業主在(zai)收(shou)樓(lou)時，首先(xian)要審核(he)(he)開發商(shang)是(shi)否具備交付(fu)的全(quan)部法律文件(jian)(jian)，必(bi)要時可以要求核(he)(he)對相應原(yuan)件(jian)(jian)。只有證件(jian)(jian)（原(yuan)件(jian)(jian)）齊全(quan)，才能簽署(shu)收(shou)樓(lou)單。

面積結(jie)算是(shi)(shi)驗房手續當(dang)中比較重要的(de)一(yi)項。請帶上契約(yue)或副(fu)本，確認售樓(lou)契約(yue)附圖與現實是(shi)(shi)否一(yi)致，結(jie)構(gou)是(shi)(shi)否和原設計(ji)圖相同。

看完那(nei)些資(zi)料后，基本就可以去驗收房子了，暫且先不(bu)要交付一切物業費用(yong)及相關(guan)費用(yong)，應該在驗收好(hao)后，再交付費用(yong)。

總體上應做到(dao)室內清掃干凈，無(wu)污物，達(da)到(dao)窗明地凈，地漏、雨水口等處無(wu)堵塞(sai)雜物。燃氣表(biao)(biao)(biao)、電表(biao)(biao)(biao)、水表(biao)(biao)(biao)三表(biao)(biao)(biao)到(dao)戶，能正(zheng)常使用。

合格的樓盤須做到“五(wu)通(tong)一(yi)平(ping)”，即燃氣、上水、電(dian)、污水、路通(tong)，一(yi)平(ping)即樓前(qian)6米、樓后3米場地要平(ping)整(zheng)，不(bu)準堆積建材或雜物，以確保進出安全(quan)。電(dian)梯、樓梯、樓道安全(quan)無問(wen)題。