限購令是什么意思

“限購(gou)令(ling)(ling)”是指政(zheng)(zheng)府出臺的(de)房屋限購(gou)政(zheng)(zheng)策，出自(zi)2010年(nian)4月30日北京出臺的(de)“國(guo)(guo)十條(tiao)實(shi)施(shi)細則”，從2010年(nian)5月1日起，北京家庭(ting)只能新(xin)購(gou)一(yi)套商品房，購(gou)房人在購(gou)買(mai)房屋時，還(huan)需要如(ru)實(shi)填寫一(yi)份《家庭(ting)成員情況申報表》，如(ru)果被發現提供虛(xu)假信(xin)息騙購(gou)住房的(de)，將不予辦理房產證。這是全國(guo)(guo)首次提出的(de)家庭(ting)購(gou)房套數(shu)“限購(gou)令(ling)(ling)”。此(ci)后，相繼(ji)有49個地級以上城市實(shi)施(shi)“限購(gou)令(ling)(ling)”。

限購令對房地產的影響

1、全國房地產市(shi)(shi)場的住房成交量明(ming)顯下降，一線(xian)城市(shi)(shi)表(biao)現得(de)尤(you)為強烈。

2、限購令對許多參加工(gong)作不久的(de)購房(fang)者失(shi)去了(le)(le)購買資(zi)格，而他確實(shi)是屬于自(zi)住性需(xu)求(qiu)而非投資(zi)需(xu)求(qiu)，限購政策中的(de)限外規定讓他們喪失(shi)了(le)(le)購房(fang)資(zi)格導致他們喪失(shi)了(le)(le)購房(fang)時(shi)機。

3、限購令出臺后在短期(qi)間內房價(jia)看不出什(shen)么變動，實際(ji)上房價(jia)變化趨勢不是很(hen)大，有(you)些(xie)城市的(de)房價(jia)不降反(fan)漲。

4、限購令出(chu)臺(tai)后為了破解限購，甚(shen)至出(chu)現了假離(li)(li)婚、假結婚、真離(li)(li)婚買賣(mai)等(deng)現象，也是(shi)對社會精神文(wen)明的一種不利影響，容易(yi)造成家庭不穩定。

限購令什么時候取消

1、出了的(de)政策想直接取消(xiao)肯(ken)定不太現實(shi),但(dan)是這個政策肯(ken)定會(hui)放松(song)。具體(ti)取消(xiao)時間需要等待官方(fang)的(de)發(fa)文(wen)。

2、限購(gou)取消(xiao)就跟限購(gou)實行(xing)一樣，不會是全國(guo)全部取消(xiao)，肯定也是分批(pi)來執行(xing)。

3、目(mu)前(qian)針對房(fang)(fang)地(di)(di)產目(mu)前(qian)情況，限(xian)購(gou)是主(zhu)要的影響(xiang)政策，有(you)(you)錢(qian)人即使有(you)(you)錢(qian)也(ye)無(wu)法買。現在政府(fu)一(yi)手(shou)(shou)按住(zhu)房(fang)(fang)地(di)(di)產確(que)保價格不漲，一(yi)手(shou)(shou)加大保障(zhang)房(fang)(fang)建(jian)設(she)(she)和制度建(jian)設(she)(she)，所(suo)以限(xian)購(gou)遲早(zao)會(hui)取消，政府(fu)遲早(zao)會(hui)讓房(fang)(fang)地(di)(di)產回歸到(dao)市(shi)(shi)場(chang)(chang)化(hua)，要做到(dao)保障(zhang)的有(you)(you)保障(zhang)，市(shi)(shi)場(chang)(chang)的有(you)(you)市(shi)(shi)場(chang)(chang)。

4、限購取消如果沒有相關政(zheng)策(ce)配(pei)套和其他(ta)保障(zhang)，價格肯(ken)定會(hui)報復性反彈。宏觀(guan)調控這么多年，事實(shi)已經很(hen)明確(que)了，越調越高。