企業洽談(tan)成果，由規劃建設部(bu)出(chu)具項目(mu)選址圖則，報領導審批。

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2、項目(mu)合同簽(qian)訂

招(zhao)商合作(zuo)部擬定合同(tong)，與企業簽署《項(xiang)目引進合同(tong)》。

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3、購置土地

企(qi)業在長沙縣土地(di)交易中心通過土地(di)招拍掛獲得(de)國有土地(di)使用權。