琴行怎么轉讓

琴行轉讓大致分以下幾個步驟：

1、確定轉讓人的(de)身份，看(kan)他(ta)是(shi)否是(shi)店(dian)面房屋(wu)的(de)產權所有者，如果店(dian)面經營者就是(shi)房屋(wu)的(de)所有者，首先要查看(kan)店(dian)面的(de)產權證(zheng)明、營業執照、衛生許可證(zheng)等其他(ta)相關證(zheng)件是(shi)否齊全，并初步咨詢轉讓價格(ge)及房屋(wu)的(de)租金(jin)情況。

2、若有意接手，雙方可洽談(tan)房屋租金(jin)(jin)(jin)及店(dian)面經營設備、裝修等(deng)轉讓項目(mu)的具(ju)體(ti)價(jia)格。若談(tan)定(ding)則可預(yu)付一(yi)定(ding)數量的定(ding)金(jin)(jin)(jin)，以保證優(you)先接手店(dian)面的權利，定(ding)金(jin)(jin)(jin)收取方出(chu)具(ju)定(ding)金(jin)(jin)(jin)收條，收條要寫清時間、金(jin)(jin)(jin)額、定(ding)金(jin)(jin)(jin)的用途等(deng)具(ju)體(ti)內容。

3、雙(shuang)方簽訂《店(dian)面(mian)轉讓協議(yi)》及《房屋租賃合(he)同》，從而(er)約定雙(shuang)方具體(ti)的權利與義(yi)務。

4、合(he)同(tong)簽署完畢，按合(he)同(tong)約定方式結付轉(zhuan)讓費用。

5、轉讓方有義務協助接手(shou)(shou)方進(jin)行過(guo)戶變更(geng)手(shou)(shou)續，因此，接手(shou)(shou)方要及時憑(ping)簽訂合同(tong)及其他所(suo)需證件(jian)到工商部門辦理好(hao)更(geng)名登記手(shou)(shou)續，以(yi)確定經營的合法性。

6、如果(guo)店面經營者也是(shi)(shi)承租人(ren)(ren)(ren)，則必須(xu)查看其與房屋(wu)產權人(ren)(ren)(ren)所簽訂的原始合同(tong)，并檢查其是(shi)(shi)否有轉讓（轉租）權；簽訂合同(tong)時要三方同(tong)時在場(chang)并簽字(zi)證明(ming)。（即產權人(ren)(ren)(ren)、經營者、接手者）

在接盤(pan)或轉讓琴行的(de)時候，關(guan)鍵問題(ti)一(yi)定要了解清楚，不然事后會有非常多的(de)麻(ma)煩。

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琴行轉讓合同范本

范本一：

轉讓(rang)方（甲(jia)方）_____ 身份證號碼：__________

頂讓方(fang)（乙方(fang)）_____ 身份證號(hao)碼：__________

甲、乙方經友好(hao)協商，就店鋪(pu)轉(zhuan)讓事(shi)宜達(da)成以下(xia)協議：

一、甲方同(tong)意甲方將自己(ji)位于(yu)_____街_____（路）_____號的(de)店鋪原為(wei)：_____轉(zhuan)讓給乙方使(shi)用，建筑(zhu)面(mian)積(ji)為(wei)_____平方米；并保(bao)證乙方同(tong)等享有甲方在原有房屋租賃合同(tong)中所(suo)享有的(de)權利與義務(wu)。

二、甲方(fang)與房東(dong)(dong)已簽訂了租(zu)賃合同，租(zu)期(qi)到(dao)_____年(nian)(nian)_____月(yue)(yue)_____日止，年(nian)(nian)租(zu)金(jin)為_____元人(ren)民幣(bi)（大寫： ），租(zu)金(jin)為每年(nian)(nian)交付一次，并(bing)于(yu)約定日期(qi)5月(yue)(yue)1日交至房東(dong)(dong)。

