看(kan)房不容(rong)忽視的幾個細節(jie)

買(mai)房(fang)(fang)子就如選(xuan)老公，一(yi)定(ding)要精(jing)挑細選(xuan)，那么(me)看房(fang)(fang)是購(gou)房(fang)(fang)前的必修課(ke)，如何選(xuan)好房(fang)(fang)看房(fang)(fang)時(shi)要關注哪些細節(jie)？這(zhe)其中(zhong)還有一(yi)些學問(wen)我(wo)們聽聽專(zhuan)家怎(zen)么(me)說。

第一看房要看好戶型樓層

戶型是(shi)(shi)看房時(shi)要(yao)關(guan)注(zhu)的(de)一般好的(de)戶型是(shi)(shi)長方(fang)形(xing)的(de)方(fang)正而通(tong)透空氣流通(tong)好對身體好最好有(you)臥(wo)室都是(shi)(shi)南(nan)面的(de)房間(jian)衛生間(jian)要(yao)有(you)窗子便于通(tong)風樓(lou)層最好是(shi)(shi)中間(jian)高層選擇六七層多層選擇三(san)四層。

第二看房要關注小區物業

小區和物業也(ye)是你看房(fang)時要關(guan)注的(de)細節之一(yi)好的(de)小區有(you)保(bao)安巡邏加強(qiang)安全防范可以阻止(zhi)偷到搶劫(jie)的(de)情況發(fa)生小區環境整潔人居住其中也(ye)感到情深倍增讓(rang)人心情愉悅為此(ci)看房(fang)時要留心這(zhe)些方面(mian)。

第三看房要留心交通情況

好的小(xiao)區一(yi)定是(shi)地點(dian)劇中的偏遠的小(xiao)區不(bu)(bu)利(li)于出行上下班不(bu)(bu)方便這不(bu)(bu)是(shi)你(ni)要(yao)選擇的房子為此交通狀況十分重要(yao)。

第四看房要注意配套設施

看房子不只是以(yi)上的(de)方(fang)面(mian)還(huan)要看看周圍配套設施畢竟這是你(ni)要生活(huo)的(de)地(di)方(fang) 方(fang)便才是最主要的(de)買(mai)房子為了生活(huo)如(ru)果去(qu)個(ge)超(chao)市都(dou)要開車(che)去(qu)很遠的(de)地(di)方(fang)那么(me)還(huan)不如(ru)郊區買(mai)個(ge)別墅了。

第五看房要選擇陰雨天氣

在電影(ying)中演員(yuan)有句(ju)臺(tai)詞讀(du)者肯(ken)定記憶深刻(ke)看(kan)(kan)房(fang)要分兩個時(shi)(shi)段看(kan)(kan)房(fang)晚上看(kan)(kan)房(fang)安全(quan)和(he)照明情(qing)況雨天(tian)看(kan)(kan)房(fang)積(ji)水(shui)(shui)和(he)漏水(shui)(shui)情(qing)況正如電影(ying)里講(jiang)的一樣在業(ye)界滲水(shui)(shui)與裂縫號(hao)稱建(jian)筑業(ye)的癌癥在曾經的采(cai)訪中記者接(jie)到的房(fang)產投訴最多的就(jiu)是房(fang)子漏水(shui)(shui)不(bu)是陽臺(tai)就(jiu)是衛生間再(zai)不(bu)然就(jiu)是天(tian)花板(ban)為此(ci)看(kan)(kan)房(fang)選擇好時(shi)(shi)機十分重要。

一看小區(qu)道路的(de)排(pai)水系統是否暢通(tong)如果(guo)大雨(yu)過(guo)(guo)后路面積水嚴重的(de)話就(jiu)很容易造成地下室滲漏因(yin)為暴雨(yu)過(guo)(guo)后受災嚴重的(de)當(dang)屬一樓(lou)(lou)住(zhu)戶(hu)所以想(xiang)要買一樓(lou)(lou)二樓(lou)(lou)的(de)購房(fang)者要特別注意看看樓(lou)(lou)盤所在地的(de)地形和排(pai)水情(qing)況如果(guo)有的(de)小區(qu)高低不平地勢低的(de)樓(lou)(lou)幢(chuang)就(jiu)將受到暴雨(yu)的(de)侵襲。

二看小區的(de)(de)草地會(hui)所(suo)幼兒園等公共場所(suo)是(shi)否滲(shen)漏還有(you)水景(jing)噴(pen)泉(quan)的(de)(de)位置雖然(ran)小區景(jing)觀很(hen)重要(yao)很(hen)多人喜歡有(you)大大的(de)(de)人工(gong)湖或(huo)者噴(pen)泉(quan)但是(shi)在選擇(ze)樓盤(pan)時一定要(yao)看看水景(jing)的(de)(de)走勢和位置要(yao)不然(ran)一下暴雨會(hui)引發小區水災問題。

三看樓梯(ti)入戶大樓走廊是(shi)否漏(lou)水。

四看頂層是否積(ji)水或者漏水頂層的質量關乎整幢(chuang)樓的質量。