個體戶貸款需要什么資料

1、個體戶的的工商營業執(zhi)照、銀行流水賬單;

2、在銀行領取并填寫好的個體工商戶貸款申請表;

3、近期的納稅證明(ming);

4、驗資部(bu)門出具的驗資報告;

5、銀行認可的抵押(ya)物(wu)或質(zhi)押(ya)物(wu)的權屬證(zheng)明;

6、擔保承諾書;

7、有效身份證(zheng)、戶口(kou)本、婚姻(yin)狀況證(zheng)明(ming);

8、在當地居(ju)住的證明(ming)文件，例如(ru)本(ben)地戶口(kou)本(ben)、居(ju)住證等。

該圖片由注冊用戶"夜話金融街"提供，版權聲明反饋

個體戶貸款和公司貸款區別

一、個人經營貸款：

1、個(ge)人經(jing)營貸(dai)款是(shi)指個(ge)體戶等申請的(de)用(yong)于個(ge)人經(jing)營的(de)貸(dai)款。借(jie)款人必須提供擔(dan)保(bao)。

2、借款(kuan)人(ren)到期不能償(chang)還貸款(kuan)本息的(de)(de)(de)，貸款(kuan)人(ren)有權(quan)依法處理其抵(di)押物或質物，或由保證人(ren)承(cheng)擔償(chang)還本息的(de)(de)(de)連(lian)帶責任。個(ge)人(ren)經營(ying)貸款(kuan)的(de)(de)(de)申(shen)請(qing)需要滿足個(ge)人(ren)經營(ying)貸款(kuan)的(de)(de)(de)條件，對(dui)申(shen)請(qing)人(ren)自身(shen)的(de)(de)(de)條件要求比(bi)(bi)(bi)較(jiao)高(gao)(gao)，比(bi)(bi)(bi)如信譽(yu)、理財金(jin)、個(ge)人(ren)資產、經營(ying)項(xiang)目、償(chang)債來源等要求比(bi)(bi)(bi)較(jiao)高(gao)(gao)。

二、企業經營貸款：

1、企業經營貸(dai)款是指(zhi)企業為了生產經營的(de)需要(yao)，向銀行或其他金融機構(gou)按照規定利率(lv)和(he)期限的(de)一(yi)種借款方式。

2、企(qi)業(ye)經營貸款主要(yao)是(shi)用來進行(xing)固定資產(chan)購建、技術(shu)改造等大額長期投資。

3、企業經營貸款對(dui)公司(si)本身(shen)要求比(bi)較高(gao)，比(bi)如(ru)公司(si)現金流(liu)、資(zi)產、現有(you)負(fu)債(zhai)、收入(ru)、凈(jing)利(li)潤、償債(zhai)能力(li)、人行征信查詢是否有(you)逾(yu)期貸款、信用是否良(liang)好(hao)等(deng)等(deng)。

個體戶貸款為什么這么難

1、規模較小，不穩定因素多

個體工商(shang)戶一般(ban)都是規(gui)模(mo)較小的(de)店(dian)鋪(pu)，大多都是個人經營。由(you)于規(gui)模(mo)小，個體工商(shang)戶的(de)坑風(feng)險能力比較弱，市(shi)場(chang)稍微出現波動(dong)都會對他們產生沖(chong)(chong)擊，比如房(fang)租(zu)上漲等(deng)，一旦受到(dao)沖(chong)(chong)擊，可能就會面臨(lin)倒閉的(de)風(feng)險，所以不穩定因素(su)較多。

