贈與財產是否屬于夫妻共有

最高人(ren)民(min)法院關于適用《中華(hua)人(ren)民(min)共和(he)國婚姻法》若干問(wen)題(ti)的(de)解釋(二)第二十(shi)二條(tiao)給(gei)出(chu)了明(ming)(ming)確的(de)答復。其中明(ming)(ming)確規定：“當(dang)事人(ren)結婚前，父(fu)母(mu)為(wei)(wei)(wei)雙方(fang)(fang)購置(zhi)房屋(wu)出(chu)資(zi)(zi)的(de)，該出(chu)資(zi)(zi)應當(dang)認(ren)定為(wei)(wei)(wei)對(dui)自己子女的(de)個人(ren)贈(zeng)與，但父(fu)母(mu)明(ming)(ming)確表示贈(zeng)與雙方(fang)(fang)的(de)除外。當(dang)事人(ren)結婚后，父(fu)母(mu)為(wei)(wei)(wei)雙方(fang)(fang)購置(zhi)房屋(wu)出(chu)資(zi)(zi)的(de)，該出(chu)資(zi)(zi)應當(dang)認(ren)定為(wei)(wei)(wei)對(dui)夫(fu)妻雙方(fang)(fang)的(de)贈(zeng)與，但父(fu)母(mu)明(ming)(ming)確表示贈(zeng)與一方(fang)(fang)的(de)除外。”

要解決夫妻財(cai)產(chan)糾紛的(de)(de)第(di)一個(ge)問(wen)題是正確認(ren)定(ding)贈與的(de)(de)成立(li)與否。如果贈與合同(tong)沒有成立(li)，那么父(fu)母贈與房產(chan)的(de)(de)歸屬(shu)問(wen)題便無從談(tan)起。對于(yu)(yu)房屋(wu)贈與問(wen)題，一般(ban)來說房屋(wu)贈與屬(shu)于(yu)(yu)要式法(fa)律行為(wei)(wei)，即必須辦理(li)產(chan)權過戶手續，這樣贈與行為(wei)(wei)才算成立(li)。

贈與財產需要收稅嗎

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財產贈與需要納稅。親屬之間發生財產的贈與時，根據情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現行的規定中，對于財產轉讓的稅收規定還不是很明確。大家在贈與時最好通過公證處進行公證，使贈與行為可以得到法律的保護。
對于個人無(wu)償(chang)贈(zeng)(zeng)與(yu)不動產行(xing)(xing)為(wei)，稅(shui)(shui)務機關對受(shou)贈(zeng)(zeng)人將全額(e)征(zheng)收(shou)契稅(shui)(shui)，并在納稅(shui)(shui)人的(de)(de)契稅(shui)(shui)和印花稅(shui)(shui)完稅(shui)(shui)憑證上加蓋“個人無(wu)償(chang)贈(zeng)(zeng)與(yu)”印章(zhang)。為(wei)防(fang)止(zhi)房屋雙方(fang)利用假贈(zeng)(zeng)與(yu)行(xing)(xing)為(wei)，偷逃贈(zeng)(zeng)與(yu)環節(jie)和將受(shou)贈(zeng)(zeng)房屋對外銷售(shou)環節(jie)的(de)(de)營業(ye)稅(shui)(shui)（增值稅(shui)(shui)），將無(wu)償(chang)贈(zeng)(zeng)與(yu)行(xing)(xing)為(wei)區分為(wei)一般贈(zeng)(zeng)與(yu)行(xing)(xing)為(wei)（包括繼承(cheng)、遺囑、離婚、贍養關系(xi)、直系(xi)親屬(shu)等(deng)）和其他無(wu)償(chang)贈(zeng)(zeng)與(yu)行(xing)(xing)為(wei)兩(liang)類。

贈與財產可以追回嗎

可(ke)以(yi)。根據合(he)同法的(de)規定，除受(shou)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)人嚴重侵害贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人或者贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人的(de)近親屬、對(dui)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人有扶養義務(wu)(wu)而不履行(xing)、不履行(xing)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)合(he)同約定的(de)義務(wu)(wu)三種情形外，贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人無權(quan)撤(che)銷贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)；并且贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人的(de)撤(che)銷權(quan)，自知(zhi)道或者應當知(zhi)道撤(che)銷原因之日起一(yi)年內行(xing)使。此(ci)外，贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人在(zai)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)財產(chan)(chan)的(de)權(quan)利轉(zhuan)移之前可(ke)以(yi)撤(che)銷贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)；如果(guo)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人的(de)經濟狀況顯著惡化，嚴重影響(xiang)其生產(chan)(chan)經營或者家庭生活的(de)，也可(ke)以(yi)不再履行(xing)贈(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)義務(wu)(wu)。

贈與合同生效后財產權利轉移怎么辦

依據我國民法典的規定，如果贈與的財產需要辦理登記才生(sheng)效的，贈與(yu)人應該協助受贈人辦理產權(quan)的登記，如(ru)房屋(wu)過戶(hu)登記、車輛過戶(hu)登記等。

贈與財產有瑕疵，贈與人承擔責任嗎？

由于贈(zeng)與(yu)合同(tong)(tong)(tong)為(wei)無償合同(tong)(tong)(tong)，贈(zeng)與(yu)是為(wei)了受贈(zeng)人的利(li)益而從事的行(xing)為(wei)，因而贈(zeng)與(yu)人對贈(zeng)與(yu)財產的瑕疵擔保責任，與(yu)有償合同(tong)(tong)(tong)有所不同(tong)(tong)(tong)。主要體現在以下(xia)三個方面(mian)：

1、贈(zeng)與(yu)的(de)財產有(you)瑕疵的(de)，贈(zeng)與(yu)人原(yuan)則上不承擔責(ze)任。

2、在(zai)附(fu)義(yi)務(wu)的(de)贈與(yu)中，贈與(yu)的(de)財(cai)產(chan)如(ru)有瑕疵，贈與(yu)人(ren)(ren)需在(zai)受贈人(ren)(ren)所附(fu)義(yi)務(wu)的(de)限度內承擔與(yu)出賣人(ren)(ren)相同的(de)責任。

3、贈(zeng)與(yu)人(ren)故(gu)意(yi)不告知瑕疵(ci)(ci)或者保證無瑕疵(ci)(ci)，并且造成受贈(zeng)人(ren)損失的，應當承擔(dan)損害賠償責任。