裝修工程質(zhi)量保(bao)修期(qi) 教你善(shan)用合同維護權益

房屋裝(zhuang)修(xiu)(xiu)好后，在(zai)一定(ding)時間范圍內，如果出現(xian)了施(shi)工質(zhi)(zhi)量問題，業主(zhu)是有(you)權(quan)要求裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司進行保修(xiu)(xiu)的(de)。不過由于(yu)質(zhi)(zhi)量問題的(de)責任方難以(yi)鑒定(ding)，不正規的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司常常利(li)用合同漏洞等等，采取抵賴(lai)等方法(fa)逃避責任。業主(zhu)如果對于(yu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)知識有(you)所了解(jie)的(de)話，在(zai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)合同簽(qian)訂以(yi)及后期維(wei)權(quan)時，就能(neng)夠做到底氣十足，不怕被坑。

Part1：有據可依 家裝保修期情況介紹

如果家裝工程(cheng)出(chu)現質量問題，不少(shao)業(ye)主(zhu)都是自(zi)認(ren)倒霉，而沒有想到找裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司來(lai)承擔維修(xiu)(xiu)(xiu)責任(ren)。這很大程(cheng)度上(shang)是由于業(ye)主(zhu)對于目(mu)前(qian)家裝保修(xiu)(xiu)(xiu)知識知之甚(shen)少(shao)造成的。了解關于裝修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)方面(mian)的規定，將大大有利(li)于維護業(ye)主(zhu)自(zi)身(shen)權益。

1、建設部關于裝修保修的規定

建設部在發布的(de)《住(zhu)宅室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修管(guan)理辦法》中(zhong)對于(yu)裝(zhuang)修保(bao)修方面做(zuo)出了(le)幾條規(gui)定(ding)(ding)，其(qi)中(zhong)一條就是(shi)對裝(zhuang)修保(bao)修期(qi)做(zuo)了(le)一個強制性(xing)的(de)規(gui)定(ding)(ding)。即(ji)在正常使用條件下，住(zhu)宅室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修工程的(de)最低保(bao)修期(qi)限為二(er)年，有防水要求的(de)廚(chu)房、衛生間和外(wai)墻面的(de)防滲(shen)漏為五年。

此外，管(guan)理辦法(fa)里還規定(ding)(ding)，住宅裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程竣工(gong)后(hou)，裝(zhuang)修(xiu)人(ren)應當(dang)按照工(gong)程設計(ji)合同約定(ding)(ding)和相(xiang)應的(de)質(zhi)量標準進行驗(yan)(yan)收。驗(yan)(yan)收合格后(hou)，裝(zhuang)修(xiu)公司應當(dang)出(chu)具住宅室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)質(zhi)量保(bao)修(xiu)書。而(er)保(bao)修(xiu)期自(zi)驗(yan)(yan)收合格之(zhi)日起計(ji)算。

小(xiao)編提醒(xing)：這(zhe)是(shi)目前具有法律效用的(de)關于裝修(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)的(de)強制規定(ding)。這(zhe)也是(shi)一個(ge)最基本(ben)的(de)規定(ding)，裝修(xiu)(xiu)公司提供的(de)保修(xiu)(xiu)服務必須滿(man)足這(zhe)個(ge)規定(ding)。而好(hao)的(de)裝修(xiu)(xiu)公司，其保修(xiu)(xiu)期限一般會比規定(ding)的(de)要長(chang)。

2、合同保修條款不能缺

雖然說有建設部這樣一(yi)個強制性規(gui)定在(zai)，但是規(gui)定的(de)(de)內容(rong)并不(bu)是很詳細(xi)，因(yin)此在(zai)與裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司(si)簽訂裝(zhuang)(zhuang)修合(he)同的(de)(de)時候，合(he)同里(li)(li)一(yi)定不(bu)能忽視保修條款(kuan)。裝(zhuang)(zhuang)修合(he)同里(li)(li)的(de)(de)保修條款(kuan)應(ying)該對，具體的(de)(de)保修項目時間(jian)進行細(xi)分。有的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司(si)的(de)(de)一(yi)些保修服務時間(jian)就比國家規(gui)定的(de)(de)長(chang)，而這些都需要在(zai)合(he)同里(li)(li)面體現出來(lai)。

