一、小區消防施工改造流程是什么

1、現場勘查設計

聘(pin)請有消防設計施(shi)工資質(zhi)的(de)專業公司告之(zhi)需要改造場所的(de)基本信息和(he)需求（明管吊裝、入戶大廳(ting)頭(tou)頂走管方案占用業主(zhu)(zhu)飄窗區域空(kong)間，打孔外(wai)墻(qiang)還容易(yi)導致業主(zhu)(zhu)外(wai)墻(qiang)浸水受(shou)潮與外(wai)墻(qiang)脫(tuo)層情(qing)況，嚴重影響美觀(guan)），由專業公司現場勘查(cha)，正規設計并(bing)提供蓋章文件（包括并(bing)不(bu)限于技術質(zhi)量標準、走向圖、平面(mian)圖、立(li)面(mian)圖、剖面(mian)圖、大樣圖、細(xi)部構造圖等），同時提供工商營業執照(zhao)和(he)資質(zhi)證書。消防設計完成后如果是必查(cha)項(xiang)目需要申報(bao)消防設計審查(cha)，非必查(cha)項(xiang)目可(ke)以施(shi)工完成后再申報(bao)消防設計備(bei)案。

2、消防改造報價

確認(ren)消防(fang)改造的內容后(hou)，消防(fang)設計施工公司出具預(yu)算價格并經(jing)主管(guan)部(bu)門審價公示，雙方確認(ren)無誤后(hou)簽訂合同。

3、消防設施施工

消防設計審核通過(guo)后，由消防部門頒發消防施(shi)工許可證(zheng)，進行消防設施(shi)安裝。施(shi)工方(fang)(fang)抽調(diao)骨干力量成立專項工作(zuo)組(zu)，明確責任監(jian)督、劃定時間節點、詳(xiang)細制定方(fang)(fang)案、嚴把(ba)質量標準關。

該圖片由注冊用戶"淺嘗不止—"提供，版權聲明反饋

施(shi)(shi)工期間(jian)，施(shi)(shi)工人(ren)員還針對(dui)施(shi)(shi)工現場情況靈活調整(zheng)施(shi)(shi)工節奏(zou)，合理安排(pai)施(shi)(shi)工時(shi)間(jian)，盡量(liang)縮小施(shi)(shi)工區域，及(ji)時(shi)進(jin)行(xing)路(lu)面回(hui)填和恢(hui)復原(yuan)狀。此外，施(shi)(shi)工人(ren)員在遇原(yuan)有(you)管(guan)線(xian)后(hou)，均采用人(ren)工開(kai)挖下穿(chuan)方式進(jin)行(xing)管(guan)道安裝，盡量(liang)避(bi)免對(dui)原(yuan)有(you)管(guan)線(xian)損壞給住戶生活造(zao)成(cheng)不便。

4、消防設施檢測

監督檢(jian)(jian)查消(xiao)(xiao)防(fang)設施相關合格證書(shu)(shu)復印件，提(ti)交消(xiao)(xiao)防(fang)產品(pin)法定檢(jian)(jian)驗機構(gou)檢(jian)(jian)驗報告，以及消(xiao)(xiao)防(fang)產品(pin)生(sheng)產許可(ke)證或銷售使用的備案(an)證書(shu)(shu)。或者，消(xiao)(xiao)防(fang)改造施工(gong)完后，對消(xiao)(xiao)防(fang)設施進行消(xiao)(xiao)防(fang)檢(jian)(jian)測，以確保建筑消(xiao)(xiao)防(fang)設施能夠達到規范及要求規定的指(zhi)標，出具消(xiao)(xiao)防(fang)檢(jian)(jian)測報告。

5、申報消防驗收

申(shen)報消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)驗收(shou)(shou)或消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)驗收(shou)(shou)備案(an)，住建部門應(ying)急(ji)管理部門對(dui)施工方進行消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安全檢查，驗收(shou)(shou)合格后(hou)會出具消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)驗收(shou)(shou)合格意(yi)見書(shu)。

二、消防改造工程中容易遇到的問題有哪些

1、室內消火栓系統

由(you)于消(xiao)防改建(jian)工(gong)程裝修布局(ju)較(jiao)原有格局(ju)有較(jiao)大的調(diao)整，消(xiao)火(huo)栓數量及(ji)設置(zhi)(zhi)部位(wei)應重新設計，以確(que)保(bao)消(xiao)火(huo)栓的設置(zhi)(zhi)任何部位(wei)有兩個消(xiao)火(huo)栓的水(shui)槍充實水(shui)柱(zhu)同時到達。另外，消(xiao)火(huo)栓的位(wei)置(zhi)(zhi)設置(zhi)(zhi)必須合理(li)，且便于取(qu)用，消(xiao)火(huo)栓的保(bao)護距離滿足(zu)規范(fan)要求。在該(gai)系(xi)統改造設計及(ji)施工(gong)過程中常出現以下的問題：

