一、工程監理的職責
(一)工程建設方面
1、認真學(xue)習(xi)設計圖(tu)紙及(ji)設計文件,正確理(li)(li)解設計意(yi)圖(tu),嚴格按照監(jian)(jian)理(li)(li)程序、監(jian)(jian)理(li)(li)依據,在專業監(jian)(jian)理(li)(li)工(gong)程師(shi)(shi)的指導、授權下進行檢查(cha)、驗收(shou);掌(zhang)握工(gong)程全(quan)面進展(zhan)的信息(xi),及(ji)時報告專業監(jian)(jian)理(li)(li)工(gong)程師(shi)(shi)(或總(zong)監(jian)(jian)理(li)(li)工(gong)程師(shi)(shi));
2、熟(shu)悉所監(jian)理(li)項目的合同條(tiao)款(kuan)、規(gui)范、設計(ji)圖紙,在專業監(jian)理(li)工(gong)(gong)程(cheng)師領導下,有效開展現(xian)場監(jian)理(li)工(gong)(gong)作,及時處理(li)施工(gong)(gong)過程(cheng)中出現(xian)的問題;
3、檢(jian)(jian)查(cha)承包(bao)單位(wei)投(tou)入(ru)工程項(xiang)目的人力(li)、材(cai)料、主(zhu)要設備及其使用、運(yun)行狀況(kuang),并做好檢(jian)(jian)查(cha)記錄;督促、檢(jian)(jian)查(cha)施工單位(wei)安全措施的投(tou)入(ru)。
(二)資料方面
1、復核(he)或從施工現場直接(jie)獲(huo)取(qu)工程計量的有關數據并簽署原始憑(ping)證(zheng);
2、按(an)設計(ji)圖及(ji)有關標(biao)準,對承包單(dan)位(wei)的工(gong)(gong)藝過程或(huo)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)序(xu)進行檢查和記(ji)錄,對加工(gong)(gong)制作及(ji)工(gong)(gong)序(xu)施工(gong)(gong)質量檢查結果進行記(ji)錄;
3、擔任旁站工作,發現問題及(ji)時指出并向專業監理(li)工程師報告;
4、記錄(lu)工程進(jin)度、質(zhi)量檢測、施工安全、合同(tong)糾紛(fen)、施工干擾、監管部(bu)門和業(ye)主(zhu)意見、問題處理(li)結果(guo)等情(qing)況(kuang),做好監理(li)日記和有(you)關(guan)的監理(li)記錄(lu);協助專(zhuan)業(ye)監理(li)工程師進(jin)行監理(li)資(zi)料的收(shou)集、匯(hui)總及整(zheng)理(li),并交(jiao)內業(ye)人員統(tong)一(yi)歸檔。
(三)其他方面
完(wan)成專業監(jian)理(li)工(gong)程師(或總監(jian)理(li)工(gong)程師)交辦的其它任務(wu)。
二、工程監理工作范圍及服務內容
(一)監理工作范圍
根據(ju)招標文件要求承擔本工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)階(jie)(jie)段(duan)和保修(xiu)階(jie)(jie)段(duan)的監(jian)理(li)(li)工(gong)(gong)(gong)作(zuo),具體包(bao)括施工(gong)(gong)(gong)前期準備階(jie)(jie)段(duan),施工(gong)(gong)(gong)階(jie)(jie)段(duan),竣工(gong)(gong)(gong)驗收階(jie)(jie)段(duan)和工(gong)(gong)(gong)程保修(xiu)階(jie)(jie)段(duan)的監(jian)理(li)(li)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)。
(二)監理工作服務內容
1、參與審閱招標施工(gong)(gong)圖紙,參加各項工(gong)(gong)程(cheng)、機(ji)械設備的(de)招標、招標答(da)疑。
2、協(xie)助業(ye)主評(ping)審各項工程(cheng)和設(she)備的投標書,提出評(ping)審意見,并協(xie)助起(qi)草合同(tong)、完善合同(tong)條(tiao)款(kuan)。
3、協助業主辦理(li)開工手(shou)續。
4、確(que)認承(cheng)建商選擇的(de)分包商。
5、組織相關單位進行設計交底和施(shi)工(gong)圖會審,負(fu)責做好(hao)會議記錄和圖紙(zhi)會審記錄。
6、現場(chang)的移(yi)(yi)交(jiao):對現場(chang)的原始場(chang)平進行測(ce)量(liang),作(zuo)出書(shu)面記錄,并在開(kai)工(gong)之前及(ji)時(shi)向施(shi)工(gong)單(dan)位(wei)移(yi)(yi)交(jiao),其(qi)次(ci)是測(ce)量(liang)放線定位(wei)的移(yi)(yi)交(jiao)。
7、審查承(cheng)建商提(ti)出的施工(gong)(gong)組(zu)織(zhi)設計、施工(gong)(gong)技(ji)術(shu)方案、施工(gong)(gong)進(jin)度計劃、施工(gong)(gong)質量保(bao)證體(ti)系和施工(gong)(gong)安全保(bao)證體(ti)系。