三(san)、店鋪轉讓給乙方后，乙方同(tong)意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃(lin)合同(tong)中所規(gui)定(ding)的(de)(de)(de)條款，并且每年定(ding)期交納(na)租金及(ji)該合同(tong)所約定(ding)的(de)(de)(de)應由(you)甲方交納(na)的(de)(de)(de)水電(dian)費及(ji)其(qi)他各項費用。

四(si)、轉讓后店鋪現有(you)(you)的裝(zhuang)(zhuang)修、裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)及(ji)其(qi)他所(suo)有(you)(you)設(she)備、商品(pin)全部(bu)歸(gui)乙方(fang)所(suo)有(you)(you)。

六、甲(jia)方(fang)應該(gai)協助乙(yi)方(fang)在三日內辦理該(gai)店鋪(pu)的工商(shang)營業執照、衛生許可(ke)證等相關證件的過戶手續，但(dan)相關費用由乙(yi)方(fang)負(fu)責；乙(yi)方(fang)接手前該(gai)店鋪(pu)所有的一切(qie)債權、債務(wu)，商(shang)品(pin)欠款(kuan)均由甲(jia)方(fang)負(fu)責；接手后的一切(qie)經營行(xing)為及產生的債權、債務(wu)由乙(yi)方(fang)負(fu)責。

七、如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)逾期交付(fu)轉讓(rang)(rang)金，除(chu)甲方(fang)(fang)交鋪日期相應順(shun)延外，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應每日向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)轉讓(rang)(rang)費(fei)(fei)的(de)千分(fen)之一作為違(wei)(wei)約(yue)(yue)金，逾期30日的(de)，甲方(fang)(fang)有(you)權解除(chu)合(he)同，并且(qie)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)必須按照(zhao)轉讓(rang)(rang)費(fei)(fei)的(de)10%向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金。如(ru)果由于(yu)甲方(fang)(fang)原因導致轉讓(rang)(rang)中止，甲方(fang)(fang)同樣承擔違(wei)(wei)約(yue)(yue)責任(ren)，并向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)轉讓(rang)(rang)費(fei)(fei)的(de)10%作為違(wei)(wei)約(yue)(yue)金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致(zhi)乙方(fang)經營受損的與甲方(fang)無關，但遇政(zheng)府規劃，國家征用拆遷店(dian)鋪，其有關補償(chang)歸乙方(fang)。未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法(fa)律效用。

九、本合(he)同一式三(san)份，三(san)方各執(zhi)一份，自三(san)方簽(qian)字之日起(qi)生效(xiao)。

甲方簽字：__________ 日期(qi)：__________

乙方(fang)簽字：__________ 日期：__________

范本二：

轉讓方（甲方）： 身份證(zheng)號碼： 住址：

受讓(rang)方（乙(yi)方）： 身份證號碼： 住(zhu)址：

出(chu)租(zu)方（丙方）： 身份證(zheng)號碼(ma)： 住址：

根(gen)據我國《民法典》的(de)有關規定(ding)，經甲、乙、丙三方友好協商，就下(xia)述鋪(pu)面轉讓事宜(yi)達成如下(xia)協議(yi)：

一、轉讓門面

轉讓門面位于(yu) ，門面一(yi)間。

原(yuan)甲(jia)、丙雙(shuang)方(fang)(fang)所簽門(men)面租(zu)賃(lin)合同(tong)的權(quan)利與(yu)(yu)義務(wu)轉由(you)乙方(fang)(fang)享有和履行(xing)，乙方(fang)(fang)與(yu)(yu)丙方(fang)(fang)不再另行(xing)簽訂租(zu)賃(lin)合同(tong)。本合同(tong)生效和門(men)面交接完畢后，甲(jia)、丙雙(shuang)方(fang)(fang)之(zhi)間原(yuan)門(men)面租(zu)賃(lin)合同(tong)終止履行(xing)，權(quan)利與(yu)(yu)義務(wu)自行(xing)解除。

