一、小區消防施工改造流程是什么

1、現場勘查設計

聘請有消防(fang)設(she)(she)計(ji)(ji)施工(gong)資(zi)質的(de)專業(ye)公司告之需(xu)要改(gai)造場所的(de)基本信息和(he)需(xu)求（明(ming)管吊裝、入戶大廳頭頂走(zou)管方案(an)占用業(ye)主飄窗區域空間(jian)，打孔(kong)外(wai)墻(qiang)還容易導(dao)致業(ye)主外(wai)墻(qiang)浸水受潮與外(wai)墻(qiang)脫層情(qing)況(kuang)，嚴重影響美觀），由專業(ye)公司現場勘查(cha)，正規設(she)(she)計(ji)(ji)并提供蓋章文件（包(bao)括并不限于技術質量標準、走(zou)向(xiang)圖、平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、細部構造圖等），同時提供工(gong)商營業(ye)執照和(he)資(zi)質證書。消防(fang)設(she)(she)計(ji)(ji)完成后(hou)如果是必查(cha)項目需(xu)要申報消防(fang)設(she)(she)計(ji)(ji)審查(cha)，非必查(cha)項目可以施工(gong)完成后(hou)再申報消防(fang)設(she)(she)計(ji)(ji)備案(an)。

2、消防改造報價

確(que)認(ren)消(xiao)防改造的(de)內(nei)容后，消(xiao)防設計(ji)施(shi)工公司出具(ju)預算價格(ge)并(bing)經主(zhu)管部門(men)審價公示(shi)，雙方確(que)認(ren)無誤后簽訂(ding)合同。

3、消防設施施工

消防(fang)(fang)設計審核通過后，由消防(fang)(fang)部門頒發消防(fang)(fang)施工許可證，進(jin)行消防(fang)(fang)設施安裝(zhuang)。施工方抽調骨干力量(liang)成(cheng)立專(zhuan)項工作(zuo)組，明確責任監督、劃(hua)定時(shi)間(jian)節(jie)點、詳(xiang)細制(zhi)定方案、嚴(yan)把質量(liang)標準關。

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施工期(qi)間，施工人(ren)員(yuan)還(huan)針對(dui)施工現場情況靈活(huo)調整(zheng)施工節(jie)奏(zou)，合理(li)安排施工時間，盡(jin)量縮小(xiao)施工區域，及時進(jin)行(xing)路面回填和(he)恢復原(yuan)狀。此外，施工人(ren)員(yuan)在遇原(yuan)有管(guan)線后，均采(cai)用人(ren)工開(kai)挖下穿方式進(jin)行(xing)管(guan)道安裝，盡(jin)量避(bi)免對(dui)原(yuan)有管(guan)線損壞給住戶生活(huo)造(zao)成不便。

4、消防設施檢測

監督檢查消(xiao)防(fang)設施(shi)(shi)相關合格證(zheng)書復印件，提(ti)交消(xiao)防(fang)產品法定檢驗機構檢驗報告，以(yi)及(ji)消(xiao)防(fang)產品生產許可(ke)證(zheng)或銷售使用的備案證(zheng)書。或者(zhe)，消(xiao)防(fang)改造施(shi)(shi)工完后，對消(xiao)防(fang)設施(shi)(shi)進行消(xiao)防(fang)檢測(ce)，以(yi)確保(bao)建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)(shi)能(neng)夠達到規范及(ji)要求規定的指標，出(chu)具消(xiao)防(fang)檢測(ce)報告。

5、申報消防驗收

申報消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)驗收(shou)或消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)驗收(shou)備案(an)，住(zhu)建(jian)部(bu)門應急管理(li)部(bu)門對施(shi)工方進(jin)行消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)安全(quan)檢查，驗收(shou)合格后會(hui)出具(ju)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)防(fang)驗收(shou)合格意(yi)見書。

二、消防改造工程中容易遇到的問題有哪些

1、室內消火栓系統

由于(yu)消(xiao)防改(gai)建工程裝修布局較原有(you)格局有(you)較大的(de)調整，消(xiao)火(huo)栓數(shu)量及(ji)設(she)置(zhi)部位應重新設(she)計，以確保(bao)(bao)消(xiao)火(huo)栓的(de)設(she)置(zhi)任何(he)部位有(you)兩個消(xiao)火(huo)栓的(de)水槍充實水柱同時到(dao)達(da)。另外，消(xiao)火(huo)栓的(de)位置(zhi)設(she)置(zhi)必須合理(li)，且便(bian)于(yu)取(qu)用(yong)，消(xiao)火(huo)栓的(de)保(bao)(bao)護距離滿足規范要(yao)求(qiu)。在該系統改(gai)造設(she)計及(ji)施工過程中(zhong)常出(chu)現以下的(de)問題：

