贈與財產是否屬于夫妻共有

最高人(ren)民法(fa)院(yuan)關(guan)于適用《中華(hua)人(ren)民共和(he)國婚(hun)姻法(fa)》若干問題的(de)解釋(二(er))第二(er)十(shi)二(er)條給出(chu)了明確(que)的(de)答(da)復。其中明確(que)規定(ding)：“當(dang)事人(ren)結婚(hun)前，父母為(wei)(wei)雙(shuang)方(fang)購(gou)置(zhi)房屋出(chu)資的(de)，該出(chu)資應(ying)當(dang)認定(ding)為(wei)(wei)對(dui)自己(ji)子(zi)女的(de)個(ge)人(ren)贈(zeng)(zeng)與(yu)，但(dan)父母明確(que)表示贈(zeng)(zeng)與(yu)雙(shuang)方(fang)的(de)除外。當(dang)事人(ren)結婚(hun)后，父母為(wei)(wei)雙(shuang)方(fang)購(gou)置(zhi)房屋出(chu)資的(de)，該出(chu)資應(ying)當(dang)認定(ding)為(wei)(wei)對(dui)夫妻雙(shuang)方(fang)的(de)贈(zeng)(zeng)與(yu)，但(dan)父母明確(que)表示贈(zeng)(zeng)與(yu)一方(fang)的(de)除外。”

要解決夫妻財產(chan)糾紛的(de)第一個問題是正確認定贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)的(de)成立與(yu)(yu)否。如果(guo)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)合同沒有成立，那么父(fu)母贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)房(fang)(fang)(fang)產(chan)的(de)歸屬問題便無從談起(qi)。對(dui)于(yu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)問題，一般(ban)來(lai)說房(fang)(fang)(fang)屋(wu)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)屬于(yu)要式法律行為，即必須(xu)辦理產(chan)權過(guo)戶手續，這樣(yang)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)行為才算成立。

贈與財產需要收稅嗎

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財產贈與需要納稅。親屬之間發生財產的贈與時，根據情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現行的規定中，對于財產轉讓的稅收規定還不是很明確。大家在贈與時最好通過公證處進行公證，使贈與行為可以得到法律的保護。
對于(yu)個人無(wu)(wu)(wu)償(chang)贈與(yu)不動產行為(wei)，稅(shui)(shui)務機關(guan)對受贈人將(jiang)(jiang)全額(e)征收契(qi)稅(shui)(shui)，并在納稅(shui)(shui)人的契(qi)稅(shui)(shui)和印花稅(shui)(shui)完稅(shui)(shui)憑證(zheng)上加蓋“個人無(wu)(wu)(wu)償(chang)贈與(yu)”印章。為(wei)防止房屋雙方利用假(jia)贈與(yu)行為(wei)，偷(tou)逃贈與(yu)環(huan)節和將(jiang)(jiang)受贈房屋對外銷售環(huan)節的營業(ye)稅(shui)(shui)（增值稅(shui)(shui)），將(jiang)(jiang)無(wu)(wu)(wu)償(chang)贈與(yu)行為(wei)區分為(wei)一般贈與(yu)行為(wei)（包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yang)關(guan)系(xi)、直系(xi)親屬等）和其他無(wu)(wu)(wu)償(chang)贈與(yu)行為(wei)兩(liang)類(lei)。

贈與財產可以追回嗎

可(ke)(ke)以(yi)。根(gen)據合同法(fa)的(de)(de)(de)(de)規(gui)定(ding)，除受贈(zeng)(zeng)人(ren)(ren)嚴(yan)重侵害贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)或者(zhe)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)近親屬(shu)、對贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)有扶養義(yi)務而(er)不(bu)履行(xing)、不(bu)履行(xing)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)合同約(yue)定(ding)的(de)(de)(de)(de)義(yi)務三種情形(xing)外，贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)無(wu)權撤(che)(che)銷(xiao)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)；并且(qie)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)撤(che)(che)銷(xiao)權，自知道或者(zhe)應當知道撤(che)(che)銷(xiao)原(yuan)因(yin)之(zhi)日起一年內(nei)行(xing)使(shi)。此外，贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)在贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)財產(chan)的(de)(de)(de)(de)權利(li)轉(zhuan)移之(zhi)前可(ke)(ke)以(yi)撤(che)(che)銷(xiao)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)；如(ru)果贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)經濟狀況(kuang)顯著惡化(hua)，嚴(yan)重影響其生產(chan)經營或者(zhe)家(jia)庭生活的(de)(de)(de)(de)，也可(ke)(ke)以(yi)不(bu)再(zai)履行(xing)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)義(yi)務。

贈與合同生效后財產權利轉移怎么辦

依據我國民法典的規定，如果贈與的財產需要辦理登記(ji)才生效的，贈(zeng)與人應該(gai)協(xie)助受(shou)贈(zeng)人辦理產權的登記(ji)，如房屋(wu)過(guo)戶(hu)登記(ji)、車輛(liang)過(guo)戶(hu)登記(ji)等(deng)。

贈與財產有瑕疵，贈與人承擔責任嗎？

由(you)于贈與(yu)合同為無償(chang)合同，贈與(yu)是為了受贈人的(de)利益而從事的(de)行為，因(yin)而贈與(yu)人對贈與(yu)財(cai)產的(de)瑕疵擔(dan)保責任，與(yu)有償(chang)合同有所不同。主要體(ti)現在(zai)以(yi)下(xia)三(san)個方面：

1、贈與(yu)的(de)財(cai)產有瑕疵(ci)的(de)，贈與(yu)人原則上不承擔責任。

2、在(zai)附義務的(de)贈(zeng)與中，贈(zeng)與的(de)財(cai)產如有(you)瑕疵(ci)，贈(zeng)與人(ren)需在(zai)受贈(zeng)人(ren)所附義務的(de)限度內承擔與出賣人(ren)相同的(de)責任。

3、贈與(yu)人(ren)故意不告知瑕疵或(huo)者保證無瑕疵，并且造成受贈人(ren)損失的，應(ying)當(dang)承(cheng)擔(dan)損害賠償(chang)責任(ren)。