琴行怎么轉讓

琴行轉讓大致分以下(xia)幾個步驟：

1、確定(ding)轉讓人的(de)(de)身份，看(kan)(kan)他是否(fou)是店面房(fang)屋的(de)(de)產權(quan)所(suo)有者(zhe)(zhe)，如果店面經(jing)營(ying)者(zhe)(zhe)就是房(fang)屋的(de)(de)所(suo)有者(zhe)(zhe)，首(shou)先要(yao)查看(kan)(kan)店面的(de)(de)產權(quan)證(zheng)明、營(ying)業(ye)執照(zhao)、衛生(sheng)許可證(zheng)等其他相關(guan)證(zheng)件是否(fou)齊全，并初步咨詢轉讓價格(ge)及房(fang)屋的(de)(de)租金情況。

2、若有意接手，雙方可(ke)洽談房(fang)屋(wu)租(zu)金(jin)(jin)(jin)及(ji)店面經營設備(bei)、裝修(xiu)等(deng)轉讓項目的(de)具(ju)體價格。若談定則可(ke)預付一(yi)定數量的(de)定金(jin)(jin)(jin)，以保證(zheng)優先接手店面的(de)權利，定金(jin)(jin)(jin)收(shou)(shou)取方出具(ju)定金(jin)(jin)(jin)收(shou)(shou)條，收(shou)(shou)條要寫清時間(jian)、金(jin)(jin)(jin)額、定金(jin)(jin)(jin)的(de)用途(tu)等(deng)具(ju)體內容。

3、雙方(fang)(fang)簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃(lin)合同》，從而約定雙方(fang)(fang)具(ju)體的權(quan)利與義務。

4、合(he)同簽署完畢，按合(he)同約定方式結付(fu)轉讓費用。

5、轉讓方(fang)有義務(wu)協(xie)助(zhu)接手(shou)方(fang)進行過(guo)戶變更(geng)手(shou)續(xu)，因此，接手(shou)方(fang)要(yao)及(ji)時憑簽訂合同及(ji)其(qi)他所需證(zheng)件(jian)到工商部門辦(ban)理好(hao)更(geng)名(ming)登記手(shou)續(xu)，以確(que)定經營的合法性。

6、如果店面經營者也是承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)，則必(bi)須查(cha)看(kan)其(qi)與房屋產權(quan)人(ren)所簽(qian)訂的原(yuan)始合同(tong)，并檢(jian)查(cha)其(qi)是否有轉讓(rang)（轉租(zu)(zu)）權(quan)；簽(qian)訂合同(tong)時要三方同(tong)時在場并簽(qian)字證(zheng)明。（即(ji)產權(quan)人(ren)、經營者、接(jie)手者）

在接盤或(huo)轉(zhuan)讓琴行的時候，關鍵問題一定要了解清楚，不(bu)然(ran)事(shi)后會有(you)非常多的麻煩。

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琴行轉讓合同范本

范本一：

轉讓方（甲方）_____ 身(shen)份證號碼：__________

頂讓方（乙方）_____ 身份證號碼：__________

甲、乙方(fang)經(jing)友(you)好協商(shang)，就店(dian)鋪(pu)轉讓事宜(yi)達(da)成以(yi)下協議：

一(yi)、甲(jia)方同意甲(jia)方將自己位(wei)于_____街(jie)_____（路(lu)）_____號的店鋪原為(wei)：_____轉(zhuan)讓給乙(yi)方使用(yong)，建筑面積為(wei)_____平方米；并保證乙(yi)方同等享有甲(jia)方在原有房屋(wu)租賃(lin)合同中所享有的權利(li)與義(yi)務(wu)。

二(er)、甲方與房東(dong)已簽訂了租(zu)賃合同(tong)，租(zu)期到_____年_____月(yue)_____日(ri)止，年租(zu)金為(wei)_____元人民幣（大寫： ），租(zu)金為(wei)每(mei)年交付一(yi)次，并于(yu)約定日(ri)期5月(yue)1日(ri)交至房東(dong)。

三、店鋪轉(zhuan)讓(rang)給乙(yi)方(fang)(fang)后，乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)意代替甲方(fang)(fang)向房東履行原有(you)店鋪租(zu)(zu)賃合同(tong)中所規(gui)定的條款，并且每年定期交納(na)租(zu)(zu)金及該合同(tong)所約定的應由甲方(fang)(fang)交納(na)的水電費(fei)及其(qi)他(ta)各項費(fei)用(yong)。

四、轉(zhuan)讓后店鋪現(xian)有(you)的裝修、裝飾及其他所(suo)有(you)設備(bei)、商品(pin)全(quan)部歸乙方所(suo)有(you)。

六、甲方(fang)應該協助乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)三日內(nei)辦理該店(dian)鋪的(de)工(gong)商營業執照、衛生(sheng)許可(ke)證等相(xiang)(xiang)關證件的(de)過(guo)戶(hu)手續，但相(xiang)(xiang)關費用由(you)乙(yi)(yi)方(fang)負責；乙(yi)(yi)方(fang)接手前該店(dian)鋪所有的(de)一切(qie)債權、債務，商品欠款均由(you)甲方(fang)負責；接手后的(de)一切(qie)經營行為及(ji)產生(sheng)的(de)債權、債務由(you)乙(yi)(yi)方(fang)負責。

七、如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)逾期(qi)交付(fu)轉(zhuan)(zhuan)讓金，除甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)交鋪日期(qi)相應順延外，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應每日向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)轉(zhuan)(zhuan)讓費的千分之一作為違(wei)(wei)約(yue)金，逾期(qi)30日的，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權解除合(he)同，并(bing)且乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)必須按照(zhao)轉(zhuan)(zhuan)讓費的10%向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金。如果由于甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)導致轉(zhuan)(zhuan)讓中止，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)同樣承擔違(wei)(wei)約(yue)責任(ren)，并(bing)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)轉(zhuan)(zhuan)讓費的10%作為違(wei)(wei)約(yue)金。

