個體戶貸款需要什么資料

1、個體戶(hu)的的工(gong)商營業執(zhi)照、銀行流水(shui)賬單;

2、在銀行領取并填寫好的個體工商戶貸款申請表;

3、近(jin)期的(de)納稅證明(ming);

4、驗資部門(men)出具的驗資報(bao)告(gao);

5、銀行認(ren)可(ke)的抵(di)押(ya)物(wu)或質押(ya)物(wu)的權屬證明(ming);

6、擔保承諾書;

7、有(you)效身份證、戶(hu)口(kou)本、婚(hun)姻狀(zhuang)況證明;

8、在當(dang)地(di)(di)居(ju)住的證(zheng)明文件，例如本(ben)地(di)(di)戶(hu)口本(ben)、居(ju)住證(zheng)等(deng)。

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個體戶貸款和公司貸款區別

一、個人經營貸款：

1、個人經營貸款是指個體(ti)戶(hu)等(deng)申請的(de)用于個人經營的(de)貸款。借款人必須提供擔保(bao)。

2、借(jie)款(kuan)人(ren)到期不能償(chang)(chang)還(huan)(huan)貸款(kuan)本(ben)息的(de)(de)，貸款(kuan)人(ren)有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人(ren)承(cheng)擔償(chang)(chang)還(huan)(huan)本(ben)息的(de)(de)連帶(dai)責任。個(ge)人(ren)經(jing)(jing)營(ying)貸款(kuan)的(de)(de)申(shen)請需要滿足個(ge)人(ren)經(jing)(jing)營(ying)貸款(kuan)的(de)(de)條件，對申(shen)請人(ren)自身的(de)(de)條件要求(qiu)比(bi)較高，比(bi)如信(xin)譽(yu)、理財金、個(ge)人(ren)資(zi)產、經(jing)(jing)營(ying)項目(mu)、償(chang)(chang)債來源(yuan)等(deng)要求(qiu)比(bi)較高。

二、企業經營貸款：

1、企(qi)業經(jing)營貸款是指企(qi)業為了(le)生產經(jing)營的需(xu)要，向銀(yin)行或其他(ta)金融機構按照規定利率(lv)和(he)期限的一種借款方式。

2、企業經營(ying)貸款主要是用來進行固定資產購(gou)建、技術改造等大額(e)長期投資。

3、企業(ye)經營貸(dai)款對公司(si)本(ben)身要(yao)求比(bi)較高，比(bi)如公司(si)現金流、資產、現有(you)負債(zhai)、收入、凈利(li)潤、償債(zhai)能力、人(ren)行(xing)征信查詢(xun)是否有(you)逾期(qi)貸(dai)款、信用是否良好等(deng)(deng)等(deng)(deng)。

個體戶貸款為什么這么難

1、規模較小，不穩定因素多

個體工商戶一般(ban)都(dou)(dou)(dou)是規模較小的(de)店鋪，大多都(dou)(dou)(dou)是個人經(jing)營(ying)。由于規模小，個體工商戶的(de)坑風險(xian)(xian)能力比較弱，市場稍(shao)微(wei)出現波動都(dou)(dou)(dou)會對他們產生沖擊(ji)，比如房租上(shang)漲等，一旦受(shou)到沖擊(ji)，可能就會面臨倒閉的(de)風險(xian)(xian)，所以不(bu)穩定因(yin)素較多。

2、沒有足夠的銀行流水

大家都(dou)(dou)知道，貸款對借款人(ren)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)流水(shui)的(de)(de)考核是(shi)比較嚴的(de)(de)，銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)流水(shui)對借款人(ren)有(you)著舉足(zu)輕重(zhong)的(de)(de)作用。但是(shi)個體戶絕大多(duo)數從事(shi)的(de)(de)都(dou)(dou)是(shi)一些零售及(ji)服務業(ye)，日常的(de)(de)交易大多(duo)都(dou)(dou)是(shi)現(xian)金交易，錢都(dou)(dou)是(shi)快(kuai)(kuai)件快(kuai)(kuai)出(chu)，很多(duo)人(ren)并(bing)不習慣把錢存到(dao)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)里面(mian)，所以造成沒有(you)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)流水(shui)，或銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)流水(shui)很少的(de)(de)局面(mian)，沒有(you)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)流水(shui)想通(tong)過(guo)貸款審核是(shi)比較困難(nan)的(de)(de)。

