五愛(ai)市(shi)(shi)(shi)場位于遼寧省沈陽市(shi)(shi)(shi)沈河區熱(re)鬧(nao)路(lu)與風雨(yu)壇(tan)街沿線，全(quan)國五大集貿(mao)市(shi)(shi)(shi)場之(zhi)一，東北亞(ya)經濟圈(quan)和環渤(bo)海經濟圈(quan)最(zui)大的流轉型輕工產品交易(yi)中(zhong)心，也是(shi)中(zhong)國最(zui)著名的批發市(shi)(shi)(shi)場之(zhi)一。
經(jing)過多(duo)年規劃改造，五愛市場現已發展(zhan)成為擁有(you)120余萬平方米(mi)全新樓廳式經(jing)營(ying)格局的東北地(di)區流(liu)通(tong)量最大(da)、輻射能(neng)力最強的綜合性大(da)型(xing)商貿物流(liu)集散(san)地(di)和獨具特色的購物旅游區，直逼中(zhong)國(guo)城(cheng)市集貿商賈頭把交椅。
地(di)鐵一號線懷遠門站B口出站向(xiang)南(nan)步行900米或大西門站換(huan)乘157、207、212、224、227、326、333、334、503路(lu)
五愛市(shi)場站（站點位于熱鬧路）
103路(lu)（長(chang)客西(xi)站---五愛(ai)市場） 117路(lu)（騰飛(fei)二街飛(fei)翔路(lu)---小北邊門）
125路（朝鮮一中(zhong)---南通天街熱鬧路）132路（沈陽工(gong)貿學校---科普(pu)公園(yuan)東(dong)）
173路（長白(bai)苑---龍之夢亞(ya)太城(cheng)） 179路（蒲河鎮---五愛市場）
219路(lu)（王家(jia)溝---五愛(ai)市場） 223路(lu)（江(jiang)南水鄉---沈陽站南）
227路(lu)(lu)（金山小區---煤炭設計院） 246路(lu)(lu)（方凌路(lu)(lu)---沈(shen)陽(yang)站南(nan)）
260路(lu)（中海城北---南通天街熱鬧路(lu)）266路(lu)（人大附小(xiao)沈陽分校---泉園一(yi)路(lu)）
273路(lu)（沈陽(yang)東(dong)站---市(shi)第(di)六醫(yi)院） 274路(lu)（中(zhong)房基安花園---五愛市(shi)場西區）
293路（保利上林(lin)灣東(dong)門---南通天街熱鬧路）297路（工人(ren)文(wen)化(hua)宮(gong)---萬柳塘(tang)公園）
503路(lu)（沈(shen)陽北站---五愛市場）
五愛市場西區站（站點位于熱鬧路(lu)）
151路(lu)（二臺子(zi)街觀泉(quan)路(lu)---第七醫院南） 207路(lu)（沈陽工業(ye)大學興順校區---龍之夢(meng)亞太城）
501路（沙(sha)嶺(ling)客運(yun)站(zhan)---五愛(ai)市場西區）
五愛市場(chang)西區站(zhan)（站(zhan)點位(wei)于風(feng)雨壇(tan)街(jie)）
134路(lu)（路(lu)官(guan)一街---龍之夢亞太城） 157路(lu)（道義---五愛市場(chang)）
212路（東機正門---科普公園東） 222路（大北門---長白(bai)二街(jie)長白(bai)五路）
224路(lu)（楊官(guan)---沈陽北站） 238路(lu)（天泰(tai)翰宇苑---五愛市場西區）
263路（御龍逸城---西塔(ta)） 277路（君悅(yue)美景(jing)---五愛市(shi)場西區）
326路（新(xin)城(cheng)子(zi)---五愛市場西區） 333路（蘇家屯客(ke)運(yun)站(zhan)---沈陽(yang)北站(zhan)）
334路（百荷(he)灣---沈陽北(bei)站） 523路（東方威尼(ni)斯(si)---沈陽站南）
800路(lu)（陵園西街---新世界花園）
五愛市場（站(zhan)點位于南樂郊路小南街）
294路（五愛市場北(bei)---三(san)臺(tai)子）
五愛市場(chang)（站點位于(yu)南順城路(lu)風雨壇街）
237路（和(he)睦(mu)路地壇街---鐵西廣場） 287路（天和(he)家園---龍之(zhi)夢亞(ya)太(tai)城）
296路（滑翔三小區---龍之夢亞(ya)太城）168路南線(xian)（棋盤山---馬路灣）
沈陽站（太原街(jie)）：103路(lu)、207路(lu)、237路(lu)、246路(lu)、263路(lu)、277路(lu)、501路(lu)、523路(lu)
