一、槽鋼層的房子真的漏水嗎

槽鋼層會(hui)(hui)造成(cheng)(cheng)樓(lou)下(xia)漏(lou)(lou)水(shui)，若槽鋼(gang)(gang)(gang)層發生漏(lou)(lou)水(shui)，槽鋼(gang)(gang)(gang)層下(xia)方(fang)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)戶會(hui)(hui)受(shou)到影(ying)(ying)響(xiang)(xiang)，并且水(shui)會(hui)(hui)腐蝕槽鋼(gang)(gang)(gang)層，會(hui)(hui)對電(dian)子設備以(yi)(yi)及線(xian)路造成(cheng)(cheng)影(ying)(ying)響(xiang)(xiang)，減少建筑(zhu)物的(de)(de)(de)(de)壽(shou)命，特別是(shi)如(ru)果(guo)出現大(da)面(mian)積漏(lou)(lou)水(shui)或(huo)者是(shi)漏(lou)(lou)雨，那也是(shi)會(hui)(hui)造成(cheng)(cheng)比(bi)較(jiao)大(da)的(de)(de)(de)(de)損失。而(er)且槽鋼(gang)(gang)(gang)層漏(lou)(lou)水(shui)會(hui)(hui)影(ying)(ying)響(xiang)(xiang)樓(lou)下(xia)或(huo)者隔(ge)壁(bi)鄰居的(de)(de)(de)(de)日常(chang)生活，容易引發矛盾，影(ying)(ying)響(xiang)(xiang)鄰里關系，讓(rang)居住(zhu)者身心(xin)倍感困擾。所以(yi)(yi)在(zai)購(gou)(gou)買房(fang)子的(de)(de)(de)(de)時(shi)候(hou)，盡量不(bu)(bu)要(yao)購(gou)(gou)買槽鋼(gang)(gang)(gang)層下(xia)面(mian)一層的(de)(de)(de)(de)房(fang)子，同時(shi)也不(bu)(bu)要(yao)購(gou)(gou)買槽鋼(gang)(gang)(gang)層的(de)(de)(de)(de)房(fang)子。不(bu)(bu)過具(ju)體要(yao)不(bu)(bu)要(yao)購(gou)(gou)買，還要(yao)根據(ju)開發商的(de)(de)(de)(de)建造情(qing)況來考慮，如(ru)果(guo)建造出來的(de)(de)(de)(de)房(fang)屋質量非常(chang)有保障(zhang)，那么也是(shi)可以(yi)(yi)購(gou)(gou)買的(de)(de)(de)(de)。

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二、槽鋼層漏水什么原因

1、在建設(she)房屋(wu)時(shi)，開發(fa)商都(dou)會設(she)計一(yi)個槽鋼(gang)層，如果(guo)設(she)計效果(guo)不好，或(huo)是(shi)材(cai)料不合(he)格都(dou)會導致槽鋼(gang)層漏水，所以槽鋼(gang)層漏水和(he)開發(fa)商有很(hen)大(da)關(guan)系。

2、其次，可(ke)能是樓上住戶(hu)裝修(xiu)(xiu)時引(yin)起的，因為在裝修(xiu)(xiu)房屋時，需要改(gai)造管道，如果水(shui)管改(gai)造不合理，就會導致(zhi)建(jian)筑槽(cao)鋼層(ceng)漏水(shui)。

3、除(chu)了用戶裝修問題之外，也有(you)可(ke)能是房屋使用年(nian)限太(tai)久，房屋槽(cao)鋼(gang)(gang)層長時間在室外經歷(li)風吹日曬(shai)，導致防水材料出現老化，所以槽(cao)鋼(gang)(gang)層自(zi)然就會漏水。

4、當然，和樓板(ban)結構也有很大關系，因為隨(sui)著建筑時間增(zeng)加，樓板(ban)結構會發生變化，嚴重時還會開(kai)裂漏水等(deng)，所以這時也會影響(xiang)到槽鋼層漏水。

5、最后，和(he)建筑(zhu)(zhu)中的(de)管(guan)(guan)道(dao)鋪設也有關系，要是管(guan)(guan)道(dao)鋪設不(bu)合理，最終也會導致槽(cao)鋼層漏水。如果建筑(zhu)(zhu)在通(tong)水管(guan)(guan)時，管(guan)(guan)道(dao)和(he)樓板(ban)接觸(chu)處(chu)沒有充分的(de)合閉，并(bing)且管(guan)(guan)道(dao)鋪設不(bu)合理，或者管(guan)(guan)道(dao)漏水，這些情況都會導致槽(cao)鋼層漏水。

三、槽鋼層漏水幾率大嗎

當(dang)然(ran)也不是(shi)(shi)所有(you)的槽鋼(gang)層都會出(chu)現漏(lou)水的情(qing)況，這個還是(shi)(shi)要看開(kai)發(fa)商本身的建造情(qing)況，像有(you)的開(kai)發(fa)商本身建造的房子質量就是(shi)(shi)特(te)別有(you)保障(zhang)的，處理得當(dang)，那(nei)后(hou)期自(zi)然(ran)就不會出(chu)現漏(lou)水的情(qing)況。

四、槽鋼層滲水有辦法補救嗎

1、首先在(zai)槽鋼層的(de)(de)沿板(ban)縫鑿開一個口子(zi)，深度大約4～6厘米即可(ke)，再(zai)用刷子(zi)把里面的(de)(de)污漬(zi)處理下。

2、調好環氧樹脂(zhi)修補材料，在(zai)縫隙中刷一(yi)遍。

3、再用環氧砂漿把漏水處抹平一下，寬度保證在15～20厘米，保證槽鋼層不會漏水。