3、別忘簽訂裝修保修單

在裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工程驗收合格之后，業主應該向裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司索取裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)質量保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單(dan)。保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單(dan)上(shang)一(yi)般會表明裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工程的竣(jun)工日期，驗收日期，保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)日期、保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)記錄(lu)，以及一(yi)些具(ju)體裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)問題的責任認定等內容(rong)。業主拿到保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單(dan)后，需要好(hao)好(hao)保管，以備所需。

4、選擇正規裝修公司確保權益

在裝修(xiu)(xiu)前，很多業主抱著(zhu)省(sheng)錢(qian)的(de)態度(du)，選擇(ze)了價格更便宜的(de)不(bu)正規(gui)(gui)裝修(xiu)(xiu)公司(si)甚至裝修(xiu)(xiu)游擊隊。而待入住后，如果出現問(wen)題(ti)，就可能(neng)要面臨找(zhao)不(bu)著(zhu)人負責(ze)的(de)情況。而正規(gui)(gui)裝修(xiu)(xiu)公司(si)，一般都能(neng)保(bao)證(zheng)在保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)(qi)內出現問(wen)題(ti)，能(neng)夠修(xiu)(xiu)復(fu)解(jie)決。此(ci)外，一些正規(gui)(gui)的(de)裝修(xiu)(xiu)公司(si)的(de)保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)(qi)更長，業主就能(neng)更放(fang)心。

Part2：保修條款定詳細 避免責任難認定

前(qian)面已(yi)經提到，建(jian)設部關于裝修(xiu)(xiu)(xiu)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)的(de)規定，雖然有一(yi)個強(qiang)制性的(de)時(shi)間期(qi)限(xian)，但是(shi)如(ru)果僅靠這兩句話，還是(shi)可以被不(bu)良公司(si)抓到漏洞(dong)來坑業(ye)主。如(ru)何(he)避免這種情況的(de)發生，一(yi)個比較有效(xiao)的(de)辦(ban)法(fa)就是(shi)盡量在裝修(xiu)(xiu)(xiu)合(he)同或者在裝修(xiu)(xiu)(xiu)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)單中將保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)項目、保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)限(xian)、保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)責任(ren)如(ru)何(he)認定等內容都加上(shang)。

1、在合同里加上保修基金

業主在和裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司簽訂裝修(xiu)(xiu)(xiu)合同時，最好在合同里加上保修(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)(ji)金的條款(kuan)。即(ji)明(ming)確(que)裝修(xiu)(xiu)(xiu)工程(cheng)(cheng)在驗(yan)(yan)收合格(ge)后(hou)，業主有權留(liu)取相(xiang)當于裝修(xiu)(xiu)(xiu)工程(cheng)(cheng)總款(kuan)5%左(zuo)右的保修(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)(ji)金。竣工驗(yan)(yan)收合格(ge)后(hou)的保修(xiu)(xiu)(xiu)期之內沒有發(fa)生工程(cheng)(cheng)質量問(wen)題的，業主才(cai)將保修(xiu)(xiu)(xiu)基(ji)(ji)金退(tui)還給裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司。

2、明晰保修義務和賠償責任

一些裝修公司雖然有詳細的(de)(de)保(bao)修條款，但是很多條款都是偏(pian)向(xiang)裝修公司一方的(de)(de)，業主在(zai)簽訂(ding)的(de)(de)時候需要(yao)仔(zi)細查閱(yue)。如小編看(kan)到的(de)(de)一份保(bao)修單上(shang)就提(ti)到裝修公司負責(ze)修復出現的(de)(de)質量問(wen)題，而對于質量問(wen)題造(zao)成(cheng)的(de)(de)損失不承(cheng)(cheng)擔責(ze)任。這就明顯不合理(li)了(le)。因此(ci)，在(zai)簽訂(ding)合同時，還要(yao)在(zai)合同里明確，裝修施工方應(ying)當履行(xing)保(bao)修義(yi)務，并對造(zao)成(cheng)的(de)(de)損失承(cheng)(cheng)擔賠償責(ze)任。

