看房不容忽視的幾個細節(jie)

買(mai)房(fang)子就如選老公，一定要(yao)精(jing)挑細(xi)選，那么(me)看房(fang)是購房(fang)前的(de)必修課，如何選好房(fang)看房(fang)時要(yao)關注哪些細(xi)節？這其中(zhong)還有一些學(xue)問我們(men)聽聽專家怎么(me)說。

第一看房要看好戶型樓層

戶型(xing)是看房(fang)時要關(guan)注的(de)一般好(hao)的(de)戶型(xing)是長(chang)方(fang)形(xing)的(de)方(fang)正而通(tong)透空氣流(liu)通(tong)好(hao)對身(shen)體好(hao)最(zui)好(hao)有臥(wo)室(shi)都是南面(mian)的(de)房(fang)間衛生間要有窗子便(bian)于通(tong)風樓層(ceng)最(zui)好(hao)是中間高層(ceng)選擇六七(qi)層(ceng)多層(ceng)選擇三四層(ceng)。

第二看房要關注小區物業

小(xiao)區和物業也(ye)是你看(kan)房時要(yao)關(guan)注的(de)(de)細(xi)節之一好的(de)(de)小(xiao)區有保安巡邏加強安全防范可以阻止偷到搶劫的(de)(de)情(qing)(qing)況發生小(xiao)區環境(jing)整(zheng)潔人居住其中也(ye)感到情(qing)(qing)深倍增(zeng)讓(rang)人心(xin)情(qing)(qing)愉悅為此看(kan)房時要(yao)留心(xin)這些方面。

第三看房要留心交通情況

好的(de)小區一定是地點劇中的(de)偏遠的(de)小區不利于出(chu)行上下班不方便這不是你要選擇的(de)房子為此(ci)交通狀況十分重要。

第四看房要注意配套設施

看房子不只是以(yi)上的(de)(de)方面還要(yao)(yao)看看周圍(wei)配(pei)套設施畢竟(jing)這是你要(yao)(yao)生活(huo)的(de)(de)地方 方便(bian)才是最主要(yao)(yao)的(de)(de)買房子為了生活(huo)如(ru)果去個超市都要(yao)(yao)開車去很遠(yuan)的(de)(de)地方那么還不如(ru)郊區買個別(bie)墅了。

第五看房要選擇陰雨天氣

在(zai)(zai)電(dian)影中演員有(you)句臺詞讀者肯(ken)定(ding)記(ji)憶深刻看房要分兩個時段看房晚上看房安全和照明情況(kuang)(kuang)雨天(tian)看房積水(shui)和漏水(shui)情況(kuang)(kuang)正如電(dian)影里講的(de)一(yi)樣在(zai)(zai)業界(jie)滲水(shui)與裂縫號稱(cheng)建筑(zhu)業的(de)癌癥在(zai)(zai)曾經的(de)采(cai)訪中記(ji)者接(jie)到的(de)房產投(tou)訴最多的(de)就(jiu)是房子漏水(shui)不是陽臺就(jiu)是衛(wei)生間再不然就(jiu)是天(tian)花板(ban)為此看房選擇好(hao)時機十分重要。

一看(kan)小區道路的(de)排水系統是否暢通如果大雨過(guo)后路面積水嚴重的(de)話(hua)就很容易(yi)造成地下室滲漏因為暴雨過(guo)后受(shou)災(zai)嚴重的(de)當屬一樓(lou)住戶所以想要(yao)買一樓(lou)二(er)樓(lou)的(de)購房(fang)者(zhe)要(yao)特別注意看(kan)看(kan)樓(lou)盤所在地的(de)地形和(he)排水情況如果有的(de)小區高低(di)不平地勢低(di)的(de)樓(lou)幢就將受(shou)到(dao)暴雨的(de)侵襲(xi)。

二看(kan)小(xiao)區(qu)(qu)的(de)草地會(hui)所幼(you)兒(er)園等公共場所是否滲漏還有水景(jing)(jing)噴泉(quan)的(de)位置(zhi)雖然小(xiao)區(qu)(qu)景(jing)(jing)觀(guan)很(hen)重(zhong)要(yao)很(hen)多(duo)人(ren)喜(xi)歡有大大的(de)人(ren)工湖或者噴泉(quan)但是在選擇樓盤時(shi)一定要(yao)看(kan)看(kan)水景(jing)(jing)的(de)走勢和位置(zhi)要(yao)不然一下暴雨會(hui)引發小(xiao)區(qu)(qu)水災問題。

三看樓(lou)梯入戶大樓(lou)走廊是否漏水。

四看頂層(ceng)是(shi)否積水(shui)(shui)或(huo)者漏(lou)水(shui)(shui)頂層(ceng)的(de)質量關(guan)乎整(zheng)幢(chuang)樓(lou)的(de)質量。