沈陽北站：224路、227路、333路、334路、503路、800路
中街：117路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、132路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、151路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、157路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、173路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、179路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、207路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、212路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、219路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、222路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、224路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、227路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、273路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、296路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、333路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、334路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、326路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、503路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)
鐵西廣場（興(xing)華街）：103路、134路、207路、237路、266路、501路
北行（長(chang)江街）：260路
長(chang)客總(zong)站（龍之夢）：132路(lu)(lu)、134路(lu)(lu)、173路(lu)(lu)、179路(lu)(lu)、207路(lu)(lu)、219路(lu)(lu)、287路(lu)(lu)、296路(lu)(lu)
五愛市(shi)場始建于1983年(nian)6月(yue)，原市(shi)場曾地處沈陽沈河區五愛街而得名(ming)。1983年(nian)至1989年(nian)市(shi)場經(jing)(jing)過(guo)6年(nian)的精(jing)心(xin)培育，得到了不斷(duan)發(fa)展和壯大，已由原僅有20幾戶業(ye)戶的市(shi)場發(fa)展成為(wei)擁有業(ye)戶20000余(yu)戶，經(jing)(jing)營(ying)商品30000余(yu)個品種(zhong)，從(cong)業(ye)人員6萬余(yu)人，年(nian)成交額(e)215億元(yuan)，年(nian)稅收額(e)2億元(yuan)的享譽(yu)全國各地的特大型批發(fa)市(shi)場。
1989年10月，根據城市改造規劃的要求，五愛(ai)市場在(zai)現址（沈(shen)陽(yang)市沈(shen)河區(qu)風(feng)雨壇街65號，風(feng)雨壇街與熱鬧路交(jiao)叉路口處）開始動工(gong)興建新市場，從而結束了五愛(ai)市場為馬路市場的歷史(shi)。