3、裝修質量問題責任鑒定

很多家裝糾(jiu)紛，都是(shi)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)覺得是(shi)裝修公司(si)的責任(ren)，裝修公司(si)覺得是(shi)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)自(zi)身使用不當(dang)或者(zhe)是(shi)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)選(xuan)購的主(zhu)(zhu)材出現質(zhi)量問題(ti)。面對這種(zhong)責任(ren)難定的情況，提醒(xing)各位業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)要充分保存好各項證據，有條件的業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)可以請第三方(fang)相關單位出具鑒定結果以明(ming)晰責任(ren)，判斷責任(ren)方(fang)。

4、修復項需重新驗收再延長保修期

不少業(ye)主就(jiu)面臨這(zhe)樣(yang)一種(zhong)情(qing)況，在(zai)房屋某一項(xiang)目出(chu)現問(wen)題(ti)的(de)時(shi)候，通知裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)來(lai)修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)好(hao)了，但是在(zai)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期后(hou)不久又出(chu)現這(zhe)種(zhong)問(wen)題(ti)，而裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)可能就(jiu)以保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期已過(guo)為由拒(ju)絕為業(ye)主免(mian)費保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)。為避免(mian)這(zhe)樣(yang)的(de)情(qing)況出(chu)現，業(ye)主在(zai)簽訂合同時(shi)需要和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)協商好(hao)，明確規定保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期內產生質量問(wen)題(ti)的(de)項(xiang)目維修(xiu)(xiu)(xiu)之后(hou)重新(xin)驗收，并于重新(xin)驗收之日起再延長(chang)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期。

5、保修期滿后房屋問題的解決

房屋保修期限滿后，如果出現才出現質量問題怎么辦?這種情況，一般都可以要求裝修公司為業主進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。

Part3：明晰業主自身責任 避免無理取鬧

有(you)時候，一(yi)些裝修(xiu)(xiu)質量問(wen)題(ti)的(de)出現可能就是由于(yu)業(ye)主使用不當或者提供的(de)材料不合格(ge)導致的(de)。這種情(qing)況下，業(ye)主就不能無理(li)取鬧，應(ying)該和(he)裝修(xiu)(xiu)公司和(he)平協商(shang)，從而將(jiang)問(wen)題(ti)解決好。

1、業(ye)主擅改會造(zao)成保修期(qi)失效

在(zai)房(fang)屋(wu)驗收合格，裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司將(jiang)(jiang)之交到(dao)(dao)業主手中之后(hou)，如(ru)(ru)果業主后(hou)期(qi)又對房(fang)屋(wu)進行了施工改(gai)造(zao)。那(nei)么，在(zai)改(gai)造(zao)前如(ru)(ru)果沒有和裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司進行溝通(tong)，而(er)擅自對房(fang)屋(wu)進行改(gai)造(zao)和變更(geng)，有可能破壞到(dao)(dao)房(fang)屋(wu)的裝修(xiu)(xiu)(xiu)結構，影響(xiang)到(dao)(dao)裝修(xiu)(xiu)(xiu)效(xiao)果的使用。這種(zhong)情況(kuang)下，一般將(jiang)(jiang)不再享受(shou)裝修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)。

2、業主使用不當造成(cheng)的破損的修(xiu)復

業(ye)主(zhu)在使(shi)用過程中，如果(guo)由于不慎造成損壞，那(nei)么(me)主(zhu)要責任應該由業(ye)主(zhu)自(zi)己(ji)承擔。如果(guo)在保修(xiu)(xiu)期內，那(nei)么(me)可以(yi)和原來的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司協商(shang)，進行修(xiu)(xiu)補(bu)，但是(shi)業(ye)主(zhu)應該酌(zhuo)情(qing)給予經濟補(bu)償，一般(ban)應補(bu)償材料費和人工(gong)費用。

3、房屋建(jian)筑質量問題的修復

對(dui)于房(fang)屋本身結構的(de)(de)質量問題的(de)(de)保(bao)修，不應該(gai)由裝修公司來負責。而是(shi)應該(gai)找房(fang)屋的(de)(de)開(kai)放(fang)商(shang)，對(dui)于房(fang)屋自身質量問題的(de)(de)保(bao)修，又有另外的(de)(de)法規進行(xing)規定，業主可以對(dui)照查詢(xun)。

4、不可抗力造成的破(po)損(sun)的修復

一般來說(shuo)，對于(yu)人為因素和不可抗力(li)的情況(kuang)下造成(cheng)的工程破損，裝修公司一般不承擔責任(ren)。這里提(ti)到的不可抗力(li)，有可能(neng)是地震(zhen)、洪(hong)澇等。

