琴行怎么轉讓

琴行轉讓大致分(fen)以下幾(ji)個(ge)步驟(zou)：

1、確定轉(zhuan)讓人的身份，看他是(shi)否(fou)是(shi)店面(mian)房(fang)屋的產(chan)權(quan)所有者，如果店面(mian)經(jing)營(ying)者就是(shi)房(fang)屋的所有者，首先要查看店面(mian)的產(chan)權(quan)證(zheng)明、營(ying)業執照、衛生許可證(zheng)等其他相關證(zheng)件是(shi)否(fou)齊全，并初步(bu)咨(zi)詢轉(zhuan)讓價(jia)格及房(fang)屋的租金(jin)情況。

2、若(ruo)(ruo)有意接(jie)手，雙方(fang)(fang)可洽談房屋租金(jin)及(ji)店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體(ti)(ti)價格。若(ruo)(ruo)談定則(ze)可預付一(yi)定數量的定金(jin)，以保證優(you)先接(jie)手店面的權利(li)，定金(jin)收取方(fang)(fang)出具定金(jin)收條，收條要寫清時間、金(jin)額(e)、定金(jin)的用途等具體(ti)(ti)內容。

3、雙(shuang)(shuang)方(fang)簽訂《店面轉讓協議》及(ji)《房(fang)屋租賃合同(tong)》，從而約定(ding)雙(shuang)(shuang)方(fang)具體的權利(li)與(yu)義務。

4、合同(tong)簽署完畢(bi)，按合同(tong)約定方式結(jie)付轉(zhuan)讓費用。

5、轉(zhuan)讓方有義務(wu)協助接手方進行過(guo)戶變更手續，因此，接手方要(yao)及時憑簽訂合同及其他所需證件到工(gong)商(shang)部(bu)門辦理(li)好更名登記手續，以確定經(jing)營的合法性。

6、如果店面(mian)經(jing)營者(zhe)也是(shi)承(cheng)租人，則必須查看(kan)其與房屋產權人所簽訂的原始合(he)同(tong)，并(bing)檢查其是(shi)否有(you)轉讓(rang)（轉租）權；簽訂合(he)同(tong)時(shi)(shi)要三方同(tong)時(shi)(shi)在場并(bing)簽字(zi)證明。（即產權人、經(jing)營者(zhe)、接手者(zhe)）

在接盤或轉讓琴行(xing)的時候(hou)，關鍵問題一定要(yao)了解清楚，不然事后會(hui)有非(fei)常多的麻(ma)煩。

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琴行轉讓合同范本

范本一：

轉讓(rang)方(fang)（甲方(fang)）_____ 身份證號碼：__________

頂(ding)讓方（乙方）_____ 身(shen)份證號碼：__________

甲、乙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議(yi)：

一、甲(jia)方同(tong)意甲(jia)方將自(zi)己位于(yu)_____街_____（路）_____號的店鋪原(yuan)為(wei)：_____轉讓給乙(yi)(yi)方使用，建筑(zhu)面積為(wei)_____平(ping)方米(mi)；并保證乙(yi)(yi)方同(tong)等享有(you)甲(jia)方在(zai)原(yuan)有(you)房屋租(zu)賃合同(tong)中所享有(you)的權利(li)與義務(wu)。

二、甲(jia)方與房東已簽訂了(le)租賃合同(tong)，租期到_____年(nian)(nian)_____月_____日(ri)止(zhi)，年(nian)(nian)租金為(wei)_____元(yuan)人(ren)民幣（大寫： ），租金為(wei)每年(nian)(nian)交(jiao)付一次，并于約定日(ri)期5月1日(ri)交(jiao)至房東。

三、店鋪(pu)轉讓給乙(yi)方后，乙(yi)方同(tong)意(yi)代替(ti)甲方向(xiang)房東履行(xing)原有店鋪(pu)租賃(lin)合(he)同(tong)中所規定(ding)的(de)條(tiao)款，并(bing)且每年定(ding)期交納租金及該(gai)合(he)同(tong)所約(yue)定(ding)的(de)應由甲方交納的(de)水電(dian)費及其他各項費用。

四、轉讓(rang)后店鋪現有(you)(you)的裝修、裝飾及其他所有(you)(you)設備、商品全部歸乙方(fang)所有(you)(you)。

六、甲(jia)方應(ying)該協助乙方在三日(ri)內辦理該店鋪的(de)(de)工商營(ying)業執照、衛生(sheng)許可(ke)證等相關(guan)證件的(de)(de)過戶手(shou)續，但相關(guan)費用由(you)乙方負責(ze)；乙方接手(shou)前該店鋪所有的(de)(de)一切(qie)債(zhai)(zhai)(zhai)權、債(zhai)(zhai)(zhai)務，商品欠款均由(you)甲(jia)方負責(ze)；接手(shou)后的(de)(de)一切(qie)經營(ying)行為(wei)及(ji)產生(sheng)的(de)(de)債(zhai)(zhai)(zhai)權、債(zhai)(zhai)(zhai)務由(you)乙方負責(ze)。

七、如乙(yi)方(fang)(fang)逾(yu)期(qi)交付轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)金(jin)(jin)(jin)，除甲方(fang)(fang)交鋪(pu)日期(qi)相應順延(yan)外，乙(yi)方(fang)(fang)應每(mei)日向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)支付轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)費(fei)的(de)(de)千分之一作為(wei)違約(yue)金(jin)(jin)(jin)，逾(yu)期(qi)30日的(de)(de)，甲方(fang)(fang)有權解除合同(tong)，并(bing)且乙(yi)方(fang)(fang)必(bi)須按照轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)費(fei)的(de)(de)10%向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)支付違約(yue)金(jin)(jin)(jin)。如果由于甲方(fang)(fang)原因導致轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)中止(zhi)，甲方(fang)(fang)同(tong)樣承擔違約(yue)責任，并(bing)向(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支付轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)費(fei)的(de)(de)10%作為(wei)違約(yue)金(jin)(jin)(jin)。

