一、槽鋼層的房子真的漏水嗎

槽鋼層會造(zao)(zao)成樓下(xia)(xia)漏(lou)水(shui)，若槽(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)發(fa)生漏(lou)水(shui)，槽(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)下(xia)(xia)方的(de)(de)(de)住戶會受到影(ying)(ying)響(xiang)，并且水(shui)會腐蝕(shi)槽(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)，會對電子設備以(yi)(yi)及線路造(zao)(zao)成影(ying)(ying)響(xiang)，減少建(jian)筑物的(de)(de)(de)壽命，特別(bie)是(shi)如果出現大面(mian)積漏(lou)水(shui)或者是(shi)漏(lou)雨，那也是(shi)會造(zao)(zao)成比較大的(de)(de)(de)損失。而且槽(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)漏(lou)水(shui)會影(ying)(ying)響(xiang)樓下(xia)(xia)或者隔壁鄰(lin)居的(de)(de)(de)日常(chang)生活，容易引發(fa)矛(mao)盾，影(ying)(ying)響(xiang)鄰(lin)里關系(xi)，讓居住者身(shen)心倍感困擾。所以(yi)(yi)在購(gou)買(mai)房子的(de)(de)(de)時(shi)候(hou)，盡(jin)量不(bu)(bu)要(yao)購(gou)買(mai)槽(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)下(xia)(xia)面(mian)一(yi)層(ceng)的(de)(de)(de)房子，同時(shi)也不(bu)(bu)要(yao)購(gou)買(mai)槽(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)的(de)(de)(de)房子。不(bu)(bu)過具體(ti)要(yao)不(bu)(bu)要(yao)購(gou)買(mai)，還要(yao)根據開發(fa)商的(de)(de)(de)建(jian)造(zao)(zao)情況來(lai)考慮，如果建(jian)造(zao)(zao)出來(lai)的(de)(de)(de)房屋質量非(fei)常(chang)有(you)保障(zhang)，那么也是(shi)可以(yi)(yi)購(gou)買(mai)的(de)(de)(de)。

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二、槽鋼層漏水什么原因

1、在建設(she)房屋時，開(kai)發商都(dou)會(hui)設(she)計一個(ge)槽(cao)鋼(gang)層，如果設(she)計效(xiao)果不好(hao)，或是材(cai)料(liao)不合(he)格都(dou)會(hui)導致槽(cao)鋼(gang)層漏水，所以槽(cao)鋼(gang)層漏水和開(kai)發商有很大(da)關系。

2、其次，可能是(shi)樓上住戶裝修(xiu)(xiu)時引(yin)起(qi)的(de)，因(yin)為在裝修(xiu)(xiu)房屋時，需(xu)要改造(zao)管道，如果水管改造(zao)不(bu)合理(li)，就會(hui)導致建(jian)筑槽鋼層(ceng)漏(lou)水。

3、除了用戶裝修(xiu)問題之外(wai)，也有可(ke)能是(shi)房(fang)屋使用年限太久，房(fang)屋槽鋼層長時間在室外(wai)經(jing)歷風吹(chui)日(ri)曬，導(dao)致(zhi)防水材料出現老化(hua)，所(suo)以槽鋼層自(zi)然就會漏水。

4、當然，和樓(lou)板結(jie)構也(ye)有很(hen)大關系(xi)，因為隨(sui)著建筑(zhu)時間(jian)增加，樓(lou)板結(jie)構會發(fa)生變化，嚴重(zhong)時還會開裂漏水等，所(suo)以這時也(ye)會影響(xiang)到槽(cao)鋼層漏水。

5、最后(hou)，和建(jian)筑中(zhong)的(de)(de)管(guan)(guan)道鋪(pu)設也(ye)(ye)有關系，要(yao)是管(guan)(guan)道鋪(pu)設不合理，最終也(ye)(ye)會導(dao)致槽鋼(gang)層漏(lou)水(shui)(shui)。如果建(jian)筑在通水(shui)(shui)管(guan)(guan)時，管(guan)(guan)道和樓板接(jie)觸(chu)處沒有充分(fen)的(de)(de)合閉，并且管(guan)(guan)道鋪(pu)設不合理，或者管(guan)(guan)道漏(lou)水(shui)(shui)，這(zhe)些情況都會導(dao)致槽鋼(gang)層漏(lou)水(shui)(shui)。

三、槽鋼層漏水幾率大嗎

當(dang)(dang)然也不是(shi)(shi)所(suo)有(you)的(de)(de)槽鋼(gang)層都會出(chu)現(xian)漏(lou)水的(de)(de)情(qing)況(kuang)，這個還是(shi)(shi)要看開發商(shang)(shang)本身的(de)(de)建造情(qing)況(kuang)，像有(you)的(de)(de)開發商(shang)(shang)本身建造的(de)(de)房子質量就是(shi)(shi)特別有(you)保障的(de)(de)，處理得當(dang)(dang)，那后(hou)期自然就不會出(chu)現(xian)漏(lou)水的(de)(de)情(qing)況(kuang)。

四、槽鋼層滲水有辦法補救嗎

1、首(shou)先在槽鋼層的沿板縫(feng)鑿開一個口子，深(shen)度大約4～6厘(li)米(mi)即(ji)可(ke)，再用刷(shua)子把里(li)面的污(wu)漬處理下。

2、調(diao)好環氧(yang)樹脂修補材料，在縫隙中刷(shua)一(yi)遍(bian)。

3、再用環氧砂漿把漏水處抹平一下，寬度保證在15～20厘米，保證槽鋼層不會漏水。