裝飾公司售后服務要點

1、按照合同報價中的項目(其中(zhong)包含增項部分)，因天(tian)氣或者工程質量造成的問題進行保(bao)修服(fu)務。

2、保修期外(wai)，按照合同報(bao)價(jia)中的項目(其中包含增(zeng)項部分)，因(yin)天氣或者(zhe)工程質量以(yi)及人(ren)工破壞造成的問題(ti)進行適(shi)當收費保修服務。

3、提供裝修方面(mian)的(設計(ji)和工(gong)程等)的義務咨詢。

4、提(ti)供養護(hu)知識(shi)。

裝飾公司售后服務流程：

1、客(ke)戶工作(zuo)部：

⑴接到客戶報修后，由客戶工作部助理詳細、準確地記錄客戶資料、施工隊負責人(維修人員)姓名(ming)和報修內容；如客戶有具體要求維修時間需要說明。

⑵客戶工作部助理通知維修人員聯系客戶上門維修。如客戶在來電時未確定維修時間的，要求維修人員在接到通知24小(xiao)時(shi)內(nei)與(yu)客戶約定(ding)初次維修時(shi)間并反(fan)饋客戶工作(zuo)部，客戶工作(zuo)部助理將在24小時內回訪維(wei)(wei)修人員，如(ru)維(wei)(wei)修人員未(wei)聯系客(ke)戶(hu)或(huo)未(wei)約(yue)定維(wei)(wei)修時間，將由客(ke)戶(hu)工作部再重新安(an)排維(wei)(wei)修人員。

⑶接(jie)到客戶報(bao)修(xiu)后由(you)客戶工(gong)作部(bu)助理打印工(gong)程維修(xiu)任(ren)務單轉(zhuan)工(gong)程部(bu)以供維修(xiu)人員領取(qu)，同時將客戶報(bao)修(xiu)內容記錄到《維修(xiu)統(tong)計表》中(zhong)。

2、工程部：

在接(jie)到客(ke)(ke)戶報修(xiu)(xiu)(xiu)后詳細記(ji)(ji)錄保修(xiu)(xiu)(xiu)情(qing)(qing)況，把維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)單(dan)交維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)人員，《主材維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)通(tong)(tong)知單(dan)》轉客(ke)(ke)戶工(gong)(gong)作部(bu)(bu)(bu)助(zhu)理(li)(li)處(chu)理(li)(li)，同時由(you)客(ke)(ke)戶工(gong)(gong)作部(bu)(bu)(bu)助(zhu)理(li)(li)將該報修(xiu)(xiu)(xiu)資料錄入到《維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)統計表》中。工(gong)(gong)分(fen)部(bu)(bu)(bu)及(ji)其它：分(fen)部(bu)(bu)(bu)反映來的詳細記(ji)(ji)錄和客(ke)(ke)戶相(xiang)關情(qing)(qing)況以書(shu)面形式通(tong)(tong)知客(ke)(ke)戶工(gong)(gong)作部(bu)(bu)(bu)處(chu)理(li)(li)。由(you)客(ke)(ke)戶工(gong)(gong)作部(bu)(bu)(bu)助(zhu)理(li)(li)根據維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)項(xiang)目打印出相(xiang)應(ying)得維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)單(dan)轉交給(gei)相(xiang)應(ying)得部(bu)(bu)(bu)門(men)處(chu)理(li)(li)。

3、常見的售后問(wen)題

3.1墻面開裂：

3.1.1造成墻(qiang)面開裂的原因：

A，輕(qing)體墻(qiang)開(kai)裂：

B，承重墻施工洞的開裂：

C，由于施工(gong)工(gong)藝和(he)施工(gong)材料未(wei)按照正常(chang)程序執行，造成(cheng)開裂；

3.1.2在(zai)入(ru)住后第(di)一年(nian)的(de)(de)時間里(li)，由(you)于氣候原(yuan)因，會造成墻面(mian)開裂的(de)(de)原(yuan)因；在(zai)冬季，氣候干燥，室內溫度較(jiao)高，空氣中失水較(jiao)快，乳(ru)膠漆墻面(mian)容易(yi)開裂。對于此類維修最佳季節是在(zai)停暖后的(de)(de)春天里(li)進行。維修過后，在(zai)第(di)二年(nian)里(li)基(ji)本上(shang)不(bu)會發生類似(si)的(de)(de)維修了；