八、如因自然災害(hai)等不可(ke)抗因素導(dao)致乙方經(jing)營受損的與甲方無關，但遇(yu)政(zheng)府規劃，國家(jia)征用拆遷店鋪(pu)，其有關補償(chang)歸乙方。未盡事宜(yi)經(jing)協議可(ke)進行補充，且(qie)具有同(tong)等法(fa)律效(xiao)用。

九、本(ben)合同一式三份，三方(fang)各執一份，自(zi)三方(fang)簽字之(zhi)日起生效。

甲方簽字：__________ 日期：__________

乙(yi)方(fang)簽字：__________ 日期：__________

范本二：

轉(zhuan)讓方(fang)（甲(jia)方(fang)）： 身(shen)份證(zheng)號(hao)碼： 住址：

受讓(rang)方(fang)（乙方(fang)）： 身份證號碼： 住址：

出(chu)租方(fang)（丙方(fang)）： 身份(fen)證號碼： 住址：

根(gen)據我國《民(min)法典》的有(you)關規定，經(jing)甲(jia)、乙、丙三(san)方友好協(xie)商，就下(xia)述鋪面(mian)轉讓事宜達(da)成如下(xia)協(xie)議：

一、轉讓門面

轉(zhuan)讓門(men)面位于 ，門(men)面一間。

原(yuan)甲、丙(bing)(bing)雙方(fang)所簽門面租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)的權(quan)利(li)與(yu)義(yi)務轉(zhuan)由乙方(fang)享有和(he)履行(xing)，乙方(fang)與(yu)丙(bing)(bing)方(fang)不再另行(xing)簽訂租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)。本合同(tong)生效和(he)門面交(jiao)接完(wan)畢后，甲、丙(bing)(bing)雙方(fang)之間原(yuan)門面租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)終(zhong)止履行(xing)，權(quan)利(li)與(yu)義(yi)務自行(xing)解除。

二(er)、租金的(de)結算(suan)與(yu)支付

丙方與(yu)甲方原租(zu)(zu)(zu)賃合(he)同，約(yue)定的租(zu)(zu)(zu)賃期間(jian) 年(nian)(nian)，即自 年(nian)(nian) 月(yue)(yue) 日起至(zhi) 年(nian)(nian) 月(yue)(yue) 日止，月(yue)(yue)租(zu)(zu)(zu)金為(wei)(wei) 元人民幣，現(xian)甲方剩余租(zu)(zu)(zu)期為(wei)(wei) 月(yue)(yue)，

門面轉讓前尚無租金(jin)、水電費等欠(qian)款項目。

門(men)面轉讓乙(yi)方(fang)后(hou)，甲、丙(bing)雙方(fang)原門(men)面租賃合同中所(suo)約定的(de)租金轉由(you)乙(yi)方(fang)根據該合同約定（指有關(guan)金額(e)、時間、付款方(fang)式和違約責任等(deng)條款）向丙(bing)方(fang)支付，甲方(fang)不(bu)再負有支付義務。

三、門面設(she)施、設(she)備(bei)的歸屬

轉讓(rang)門面(mian)現有(you)(you)裝(zhuang)修設(she)施在轉讓(rang)后歸(gui)乙(yi)方所(suo)有(you)(you)。

轉(zhuan)讓門面(mian)(mian)租(zu)賃期(qi)（含門面(mian)(mian)租(zu)賃合(he)同續簽期(qi)限）屆(jie)滿后，該門面(mian)(mian)裝修(xiu)設(she)施的不(bu)動(dong)產歸丙方所有(you)(you)，營業設(she)備等不(bu)動(dong)產歸乙(yi)方所有(you)(you)（動(dong)產與不(bu)動(dong)產的劃(hua)分按原有(you)(you)租(zu)賃合(he)同執行）所有(you)(you)。

乙(yi)方在接收(shou)該門面(mian)后，有權根據(ju)經營需要，在保證房(fang)屋(wu)安全使(shi)用(yong)的情況下進(jin)行再次裝修。

四、門面轉(zhuan)讓費的支付

乙方(fang)于本合同(tong)簽訂(ding)之日向(xiang)甲方(fang)支付定(ding)金 元(yuan)。甲方(fang)在合同(tong)簽訂(ding)尾款支付后向(xiang)乙方(fang)騰讓(rang)門面并交(jiao)付鑰匙(chi)，同(tong)時(shi)乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付轉讓(rang)費共計人民幣(bi) 元(yuan)，（大(da)寫，）

五、債權債務處理(li)

乙(yi)方接手前該店鋪(pu)所有的(de)一(yi)切(qie)債權(quan)債務均由甲方負責；接手后的(de)一(yi)切(qie)經營行(xing)為及產生的(de)債權(quan)債務由乙(yi)方負責。

六、交接條(tiao)件、時間及方式

轉讓(rang)門面定于 年 月 日(ri)正式交接。

七、違約責任

乙方(fang)(fang)應按時接收(shou)門面和支付門面轉讓費。乙方(fang)(fang)逾期(qi)接收(shou)門面超(chao)過7天時，甲方(fang)(fang)有權通(tong)知乙方(fang)(fang)解除合(he)同(tong)，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方(fang)(fang)逾期(qi)支付門面轉讓費時，按下(xia)列方(fang)(fang)式計算違約金(jin)；逾期(qi)交付天數 元(yuan)/天。

轉讓方（甲方）簽字： 年(nian) 月 日(ri)

受讓方（乙方）簽(qian)字： 年(nian) 月 日

出租方（丙方）簽字(zi)： 年 月(yue) 日