3、資產比較薄弱

流失不足資產(chan)補，銀行流水少，如果能提供(gong)相應(ying)的個人(ren)資產(chan)作補充，比如房產(chan)，車(che)產(chan)，保(bao)單(dan)等作為輔助材料或直接抵押，那(nei)也是可以通過貸款審核額。但實際上很(hen)多個體戶并沒(mei)有對應(ying)的固定(ding)資產(chan)，很(hen)多人(ren)名下都是沒(mei)房沒(mei)車(che)的。

4、信用空白較多

貸(dai)款(kuan)要考核(he)資產，考核(he)銀行流(liu)水，同時也(ye)要考核(he)借款(kuan)人(ren)的信用(yong)。這(zhe)個(ge)信用(yong)不(bu)(bu)僅(jin)僅(jin)指的是(shi)沒(mei)(mei)有(you)出(chu)現(xian)逾期(qi)過(guo)，同時也(ye)不(bu)(bu)能出(chu)現(xian)空白(bai)。可是(shi)對于個(ge)體戶的實際情(qing)況(kuang)，很多人(ren)并沒(mei)(mei)有(you)申(shen)(shen)請過(guo)信用(yong)卡，也(ye)沒(mei)(mei)有(you)申(shen)(shen)請過(guo)貸(dai)款(kuan)，信用(yong)記錄是(shi)一(yi)片空白(bai)，貸(dai)款(kuan)機構(gou)在審(shen)核(he)信用(yong)的時候(hou)沒(mei)(mei)有(you)找(zhao)到相應(ying)的參考，所(suo)以(yi)一(yi)般比較難通過(guo)審(shen)核(he)。

相對于(yu)企業主和穩定(ding)的上班(ban)族，個體(ti)戶的貸(dai)款(kuan)(kuan)難(nan)度比較大，想順利貸(dai)款(kuan)(kuan)就要(yao)從(cong)長計議，從(cong)日常的生活工作做(zuo)起。

1、平(ping)時的經營收入多走銀(yin)行流水，可以是(shi)自己存的，也可以是(shi)轉賬，但(dan)是(shi)不能快(kuai)進快(kuai)出(chu)。

2、嘗試申請(qing)信用卡，并合(he)理(li)使用，按時(shi)還(huan)錢，積累一(yi)個良好的(de)信用記錄(lu)。

3、可以自己(ji)購買(mai)一些商保（主要(yao)是人(ren)壽保險），有(you)人(ren)壽保險也是比較好貸款的。

個體戶貸款買房怎么開收入證明

通(tong)常情(qing)況(kuang)下(xia)個(ge)(ge)體戶貸款買(mai)房是無法(fa)(fa)像企業(ye)職工那(nei)樣開具一個(ge)(ge)收(shou)入(ru)證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)的(de)，但是可以(yi)(yi)出具其營業(ye)收(shou)入(ru)以(yi)(yi)及納(na)(na)稅證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)來(lai)作為(wei)材料證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)個(ge)(ge)人的(de)收(shou)入(ru)狀(zhuang)況(kuang)，特(te)別(bie)是納(na)(na)稅證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)，這(zhe)種材料銀(yin)行(xing)也是會(hui)認(ren)可的(de)。但是若(ruo)無法(fa)(fa)提供納(na)(na)稅證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)和(he)收(shou)入(ru)證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)，那(nei)么是無法(fa)(fa)申請到貸款的(de)。提供納(na)(na)稅證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)的(de)主要原因在于銀(yin)行(xing)可以(yi)(yi)根據個(ge)(ge)體戶繳(jiao)納(na)(na)的(de)稅，來(lai)認(ren)定個(ge)(ge)體戶的(de)收(shou)入(ru)情(qing)況(kuang)和(he)還款能力(li)。