（1）為滿足消火栓的布置間距，同一個消火栓支管引出2只(zhi)以(yi)上消火栓，造成了(le)系(xi)統供水(shui)的不(bu)可靠性

（2）由于改建區(qu)域(yu)內消(xiao)火(huo)栓(shuan)(shuan)數量不(bu)足，擬借(jie)用裝修區(qu)域(yu)外的消(xiao)火(huo)栓(shuan)(shuan)，但(dan)由于其公共走道及(ji)隔墻的影響該消(xiao)火(huo)栓(shuan)(shuan)并不(bu)能有效保護改建區(qu)域(yu)

（3）消(xiao)火栓(shuan)箱(xiang)選型(xing)不當，如一類(lei)建筑商業樓原設(she)計(ji)為(wei)帶自(zi)救卷盤(pan)自(zi)救式消(xiao)防箱(xiang)后改(gai)為(wei)使(shi)用(yong)普通消(xiao)火栓(shuan)箱(xiang)，再如原設(she)計(ji)為(wei)減壓穩(wen)壓消(xiao)火栓(shuan)，后改(gai)為(wei)普通消(xiao)火栓(shuan)。

（4）為(wei)滿足裝飾效果，消防(fang)箱(xiang)門(men)在裝修過程(cheng)中拆除，采用可燃材料制作消火(huo)栓(shuan)箱(xiang)門(men)，達不(bu)到箱(xiang)門(men)的防(fang)火(huo)要求，同時由于消火(huo)栓(shuan)箱(xiang)門(men)改(gai)裝后造成消火(huo)栓(shuan)與(yu)箱(xiang)門(men)距離過大，加之(zhi)消火(huo)栓(shuan)箱(xiang)門(men)開啟角度不(bu)夠導致火(huo)災時無法(fa)及時取(qu)出消火(huo)栓(shuan)，存在嚴重的使用問題。

（5）為(wei)便(bian)于(yu)施工(gong)原系統(tong)消(xiao)火栓(shuan)箱(xiang)在(zai)裝修改造后(hou)未及時調(diao)整位置，造成(cheng)了消(xiao)火栓(shuan)箱(xiang)設在(zai)門后(hou)或固定家具后(hou)等(deng)不易取用的部位，同樣造成(cheng)了使用上的不便(bian)。

2、噴淋系統

噴淋(lin)(lin)系(xi)統的改造設計(ji)必須緊密(mi)結合(he)現(xian)行一些(xie)規(gui)定，同時要(yao)結合(he)裝修(xiu)設計(ji)方案，合(he)理地進行系(xi)統管道(dao)及噴頭的布置(zhi)，噴淋(lin)(lin)系(xi)統設計(ji)及施工常出現(xian)的問題(ti)如下：

（1）未嚴格按照火災(zai)危險等(deng)級(ji)選用(yong)噴淋系(xi)統保(bao)護(hu)等(deng)級(ji)，如總建筑面積超過1000m2的地(di)下商業建筑依(yi)然采(cai)用(yong)中危險Ⅰ級(ji)進行。

（2）噴(pen)(pen)頭(tou)間(jian)(jian)距(ju)(ju)超標，如(ru)中(zhong)危險Ⅱ級(ji)噴(pen)(pen)淋系統3.8m×3.8m的(de)(de)房間(jian)(jian)僅(jin)布(bu)置1個噴(pen)(pen)頭(tou)，導(dao)致噴(pen)(pen)頭(tou)與端墻(qiang)距(ju)(ju)離大(da)于1.7m，或為施工方便原有噴(pen)(pen)頭(tou)位置不做改(gai)動造成噴(pen)(pen)頭(tou)與端墻(qiang)距(ju)(ju)離過近，或新增(zeng)設(she)的(de)(de)噴(pen)(pen)頭(tou)之(zhi)間(jian)(jian)的(de)(de)間(jian)(jian)距(ju)(ju)小于1.8m，以上情況都將影響噴(pen)(pen)頭(tou)保護(hu)半徑(jing)及噴(pen)(pen)水效果。

（3）裝修格局中采用不到頂的隔(ge)斷(duan)時，未考(kao)慮噴(pen)頭(tou)與隔(ge)斷(duan)的水平距離，造(zao)成噴(pen)頭(tou)與隔(ge)斷(duan)的水平距離違背規(gui)范GB50084第7、2、4條要求。

（4）為追求(qiu)裝(zhuang)飾美觀性，噴頭配合(he)裝(zhuang)修安(an)裝(zhuang)在(zai)吊頂造型內，造成(cheng)噴頭的(de)保護(hu)半徑、噴水(shui)效(xiao)果受到較(jiao)大影響。