2、沒有足夠的銀行流水

大(da)家都(dou)知道，貸款對借款人銀(yin)行(xing)流(liu)(liu)水(shui)的(de)(de)考核是比較嚴的(de)(de)，銀(yin)行(xing)流(liu)(liu)水(shui)對借款人有著舉足(zu)輕重的(de)(de)作(zuo)用。但是個體戶絕(jue)大(da)多數從事的(de)(de)都(dou)是一些零售及服務業，日常的(de)(de)交易大(da)多都(dou)是現金交易，錢都(dou)是快件(jian)快出(chu)，很多人并不習慣把錢存到銀(yin)行(xing)里面(mian)，所(suo)以(yi)造成沒有銀(yin)行(xing)流(liu)(liu)水(shui)，或銀(yin)行(xing)流(liu)(liu)水(shui)很少的(de)(de)局面(mian)，沒有銀(yin)行(xing)流(liu)(liu)水(shui)想通過貸款審核是比較困難的(de)(de)。

3、資產比較薄弱

流失不足資(zi)產(chan)補，銀行流水少，如果(guo)能提(ti)供相應的(de)個(ge)人(ren)資(zi)產(chan)作(zuo)補充(chong)，比如房產(chan)，車產(chan)，保單(dan)等(deng)作(zuo)為輔(fu)助材料或直接(jie)抵(di)押，那也是(shi)可以通過貸款(kuan)審核額。但實(shi)際上很多(duo)個(ge)體戶并(bing)沒有對(dui)應的(de)固定(ding)資(zi)產(chan)，很多(duo)人(ren)名下(xia)都是(shi)沒房沒車的(de)。

4、信用空白較多

貸款要考(kao)核(he)資產，考(kao)核(he)銀行流(liu)水(shui)，同(tong)時也要考(kao)核(he)借款人的信用(yong)。這個信用(yong)不僅僅指的是沒有(you)出(chu)現逾期(qi)過，同(tong)時也不能出(chu)現空(kong)白。可是對于個體戶的實際情(qing)況，很多人并沒有(you)申請過信用(yong)卡，也沒有(you)申請過貸款，信用(yong)記錄是一片空(kong)白，貸款機(ji)構(gou)在審核(he)信用(yong)的時候沒有(you)找到(dao)相應的參考(kao)，所以一般比較難通(tong)過審核(he)。

相對于(yu)企業主和穩定的(de)上班族，個體(ti)戶(hu)的(de)貸款難(nan)度比較大，想順利貸款就要(yao)從長計(ji)議，從日常的(de)生活工作做起(qi)。

1、平(ping)時的(de)經營收入多走銀行流水，可(ke)以是(shi)自(zi)己存的(de)，也可(ke)以是(shi)轉賬，但是(shi)不(bu)能快(kuai)進快(kuai)出(chu)。

2、嘗試申請(qing)信(xin)用卡(ka)，并(bing)合(he)理使(shi)用，按時還錢，積累一個良好的信(xin)用記(ji)錄(lu)。

3、可以自己購買一些商保(bao)（主要是人壽保(bao)險(xian)），有人壽保(bao)險(xian)也是比較好(hao)貸款的(de)。

個體戶貸款買房怎么開收入證明

通(tong)常情況下個(ge)體(ti)戶貸款(kuan)買房(fang)是無法(fa)像企業(ye)職工那樣開具一個(ge)收(shou)入(ru)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)的(de)，但是可以(yi)出具其營業(ye)收(shou)入(ru)以(yi)及納稅(shui)(shui)(shui)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)來(lai)作為材料證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)個(ge)人的(de)收(shou)入(ru)狀況，特別(bie)是納稅(shui)(shui)(shui)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)，這種材料銀行也是會認可的(de)。但是若(ruo)無法(fa)提(ti)供納稅(shui)(shui)(shui)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)和收(shou)入(ru)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)，那么是無法(fa)申請(qing)到(dao)貸款(kuan)的(de)。提(ti)供納稅(shui)(shui)(shui)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)的(de)主(zhu)要原因在于銀行可以(yi)根據(ju)個(ge)體(ti)戶繳納的(de)稅(shui)(shui)(shui)，來(lai)認定(ding)個(ge)體(ti)戶的(de)收(shou)入(ru)情況和還(huan)款(kuan)能力。