一、寫字樓消防規范

1、安(an)全疏散設(she)施管理制(zhi)度

（1）單位(wei)應(ying)保持疏散通(tong)道(dao)(dao)、安全(quan)出口暢通(tong)，嚴禁(jin)占用疏散通(tong)道(dao)(dao)，嚴禁(jin)在安全(quan)出口或(huo)疏散通(tong)道(dao)(dao)上安裝(zhuang)柵欄等影響疏散的障(zhang)礙物。

（2）應(ying)按規(gui)范設置符(fu)合國家(jia)規(gui)定(ding)的消(xiao)防安全疏散指示標(biao)志和應(ying)急照明設施(shi)。

（3）應保持防火(huo)門、消(xiao)防安全疏(shu)散指(zhi)示標志(zhi)、應急照明(ming)、機械(xie)排煙送(song)風(feng)、火(huo)災(zai)事(shi)故廣播(bo)等設施處于正(zheng)常狀態，并定期組織檢查、測試、維護(hu)和保養。

（4）嚴(yan)禁在(zai)營業(ye)或(huo)工作期間將安全出(chu)口上鎖。

（5）嚴禁(jin)在營業或工作期(qi)間將安全疏散指示標志關閉、遮擋(dang)或覆蓋。

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2、易(yi)燃易(yi)爆危險物品和場所(suo)防火防爆制度(du)

（1）易燃易爆危險物品應有專用的庫房，配備必要的消防器材設(she)施(shi)，倉管人員必須由消(xiao)防安(an)全培(pei)訓合(he)格(ge)的人員擔任。

（2）易(yi)燃易(yi)爆危(wei)險物品應(ying)(ying)分類、分項儲存。化(hua)學性質相抵觸或滅(mie)火方法不同的(de)易(yi)燃易(yi)爆化(hua)學物品，應(ying)(ying)分庫存放(fang)。

（3）易燃(ran)易爆(bao)危險物品入(ru)庫(ku)前應(ying)經檢驗部門檢驗，出(chu)入(ru)庫(ku)應(ying)進(jin)行登記。

（4）庫存物品應當分類、分垛(duo)(duo)(duo)儲存，每(mei)垛(duo)(duo)(duo)占地面積(ji)不宜大于一百平方米，垛(duo)(duo)(duo)與垛(duo)(duo)(duo)之間(jian)不小(xiao)于一米，垛(duo)(duo)(duo)與墻間(jian)距(ju)不小(xiao)于零(ling)點五(wu)米，垛(duo)(duo)(duo)與梁、柱的間(jian)距(ju)不小(xiao)于零(ling)點五(wu)米，主要通道的寬(kuan)度不小(xiao)于二(er)米。

（5）易燃易爆(bao)危險(xian)物品(pin)存取應按安全操(cao)作(zuo)規程執行，倉庫工作(zuo)人員應堅守崗(gang)位，非工作(zuo)人員不得隨意入內。

（6）易燃易爆(bao)場所(suo)應(ying)根(gen)據消防(fang)規范要求采取防(fang)火防(fang)爆(bao)措施并做好防(fang)火防(fang)爆(bao)設施的維(wei)護保養工作。

二、寫字樓消防過道要求

1、公共建(jian)筑中(zhong)長度大于20米的內走道，需要設排煙設施。和高規8.1.3.1長(chang)度超過20米的內走道(dao)，需要設排(pai)煙設施。

2、民用建筑設計通則7.2.2采(cai)用直接自然通風的(de)空間(jian)，其通(tong)風開(kai)(kai)口面(mian)積應符合下列規定(ding)：生活(huo)、工(gong)作的(de)房間(jian)的(de)通(tong)風開(kai)(kai)口有效(xiao)面(mian)積不應小于該房間(jian)地板面(mian)積的(de)1/20;這一條僅(jin)供參考，因為沒有明(ming)確指的是(shi)走(zou)道(dao)。