限購令是什么意思

“限(xian)(xian)購令”是指政府出(chu)臺的房(fang)(fang)(fang)(fang)屋限(xian)(xian)購政策，出(chu)自2010年4月30日(ri)(ri)北京出(chu)臺的“國十條實(shi)施細則”，從2010年5月1日(ri)(ri)起，北京家庭只能新(xin)購一(yi)套(tao)商品(pin)房(fang)(fang)(fang)(fang)，購房(fang)(fang)(fang)(fang)人在購買房(fang)(fang)(fang)(fang)屋時，還需要如(ru)實(shi)填寫一(yi)份《家庭成員(yuan)情況申報(bao)表》，如(ru)果(guo)被發現提(ti)供虛(xu)假信息騙購住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的，將(jiang)不予辦理房(fang)(fang)(fang)(fang)產證。這是全國首次提(ti)出(chu)的家庭購房(fang)(fang)(fang)(fang)套(tao)數“限(xian)(xian)購令”。此后(hou)，相繼有49個地(di)級以上城(cheng)市實(shi)施“限(xian)(xian)購令”。

限購令對房地產的影響

1、全國房(fang)地產市(shi)場(chang)的(de)住房(fang)成交量明顯(xian)下降(jiang)，一線城市(shi)表(biao)現得(de)尤為強烈。

2、限購令對(dui)許(xu)多參加工作(zuo)不(bu)久的購房者失去了購買(mai)資(zi)格，而他(ta)確實是屬于自住性需求而非投資(zi)需求，限購政策中的限外規定(ding)讓他(ta)們喪失了購房資(zi)格導(dao)致他(ta)們喪失了購房時機。

3、限購令出臺后在短(duan)期(qi)間內房價(jia)看不(bu)(bu)出什么變動，實際上(shang)房價(jia)變化趨勢(shi)不(bu)(bu)是很大，有些城(cheng)市的(de)房價(jia)不(bu)(bu)降反漲(zhang)。

4、限購令出臺后為了(le)破解限購，甚至(zhi)出現(xian)(xian)了(le)假(jia)離婚(hun)、假(jia)結(jie)婚(hun)、真離婚(hun)買賣等現(xian)(xian)象，也(ye)是對社會精神(shen)文明的一種不利影響，容易造成家庭不穩(wen)定。

限購令什么時候取消

1、出(chu)了的政策想直(zhi)接取(qu)消肯定(ding)不太現實,但是這個政策肯定(ding)會(hui)放松。具體取(qu)消時間需要(yao)等待官方的發文(wen)。

2、限購取(qu)消就(jiu)跟限購實行(xing)一(yi)樣，不會是(shi)全國全部取(qu)消，肯定(ding)也是(shi)分批來執(zhi)行(xing)。

3、目前(qian)針對房(fang)(fang)地(di)產目前(qian)情況，限購(gou)是主要的(de)影響(xiang)政(zheng)(zheng)策，有(you)(you)錢(qian)人即(ji)使有(you)(you)錢(qian)也(ye)無法買(mai)。現在政(zheng)(zheng)府一(yi)手按(an)住房(fang)(fang)地(di)產確(que)保價格(ge)不漲，一(yi)手加(jia)大保障房(fang)(fang)建設和(he)制度建設，所以(yi)限購(gou)遲早會取消，政(zheng)(zheng)府遲早會讓(rang)房(fang)(fang)地(di)產回歸(gui)到(dao)市場化，要做到(dao)保障的(de)有(you)(you)保障，市場的(de)有(you)(you)市場。

4、限購取消如(ru)果(guo)沒有(you)相(xiang)關政策配套(tao)和其他保障，價格肯定會報復(fu)性(xing)反彈。宏觀(guan)調控這么多年，事實已經很明(ming)確了，越(yue)調越(yue)高。