【空間(jian)改(gai)造(zao)注(zhu)(zhu)意事項】戶型拆改(gai)注(zhu)(zhu)意事項 牢記空間(jian)改(gai)造(zao)6大點
重點監控隱蔽工程
水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生(sheng)活使(shi)用(yong)，所(suo)以在改造過(guo)程中需要(yao)嚴防死(si)守。舊房子經過(guo)多年使(shi)用(yong)原有裝修(xiu)會陳舊，因此可能會有漏水現象，在重新做好防水后，必須(xu)要(yao)進(jin)行24小(xiao)時避水(shui)試驗，驗證防(fang)水(shui)層(ceng)是否完好。一般來(lai)說(shuo)，淋浴間的(de)防(fang)水(shui)層(ceng)為(wei)1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地(di)面防(fang)水返高(gao)30厘米。如果翻修時沒有進行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后，需要檢查每個插座、開關能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。
衛生間排水不可隨意改
一些老式衛生間為(wei)側排(pai)水(shui)，而這樣(yang)的衛生(sheng)間地(di)面高度(du)要(yao)(yao)遠遠高于客廳、臥室，一旦(dan)改動(dong)(dong)將影響衛生(sheng)間的樓板結構，甚至(zhi)會導致樓下住戶的使用不便(bian)，所(suo)以這樣(yang)的排(pai)水(shui)方式不能隨意改動(dong)(dong)。同(tong)時，如果(guo)將蹲便(bian)式潔具改為(wei)馬桶也需要(yao)(yao)重新做防(fang)水(shui)。
房屋改造拆除建筑主體時要確保安全
建筑主體(ti)的改(gai)造經常(chang)出現在(zai)空間(jian)重新(xin)規劃的情(qing)況(kuang)下，進行建筑主體(ti)的拆(chai)改(gai)時必須(xu)要(yao)確保施(shi)工安全(quan)，很多老舊的房(fang)子(zi)一般門洞所(suo)在(zai)的墻(qiang)體(ti)是承重墻(qiang)，這些墻(qiang)體(ti)是絕對不(bu)允(yun)許改(gai)造的。
房屋改造拆除中的衛浴拆除
敲(qiao)磚是(shi)衛浴拆改(gai)的(de)關(guan)鍵施工(gong)，房(fang)屋改(gai)造(zao)拆除過程中需要注意(yi)舊的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層一般不打(da)掉(diao)，在敲(qiao)磚后，在原有的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層上面，再薄薄做一層防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)，以提高(gao)衛浴的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)能力。敲(qiao)插(cha)座和(he)龍頭附近的(de)瓷磚時，要慢慢敲(qiao)，小心(xin)摸(mo)清(qing)電(dian)(dian)線和(he)水(shui)(shui)(shui)管的(de)走向，以防(fang)(fang)損壞電(dian)(dian)線和(he)水(shui)(shui)(shui)管。
房屋改造拆除中的地面拆除
地面(mian)拆(chai)改主要必(bi)須將水泥墊層都砸(za)(za)(za)掉(diao)(diao)，只砸(za)(za)(za)掉(diao)(diao)地面(mian)磚是不行(xing)的(de)(de)；房屋改造拆(chai)除的(de)(de)質(zhi)量才是關鍵，必(bi)須保(bao)證拆(chai)除完全(quan)，地面(mian)清理干(gan)凈；如果是鋪設了地暖(nuan)的(de)(de)地面(mian)，小心砸(za)(za)(za)掉(diao)(diao)地暖(nuan)管；廚房衛浴砸(za)(za)(za)地磚的(de)(de)時候，需(xu)要把地漏和(he)下水口塞(sai)好，防止雜物掉(diao)(diao)入(ru)管道造成堵塞(sai)。
包暖氣需留散熱孔
一些(xie)頂(ding)層老房帶(dai)有暖氣(qi)管道(dao)，影響(xiang)室(shi)內美觀，最簡單的辦法(fa)就(jiu)是將(jiang)這些(xie)靠近(jin)屋頂(ding)的管道(dao)用做(zuo)吊頂(ding)的方式包起來(lai)。將(jiang)暖氣(qi)管道(dao)包起來(lai)一定要留出足夠(gou)的散熱孔(kong)，這樣既能夠(gou)讓(rang)熱氣(qi)流出，還能夠(gou)避免(mian)石膏板吊頂(ding)長期受到熱氣(qi)“烘烤”出現開裂、變形。
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