物流(liu)地(di)(di)產十(shi)大(da)(da)品牌(pai)(pai)不是評選，物流(liu)地(di)(di)產十(shi)大(da)(da)品牌(pai)(pai)（品牌(pai)(pai)榜(bang)）名(ming)單由CNPP品牌(pai)(pai)數(shu)據(ju)(ju)(ju)研究部門通過資料收集整(zheng)理，大(da)(da)數(shu)據(ju)(ju)(ju)統(tong)(tong)計(ji)(ji)分析(xi)研究而得出，是大(da)(da)數(shu)據(ju)(ju)(ju)、云計(ji)(ji)算、數(shu)據(ju)(ju)(ju)統(tong)(tong)計(ji)(ji)真實(shi)(shi)客觀呈(cheng)現的(de)(de)結果。原(yuan)始數(shu)據(ju)(ju)(ju)源自企(qi)業(ye)實(shi)(shi)力(li)、品牌(pai)(pai)榮譽、網(wang)絡投(tou)票、網(wang)民(min)口碑打(da)分、企(qi)業(ye)在(zai)行業(ye)內的(de)(de)排名(ming)情況、企(qi)業(ye)獲得的(de)(de)榮譽及獎勵情況，綜合了多(duo)家機構媒體和網(wang)站(zhan)(zhan)排行數(shu)據(ju)(ju)(ju)，原(yuan)始數(shu)據(ju)(ju)(ju)來源于信用指(zhi)數(shu)以(yi)及幾十(shi)項數(shu)據(ju)(ju)(ju)統(tong)(tong)計(ji)(ji)計(ji)(ji)算系統(tong)(tong)生(sheng)成的(de)(de)品牌(pai)(pai)企(qi)業(ye)行業(ye)大(da)(da)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫，通過特(te)定的(de)(de)計(ji)(ji)算機模(mo)型對廣泛的(de)(de)數(shu)據(ju)(ju)(ju)資源進行自動計(ji)(ji)算程序生(sheng)成的(de)(de)，只有(you)在(zai)行業(ye)出名(ming)、具有(you)規模(mo)、影響(xiang)力(li)、經濟實(shi)(shi)力(li)的(de)(de)企(qi)業(ye)在(zai)才會被(bei)系統(tong)(tong)收錄在(zai)網(wang)站(zhan)(zhan)上面展示(shi)出現。
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4590 一、房地產基礎知識
房地(di)(di)(di)(di)(di)(di)產是一(yi)個綜(zong)合(he)(he)的(de)較(jiao)為(wei)復(fu)雜的(de)概念，從實物(wu)(wu)現象看，它是由建筑物(wu)(wu)與土地(di)(di)(di)(di)(di)(di)共同構成(cheng)。土地(di)(di)(di)(di)(di)(di)可以(yi)分(fen)為(wei)未(wei)開發的(de)土地(di)(di)(di)(di)(di)(di)和(he)已開發的(de)土地(di)(di)(di)(di)(di)(di)，而(er)(er)建筑物(wu)(wu)依附(fu)土地(di)(di)(di)(di)(di)(di)而(er)(er)存在(zai)(zai)，與土地(di)(di)(di)(di)(di)(di)結合(he)(he)在(zai)(zai)一(yi)起。下面簡單介(jie)紹一(yi)下房地(di)(di)(di)(di)(di)(di)產行業的(de)基礎知識：
1、房(fang)產：是指房(fang)屋經濟(ji)形(xing)態，在法律上(shang)有明(ming)確的(de)權屬關系(xi)，在不同的(de)所有者和使用者之(zhi)間(jian)可(ke)以進行出租出售或作其(qi)它用途的(de)房(fang)屋。
2、地(di)(di)(di)產：是(shi)指土(tu)地(di)(di)(di)財產，在法(fa)律上有明(ming)確的(de)(de)權(quan)屬(shu)關系，地(di)(di)(di)產包含地(di)(di)(di)面(mian)及其上下空間(jian)，地(di)(di)(di)產與(yu)土(tu)地(di)(di)(di)的(de)(de)根本區別也(ye)就是(shi)有無權(quan)屬(shu)關系。
3、房地產(chan)(chan)：房地產(chan)(chan)是(shi)房產(chan)(chan)和地產(chan)(chan)的總(zong)稱。是(shi)指土(tu)(tu)地及(ji)(ji)附著在(zai)土(tu)(tu)地上(shang)的人工(gong)構(gou)筑(zhu)物(wu)和建筑(zhu)物(wu)及(ji)(ji)其附帶的各種(zhong)權利。
4、房地產業：是以土地和建筑物為經營為對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的房地產品牌產業。
5、房地(di)產開發：是指(zhi)在依法取得土地(di)使用(yong)權的土地(di)上(shang)按照使用(yong)性質的要求進行基礎設施、房屋建(jian)筑(zhu)的活動。
6、土地所(suo)有(you)制(zhi)(zhi)(zhi)：我國現行全部(bu)土地實行的(de)是社會主義(yi)土地公有(you)制(zhi)(zhi)(zhi)，分為全民所(suo)有(you)制(zhi)(zhi)(zhi)和勞動群(qun)眾集體制(zhi)(zhi)(zhi)兩種形式。其中，城市(shi)市(shi)區的(de)土地全部(bu)屬(shu)于(yu)(yu)國家所(suo)有(you)，農村和城市(shi)郊(jiao)區的(de)土地法律規定(ding)屬(shu)于(yu)(yu)國家所(suo)有(you)的(de)以外，屬(shu)于(yu)(yu)集體所(suo)有(you)。
二、房地產五證是哪五證
房地產開發需要哪(na)五證(zheng)？五證(zheng)齊全是指開發商(shang)在售(shou)樓時具(ju)備《國有土地使用證(zheng)》—國土局(ju)(ju)頒(ban)發、《建設用地規劃(hua)許(xu)可證(zheng)》—規劃(hua)局(ju)(ju)頒(ban)發、《建設工程(cheng)規劃(hua)許(xu)可證(zheng)》—規劃(hua)局(ju)(ju)頒(ban)發、《建設工程(cheng)施工許(xu)可證(zheng)》—建設局(ju)(ju)頒(ban)發、《商(shang)品房銷售(shou)（預售(shou)）許(xu)可證(zheng)》—房管(guan)局(ju)(ju)頒(ban)發。
三、房地產銷售好做嗎
房(fang)地產的(de)銷(xiao)售具體好不好，關(guan)鍵還在于(yu)城市以及樓盤在城市的(de)什(shen)么位置。如果你所在城市有極(ji)多的(de)樓房(fang)庫存，而(er)且居民的(de)購房(fang)意(yi)愿也不是很(hen)強，那么在這樣的(de)情況下就(jiu)很(hen)難做，需要花費(fei)大(da)量的(de)時(shi)間去和客戶溝通。除此之(zhi)外，還必須培養一些的(de)能(neng)力，這些決定了銷(xiao)售是否好做。
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