看房(fang)不容忽視的幾個細節

買(mai)房(fang)(fang)子就如選(xuan)老公，一(yi)定要精挑(tiao)細選(xuan)，那么看(kan)(kan)房(fang)(fang)是購房(fang)(fang)前的必修課，如何選(xuan)好(hao)房(fang)(fang)看(kan)(kan)房(fang)(fang)時要關注哪些(xie)細節？這其中還有一(yi)些(xie)學問(wen)我(wo)們聽聽專家怎么說(shuo)。

第一看房要看好戶型樓層

戶型是(shi)看房(fang)時(shi)要關注(zhu)的(de)一般好的(de)戶型是(shi)長方形的(de)方正而通透空氣流通好對身體好最(zui)好有(you)(you)臥室都是(shi)南面的(de)房(fang)間衛生間要有(you)(you)窗子便于通風(feng)樓層最(zui)好是(shi)中間高(gao)層選擇六七(qi)層多層選擇三四層。

第二看房要關注小區物業

小(xiao)區(qu)和物業也(ye)是(shi)你看房時要關注的(de)細節(jie)之一好(hao)的(de)小(xiao)區(qu)有保安巡(xun)邏加強安全防范可(ke)以阻止偷到搶(qiang)劫的(de)情(qing)況(kuang)發生小(xiao)區(qu)環境整(zheng)潔人居住其中也(ye)感到情(qing)深倍增(zeng)讓人心情(qing)愉悅(yue)為(wei)此看房時要留(liu)心這些方面。

第三看房要留心交通情況

好的小區一定是地點劇中的偏遠的小區不(bu)利于出行(xing)上下班不(bu)方便這不(bu)是你要(yao)選擇的房子為(wei)此(ci)交(jiao)通狀況(kuang)十分重(zhong)要(yao)。

第四看房要注意配套設施

看(kan)(kan)房子(zi)(zi)不只(zhi)是以(yi)上(shang)的(de)(de)方(fang)面還要(yao)(yao)看(kan)(kan)看(kan)(kan)周圍(wei)配套設施畢竟(jing)這是你要(yao)(yao)生活的(de)(de)地方(fang) 方(fang)便才是最(zui)主要(yao)(yao)的(de)(de)買房子(zi)(zi)為了生活如果去(qu)個超市都要(yao)(yao)開車(che)去(qu)很遠的(de)(de)地方(fang)那么還不如郊區買個別墅了。

第五看房要選擇陰雨天氣

在(zai)電影(ying)中(zhong)演員有句臺詞(ci)讀(du)者(zhe)肯定記(ji)憶深刻(ke)看房(fang)(fang)(fang)要(yao)分兩個(ge)時段看房(fang)(fang)(fang)晚(wan)上看房(fang)(fang)(fang)安(an)全和(he)照明情(qing)況(kuang)雨天看房(fang)(fang)(fang)積水和(he)漏(lou)水情(qing)況(kuang)正如(ru)電影(ying)里講的一(yi)樣在(zai)業(ye)界滲水與裂縫號(hao)稱建筑業(ye)的癌癥(zheng)在(zai)曾經(jing)的采訪中(zhong)記(ji)者(zhe)接(jie)到的房(fang)(fang)(fang)產投訴最多的就是(shi)房(fang)(fang)(fang)子(zi)漏(lou)水不是(shi)陽臺就是(shi)衛生間再(zai)不然(ran)就是(shi)天花(hua)板(ban)為此看房(fang)(fang)(fang)選擇好時機十分重要(yao)。

一看小(xiao)區(qu)道路的(de)(de)排水(shui)系統是(shi)否暢通(tong)如果(guo)大雨過后路面積水(shui)嚴(yan)重的(de)(de)話就(jiu)(jiu)很容易造成地(di)(di)下(xia)室滲漏因為暴(bao)雨過后受(shou)災嚴(yan)重的(de)(de)當屬(shu)一樓(lou)(lou)(lou)住(zhu)戶所以(yi)想(xiang)要(yao)買一樓(lou)(lou)(lou)二樓(lou)(lou)(lou)的(de)(de)購房(fang)者要(yao)特別(bie)注意看看樓(lou)(lou)(lou)盤所在地(di)(di)的(de)(de)地(di)(di)形和排水(shui)情況如果(guo)有的(de)(de)小(xiao)區(qu)高(gao)低不平地(di)(di)勢低的(de)(de)樓(lou)(lou)(lou)幢就(jiu)(jiu)將受(shou)到暴(bao)雨的(de)(de)侵襲。

二看小(xiao)(xiao)區的(de)草地會(hui)所幼兒園等公共(gong)場(chang)所是否滲(shen)漏還(huan)有(you)水(shui)景噴泉的(de)位置雖然小(xiao)(xiao)區景觀(guan)很重(zhong)要(yao)很多人喜(xi)歡有(you)大(da)大(da)的(de)人工湖或者噴泉但是在選(xuan)擇樓盤(pan)時(shi)一定要(yao)看看水(shui)景的(de)走勢和位置要(yao)不然一下(xia)暴雨(yu)會(hui)引發(fa)小(xiao)(xiao)區水(shui)災問題。

三(san)看樓(lou)梯入戶大(da)樓(lou)走廊是否漏水(shui)。

四看頂層(ceng)是否積水或者漏(lou)水頂層(ceng)的質量關乎整幢樓的質量。