限購令是什么意思

“限(xian)(xian)購(gou)(gou)(gou)令”是(shi)指政(zheng)府(fu)出臺的(de)房(fang)屋限(xian)(xian)購(gou)(gou)(gou)政(zheng)策，出自(zi)2010年4月30日(ri)北京出臺的(de)“國十條實(shi)(shi)施(shi)細(xi)則”，從2010年5月1日(ri)起，北京家(jia)庭(ting)只能新購(gou)(gou)(gou)一套商品房(fang)，購(gou)(gou)(gou)房(fang)人在購(gou)(gou)(gou)買(mai)房(fang)屋時，還需要如(ru)實(shi)(shi)填(tian)寫(xie)一份《家(jia)庭(ting)成員情況申報(bao)表》，如(ru)果被(bei)發現提供虛假(jia)信(xin)息騙購(gou)(gou)(gou)住房(fang)的(de)，將不予辦理(li)房(fang)產(chan)證。這(zhe)是(shi)全國首次(ci)提出的(de)家(jia)庭(ting)購(gou)(gou)(gou)房(fang)套數(shu)“限(xian)(xian)購(gou)(gou)(gou)令”。此后，相繼有49個地級(ji)以上城市實(shi)(shi)施(shi)“限(xian)(xian)購(gou)(gou)(gou)令”。

限購令對房地產的影響

1、全(quan)國房地產市場的(de)住房成(cheng)交(jiao)量明顯下降，一線(xian)城市表現得尤(you)為強烈。

2、限(xian)購(gou)(gou)令對許多(duo)參加工作不久的購(gou)(gou)房者失去(qu)了購(gou)(gou)買資(zi)格，而他(ta)(ta)確實是屬于自住(zhu)性需(xu)求(qiu)而非投(tou)資(zi)需(xu)求(qiu)，限(xian)購(gou)(gou)政(zheng)策中的限(xian)外規定(ding)讓(rang)他(ta)(ta)們喪(sang)失了購(gou)(gou)房資(zi)格導(dao)致他(ta)(ta)們喪(sang)失了購(gou)(gou)房時機。

3、限購(gou)令出(chu)臺(tai)后(hou)在短期間內房價看不出(chu)什么(me)變(bian)動，實際上(shang)房價變(bian)化趨勢不是(shi)很大，有些城市(shi)的房價不降(jiang)反漲。

4、限購(gou)令出臺(tai)后為(wei)了破解限購(gou)，甚(shen)至出現了假離(li)婚(hun)、假結婚(hun)、真(zhen)離(li)婚(hun)買賣等(deng)現象，也是對社會精神(shen)文明的一種不利(li)影響，容易造(zao)成(cheng)家庭不穩定。

限購令什么時候取消

1、出了的政(zheng)策想直接取(qu)消(xiao)肯(ken)定不太現實,但是這個政(zheng)策肯(ken)定會放(fang)松。具(ju)體取(qu)消(xiao)時間需要等待(dai)官方的發文。

2、限購(gou)取(qu)消就(jiu)跟(gen)限購(gou)實行一樣，不會是(shi)全國(guo)全部(bu)取(qu)消，肯(ken)定也是(shi)分批來執(zhi)行。

3、目前針(zhen)對房(fang)地(di)產目前情況，限購(gou)是主要的影響(xiang)政策，有(you)錢(qian)人(ren)即(ji)使有(you)錢(qian)也無(wu)法(fa)買。現在政府一(yi)(yi)手(shou)按住房(fang)地(di)產確保價格(ge)不漲，一(yi)(yi)手(shou)加大保障房(fang)建(jian)設和制度建(jian)設，所以限購(gou)遲早會取消，政府遲早會讓(rang)房(fang)地(di)產回歸到市(shi)場(chang)(chang)化，要做到保障的有(you)保障，市(shi)場(chang)(chang)的有(you)市(shi)場(chang)(chang)。

4、限購取消如果沒有(you)相關政策配套(tao)和其他保障，價格肯定會報復性反彈。宏觀調(diao)控這么多年，事實已經很(hen)明確了，越調(diao)越高。