贈與財產是否屬于夫妻共有

最高人(ren)民法院關于適用《中(zhong)華人(ren)民共和國婚(hun)(hun)姻法》若干(gan)問題的(de)解釋(shi)(二(er)(er))第二(er)(er)十二(er)(er)條給出(chu)了明(ming)確(que)的(de)答復。其中(zhong)明(ming)確(que)規(gui)定(ding)：“當事(shi)人(ren)結婚(hun)(hun)前，父(fu)母為雙(shuang)方購(gou)置房(fang)屋(wu)出(chu)資的(de)，該(gai)出(chu)資應當認定(ding)為對自己子女的(de)個人(ren)贈與，但父(fu)母明(ming)確(que)表示贈與雙(shuang)方的(de)除外。當事(shi)人(ren)結婚(hun)(hun)后，父(fu)母為雙(shuang)方購(gou)置房(fang)屋(wu)出(chu)資的(de)，該(gai)出(chu)資應當認定(ding)為對夫(fu)妻(qi)雙(shuang)方的(de)贈與，但父(fu)母明(ming)確(que)表示贈與一方的(de)除外。”

要解決夫妻財產糾紛的(de)第一個問題是正確認定贈(zeng)與(yu)(yu)的(de)成立與(yu)(yu)否。如果(guo)贈(zeng)與(yu)(yu)合同沒有成立，那么父母(mu)贈(zeng)與(yu)(yu)房產的(de)歸屬問題便無(wu)從談起(qi)。對于房屋贈(zeng)與(yu)(yu)問題，一般來說房屋贈(zeng)與(yu)(yu)屬于要式法律行為(wei)，即必須辦理產權過(guo)戶(hu)手續，這(zhe)樣贈(zeng)與(yu)(yu)行為(wei)才算成立。

贈與財產需要收稅嗎

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財產贈與需要納稅。親屬之間發生財產的贈與時，根據情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現行的規定中，對于財產轉讓的稅收規定還不是很明確。大家在贈與時最好通過公證處進行公證，使贈與行為可以得到法律的保護。
對于(yu)個人無償(chang)贈(zeng)與(yu)(yu)不動產(chan)行(xing)為，稅(shui)(shui)(shui)(shui)務機關對受贈(zeng)人將全(quan)額征收契(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)，并在納(na)稅(shui)(shui)(shui)(shui)人的(de)契(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)和(he)(he)印花(hua)稅(shui)(shui)(shui)(shui)完(wan)稅(shui)(shui)(shui)(shui)憑證上加蓋“個人無償(chang)贈(zeng)與(yu)(yu)”印章。為防止房屋(wu)雙方利用(yong)假贈(zeng)與(yu)(yu)行(xing)為，偷(tou)逃贈(zeng)與(yu)(yu)環(huan)節和(he)(he)將受贈(zeng)房屋(wu)對外銷售環(huan)節的(de)營業稅(shui)(shui)(shui)(shui)（增值(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)），將無償(chang)贈(zeng)與(yu)(yu)行(xing)為區分為一般贈(zeng)與(yu)(yu)行(xing)為（包括(kuo)繼承、遺囑(zhu)、離婚、贍養關系、直系親屬等）和(he)(he)其他無償(chang)贈(zeng)與(yu)(yu)行(xing)為兩類。

贈與財產可以追回嗎

可(ke)以(yi)。根據合(he)同法(fa)的(de)(de)規(gui)定，除受贈(zeng)(zeng)(zeng)人(ren)(ren)嚴(yan)重侵害贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)或者贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)的(de)(de)近親屬(shu)、對贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)有扶養義務而不(bu)履(lv)行(xing)、不(bu)履(lv)行(xing)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)合(he)同約定的(de)(de)義務三種情形外，贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)無權(quan)(quan)撤(che)銷(xiao)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)；并且贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)的(de)(de)撤(che)銷(xiao)權(quan)(quan)，自知(zhi)(zhi)道(dao)或者應(ying)當知(zhi)(zhi)道(dao)撤(che)銷(xiao)原因(yin)之(zhi)日起一(yi)年內行(xing)使。此外，贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)在贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)財產的(de)(de)權(quan)(quan)利轉移之(zhi)前可(ke)以(yi)撤(che)銷(xiao)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)；如(ru)果(guo)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)的(de)(de)經(jing)濟(ji)狀況顯著(zhu)惡(e)化，嚴(yan)重影響(xiang)其生產經(jing)營或者家庭(ting)生活的(de)(de)，也可(ke)以(yi)不(bu)再履(lv)行(xing)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)義務。

贈與合同生效后財產權利轉移怎么辦

依據我國民法典的規定，如果贈與的財產需要辦(ban)理登記(ji)(ji)才(cai)生(sheng)效的(de)，贈與(yu)人(ren)應該協助受(shou)贈人(ren)辦(ban)理產權的(de)登記(ji)(ji)，如房屋過戶登記(ji)(ji)、車輛過戶登記(ji)(ji)等。

贈與財產有瑕疵，贈與人承擔責任嗎？

由于贈(zeng)與(yu)合同(tong)為(wei)無償合同(tong)，贈(zeng)與(yu)是為(wei)了受贈(zeng)人的利益而從事(shi)的行為(wei)，因而贈(zeng)與(yu)人對贈(zeng)與(yu)財產的瑕疵擔(dan)保責任，與(yu)有(you)償合同(tong)有(you)所(suo)不同(tong)。主(zhu)要體現在以(yi)下三個方面(mian)：

1、贈與(yu)的財(cai)產有(you)瑕疵的，贈與(yu)人原(yuan)則上不(bu)承擔責任。

2、在(zai)附義務(wu)的(de)贈(zeng)與(yu)中，贈(zeng)與(yu)的(de)財產如有瑕疵，贈(zeng)與(yu)人(ren)需(xu)在(zai)受贈(zeng)人(ren)所附義務(wu)的(de)限度(du)內承擔(dan)與(yu)出(chu)賣人(ren)相同的(de)責任。

3、贈與人(ren)故意不告知(zhi)瑕疵(ci)(ci)或者保證無瑕疵(ci)(ci)，并且造成受(shou)贈人(ren)損(sun)失的(de)，應當承擔損(sun)害賠償責任(ren)。