一、槽鋼層的房子真的漏水嗎

槽鋼層會造(zao)成樓下漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)，若(ruo)槽(cao)鋼(gang)層(ceng)發(fa)生漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)，槽(cao)鋼(gang)層(ceng)下方的(de)(de)住戶會受(shou)到影(ying)響(xiang)，并且水(shui)(shui)會腐蝕槽(cao)鋼(gang)層(ceng)，會對電子(zi)設備以及線(xian)路造(zao)成影(ying)響(xiang)，減少建(jian)筑物的(de)(de)壽命，特別是(shi)如果(guo)出現(xian)大面(mian)積(ji)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)或者是(shi)漏(lou)(lou)(lou)雨，那也是(shi)會造(zao)成比較大的(de)(de)損(sun)失(shi)。而且槽(cao)鋼(gang)層(ceng)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)會影(ying)響(xiang)樓下或者隔(ge)壁(bi)鄰(lin)居的(de)(de)日常生活，容易引發(fa)矛(mao)盾，影(ying)響(xiang)鄰(lin)里(li)關系(xi)，讓居住者身心(xin)倍感困擾。所以在(zai)購買(mai)房子(zi)的(de)(de)時(shi)(shi)候，盡量(liang)不(bu)要購買(mai)槽(cao)鋼(gang)層(ceng)下面(mian)一層(ceng)的(de)(de)房子(zi)，同時(shi)(shi)也不(bu)要購買(mai)槽(cao)鋼(gang)層(ceng)的(de)(de)房子(zi)。不(bu)過具體要不(bu)要購買(mai)，還要根據開發(fa)商的(de)(de)建(jian)造(zao)情況來考(kao)慮，如果(guo)建(jian)造(zao)出來的(de)(de)房屋質量(liang)非常有保障，那么(me)也是(shi)可以購買(mai)的(de)(de)。

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二、槽鋼層漏水什么原因

1、在建設(she)房(fang)屋(wu)時(shi)，開發(fa)商(shang)都會設(she)計一(yi)個槽鋼(gang)層，如果(guo)設(she)計效果(guo)不(bu)(bu)好(hao)，或是材料不(bu)(bu)合格都會導致槽鋼(gang)層漏(lou)水(shui)，所以(yi)槽鋼(gang)層漏(lou)水(shui)和開發(fa)商(shang)有很大關(guan)系。

2、其(qi)次(ci)，可能是樓上住戶裝修時(shi)引起的，因為在裝修房屋時(shi)，需要改造管道，如果(guo)水管改造不合理，就會導致建筑槽鋼層漏水。

3、除了(le)用戶裝修問題(ti)之外，也有可能是房屋(wu)使(shi)用年(nian)限(xian)太久(jiu)，房屋(wu)槽鋼層長(chang)時間在(zai)室外經(jing)歷風吹日曬，導致防水(shui)材(cai)料出現老(lao)化(hua)，所以槽鋼層自然就會漏(lou)水(shui)。

4、當(dang)然，和樓板結(jie)構(gou)也有很(hen)大關(guan)系，因為隨著建筑時間增(zeng)加，樓板結(jie)構(gou)會(hui)發生變化，嚴重(zhong)時還會(hui)開裂漏(lou)水等(deng)，所(suo)以(yi)這時也會(hui)影(ying)響到槽鋼層漏(lou)水。

5、最后，和建筑中的管(guan)道鋪(pu)設(she)也(ye)有關系，要是管(guan)道鋪(pu)設(she)不合(he)理，最終(zhong)也(ye)會(hui)(hui)導致槽(cao)鋼(gang)層(ceng)漏水(shui)(shui)。如(ru)果建筑在通水(shui)(shui)管(guan)時，管(guan)道和樓板接觸(chu)處沒有充分(fen)的合(he)閉，并且(qie)管(guan)道鋪(pu)設(she)不合(he)理，或者管(guan)道漏水(shui)(shui)，這些(xie)情況都會(hui)(hui)導致槽(cao)鋼(gang)層(ceng)漏水(shui)(shui)。

三、槽鋼層漏水幾率大嗎

當然也不是所(suo)有(you)的(de)槽鋼層都會出(chu)現漏(lou)水(shui)的(de)情況(kuang)，這個(ge)還是要看開發商(shang)本身的(de)建(jian)造情況(kuang)，像有(you)的(de)開發商(shang)本身建(jian)造的(de)房子質量就(jiu)是特別有(you)保障的(de)，處理得當，那(nei)后(hou)期(qi)自然就(jiu)不會出(chu)現漏(lou)水(shui)的(de)情況(kuang)。

四、槽鋼層滲水有辦法補救嗎

1、首先在槽(cao)鋼層的(de)沿板縫鑿(zao)開一個口子(zi)，深度大約4～6厘米即可，再用刷子(zi)把里面的(de)污(wu)漬處理下。

2、調好環氧樹脂修補材料，在縫(feng)隙中刷(shua)一遍(bian)。

3、再用環氧砂漿把漏水處抹平一下，寬度保證在15～20厘米，保證槽鋼層不會漏水。