1990年10月1日五愛(ai)市(shi)(shi)場(chang)(chang)第(di)一期2.1萬(wan)(wan)平方米工程竣工，設經營攤位(wei)3,725個。10月15日,舉行了隆重的(de)開業剪彩儀式,市(shi)(shi)委書記李濤為市(shi)(shi)場(chang)(chang)剪彩，并(bing)親筆提字場(chang)(chang)牌“五愛(ai)市(shi)(shi)場(chang)(chang)”四個字。當時市(shi)(shi)場(chang)(chang)設服裝、小百、針(zhen)織三大類商品，且物(wu)(wu)美、價廉迎(ying)來(lai)了眾多周邊合作(zuo)的(de)購物(wu)(wu)者。90年商品成(cheng)(cheng)交額達40,623萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)。稅收1,134萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，91年商品成(cheng)(cheng)交額為110,000萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，稅收為1,800萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)。
1991年底，擴建的第二期工程竣工，占地1.2萬平方米，92年1月開(kai)業，五(wu)(wu)愛(ai)(ai)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)固(gu)定(ding)攤位增至5,812個。五(wu)(wu)愛(ai)(ai)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)的發展得到了省、市(shi)(shi)高層領導的關注。92年1月1日(ri)，省長(chang)岳岐鋒在(zai)市(shi)(shi)委書記張(zhang)國光(guang)、副(fu)市(shi)(shi)長(chang)張(zhang)榮茂等(deng)領導視察了五(wu)(wu)愛(ai)(ai)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)，對市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)的建設給(gei)予了肯定(ding)，并揮筆(bi)寫下“我們的五(wu)(wu)愛(ai)(ai)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)”題詞。
1992年3月16日(ri)，五愛市場設立(li)了(le)外國(guo)人交(jiao)(jiao)易區，初期15個攤位(wei)，后(hou)發(fa)(fa)展(zhan)為(wei)40個攤位(wei)。吸引了(le)俄羅斯、烏克蘭(lan)、韓國(guo)等客商在(zai)此經營。市場還專門配備了(le)2名(ming)俄語翻(fan)譯，提供方(fang)便。前蘇聯客商每周從伊(yi)爾庫斯克乘(cheng)飛機到(dao)沈陽(yang)，帶來的(de)東西(xi)在(zai)這里出售或以物(wu)或物(wu)。他們把東西(xi)賣掉后(hou)再用人民(min)幣在(zai)五愛市場買中國(guo)商品(pin)帶回本(ben)國(guo)。對外個人交(jiao)(jiao)易區的(de)設立(li)，香港大公(gong)報等報刊登了(le)這一(yi)消(xiao)息(xi)。新華社也發(fa)(fa)了(le)消(xiao)息(xi)。
1992年8月，第三(san)期擴建(jian)工(gong)(gong)程全封建(jian)閉(bi)交易大廳竣工(gong)(gong)。建(jian)筑面積1.6萬平方米。三(san)期工(gong)(gong)程的竣工(gong)(gong)，使(shi)五愛(ai)經營的商(shang)品(pin)種類(lei)發生了變化，由(you)原來(lai)的三(san)大類(lei)，發展到在大廳內增加了小(xiao)食品(pin)、布料、床上用品(pin)等共六大類(lei)。
1992年8月，遼(liao)寧日報海外專(zhuan)頁第13832號以(yi)整版(ban)的(de)篇(pian)幅分別以(yi)《請到遼(liao)寧五愛(ai)來》、《誠結天下友(you)，攜手同繁榮》、《經(jing)濟紐帶聯系(xi)四海商朋》等文介紹了五愛(ai)市場(chang)的(de)繁榮景象。
