裝修工程延期的原因

1、材料進場不及時

裝(zhuang)修時，很多(duo)業主(zhu)選擇的是半包的裝(zhuang)修方式，因此，業主(zhu)需(xu)(xu)要自(zi)己購買裝(zhuang)修所需(xu)(xu)的主(zhu)材。如果主(zhu)材沒有(you)及時的進場，那么施(shi)工就沒有(you)辦法正常地(di)進行，這就會打亂原有(you)的施(shi)工計劃(hua)和裝(zhuang)修工人(ren)的時間安(an)排，從而導(dao)致裝(zhuang)修延(yan)期。

2、裝(zhuang)修方(fang)案常改動

在裝修施工的過程中，不斷地更改設計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。設計師給出的設計方案中，在實際中有需要改動的地方，或是業主改變了自己的心意，想要改變設計，這些都會增加裝修工程的施工量，更會增加不少的裝修預算。

3、人工調(diao)度(du)不合理

整個的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修工程需要很多(duo)工種之間的(de)(de)相互(hu)配合(he)，才能順(shun)利地完成(cheng)。很多(duo)時候，尤其是在裝(zhuang)(zhuang)修旺季(ji)，人(ren)工的(de)(de)調度常常會(hui)出現問(wen)題，安(an)排的(de)(de)不合(he)理，就很容易出現裝(zhuang)(zhuang)修工程延期(qi)的(de)(de)情況。

4、驗(yan)收結款不及時(shi)

很多裝修公司的(de)收(shou)(shou)費，是(shi)按照(zhao)裝(zhuang)修(xiu)階段(duan)來收(shou)(shou)取的(de)，如果(guo)(guo)完(wan)成(cheng)一(yi)階段(duan)的(de)工(gong)程后(hou)，業(ye)主(zhu)沒有(you)及時(shi)(shi)地繳納這一(yi)部分的(de)裝(zhuang)修(xiu)費用，那(nei)么施工(gong)團隊就(jiu)可能會停工(gong)一(yi)段(duan)時(shi)(shi)間。此外，裝(zhuang)修(xiu)中的(de)一(yi)些項目完(wan)工(gong)后(hou)，也(ye)是(shi)需要業(ye)主(zhu)及時(shi)(shi)地進(jin)行驗收(shou)(shou)的(de)，驗收(shou)(shou)合格后(hou)，施工(gong)隊才能進(jin)行接下來的(de)施工(gong)，如果(guo)(guo)業(ye)主(zhu)沒有(you)及時(shi)(shi)驗收(shou)(shou)，就(jiu)很容(rong)易導致裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程的(de)延期。

5、裝修公司故意拖延

通常情(qing)況(kuang)下，裝(zhuang)修公司故意拖(tuo)延的情(qing)況(kuang)較少，除(chu)非是業主未及時結(jie)算工程款(kuan)，再或者裝(zhuang)修公司內部問題，或裝(zhuang)修公司臨(lin)時變更，要求提前付款(kuan)，業主沒(mei)有同意，這些情(qing)況(kuang)都會導致裝(zhuang)修延期(qi)。

6、裝修質(zhi)量未達標(biao)

裝修(xiu)過程中，業(ye)主發現施工(gong)方以次充好，驗(yan)收不(bu)合格后再進行整改，或者一(yi)個是裝飾過后或許(xu)和料(liao)想的(de)(de)不(bu)一(yi)樣，然后返(fan)工(gong)，因而(er)必(bi)然造成工(gong)期延誤(wu)及其它(ta)工(gong)序或工(gong)種的(de)(de)延誤(wu)。

7、氣候原因

比如(ru)在裝(zhuang)(zhuang)飾過程中出現陰雨氣(qi)候(hou)，特別是(shi)室外裝(zhuang)(zhuang)飾，氣(qi)候(hou)的(de)(de)影響(xiang)比較大。室內受(shou)到(dao)的(de)(de)影響(xiang)比較小，最(zui)容(rong)(rong)易受(shou)到(dao)雨季影響(xiang)的(de)(de)通常(chang)只是(shi)油(you)(you)漆及部分泥工項目。由于(yu)梅雨季節降雨量大，空氣(qi)濕(shi)度大，墻面等表面容(rong)(rong)易凝聚一層水(shui)汽；連(lian)續的(de)(de)雨天會使油(you)(you)漆發白，會使新(xin)涂的(de)(de)乳膠漆起泡，甚(shen)至脫落；砌(qi)新(xin)墻時，水(shui)泥和粉塵不易干燥，從而影響(xiang)整個(ge)工程。

8、其他原因

除了這些主觀原因也有許多客(ke)觀原因，比如突然停電、突如其來的停水、員工(gong)(gong)在假期休息、噴(pen)漆或其它泥工(gong)(gong)工(gong)(gong)程(cheng)延期等(deng)等(deng)。

裝修工期延誤的影響

1、增加成本

它(ta)會增加裝(zhuang)修(xiu)總成本，因為工(gong)(gong)期的(de)延長往(wang)往(wang)意味著更多(duo)的(de)人工(gong)(gong)費用(yong)，而且有可能(neng)還需要支付(fu)由于(yu)延誤(wu)導致的(de)違(wei)約金。一(yi)旦工(gong)(gong)期延長，施工(gong)(gong)企業很可能(neng)面臨(lin)建筑材料價格上漲，利(li)潤空間被壓縮，甚至有可能(neng)虧損。

2、企業(ye)管(guan)理費增加

當工期延長時，施工企業需要支付更多的管理人員工資和辦公費用，從而造成企業管理費增加。工期越長，施工企業所(suo)負擔(dan)的企(qi)業管(guan)理(li)費成本也越大。

3、現金流風險

發包方與承(cheng)包方在簽訂建(jian)設工(gong)程(cheng)施工(gong)合(he)同時，一般會約(yue)定按工(gong)程(cheng)進度給(gei)付(fu)相(xiang)應的工(gong)程(cheng)價款(kuan)(kuan)。當出現分期建(jian)設、緩建(jian)和暫停施工(gong)的情況下(xia)，施工(gong)企(qi)業將無法(fa)按照合(he)同約(yue)定的工(gong)程(cheng)節(jie)點(dian)獲(huo)得工(gong)程(cheng)款(kuan)(kuan)項(xiang)。

裝修工期多久算延期

裝修工(gong)程延期(qi)的(de)確(que)定并不(bu)復(fu)雜。合(he)同(tong)有約定的(de)，可以按照(zhao)約定的(de)計算(suan)方法直(zhi)接計算(suan)。但實際上，項目延期(qi)通常包括周末。合(he)同(tong)中有特別約定的(de)，除法定節(jie)假日外，不(bu)包括周末。

如(ru)果(guo)實際(ji)情況與此相反(fan)，且雙方在合(he)同中沒有約定，則房屋裝修工程延(yan)期(qi)的(de)計(ji)算(suan)應從竣工之日起(qi)計(ji)算(suan)。