首次購房證明去哪里開

首次(ci)購房證明(ming)在當地房管局開具(ju)(ju)。購房者開具(ju)(ju)首次(ci)購房證明(ming)需(xu)要攜帶相關材料，到產(chan)權(quan)(quan)市場管理(li)處產(chan)權(quan)(quan)產(chan)籍檔案館進(jin)行辦理(li)。辦理(li)流程(cheng)需(xu)要經過(guo)預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

首次購房證明需要什么材料

第(di)一(yi)(yi)次購房證(zheng)(zheng)明(ming)需要本人身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)原(yuan)件(jian)(jian)、復(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)、戶(hu)口簿、集體戶(hu)的(de)和有未(wei)(wei)成年小孩的(de)需開戶(hu)籍證(zheng)(zheng)明(ming)，原(yuan)件(jian)(jian)、復(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)各一(yi)(yi)份(fen)；結婚(hun)證(zheng)(zheng)的(de)原(yuan)件(jian)(jian)、復(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)各一(yi)(yi)份(fen)；單身(shen)（喪(sang)偶、離婚(hun)、未(wei)(wei)婚(hun)）需戶(hu)籍所(suo)在地民政局出具的(de)單身(shen)證(zheng)(zheng)明(ming)原(yuan)件(jian)(jian)、復(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)一(yi)(yi)份(fen)。

首次購房證明怎么開

1、首先購房者應準(zhun)備好身份證(zheng)和戶口薄等有關的(de)材(cai)料，前往房子所在的(de)房管部分辦理手續。

2、購房者抵達房管部分以后(hou)，需(xu)到查詢窗口(kou)收取《開(kai)具(ju)新購住宅證明(ming)申請表》，而(er)且認真(zhen)填寫申請表上的有關(guan)內容，填寫完畢后(hou)將申請表和材料(liao)遞(di)交給有關(guan)工(gong)作(zuo)人員。

3、工(gong)作人員會將購(gou)房(fang)者的(de)申(shen)請信息輸入到系統中，而(er)且核實信息的(de)實在性(xing)，如沒(mei)有其(qi)他問題，便可確定。

4、經工作人(ren)員(yuan)審閱，假如購房(fang)者的(de)有(you)關信息無(wu)誤(wu)，而(er)且契合相應(ying)的(de)條件，工作人(ren)員(yuan)便(bian)會給購房(fang)者開具購房(fang)證(zheng)明。

首次購房證明的條件

1、年(nian)滿18周歲的個人；

2、購買90平方米及(ji)以(yi)下普通住房；

3、購(gou)房(fang)(fang)(fang)人(ren)現名(ming)下沒有單獨或與他(ta)人(ren)共(gong)同購(gou)買(mai)的住房(fang)(fang)(fang)（與父母一起(qi)購(gou)房(fang)(fang)(fang)買(mai)的、按照房(fang)(fang)(fang)改(gai)政策購(gou)買(mai)的、通過繼承析產(chan)或拆遷安(an)置獲得的住房(fang)(fang)(fang)亦不算(suan)首套(tao)住房(fang)(fang)(fang)）。

首次購房有什么優惠

居(ju)民(min)在(zai)購買第(di)一套住房時(shi)享有(you)按揭貸款利率的優(you)惠(hui)。

1、個人首次購買90平(ping)方米以下(xia)的(de)普通住房，享受契稅稅率下(xia)調到1%的(de)優惠；

2、暫時免征(zheng)收(shou)印花稅和土(tu)地(di)增值稅這(zhe)兩種稅；

3、房子的(de)貸款利率(lv)(lv)的(de)下限可(ke)擴(kuo)大為貸款基準利率(lv)(lv)的(de)0.7倍，還有最(zui)低首付款比例調整為20%；

4、個(ge)人(ren)住房公積(ji)金的貸(dai)款利率，各檔次利率都分別下調0.27個(ge)百分點；

5、買房人將(jiang)購買超過2年的普(pu)通(tong)住房對(dui)外銷售(shou)的，買房人不用負擔(dan)營(ying)業(ye)稅；

6、免收買(mai)房人購買(mai)普通(tong)住房的住房登(deng)記費(fei)(fei)，還有買(mai)賣存量(liang)房的住房轉讓手續費(fei)(fei)；

7、對于擁有一(yi)套住(zhu)房(fang)且相(xiang)應(ying)購房(fang)貸款未結清的居(ju)民家庭購買二套房(fang)時，房(fang)子最低首付款比例調整為不低于40%；

8、對于使用住(zhu)房公積(ji)(ji)金貸款購(gou)買首(shou)套(tao)普通(tong)自住(zhu)房時，最低(di)首(shou)付為20%；如(ru)果擁有一(yi)套(tao)住(zhu)房并已(yi)結清貸款的家庭，再次申請住(zhu)房公積(ji)(ji)金購(gou)房時，最低(di)首(shou)付為30%。