1992年9月19日(ri)，省長(chang)岳岐鋒(feng)在沈陽市(shi)(shi)(shi)副市(shi)(shi)(shi)長(chang)金明(ming)仕的(de)(de)陪同下(xia)，再次視察(cha)了五愛(ai)市(shi)(shi)(shi)場(chang)，同時接受(shou)了中央電(dian)視臺記(ji)(ji)者(zhe)的(de)(de)采訪，岳省長(chang)對市(shi)(shi)(shi)場(chang)這么大(da)，活而不亂給(gei)予了高度評價。并對在場(chang)的(de)(de)記(ji)(ji)者(zhe)說“要開辦(ban)好(hao)各類(lei)市(shi)(shi)(shi)場(chang)，如舊物、跳蚤(zao)市(shi)(shi)(shi)場(chang)，方便群眾”。
一分耕耘，一分收獲(huo)。1992年(nian)11月，國(guo)家工商局在武漢(han)召開第三屆(jie)全(quan)(quan)國(guo)文(wen)明(ming)市(shi)場(chang)表彰會，授予五(wu)(wu)愛市(shi)場(chang)為“全(quan)(quan)國(guo)文(wen)明(ming)集(ji)貿市(shi)場(chang)”，五(wu)(wu)愛市(shi)場(chang)已名(ming)震全(quan)(quan)國(guo)。
五(wu)愛(ai)市(shi)場(chang)經過十年(nian)的發展，已成為中國北方(fang)最大的小(xiao)商品批(pi)發市(shi)場(chang)，引起了各(ge)(ge)級領導(dao)和社會各(ge)(ge)方(fang)面的關注。
1993年6月6日，由遼中維(wei)華集團有(you)限公司建設(she)開發的市(shi)場西(xi)區開業，設(she)有(you)攤位(wei)364個(ge)主營服裝、小百。
1993年5月16日，中(zhong)央(yang)電(dian)(dian)視臺、中(zhong)央(yang)人民廣播電(dian)(dian)臺、人民日報(bao)、經濟日報(bao)、工人日報(bao)的記者(zhe)、編導(dao)到市場(chang)進行(xing)了(le)共同的采訪。
1993年(nian)5月22日，副省長張榮(rong)茂視察了五(wu)愛市場。
1993年7月15日(ri)，中國科協副主席鄧楠在副省長聞(wen)世震的(de)陪同下到五愛市場視察。
1993年(nian)8月6日(ri)，舉(ju)行了市(shi)(shi)場開業十(shi)周年(nian)慶典活(huo)動。參(can)加儀式的有遼(liao)(liao)寧(ning)省(sheng)副省(sheng)長(chang)張(zhang)榮茂，省(sheng)委常委、市(shi)(shi)委書記張(zhang)國光(guang)，晚上在省(sheng)體育館舉(ju)行了萬人參(can)加的“五愛之光(guang)”歌舞晚會。遼(liao)(liao)寧(ning)電視(shi)臺播放了晚會盛況。
1993年8月(yue)7日至10日，在五(wu)愛市(shi)場召(zhao)開了第(di)二屆(jie)全(quan)(quan)國(guo)工(gong)(gong)業平(ping)批(pi)發(fa)市(shi)場聯絡(luo)會(hui)(hui)。來(lai)(lai)自(zi)全(quan)(quan)國(guo)各(ge)(ge)地(di)的(de)38個會(hui)(hui)員單(dan)位(wei)參加(jia)(jia)了會(hui)(hui)議(yi)(yi)。國(guo)家工(gong)(gong)商(shang)局市(shi)場司(si)副(fu)司(si)長寧望魯、省工(gong)(gong)商(shang)局副(fu)局長趙玉(yu)增、及市(shi)領導(dao)出席了會(hui)(hui)議(yi)(yi)。會(hui)(hui)議(yi)(yi)前(qian)與會(hui)(hui)人(ren)員和來(lai)(lai)自(zi)全(quan)(quan)國(guo)各(ge)(ge)地(di)上百個友好單(dan)位(wei)600余人(ren)參加(jia)(jia)五(wu)愛市(shi)場建(jian)場十周年慶典活動。會(hui)(hui)后，各(ge)(ge)級領導(dao)和參加(jia)(jia)會(hui)(hui)議(yi)(yi)的(de)同志對五(wu)愛市(shi)場的(de)組織工(gong)(gong)作給予了高度評價。
1993年末，五愛市(shi)場完成(cheng)了(le)由“集”到“市(shi)”的(de)轉變，市(shi)場占地已達(da)10萬平方米，場內攤位(wei)達(da)15,327個，業(ye)(ye)戶達(da)1.6萬戶，從業(ye)(ye)人員達(da)4萬人。同年市(shi)場計劃生育(yu)工作取得(de)了(le)顯著成(cheng)績，被省政府授予計生先進單位(wei)。
