贈與財產是否屬于夫妻共有

最高人(ren)民法院(yuan)關于適(shi)用(yong)《中(zhong)華人(ren)民共和國婚(hun)姻(yin)法》若干(gan)問題(ti)的(de)解(jie)釋(二)第二十二條給出(chu)(chu)了明(ming)確(que)的(de)答復。其中(zhong)明(ming)確(que)規定(ding)：“當事人(ren)結婚(hun)前，父(fu)母(mu)(mu)為(wei)雙方購(gou)(gou)置房屋出(chu)(chu)資(zi)(zi)(zi)的(de)，該出(chu)(chu)資(zi)(zi)(zi)應(ying)當認(ren)定(ding)為(wei)對自(zi)己(ji)子女的(de)個人(ren)贈與，但父(fu)母(mu)(mu)明(ming)確(que)表示贈與雙方的(de)除外。當事人(ren)結婚(hun)后，父(fu)母(mu)(mu)為(wei)雙方購(gou)(gou)置房屋出(chu)(chu)資(zi)(zi)(zi)的(de)，該出(chu)(chu)資(zi)(zi)(zi)應(ying)當認(ren)定(ding)為(wei)對夫妻雙方的(de)贈與，但父(fu)母(mu)(mu)明(ming)確(que)表示贈與一方的(de)除外。”

要解決夫妻財產糾紛的(de)第(di)一個問題(ti)是正確(que)認(ren)定贈(zeng)(zeng)(zeng)與的(de)成立(li)(li)與否。如(ru)果(guo)贈(zeng)(zeng)(zeng)與合同沒(mei)有(you)成立(li)(li)，那么父母贈(zeng)(zeng)(zeng)與房(fang)(fang)產的(de)歸屬(shu)問題(ti)便無從談起。對(dui)于房(fang)(fang)屋贈(zeng)(zeng)(zeng)與問題(ti)，一般來說房(fang)(fang)屋贈(zeng)(zeng)(zeng)與屬(shu)于要式(shi)法律行為，即必須辦理產權過戶手續，這樣贈(zeng)(zeng)(zeng)與行為才算成立(li)(li)。

贈與財產需要收稅嗎

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財產贈與需要納稅。親屬之間發生財產的贈與時，根據情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現行的規定中，對于財產轉讓的稅收規定還不是很明確。大家在贈與時最好通過公證處進行公證，使贈與行為可以得到法律的保護。
對于個人無(wu)償贈(zeng)與(yu)不動產行(xing)(xing)為(wei)(wei)，稅(shui)務機關對受(shou)贈(zeng)人將全額(e)征收(shou)契稅(shui)，并在(zai)納稅(shui)人的契稅(shui)和(he)印(yin)花稅(shui)完稅(shui)憑證上加(jia)蓋“個人無(wu)償贈(zeng)與(yu)”印(yin)章。為(wei)(wei)防止房屋(wu)雙方(fang)利用假(jia)贈(zeng)與(yu)行(xing)(xing)為(wei)(wei)，偷(tou)逃贈(zeng)與(yu)環(huan)(huan)節和(he)將受(shou)贈(zeng)房屋(wu)對外銷售環(huan)(huan)節的營業稅(shui)（增值稅(shui)），將無(wu)償贈(zeng)與(yu)行(xing)(xing)為(wei)(wei)區分(fen)為(wei)(wei)一般贈(zeng)與(yu)行(xing)(xing)為(wei)(wei)（包括繼(ji)承(cheng)、遺囑、離婚、贍養(yang)關系、直(zhi)系親屬等）和(he)其他無(wu)償贈(zeng)與(yu)行(xing)(xing)為(wei)(wei)兩類。

贈與財產可以追回嗎

可以(yi)。根據合同法的(de)規定(ding)(ding)，除受贈(zeng)人嚴重侵(qin)害贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)人或者贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)人的(de)近親屬、對贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)人有扶養義務(wu)而不(bu)履(lv)行、不(bu)履(lv)行贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)合同約定(ding)(ding)的(de)義務(wu)三種情形外(wai)，贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)人無(wu)權撤銷贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)；并(bing)且(qie)贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)人的(de)撤銷權，自知道或者應(ying)當知道撤銷原因之日起(qi)一年內(nei)行使。此外(wai)，贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)人在贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)財產的(de)權利轉(zhuan)移(yi)之前可以(yi)撤銷贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)；如果贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)人的(de)經濟狀況顯著惡化，嚴重影響(xiang)其(qi)生(sheng)產經營(ying)或者家庭生(sheng)活的(de)，也(ye)可以(yi)不(bu)再履(lv)行贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)義務(wu)。

贈與合同生效后財產權利轉移怎么辦

依據我國民法典的規定，如果贈與的財產需要辦理登(deng)(deng)記才生效(xiao)的，贈與(yu)人應(ying)該協助受(shou)贈人辦理產權的登(deng)(deng)記，如房屋過(guo)戶登(deng)(deng)記、車輛(liang)過(guo)戶登(deng)(deng)記等。

贈與財產有瑕疵，贈與人承擔責任嗎？

由于(yu)贈(zeng)與合同(tong)(tong)為(wei)(wei)無償合同(tong)(tong)，贈(zeng)與是為(wei)(wei)了受贈(zeng)人的利益而從事的行為(wei)(wei)，因而贈(zeng)與人對(dui)贈(zeng)與財產的瑕疵(ci)擔保責(ze)任，與有(you)(you)償合同(tong)(tong)有(you)(you)所不同(tong)(tong)。主(zhu)要體現在以下三個(ge)方面：

1、贈與的(de)財產有瑕疵的(de)，贈與人原則上不承擔責任(ren)。

2、在(zai)附義(yi)務的(de)贈與中(zhong)，贈與的(de)財產如有瑕(xia)疵(ci)，贈與人(ren)需在(zai)受贈人(ren)所附義(yi)務的(de)限度內承擔與出賣人(ren)相同的(de)責任。

3、贈(zeng)與人故(gu)意不告知瑕疵(ci)或者保證無(wu)瑕疵(ci)，并且造成受贈(zeng)人損失的，應當承擔損害賠償(chang)責任。