看房不(bu)容忽視的幾個細節

買房(fang)(fang)(fang)子就如選老公，一定(ding)要(yao)精(jing)挑細(xi)(xi)選，那么看房(fang)(fang)(fang)是購房(fang)(fang)(fang)前(qian)的必(bi)修(xiu)課，如何選好房(fang)(fang)(fang)看房(fang)(fang)(fang)時要(yao)關注哪(na)些(xie)細(xi)(xi)節？這其中還(huan)有一些(xie)學問我們聽聽專家怎么說。

第一看房要看好戶型樓層

戶型(xing)是(shi)看房時(shi)要關(guan)注的一般好(hao)(hao)的戶型(xing)是(shi)長(chang)方(fang)形的方(fang)正(zheng)而通透(tou)空氣(qi)流通好(hao)(hao)對(dui)身體好(hao)(hao)最好(hao)(hao)有臥室都是(shi)南面的房間衛生間要有窗子便(bian)于通風(feng)樓(lou)層(ceng)最好(hao)(hao)是(shi)中間高層(ceng)選(xuan)擇(ze)六七層(ceng)多層(ceng)選(xuan)擇(ze)三四層(ceng)。

第二看房要關注小區物業

小區和(he)物(wu)業也是你看房時要(yao)(yao)關(guan)注的細節之一好的小區有保安巡邏加(jia)強安全防(fang)范可以阻止偷到搶劫的情況(kuang)發(fa)生小區環境整潔人居住其(qi)中也感到情深(shen)倍(bei)增讓(rang)人心情愉悅為此(ci)看房時要(yao)(yao)留心這些(xie)方面。

第三看房要留心交通情況

好的(de)(de)小區(qu)一定(ding)是地點(dian)劇(ju)中的(de)(de)偏遠(yuan)的(de)(de)小區(qu)不利(li)于出行上下班不方便這不是你要選擇的(de)(de)房子(zi)為此交通狀況十分(fen)重要。

第四看房要注意配套設施

看房(fang)子不只(zhi)是以(yi)上的(de)(de)方(fang)面還要(yao)(yao)看看周圍配(pei)套設施畢竟這(zhe)是你要(yao)(yao)生活(huo)的(de)(de)地方(fang) 方(fang)便(bian)才是最主要(yao)(yao)的(de)(de)買房(fang)子為了生活(huo)如(ru)果去個超市都要(yao)(yao)開車去很遠的(de)(de)地方(fang)那(nei)么還不如(ru)郊區買個別(bie)墅了。

第五看房要選擇陰雨天氣

在(zai)電影中(zhong)演員有句臺(tai)詞讀(du)者肯(ken)定(ding)記憶深刻看(kan)房要(yao)分兩個(ge)時(shi)段看(kan)房晚(wan)上看(kan)房安全和照(zhao)明情(qing)況雨(yu)天(tian)看(kan)房積水和漏水情(qing)況正如電影里講的一樣在(zai)業(ye)界滲(shen)水與裂縫號稱建筑業(ye)的癌癥在(zai)曾經的采訪中(zhong)記者接到(dao)的房產(chan)投訴最多的就是(shi)(shi)房子(zi)漏水不(bu)是(shi)(shi)陽臺(tai)就是(shi)(shi)衛生(sheng)間再(zai)不(bu)然(ran)就是(shi)(shi)天(tian)花板為此看(kan)房選擇好時(shi)機十分重要(yao)。

一看小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)道路的(de)(de)排(pai)水(shui)系統是否暢通如(ru)果大雨過(guo)后路面積水(shui)嚴(yan)重(zhong)的(de)(de)話(hua)就很容易(yi)造成地(di)下室滲漏因為暴雨過(guo)后受(shou)災嚴(yan)重(zhong)的(de)(de)當屬一樓(lou)住(zhu)戶所以想要買一樓(lou)二樓(lou)的(de)(de)購房(fang)者要特別(bie)注意看看樓(lou)盤所在地(di)的(de)(de)地(di)形和排(pai)水(shui)情況如(ru)果有的(de)(de)小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)高低(di)不平地(di)勢低(di)的(de)(de)樓(lou)幢(chuang)就將受(shou)到暴雨的(de)(de)侵襲。

二(er)看小區(qu)的草(cao)地(di)會所(suo)幼兒園等公共場所(suo)是否滲漏還有(you)水景噴泉的位置雖然(ran)小區(qu)景觀很(hen)重要(yao)很(hen)多(duo)人喜歡有(you)大(da)大(da)的人工(gong)湖或(huo)者噴泉但是在選擇樓盤時一(yi)定要(yao)看看水景的走(zou)勢和位置要(yao)不然(ran)一(yi)下(xia)暴雨會引發小區(qu)水災問題。

三看樓梯(ti)入戶(hu)大(da)樓走廊是否漏水。

四看頂層(ceng)是否積水或者漏水頂層(ceng)的(de)(de)質量(liang)關(guan)乎(hu)整幢(chuang)樓的(de)(de)質量(liang)。