1994年4月9日，省委(wei)副書記(ji)、市委(wei)書記(ji)張(zhang)國光會(hui)見了來沈(shen)商談合(he)資合(he)作事宜的(de)外(wai)商，就同沈(shen)河區政府(fu)商談在五愛市場(chang)興建50萬平方米(mi)商廈(sha)的(de)具(ju)體(ti)規劃和設計方案。協議簽定(ding)后(hou)，沈(shen)河區迅速組織(zhi)人(ren)力、物力，動遷了市場(chang)東鄰的(de)滿族中學、交通職高兩(liang)所中學。94年9月16日，五愛服裝(zhuang)城舉行了隆(long)重的(de)建設奠基(ji)儀(yi)式。
1995年3月31日(ri)，五(wu)愛(ai)市場成立了民兵團(tuan)(tuan)。遼(liao)寧省軍(jun)區副司令王興(xing)少(shao)將向民兵團(tuan)(tuan)授(shou)旗，沈(shen)陽市委副書(shu)記(ji)丁世發、沈(shen)河區區委書(shu)記(ji)張玉琢、區長王啟文(wen)(wen)參加了成立大會。民兵團(tuan)(tuan)由工商干(gan)部(bu)和(he)優秀(xiu)的個體業者組(zu)成。民兵團(tuan)(tuan)團(tuan)(tuan)長由王振華擔(dan)任(ren)、畢忠文(wen)(wen)任(ren)政治委員(yuan)。
市場的(de)發(fa)展(zhan)(zhan)狀大吸引了國內外不同層次(ci)的(de)領導和(he)經濟工作者來五愛(ai)市場考察(cha)、調(diao)研。1995年(nian)8月5日，中共河(he)南省委(wei)書記李長春(chun)，帶領河(he)南省的(de)有關各級領導到五愛(ai)市場考察(cha)，聽取了市場負責人關于市場的(de)建設發(fa)展(zhan)(zhan)情況介紹。
1995年3月25日，以書記金鶴奉為團(tuan)長(chang)的(de)朝鮮(xian)勞動黨平安(an)北(bei)道代表團(tuan)一行七人，在省委書記顧金池的(de)陪(pei)同下到五(wu)愛市場參觀(guan)。
1995年(nian)9月12日，日本中國地(di)域經濟(ji)調查團一行(xing)4人到市場進行(xing)了(le)考察。對五愛(ai)市場在(zai)本地(di)區所(suo)顯示(shi)的(de)作用給予稱(cheng)贊。
在(zai)五愛市(shi)場的(de)蓬(peng)勃發展中，作(zuo)家木青長(chang)期深入到業(ye)戶、工(gong)商(shang)工(gong)部(bu)、各級領(ling)導(dao)中，創作(zuo)了反映五愛市(shi)場的(de)長(chang)篇紀(ji)實(shi)小(xiao)說《五愛街》。這部(bu)小(xiao)說自96年(nian)2月5日，由沈陽人民廣播(bo)(bo)電臺文藝進行連播(bo)(bo)，并排成電視(shi)劇(ju)在(zai)中央(yang)電視(shi)臺播(bo)(bo)放，得到了社會各界的(de)好評。
1996年商品成(cheng)交額達102億元。
1997年1月(yue)1日，五愛市場南(nan)區竣工(gong)，開(kai)始(shi)正(zheng)式營(ying)業(ye)，主營(ying)家電、小百貨(huo)等商品(pin)。
1997年4月28日，五愛服裝(zhuang)城(cheng)竣工（地下一(yi)層，地上一(yi)、二、三層開(kai)(kai)始營業，五愛市(shi)場服裝(zhuang)城(cheng)建(jian)設是(shi)市(shi)場滾動(dong)開(kai)(kai)發(fa)改造的(de)第(di)一(yi)步。原(yuan)服裝(zhuang)攤區1、2、5區按照區政府的(de)通告(gao)要求，整體遷入服裝(zhuang)城(cheng)。