3.2瓷磚碰(peng)瓷：

瓷磚(zhuan)碰(peng)瓷的主要部位：管道的陽角(jiao)處，容易發生(sheng)瓷磚(zhuan)的碰(peng)瓷的現象(xiang)；

3.3電(dian)路(lu)短路(lu)和水(shui)管漏水(shui)；

3.4防水(shui)漏(lou)水(shui)。

裝修維保之環境檢測

室內環境(jing)檢測的(de)項(xiang)目主(zhu)要有甲(jia)醛、苯、放射性物(wu)、總(zong)揮(hui)發有機物(wu)、氡(dong)。剛裝修完(wan)的(de)房子(zi)如果以上(shang)項(xiang)目都(dou)通(tong)過了(le)(le)環境(jing)檢測標準，基(ji)本就合(he)格了(le)(le)。

室內環境的檢測要點：

1、檢測時間需要在裝修(xiu)完工7天(tian)以上。

2、檢測前要進行充分通風換(huan)氣。

3、檢(jian)測(ce)要選(xuan)在室內家(jia)具全部進場后(hou)。

4、檢測時(shi)不能使用便攜式(shi)儀(yi)器。

5、采樣前(qian)關閉門窗12小時，采樣(yang)時關(guan)閉門窗。

6、至少采樣45分鐘。

7、檢(jian)測前三天最(zui)好(hao)沒(mei)有陰雨天氣。

8、檢測(ce)最(zui)好選(xuan)取一個家具(ju)、板(ban)材運用比較(jiao)多(duo)的房間(jian)，如臥室進(jin)行抽樣檢測(ce)。

9、如(ru)有需(xu)要(yao)，最(zui)好找專業的室內環境(jing)檢測機(ji)構進行檢測。

凈化室內環境的主要方法：

1、買活(huo)性炭(tan)(tan)吸(xi)(xi)附污(wu)(wu)染(ran)物。吸(xi)(xi)附是一(yi)種固(gu)(gu)體表面(mian)現象，它(ta)是利用(yong)(yong)多孔性固(gu)(gu)體吸(xi)(xi)附劑(ji)處理氣態污(wu)(wu)染(ran)物，使(shi)其中的(de)(de)(de)一(yi)種或(huo)幾種組分，在固(gu)(gu)體吸(xi)(xi)附劑(ji)表面(mian)。在分子引力(li)或(huo)化(hua)學(xue)鍵(jian)力(li)的(de)(de)(de)作用(yong)(yong)下(xia)，被吸(xi)(xi)附在固(gu)(gu)體表面(mian)，從而達到分離的(de)(de)(de)目(mu)的(de)(de)(de)。常用(yong)(yong)的(de)(de)(de)固(gu)(gu)體吸(xi)(xi)附劑(ji)有焦炭(tan)(tan)和活(huo)性炭(tan)(tan)等，其中應用(yong)(yong)最為廣泛的(de)(de)(de)是活(huo)性炭(tan)(tan)。活(huo)性炭(tan)(tan)對對苯(ben)、甲苯(ben)、二甲苯(ben)、乙(yi)醇(chun)、乙(yi)醚、煤(mei)油、汽(qi)油、苯(ben)乙(yi)烯、氯乙(yi)烯等物質都有吸(xi)(xi)附功能。 依專業人士看，你家的(de)(de)(de)室內甲醛嚴重(zhong)超(chao)標。

2、種植物，但必須(xu)要有(you)日(ri)光(guang)照(zhao)射到植物身上，沒(mei)有(you)陽光(guang)，也是(shi)沒(mei)有(you)用(yong)(yong)的(de)，除了用(yong)(yong)活性(xing)碳用(yong)(yong)茶葉(xie)也可以解決，但是(shi)要大量的(de)茶葉(xie)，不用(yong)(yong)質量很好的(de)，主要是(shi)利(li)用(yong)(yong)茶葉(xie)吸附(fu)有(you)害物質。