8、督促、檢查(cha)承(cheng)建(jian)商嚴格(ge)執行工程(cheng)承(cheng)包合(he)同和國(guo)家工程(cheng)技術規范、標準,協調業主和承(cheng)建(jian)商之間(jian)的關系。
9、審核(he)承建商或業主(zhu)提供的(de)材料(liao)、構配件和(he)實際的(de)數量(liang)及質量(liang),按照(zhao)規范和(he)園區質監站的(de)要求,對相關(guan)的(de)材料(liao)進行見證取(qu)樣復(fu)驗。
10、根據(ju)施工(gong)進度(du)計(ji)劃(hua)協助業(ye)主(zhu)編制用款計(ji)劃(hua);審核(he)經質量(liang)驗收合格的工(gong)程(cheng)量(liang),并簽(qian)證工(gong)程(cheng)款支付申請表:協助業(ye)主(zhu)進行(xing)工(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)結算工(gong)作。
11、結(jie)合工(gong)程特點,審(shen)批承(cheng)建商報(bao)送的(de)(de)施(shi)工(gong)總進(jin)(jin)度計(ji)劃;審(shen)批承(cheng)建商編制季月度施(shi)工(gong)計(ji)劃;分階段協調(diao)(diao)施(shi)工(gong)進(jin)(jin)度計(ji)劃,及(ji)時提出調(diao)(diao)整意(yi)見,督促(cu)承(cheng)建商實施(shi)進(jin)(jin)度計(ji)劃,在實際控制中(zhong),對實際工(gong)期不斷檢查(cha),發現偏離進(jin)(jin)度計(ji)劃及(ji)時督促(cu)承(cheng)包方采取措施(shi),做到有效的(de)(de)動態控制。
12、督促承建(jian)商嚴格按現行規范、規程、強制(zhi)性質量控制(zhi)標準和設計(ji)要求施工、控制(zhi)工程質量。
13、在實施過程中,監理采(cai)取(qu)程序報驗檢(jian)查、平行檢(jian)查、旁站(zhan)檢(jian)查、巡視檢(jian)查、定(ding)期與不定(ding)期檢(jian)查等(deng)各(ge)種手段,按(an)照規范和施工(gong)組織設計的要求,克服(fu)施工(gong)過程中的質量通病。
14、督促(cu)、檢(jian)查承建商落實施工安全保證措(cuo)施。
15、主持工(gong)(gong)程例會,協(xie)調參建各(ge)(ge)方之間(jian)(jian)的(de)爭議和沖突,協(xie)調各(ge)(ge)專(zhuan)(zhuan)業(ye)施工(gong)(gong)單位(wei)之間(jian)(jian)的(de)關系,協(xie)調各(ge)(ge)專(zhuan)(zhuan)業(ye)施工(gong)(gong)作業(ye)的(de)交接(jie)。
16、組織分項工(gong)程和(he)隱蔽工(gong)程的檢(jian)查、驗收(shou),簽發工(gong)程付(fu)款憑(ping)證。
17、負責施工(gong)現場簽(qian)(qian)證(zheng)(zheng),并按(an)照已簽(qian)(qian)證(zheng)(zheng)的簽(qian)(qian)證(zheng)(zheng)單作出費用預算交業(ye)主審(shen)核。
18、督促承建商整理合同文件(jian)和技術檔(dang)案資料(liao)。
19、組織業主、承建商(shang)、設(she)計單位進行(xing)竣工預驗收(shou)。
20、提(ti)出工(gong)程質(zhi)量評(ping)估報告(gao)。
21、參(can)加(jia)工程驗收(shou),協(xie)助業主(zhu)審查(cha)工程結(jie)算(suan)。
22、檢查工程狀況,如發(fa)生質量事故,則參與(yu)事故的(de)分析和(he)處理(li),并(bing)鑒定質量責(ze)任。
23、督促施工(gong)單位在工(gong)程竣(jun)工(gong)驗收后(hou),整理工(gong)程交工(gong)資料和竣(jun)工(gong)圖(tu)紙。
24、督促完善簽署工程保(bao)修協議,督促承建商回訪。
25、督促承建(jian)商(shang)及(ji)時完(wan)成未完(wan)工程尾項,協(xie)助業主督促施工單位按照國(guo)家有關規定和保修(xiu)(xiu)協(xie)議開展維(wei)修(xiu)(xiu)工作,維(wei)修(xiu)(xiu)工程出現的缺陷,保證維(wei)修(xiu)(xiu)工作順利進(jin)行。
26、保修(xiu)(xiu)期間如出現工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)問題,接(jie)業主通知后(hou)參與調查(cha)、分析,確定發(fa)生工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)問題的原因責任,共(gong)同研究(jiu)修(xiu)(xiu)補措施,并負(fu)責監(jian)督責任單位修(xiu)(xiu)補工(gong)作。