五愛服(fu)(fu)裝城建筑面(mian)(mian)積12.7萬(wan)平方(fang)米(mi)，經(jing)(jing)營面(mian)(mian)積10.7萬(wan)平方(fang)米(mi)。樓內設有(you)39部(bu)自(zi)(zi)動(dong)扶梯和8部(bu)載重貨梯，擁有(you)先(xian)進的(de)(de)(de)中央空調調節器系(xi)(xi)統、自(zi)(zi)動(dong)消(xiao)防噴淋卷簾門系(xi)(xi)統、保安監(jian)控系(xi)(xi)統、微機管理系(xi)(xi)統和廣播通訊系(xi)(xi)統。有(you)15萬(wan)平方(fang)米(mi)的(de)(de)(de)地下停(ting)車場及6萬(wan)平方(fang)米(mi)的(de)(de)(de)倉儲庫。有(you)普通檔口4,900余(yu)個(ge)，精品屋780余(yu)個(ge)，總的(de)(de)(de)經(jing)(jing)營單元5,682余(yu)個(ge)。平均日(ri)客流量(liang)30余(yu)萬(wan)人(ren)(ren)次。目前，在服(fu)(fu)裝城內經(jing)(jing)營的(de)(de)(de)韓(han)國商人(ren)(ren)已(yi)達60余(yu)戶。服(fu)(fu)裝城已(yi)成為沈城人(ren)(ren)民購買服(fu)(fu)裝的(de)(de)(de)首選之地。
五愛市場(chang)經(jing)過14年的發展，發展成為占地13.9萬(wan)平方米、攤(tan)位2萬(wan)余個(ge)，從業人(ren)員6萬(wan)多(duo)人(ren)，日均客流量(liang)30萬(wan)，節假日可達40萬(wan)人(ren)次(ci)，經(jing)營服裝(zhuang)、小(xiao)百貨、鞋帽、針織、布料、床上用品、禮(li)品、玩具、日雜、箱包、小(xiao)食品、小(xiao)家電、襪子14大(da)類(lei)，3萬(wan)多(duo)個(ge)品種的大(da)型批發市場(chang)。
1997年(nian)市場(chang)實現成交(jiao)額93億元，稅收突(tu)破億元大關。
1998年4月建設了“網上五愛市場”開始(shi)了五愛信息化建設的序幕。
1998年3月(yue)，按市(shi)(shi)長辦公會(hui)議理順五(wu)愛(ai)市(shi)(shi)場管理體制。加強五(wu)愛(ai)市(shi)(shi)場管理，所有(you)權(quan)與使用權(quan)、管理權(quan)分離(li)的(de)精神，五(wu)愛(ai)市(shi)(shi)場由工商(shang)劃歸區政府直接領導，業務(wu)上歸市(shi)(shi)工商(shang)局指導。原(yuan)五(wu)愛(ai)市(shi)(shi)場工商(shang)行政管理所擴(kuo)編為五(wu)愛(ai)市(shi)(shi)場工商(shang)行政管理處（正處級）
1998年3月，五(wu)(wu)愛市場(chang)(chang)地區管理(li)(li)辦公室劃歸五(wu)(wu)愛市場(chang)(chang)工(gong)商(shang)管理(li)(li)處管理(li)(li)，五(wu)(wu)愛市場(chang)(chang)工(gong)商(shang)管理(li)(li)處從單(dan)一的市場(chang)(chang)管理(li)(li)轉變(bian)為(wei)地域性(xing)管理(li)(li)。
1998年4月1日(ri)(ri)，管理處在(zai)沈陽日(ri)(ri)報發(fa)布了(le)“關于對五愛(ai)市場(chang)1、2、5攤區(qu)(qu)進(jin)行改(gai)造(zao)的(de)(de)通告”。即(ji)日(ri)(ri)，拉開(kai)了(le)改(gai)造(zao)1、2、5區(qu)(qu)的(de)(de)序幕。1、2、5區(qu)(qu)改(gai)造(zao)工(gong)程7月8日(ri)(ri)竣(jun)工(gong)。歷時99天(tian)。原(yuan)1、2、5的(de)(de)棚架式(shi)簡易設施全部改(gai)造(zao)成布局合理，樓(lou)廳(ting)式(shi)與閣樓(lou)式(shi)二(er)層(ceng)封閉經營檔口（一層(ceng)為營業室(shi)，二(er)層(ceng)為倉儲室(shi)）溶為一體(ti)的(de)(de)新(xin)檔口攤區(qu)(qu)。總建(jian)筑面積16,658平方米,檔口總數831個。主營家(jia)用(yong)電器、小百貨、化妝品。
