贈與財產是否屬于夫妻共有

最高人(ren)民法(fa)院(yuan)關于適(shi)用《中華人(ren)民共和國(guo)婚姻法(fa)》若干問題的(de)(de)(de)解釋(二)第二十(shi)二條給出(chu)了明確(que)的(de)(de)(de)答復。其中明確(que)規定：“當(dang)事人(ren)結婚前，父(fu)母(mu)為(wei)(wei)雙(shuang)方購置房屋出(chu)資(zi)的(de)(de)(de)，該出(chu)資(zi)應當(dang)認定為(wei)(wei)對(dui)自己子(zi)女的(de)(de)(de)個人(ren)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)，但(dan)父(fu)母(mu)明確(que)表示贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)雙(shuang)方的(de)(de)(de)除(chu)外(wai)。當(dang)事人(ren)結婚后，父(fu)母(mu)為(wei)(wei)雙(shuang)方購置房屋出(chu)資(zi)的(de)(de)(de)，該出(chu)資(zi)應當(dang)認定為(wei)(wei)對(dui)夫妻雙(shuang)方的(de)(de)(de)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)，但(dan)父(fu)母(mu)明確(que)表示贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)一方的(de)(de)(de)除(chu)外(wai)。”

要解決夫妻財產糾(jiu)紛(fen)的(de)第一個問題(ti)是正確認定(ding)贈與(yu)的(de)成(cheng)立與(yu)否。如果(guo)贈與(yu)合同沒有成(cheng)立，那么(me)父母贈與(yu)房產的(de)歸屬(shu)問題(ti)便(bian)無(wu)從談起。對于(yu)房屋(wu)贈與(yu)問題(ti)，一般(ban)來說房屋(wu)贈與(yu)屬(shu)于(yu)要式法(fa)律行為，即必須(xu)辦理產權過戶手續，這樣贈與(yu)行為才算(suan)成(cheng)立。

贈與財產需要收稅嗎

該圖片由注冊用戶"溫暖·生活家"提供，版權聲明反饋

財產贈與需要納稅。親屬之間發生財產的贈與時，根據情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現行的規定中，對于財產轉讓的稅收規定還不是很明確。大家在贈與時最好通過公證處進行公證，使贈與行為可以得到法律的保護。
對(dui)于(yu)個人(ren)無償(chang)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)不動產行(xing)為(wei)(wei)，稅(shui)(shui)(shui)務機(ji)關(guan)(guan)對(dui)受(shou)贈(zeng)(zeng)人(ren)將全(quan)額征收契(qi)稅(shui)(shui)(shui)，并在納稅(shui)(shui)(shui)人(ren)的(de)契(qi)稅(shui)(shui)(shui)和(he)印花(hua)稅(shui)(shui)(shui)完稅(shui)(shui)(shui)憑證(zheng)上加蓋“個人(ren)無償(chang)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)”印章。為(wei)(wei)防(fang)止房(fang)屋(wu)雙方利用假贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)行(xing)為(wei)(wei)，偷(tou)逃(tao)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)環(huan)節和(he)將受(shou)贈(zeng)(zeng)房(fang)屋(wu)對(dui)外(wai)銷售環(huan)節的(de)營業稅(shui)(shui)(shui)（增值稅(shui)(shui)(shui)），將無償(chang)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)行(xing)為(wei)(wei)區分為(wei)(wei)一般贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)行(xing)為(wei)(wei)（包括(kuo)繼承(cheng)、遺囑(zhu)、離婚、贍養關(guan)(guan)系、直系親屬等）和(he)其他(ta)無償(chang)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)行(xing)為(wei)(wei)兩類(lei)。

贈與財產可以追回嗎

可以(yi)。根據合同法的(de)(de)規定(ding)(ding)，除受贈(zeng)(zeng)(zeng)人(ren)嚴(yan)重(zhong)(zhong)侵害(hai)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)或者贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)的(de)(de)近親屬、對(dui)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)有扶養(yang)義(yi)務(wu)而不(bu)履行(xing)(xing)、不(bu)履行(xing)(xing)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)合同約(yue)定(ding)(ding)的(de)(de)義(yi)務(wu)三種(zhong)情形外，贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)無權(quan)撤(che)銷(xiao)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)；并(bing)且(qie)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)的(de)(de)撤(che)銷(xiao)權(quan)，自知道(dao)或者應(ying)當知道(dao)撤(che)銷(xiao)原因之(zhi)日起一年(nian)內行(xing)(xing)使。此外，贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)在贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)財產的(de)(de)權(quan)利轉(zhuan)移(yi)之(zhi)前可以(yi)撤(che)銷(xiao)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)；如果贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)的(de)(de)經(jing)濟狀況顯著惡化，嚴(yan)重(zhong)(zhong)影響其生產經(jing)營或者家庭生活(huo)的(de)(de)，也(ye)可以(yi)不(bu)再履行(xing)(xing)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)義(yi)務(wu)。

贈與合同生效后財產權利轉移怎么辦

依據我國民法典的規定，如果贈與的財產需要辦理登記才生(sheng)效的，贈與人(ren)應(ying)該協助受(shou)贈人(ren)辦理產權的登記，如房屋過戶(hu)(hu)登記、車輛過戶(hu)(hu)登記等。

贈與財產有瑕疵，贈與人承擔責任嗎？

由(you)于贈(zeng)與(yu)(yu)合(he)同為(wei)無(wu)償合(he)同，贈(zeng)與(yu)(yu)是為(wei)了受(shou)贈(zeng)人的利益而從(cong)事(shi)的行為(wei)，因而贈(zeng)與(yu)(yu)人對(dui)贈(zeng)與(yu)(yu)財產的瑕(xia)疵擔保責任(ren)，與(yu)(yu)有(you)償合(he)同有(you)所不同。主要體現在以下(xia)三(san)個(ge)方面：

1、贈與的財產(chan)有瑕疵(ci)的，贈與人原則(ze)上(shang)不承擔(dan)責任(ren)。

2、在附(fu)義務的(de)贈(zeng)與(yu)中，贈(zeng)與(yu)的(de)財產如有瑕疵，贈(zeng)與(yu)人(ren)需在受(shou)贈(zeng)人(ren)所(suo)附(fu)義務的(de)限度(du)內承擔與(yu)出賣(mai)人(ren)相同(tong)的(de)責任。

3、贈(zeng)與(yu)人故意不告知瑕疵(ci)或者保證(zheng)無瑕疵(ci)，并(bing)且造成受贈(zeng)人損失的，應當承擔損害賠償責任。