西餐廳開(kai)(kai)店(dian)(dian)選(xuan)址(zhi)方法(fa)有哪些?西(xi)餐廳(ting)在(zai)哪里開(kai)(kai)比較合(he)適呢(ni)?投資者除了可(ke)以(yi)將門店(dian)(dian)開(kai)(kai)在(zai)商(shang)業區外,還可(ke)以(yi)考慮(lv)商(shang)務(wu)辦公(gong)聚(ju)集區和住宅區的(de)位置。在(zai)開(kai)(kai)店(dian)(dian)前,要調(diao)查(cha)周邊(bian)人流量情(qing)況、調(diao)查(cha)周邊(bian)消費(fei)水平情(qing)況,還要注意(yi)西(xi)餐廳(ting)租金性價比等等,接下(xia)來(lai)請跟(gen)Maigoo小(xiao)編一起詳細了解西(xi)餐廳(ting)開(kai)(kai)店(dian)(dian)的(de)選(xuan)址(zhi)方法(fa),看(kan)(kan)看(kan)(kan)西(xi)餐廳(ting)適合(he)開(kai)(kai)在(zai)什么(me)地方。
Maigoo小編認為,對于西餐(can)廳這類(lei)餐(can)飲經營(ying)場所來說,店(dian)鋪(pu)周邊的(de)(de)(de)人(ren)流(liu)量情況除了(le)會(hui)(hui)影響門(men)店(dian)的(de)(de)(de)經營(ying)成效外,還(huan)會(hui)(hui)影響到門(men)店(dian)后期(qi)的(de)(de)(de)發(fa)展和規劃,因此投資者在(zai)開西餐(can)廳之(zhi)前,要注(zhu)意調查各(ge)個備選鋪(pu)面周邊的(de)(de)(de)人(ren)流(liu)量情況,盡(jin)量選擇在(zai)人(ren)流(liu)量大的(de)(de)(de)區域開店(dian),借助(zhu)龐大的(de)(de)(de)消費者群體(ti)來幫(bang)助(zhu)店(dian)鋪(pu)更好的(de)(de)(de)經營(ying)發(fa)展,同(tong)時還(huan)能有(you)效提高門(men)店(dian)的(de)(de)(de)人(ren)氣和知(zhi)名度。
Maigoo小編認為,雖然平(ping)價(jia)(jia)西餐(can)(can)廳的出(chu)(chu)現使得(de)西餐(can)(can)廳的平(ping)均消(xiao)費(fei)支(zhi)(zhi)出(chu)(chu)有所降低,但是出(chu)(chu)于餐(can)(can)品質(zhi)量的考慮,大多數西餐(can)(can)廳在(zai)食材(cai)采購方面仍需要較高(gao)的成本(ben)支(zhi)(zhi)出(chu)(chu),所以門店后(hou)期售(shou)賣的菜(cai)品定價(jia)(jia)也會相對較高(gao),因此投資(zi)者在(zai)開(kai)西餐(can)(can)廳之(zhi)前,要注(zhu)意(yi)調(diao)查(cha)周邊的消(xiao)費(fei)水平(ping)情況,并(bing)根據調(diao)查(cha)反(fan)饋來適當調(diao)整門店的經營結構和餐(can)(can)品定價(jia)(jia)。
租金(jin)作為西(xi)餐廳經(jing)營過程中必不可少的一項長期固(gu)定支出,如果店(dian)鋪租金(jin)過高,不僅(jin)會降低(di)門(men)店(dian)的經(jing)營利潤,而且在遇上經(jing)營淡季時,還很(hen)有可能出行收支不平衡加大投資者(zhe)經(jing)營壓力的情(qing)(qing)況,因此投資者(zhe)在開西(xi)餐廳之(zhi)前,Maigoo小編建議(yi),要(yao)注意考慮門(men)店(dian)租金(jin)的性價比(bi)情(qing)(qing)況,盡量在自己的預(yu)算范圍內選(xuan)擇(ze)合適的開店(dian)位置。
繁華商(shang)(shang)業(ye)(ye)區作為各類(lei)店(dian)鋪(pu)聚集的(de)主要區域,在(zai)(zai)商(shang)(shang)業(ye)(ye)區開(kai)西餐廳一方(fang)面可以借(jie)助商(shang)(shang)圈(quan)自帶的(de)引(yin)流能(neng)力(li)和聚客能(neng)力(li)來有效帶動門店(dian)消費,另一方(fang)面還可以借(jie)助商(shang)(shang)業(ye)(ye)區每天巨(ju)大的(de)人流量來幫(bang)助門店(dian)更好的(de)經營發(fa)展,因此投(tou)資者在(zai)(zai)西餐廳開(kai)店(dian)選址時,Maigoo小編(bian)建議,在(zai)(zai)租金預算充足的(de)情(qing)況下可以優先考慮把門店(dian)開(kai)在(zai)(zai)繁華商(shang)(shang)業(ye)(ye)區。
Maigoo小編發現,現在有(you)不少西餐(can)廳為了避(bi)開(kai)(kai)商圈激烈的市場(chang)競爭,在開(kai)(kai)店選(xuan)(xuan)址時也(ye)會考慮把門店開(kai)(kai)在商務區(qu),一方(fang)面可以(yi)(yi)借(jie)助上班(ban)族較高的消費(fei)水(shui)平(ping)來有(you)效(xiao)增加門店收(shou)益,另一方(fang)面也(ye)可以(yi)(yi)借(jie)助公司聚餐(can)、商務會談、宴請客戶的需求來幫(bang)助門店更好的經營發展,因此投資者在西餐(can)廳開(kai)(kai)店選(xuan)(xuan)址時,把門店開(kai)(kai)在商務辦公聚集區(qu)也(ye)是一個不錯的選(xuan)(xuan)擇。
Maigoo小(xiao)編認(ren)為,由于住(zhu)宅區的租金(jin)價格(ge)比商(shang)業區相對較低,所以(yi)同樣的租金(jin)在住(zhu)宅區可(ke)(ke)以(yi)選擇更大的鋪面,同時(shi)西餐廳在后期開(kai)業經營時(shi),還可(ke)(ke)以(yi)借助住(zhu)宅區可(ke)(ke)觀的消(xiao)費群體數量來培養穩定顧(gu)客,因此投資(zi)者在西餐廳開(kai)店選址時(shi),還可(ke)(ke)以(yi)考(kao)慮把門店開(kai)在住(zhu)宅區,通過社區之間(jian)強大的傳播能力有效提高門店知名度。