新檔口攤(tan)區從5月(yue)2日(ri)(ri)開始招商至6月(yue)5日(ri)(ri)圓滿結束，7月(yue)28日(ri)(ri)試營業(ye)(ye)(ye)。廠(chang)家(jia)入(ru)場531戶(hu)(hu)，個體業(ye)(ye)(ye)者入(ru)場300戶(hu)(hu)。其中(zhong)家(jia)用電器行業(ye)(ye)(ye)343戶(hu)(hu)，小百貨行業(ye)(ye)(ye)291戶(hu)(hu)，化妝品行業(ye)(ye)(ye)197戶(hu)(hu)，并于7月(yue)18日(ri)(ri)開始試營業(ye)(ye)(ye)。9月(yue)28日(ri)(ri)正式(shi)開業(ye)(ye)(ye)。
1998年6月16日，為加強五(wu)愛市場的(de)地區領導，建立了(le)中共五(wu)愛市場委員會(hui)。
1998年4月，組建了五(wu)愛交警中隊(dui)，隊(dui)員20名，對市場(chang)周邊各種車輛停放(fang)及周邊交通進行管理。
1998年7月，組建了五愛市(shi)場保安大(da)隊(dui)(dui)，隊(dui)(dui)員80名，保安大(da)隊(dui)(dui)成立后除(chu)站崗、巡邏、維護秩序外(wai)，還協助(zhu)東區(qu)管理所疏通市(shi)場內外(wai)車輛。打擊占道無(wu)證商(shang)販(fan)等。
1998年8月，市(shi)場(chang)建(jian)立電(dian)視監(jian)控室，開(kai)始對(dui)市(shi)場(chang)實行(xing)24小時電(dian)視監(jian)控管理(li)(li)。通過組建(jian)交(jiao)警中隊、保安大(da)隊，實行(xing)電(dian)視監(jian)控管理(li)(li)等(deng)措施，使(shi)五愛市(shi)場(chang)在交(jiao)通、治安、經營、衛生等(deng)各方面管理(li)(li)井然有序(xu)，經營環境上了一個臺(tai)階(jie)。
1998年實現市場(chang)成交額110億(yi)元，稅收達1.17億(yi)元。
1999年(nian)市(shi)場(chang)(chang)加大了(le)(le)配套(tao)服務(wu)設施(shi)的(de)改造和(he)完善，場(chang)(chang)內新增(zeng)設了(le)(le)醫院、法律咨詢服務(wu)、信息中(zhong)心、圖書室(shi)、文體室(shi)、夜校(xiao)、黨校(xiao)等服務(wu)和(he)文化(hua)設施(shi)。同(tong)時(shi)，在擴大了(le)(le)現有停車場(chang)(chang)，使市(shi)場(chang)(chang)停車場(chang)(chang)達到同(tong)時(shi)可停放200輛客(ke)貨車的(de)規(gui)模(mo)的(de)基礎上，市(shi)場(chang)(chang)組建了(le)(le)客(ke)貨聯運(yun)二分站，使市(shi)場(chang)(chang)的(de)客(ke)貨運(yun)輸線路(lu)延伸國內南(nan)至(zhi)廣(guang)州、溫(wen)州；北至(zhi)綏芬河(he)、黑河(he)；西至(zhi)呼和(he)浩特，并設置了(le)(le)通往韓國和(he)俄羅斯的(de)專線共130余條(tiao)。
1999年(nian)市場成交額128億，稅收達1.2億元。
2000年(nian)初，市場(chang)成立(li)了“五愛(ai)集團”。
2000年(nian)6月(yue)，建(jian)立了(le)工(gong)(gong)商(shang)管理處局(ju)域網(wang)，設置了(le)較(jiao)先進的(de)整體網(wang)絡(luo)軟硬件(jian)，為沈陽(yang)市(shi)信(xin)息(xi)系統(tong)最高檔(dang)次的(de)局(ju)域網(wang)絡(luo)，加速了(le)現代化辦公和(he)信(xin)息(xi)工(gong)(gong)程的(de)建(jian)設，使整個市(shi)場監管工(gong)(gong)作進入現代管理水平(ping)。
2000年初，五愛市場針紡(fang)城開始進行改(gai)造建(jian)(jian)設，于(yu)12月竣工。針紡(fang)城總占地1.8萬(wan)平(ping)方米(mi)，建(jian)(jian)筑(zhu)面積5.8萬(wan)平(ping)方米(mi)，營業面積5.25萬(wan)平(ping)方米(mi)，擁有(you)檔口(kou)3000余(yu)個，擴大了市場批(pi)發功能，提(ti)高(gao)了市場綜合檔次。
2000年實現市場成(cheng)交(jiao)額155億元(yuan)人民幣，稅收1.2億元(yuan)