3、通(tong)風。預防冬季室內(nei)環境污(wu)(wu)染，首先應盡可(ke)能改善通(tong)風條件(jian)，減輕空(kong)氣污(wu)(wu)染的程度。據調查資料，在空(kong)氣不流通(tong)的房間(jian)內(nei)，空(kong)氣中的病毒(du)、細菌可(ke)隨(sui)飛沫飄(piao)浮30余(yu)小時。如果常開(kai)門窗(chuang)換氣，污濁(zhuo)空氣可以飄走，病毒、細菌就難以在室(shi)內(nei)滋生(sheng)繁(fan)殖。寫字樓和百貨商場等(deng)公共場所尤其要(yao)注意(yi)增加室(shi)內(nei)新風量。家庭早晨開(kai)窗(chuang)換氣應不少于15分鐘(zhong)。學校最好利用體(ti)育(yu)課(ke)及課(ke)間(jian)10分鐘開窗(chuang)換氣。 增加室(shi)外活動。天氣晴(qing)好無風(feng)時，老人(ren)、孩(hai)子可(ke)到戶外適量活動，但應避免在一些大型公共場(chang)所長時間逗留。

4、植(zhi)物消除法(吊蘭、蘆薈)吊蘭、蘆(lu)薈、虎尾蘭能大(da)量吸收室(shi)內(nei)(nei)甲醛等(deng)污染(ran)物質，消除并(bing)防止室(shi)內(nei)(nei)空氣污染(ran)；茉莉、丁香、金銀花、牽牛花等(deng)花卉分(fen)泌出來的殺菌素能夠殺死(si)空氣中(zhong)的某些細菌，抑制結核、痢疾病(bing)原體和傷(shang)寒病(bing)菌的生(sheng)長(chang)，使室(shi)內(nei)(nei)空氣清潔(jie)衛生(sheng)。大(da)多數植物白(bai)天進行(xing)(xing)光合作用(yong)，吸收二(er)(er)氧(yang)化(hua)碳(tan)(tan)，釋(shi)放(fang)(fang)氧(yang)氣；夜(ye)(ye)間(jian)進行(xing)(xing)呼(hu)吸作用(yong)，吸收氧(yang)氣，釋(shi)放(fang)(fang)二(er)(er)氧(yang)化(hua)碳(tan)(tan)。而(er)有(you)些植物則相反，如仙人(ren)(ren)掌就(jiu)(jiu)是白(bai)天釋(shi)放(fang)(fang)二(er)(er)氧(yang)化(hua)碳(tan)(tan)，夜(ye)(ye)間(jian)則吸收二(er)(er)氧(yang)化(hua)碳(tan)(tan)，釋(shi)放(fang)(fang)氧(yang)氣，這樣(yang)晚上(shang)居室(shi)內(nei)(nei)放(fang)(fang)有(you)仙人(ren)(ren)掌，就(jiu)(jiu)可補充(chong)氧(yang)氣，利于睡眠。

家具放置及保養

1、不要將家具放在高溫(wen)或極冷的(de)環(huan)境中，以防(fang)木料開(kai)裂變形或者發霉(mei)、金屬零件生(sheng)銹(xiu)。

2、家具放置一(yi)定要平穩，防止家具長期處(chu)于搖晃(huang)不穩的(de)狀態導致零部(bu)件(jian)松脫。

3、在搬運(yun)家具時要輕搬輕放。

4、置放家具的場所要經(jing)常(chang)通風，防止潮(chao)濕或(huo)者產生化(hua)學(xue)物質傷人。

5、不要用酒(jiu)精、香(xiang)蕉(jiao)水、汽油，指(zhi)甲油、強酸、堿等等接(jie)觸家(jia)具表面(mian)，以防家(jia)具被腐蝕。

6、在(zai)使用家具時(shi)要考(kao)慮家具的負荷。

7、家具要(yao)(yao)定期清(qing)潔(jie)(jie)、保養，清(qing)潔(jie)(jie)時(shi)要(yao)(yao)使用軟棉布，忌(ji)用熱水(shui)、堿水(shui)、消毒水(shui)，以防家具表(biao)面掉(diao)漆(qi)。

8、不要(yao)在家(jia)具上放置(zhi)100攝(she)氏度以上的東西(xi)(xi)或過冷(leng)的東西(xi)(xi)。

9、可適當在(zai)家具內放置樟腦(nao)、煙葉，預防蛀蟲和(he)蟑(zhang)螂；放點兒(er)花椒(jiao)，預防老鼠。