一、槽鋼層的房子真的漏水嗎

槽鋼層會造成樓下漏水，若(ruo)槽鋼(gang)層(ceng)(ceng)發(fa)生漏水，槽鋼(gang)層(ceng)(ceng)下方的(de)住(zhu)戶會受(shou)到(dao)影響(xiang)，并且水會腐蝕槽鋼(gang)層(ceng)(ceng)，會對(dui)電子(zi)(zi)設(she)備以(yi)及線路造成影響(xiang)，減少建筑(zhu)物的(de)壽命，特別是如果出(chu)現大面積漏水或(huo)者是漏雨，那(nei)也(ye)是會造成比較大的(de)損失。而(er)且槽鋼(gang)層(ceng)(ceng)漏水會影響(xiang)樓下或(huo)者隔壁鄰(lin)居(ju)的(de)日常生活，容易引發(fa)矛盾，影響(xiang)鄰(lin)里關系，讓居(ju)住(zhu)者身心倍(bei)感困擾(rao)。所以(yi)在購買(mai)(mai)房(fang)(fang)子(zi)(zi)的(de)時候，盡量不(bu)要(yao)(yao)購買(mai)(mai)槽鋼(gang)層(ceng)(ceng)下面一層(ceng)(ceng)的(de)房(fang)(fang)子(zi)(zi)，同時也(ye)不(bu)要(yao)(yao)購買(mai)(mai)槽鋼(gang)層(ceng)(ceng)的(de)房(fang)(fang)子(zi)(zi)。不(bu)過(guo)具體要(yao)(yao)不(bu)要(yao)(yao)購買(mai)(mai)，還要(yao)(yao)根據開發(fa)商(shang)的(de)建造情況來考慮，如果建造出(chu)來的(de)房(fang)(fang)屋質量非常有保障，那(nei)么(me)也(ye)是可以(yi)購買(mai)(mai)的(de)。

該圖片由注冊用戶"天空之城"提供，版權聲明反饋

二、槽鋼層漏水什么原因

1、在建設(she)房屋時，開發商都會(hui)設(she)計一個槽鋼(gang)層，如(ru)果設(she)計效果不好(hao)，或是材料不合(he)格(ge)都會(hui)導致槽鋼(gang)層漏(lou)水，所(suo)以槽鋼(gang)層漏(lou)水和開發商有(you)很(hen)大關系。

2、其次，可能是樓上住(zhu)戶裝修時引起的，因(yin)為在(zai)裝修房屋時，需要改(gai)造(zao)管道，如果水(shui)(shui)管改(gai)造(zao)不合理，就(jiu)會導致(zhi)建筑(zhu)槽鋼層(ceng)漏(lou)水(shui)(shui)。

3、除了用戶裝修問題之外(wai)，也有可能是房屋(wu)使用年限(xian)太久，房屋(wu)槽(cao)鋼層(ceng)長時(shi)間在室外(wai)經歷(li)風吹日曬，導致防水(shui)(shui)材料(liao)出現老化(hua)，所(suo)以槽(cao)鋼層(ceng)自然就會漏水(shui)(shui)。

4、當(dang)然，和樓板結(jie)構也有很大關(guan)系(xi)，因為隨著(zhu)建(jian)筑時(shi)間增加，樓板結(jie)構會(hui)發生變化，嚴重時(shi)還會(hui)開裂漏(lou)水(shui)等，所以這時(shi)也會(hui)影響到槽鋼層漏(lou)水(shui)。

5、最后，和建筑中的管道鋪(pu)設也有關系(xi)，要是管道鋪(pu)設不(bu)合(he)(he)理，最終也會(hui)導致槽(cao)鋼層漏水。如果建筑在通水管時，管道和樓板(ban)接觸處沒(mei)有充(chong)分(fen)的合(he)(he)閉(bi)，并且管道鋪(pu)設不(bu)合(he)(he)理，或者管道漏水，這(zhe)些情(qing)況都會(hui)導致槽(cao)鋼層漏水。

三、槽鋼層漏水幾率大嗎

當然也不是(shi)所有(you)的(de)(de)(de)槽鋼層都會出現漏水的(de)(de)(de)情況(kuang)，這個還是(shi)要看開(kai)發(fa)(fa)商本身的(de)(de)(de)建(jian)造情況(kuang)，像有(you)的(de)(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)商本身建(jian)造的(de)(de)(de)房子質量就(jiu)是(shi)特別有(you)保障的(de)(de)(de)，處(chu)理得當，那(nei)后期自然就(jiu)不會出現漏水的(de)(de)(de)情況(kuang)。

四、槽鋼層滲水有辦法補救嗎

1、首先在(zai)槽鋼層(ceng)的沿(yan)板縫鑿(zao)開一個口(kou)子(zi)，深度大(da)約4～6厘米即可，再(zai)用(yong)刷子(zi)把里面的污漬處(chu)理下(xia)。

2、調好環(huan)氧樹脂修補材(cai)料，在(zai)縫隙中刷(shua)一遍(bian)。

3、再用環氧砂漿把漏水處抹平一下，寬度保證在15～20厘米，保證槽鋼層不會漏水。