2001年3月(yue)東(dong)區一(yi)期改造工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)開(kai)工(gong)(gong)，在(zai)東(dong)區原8、9攤區處(chu)建一(yi)座五層購物大廳(ting)，總建筑面(mian)積 16.2萬平方米，至6月(yue)末土(tu)建工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)已(yi)完工(gong)(gong)，進入(ru)建筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)階段(duan)。
2008年(nian)市場成(cheng)交(jiao)額完成(cheng)預計將(jiang)接近(jin)300億元(yuan)。
如今(jin)的(de)五愛(ai)市(shi)場主要包括四部(bu)分，即由國有(you)企業五愛(ai)集團開發建(jian)設的(de)內衣襪(wa)子毛(mao)線城、床品布藝箱包鞋帽城和正在建(jian)設的(de)三期工程；由外資企業香港天地實(shi)業公司開發建(jian)設的(de)五愛(ai)服裝城；由民營企業遼(liao)寧維華集團開發建(jian)設的(de)五愛(ai)針(zhen)紡城，即五愛(ai)西區；由市(shi)交通局(ju)轉屬(shu)企業成(cheng)立(li)的(de)五愛(ai)深港客(ke)貨聯運(yun)總站，為(wei)市(shi)場做客(ke)運(yun)貨運(yun)等(deng)配套服務，即五愛(ai)南區。
2006年市場實(shi)現成交額(e)215億(yi)元(yuan)，稅收2億(yi)元(yuan)，工商管理費收入3222萬元(yuan)，并(bing)贏(ying)得了社會(hui)的廣泛(fan)認(ren)可和(he)贊譽(yu)，2006年被評(ping)為全國(guo)十大批發(fa)市場、全國(guo)交易(yi)市場協會(hui)副(fu)理事長單(dan)位、中(zhong)國(guo)百貨協會(hui)副(fu)會(hui)長單(dan)位、省文明市場等光榮稱號。
2009年以(yi)(yi)來(lai)，五愛集團按照AAAA級景(jing)區(qu)的標準，緊(jin)(jin)緊(jin)(jin)圍繞"食、宿(su)、行、游(you)、購(gou)(gou)(gou)、娛"等旅(lv)游(you)要(yao)素，以(yi)(yi)為廣大消費者提供方便、舒(shu)適、快捷的購(gou)(gou)(gou)物(wu)旅(lv)游(you)服務為宗旨，斥巨資對市場(chang)進行改造升級，全面打造五愛市場(chang)購(gou)(gou)(gou)物(wu)旅(lv)游(you)區(qu)。
2009年12月28日，五愛市(shi)場創建"國家(jia)(jia)AAAA級購(gou)物(wu)(wu)旅游景(jing)區(qu)"工作順利(li)通過(guo)了國家(jia)(jia)旅游局的評定，獲得稱謂(wei)牌匾，成為全國第五家(jia)(jia)、東北首家(jia)(jia)"國家(jia)(jia)AAAA級購(gou)物(wu)(wu)旅游景(jing)區(qu)"。
"國(guo)家AAAA級購(gou)物(wu)旅游(you)景區(qu)"是我國(guo)流通領(ling)域中(zhong)所現有的景區(qu)最高(gao)級別。五愛市場(chang)的這(zhe)一轉變不但體現了市場(chang)適應多元化發展(zhan)的需求(qiu)，使市場(chang)在競爭中(zhong)保持(chi)領(ling)軍地位，也為市場(chang)發展(zhan)以及廣(guang)大經營者(zhe)帶來無限商機。
隨著購物旅(lv)游(you)在旅(lv)游(you)業中的(de)地(di)位日益突(tu)出，全新的(de)五愛市場也(ye)將隨之迎來更多(duo)的(de)游(you)客(ke)團隊和消費(fei)群體(ti)，一條"以(yi)(yi)商帶游(you)，以(yi)(yi)游(you)促商"的(de)宏(hong)偉(wei)大道(dao)正引領五愛人走向全新的(de)價值觀。
2016年(nian)12月5日(ri)，國家旅游局公布取消五愛市場“國家AAAA級購物旅游景區(qu)”牌匾。
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