（1）為滿(man)足消火(huo)(huo)(huo)栓(shuan)(shuan)的布置間(jian)距，同(tong)一個消火(huo)(huo)(huo)栓(shuan)(shuan)支(zhi)管(guan)引(yin)出2只以上(shang)消火(huo)(huo)(huo)栓(shuan)(shuan)，造成了(le)系統供水的不可靠性

（2）由(you)于(yu)改建(jian)區(qu)域(yu)(yu)內消(xiao)(xiao)火栓數量不(bu)足，擬借用裝修區(qu)域(yu)(yu)外(wai)的(de)消(xiao)(xiao)火栓，但由(you)于(yu)其公共(gong)走道及隔(ge)墻的(de)影響(xiang)該消(xiao)(xiao)火栓并不(bu)能有效保護改建(jian)區(qu)域(yu)(yu)

（3）消火(huo)栓箱(xiang)選型不當(dang)，如一(yi)類(lei)建(jian)筑商(shang)業樓原設(she)計為帶自救卷盤自救式消防箱(xiang)后(hou)改(gai)為使用(yong)普(pu)通(tong)消火(huo)栓箱(xiang)，再如原設(she)計為減壓穩壓消火(huo)栓，后(hou)改(gai)為普(pu)通(tong)消火(huo)栓。

（4）為滿足(zu)裝(zhuang)飾效果，消(xiao)(xiao)防(fang)箱(xiang)門在裝(zhuang)修(xiu)過程中(zhong)拆除，采用可燃材料制(zhi)作消(xiao)(xiao)火(huo)(huo)栓箱(xiang)門，達不到箱(xiang)門的防(fang)火(huo)(huo)要求，同時由于消(xiao)(xiao)火(huo)(huo)栓箱(xiang)門改裝(zhuang)后造成(cheng)消(xiao)(xiao)火(huo)(huo)栓與箱(xiang)門距離過大，加之消(xiao)(xiao)火(huo)(huo)栓箱(xiang)門開(kai)啟(qi)角度不夠(gou)導致火(huo)(huo)災時無法及時取出消(xiao)(xiao)火(huo)(huo)栓，存在嚴重(zhong)的使用問(wen)題。

（5）為便(bian)于施工原系統消火(huo)(huo)栓(shuan)箱在(zai)裝修改(gai)造(zao)(zao)后(hou)未及時調整位置，造(zao)(zao)成了消火(huo)(huo)栓(shuan)箱設在(zai)門后(hou)或固定家具后(hou)等不易(yi)取(qu)用(yong)的部位，同樣(yang)造(zao)(zao)成了使用(yong)上(shang)的不便(bian)。

2、噴淋系統

噴淋系統(tong)的改造設計必須緊密結合現行(xing)一些規定，同(tong)時要結合裝修設計方案，合理地(di)進行(xing)系統(tong)管道及噴頭的布置(zhi)，噴淋系統(tong)設計及施工(gong)常出現的問題如下：

（1）未嚴格按(an)照火(huo)災危(wei)險等(deng)(deng)級選用噴淋(lin)系統(tong)保護(hu)等(deng)(deng)級，如總(zong)建(jian)筑(zhu)面積超過(guo)1000m2的地下(xia)商業建(jian)筑(zhu)依然(ran)采用中危(wei)險Ⅰ級進行。

（2）噴(pen)(pen)(pen)頭(tou)間(jian)(jian)距(ju)超標，如中危險Ⅱ級噴(pen)(pen)(pen)淋系統(tong)3.8m×3.8m的房間(jian)(jian)僅布置(zhi)1個噴(pen)(pen)(pen)頭(tou)，導致(zhi)噴(pen)(pen)(pen)頭(tou)與端墻距(ju)離大于(yu)(yu)1.7m，或為施(shi)工方便原(yuan)有(you)噴(pen)(pen)(pen)頭(tou)位置(zhi)不做改動(dong)造成(cheng)噴(pen)(pen)(pen)頭(tou)與端墻距(ju)離過近，或新增設的噴(pen)(pen)(pen)頭(tou)之間(jian)(jian)的間(jian)(jian)距(ju)小于(yu)(yu)1.8m，以上(shang)情況都將影響(xiang)噴(pen)(pen)(pen)頭(tou)保護半徑及噴(pen)(pen)(pen)水效果。

（3）裝修(xiu)格(ge)局中采用不(bu)到頂的隔(ge)斷(duan)時，未考(kao)慮噴頭與(yu)隔(ge)斷(duan)的水平(ping)距(ju)離(li)，造成噴頭與(yu)隔(ge)斷(duan)的水平(ping)距(ju)離(li)違背規范GB50084第7、2、4條要求。

（4）為追求裝飾美(mei)觀性，噴(pen)頭配合裝修安裝在吊頂造(zao)型內，造(zao)成噴(pen)頭的保護(hu)半徑(jing)、噴(pen)水(shui)效(xiao)果受到較大影(ying)響。