二、租金的結算與支付

丙方(fang)與甲(jia)方(fang)原租賃合同(tong)，約定的租賃期(qi)間(jian) 年，即自 年 月(yue) 日起(qi)至 年 月(yue) 日止(zhi)，月(yue)租金(jin)為(wei) 元人(ren)民幣，現(xian)甲(jia)方(fang)剩余租期(qi)為(wei) 月(yue)，

門(men)面轉(zhuan)讓前尚(shang)無租金(jin)、水電(dian)費等欠款項(xiang)目。

門面轉讓乙方(fang)(fang)后，甲、丙(bing)雙方(fang)(fang)原門面租賃(lin)合(he)同(tong)中所約定的租金轉由乙方(fang)(fang)根據該合(he)同(tong)約定（指有關金額(e)、時間、付款(kuan)方(fang)(fang)式和違約責任等條款(kuan)）向丙(bing)方(fang)(fang)支付，甲方(fang)(fang)不(bu)再負有支付義務。

三、門面設(she)(she)施、設(she)(she)備的歸屬

轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)門面現有裝(zhuang)修設施(shi)在轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)后歸(gui)乙(yi)方(fang)所有。

轉讓門(men)面(mian)租賃(lin)期（含門(men)面(mian)租賃(lin)合同續簽期限）屆滿后，該門(men)面(mian)裝修設施的(de)不(bu)動(dong)產(chan)歸(gui)丙方所(suo)有(you)(you)(you)，營業(ye)設備(bei)等不(bu)動(dong)產(chan)歸(gui)乙方所(suo)有(you)(you)(you)（動(dong)產(chan)與不(bu)動(dong)產(chan)的(de)劃分(fen)按原有(you)(you)(you)租賃(lin)合同執行）所(suo)有(you)(you)(you)。

乙方在接收該(gai)門面后，有權根據經(jing)營需(xu)要，在保證(zheng)房屋安全使用的情況下(xia)進行再次(ci)裝修(xiu)。

四、門面轉讓費的支付

乙方(fang)于本合同(tong)簽訂之(zhi)日向甲(jia)方(fang)支(zhi)付定(ding)金 元(yuan)。甲(jia)方(fang)在合同(tong)簽訂尾款支(zhi)付后向乙方(fang)騰讓門面(mian)并交付鑰匙(chi)，同(tong)時乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付轉讓費共(gong)計(ji)人(ren)民(min)幣 元(yuan)，（大寫，）

五、債權債務處理

乙(yi)方(fang)接(jie)手(shou)前該店鋪所有的(de)一切債權(quan)債務均由(you)甲方(fang)負(fu)(fu)責(ze)；接(jie)手(shou)后(hou)的(de)一切經營(ying)行為及產生的(de)債權(quan)債務由(you)乙(yi)方(fang)負(fu)(fu)責(ze)。

六(liu)、交接條件、時(shi)間及(ji)方式

轉讓門面定于 年(nian) 月 日正式交接。

七、違約責任

乙方應按(an)時(shi)接(jie)收(shou)(shou)門面和支(zhi)付門面轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)。乙方逾(yu)期(qi)接(jie)收(shou)(shou)門面超過(guo)7天(tian)(tian)時(shi)，甲方有權通知乙方解除(chu)合(he)同，不予返還已支(zhi)付的門面轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)。乙方逾(yu)期(qi)支(zhi)付門面轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)時(shi)，按(an)下列(lie)方式計算違約(yue)金；逾(yu)期(qi)交(jiao)付天(tian)(tian)數 元/天(tian)(tian)。

轉(zhuan)讓方（甲方）簽字： 年 月 日

受讓方(fang)（乙(yi)方(fang)）簽字： 年 月(yue) 日

出租(zu)方(fang)（丙方(fang)）簽字： 年 月(yue) 日(ri)