八、如因自然災害等(deng)不可抗因素導(dao)致乙方經(jing)營受(shou)損的與甲方無關，但遇政府規劃(hua)，國(guo)家征用拆遷店鋪(pu)，其有關補(bu)償歸乙方。未盡事宜經(jing)協(xie)議可進行(xing)補(bu)充，且具有同等(deng)法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執(zhi)一份，自三方簽字之日起生(sheng)效。

甲方簽(qian)字(zi)：__________ 日期：__________

乙(yi)方簽(qian)字(zi)：__________ 日期：__________

范本二：

轉(zhuan)讓方（甲(jia)方）： 身份(fen)證號碼(ma)： 住址：

受讓方（乙方）： 身份證號(hao)碼： 住址(zhi)：

出租方（丙方）： 身份證號碼： 住址：

根據我國(guo)《民法典(dian)》的有關(guan)規定，經(jing)甲(jia)、乙(yi)、丙三方友好(hao)協(xie)商，就(jiu)下述鋪面(mian)轉讓(rang)事宜(yi)達成如(ru)下協(xie)議：

一、轉讓門面

轉讓門(men)面位(wei)于 ，門(men)面一間。

原(yuan)甲(jia)、丙(bing)雙方(fang)所簽門(men)面租(zu)賃合同(tong)(tong)的權利(li)與(yu)義(yi)務轉由乙(yi)方(fang)享有和履行(xing)(xing)，乙(yi)方(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)不(bu)再(zai)另行(xing)(xing)簽訂租(zu)賃合同(tong)(tong)。本合同(tong)(tong)生(sheng)效和門(men)面交接完畢后，甲(jia)、丙(bing)雙方(fang)之間原(yuan)門(men)面租(zu)賃合同(tong)(tong)終止履行(xing)(xing)，權利(li)與(yu)義(yi)務自行(xing)(xing)解(jie)除。

二、租金的結算與支付

丙(bing)方(fang)與甲(jia)方(fang)原租賃(lin)合同，約定的租賃(lin)期間 年，即自 年 月(yue) 日起至 年 月(yue) 日止，月(yue)租金為(wei) 元人民幣，現甲(jia)方(fang)剩余租期為(wei) 月(yue)，

門面轉讓前尚無租金(jin)、水(shui)電費等欠款項目。

門面轉讓乙方(fang)后，甲、丙雙(shuang)方(fang)原門面租賃合同中(zhong)所約定(ding)(ding)的租金轉由乙方(fang)根(gen)據該合同約定(ding)(ding)（指(zhi)有關(guan)金額、時間(jian)、付款方(fang)式和(he)違(wei)約責任等條(tiao)款）向丙方(fang)支付，甲方(fang)不再(zai)負有支付義務。

三、門面設施(shi)、設備的歸屬

轉讓門面(mian)現(xian)有裝(zhuang)修設施在轉讓后歸乙方所有。

轉讓門(men)面租賃(lin)(lin)期（含(han)門(men)面租賃(lin)(lin)合同續簽(qian)期限）屆滿(man)后(hou)，該門(men)面裝修設(she)施的不動產歸丙方所(suo)有，營業(ye)設(she)備等不動產歸乙方所(suo)有（動產與不動產的劃(hua)分按原有租賃(lin)(lin)合同執行）所(suo)有。

乙方在接收(shou)該門面后，有權根據經(jing)營需要(yao)，在保證(zheng)房(fang)屋(wu)安全使(shi)用的(de)情況下進(jin)行再次裝修(xiu)。

四、門面轉讓費的支(zhi)付

乙方(fang)(fang)于本(ben)合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)之日向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)定金 元。甲(jia)方(fang)(fang)在合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)尾款支(zhi)(zhi)付(fu)后向乙方(fang)(fang)騰讓門面并交付(fu)鑰匙，同(tong)時乙方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)轉讓費共計人民幣 元，（大寫，）

五(wu)、債權(quan)債務處理

乙方接(jie)手(shou)前該(gai)店鋪(pu)所(suo)有的一(yi)切(qie)(qie)債權債務(wu)均(jun)由甲方負(fu)責；接(jie)手(shou)后的一(yi)切(qie)(qie)經(jing)營行為(wei)及產生的債權債務(wu)由乙方負(fu)責。

六、交(jiao)接條件(jian)、時間(jian)及方(fang)式(shi)

轉讓(rang)門面(mian)定于(yu) 年 月 日正(zheng)式交接(jie)。

七、違約責任

乙(yi)方(fang)應按(an)時(shi)接(jie)收(shou)門(men)面(mian)(mian)和支付(fu)(fu)門(men)面(mian)(mian)轉讓(rang)費(fei)。乙(yi)方(fang)逾(yu)期接(jie)收(shou)門(men)面(mian)(mian)超過(guo)7天時(shi)，甲方(fang)有權通(tong)知乙(yi)方(fang)解除(chu)合同，不予返還已支付(fu)(fu)的門(men)面(mian)(mian)轉讓(rang)費(fei)。乙(yi)方(fang)逾(yu)期支付(fu)(fu)門(men)面(mian)(mian)轉讓(rang)費(fei)時(shi)，按(an)下列(lie)方(fang)式計算(suan)違約金；逾(yu)期交付(fu)(fu)天數 元/天。

轉讓方(fang)（甲方(fang)）簽字： 年(nian) 月 日

受讓方（乙方）簽字： 年 月 日(ri)

出租方（丙(bing)方）簽(qian)字： 年(nian) 月 日(ri)