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無論剛需置業，還是改善型置業，房屋建造品質、區位交通、周邊環境、配套設施等，都是購房時要重點考慮的因素。本文中，maigoo小編將帶大家看看徐州銅山區高檔小區、銅山區豪宅項目都有哪些。例如璽湖墅、楚河金茂府，以及云龍湖峰薈、山水云龍、三盛中城等，都較具代表性。下面一起看看徐州銅山區十大豪宅。

01

檀香山 高端純別墅社區

綜(zong)合指(zhi)數：92.8

02

云龍湖峰薈 高品質改善型純洋房社區

綜(zong)合指數：91.3

03

璽湖墅 純別墅大盤110戶聯排/雙拼/疊墅

綜合指數(shu)：89.5

04

楚河·金(jin)茂府 低密改善盤中國金茂高端府系列產品

綜合指數：88.4

05

山水云龍 洋房/疊墅融創品牌房企產品

綜合(he)指數：86.7

06

三(san)盛·中城 坐擁銅山北京路稀缺地段房企百強三盛旗下產品

綜合指數：85.5

07

云(yun)龍湖·正榮(rong)府 建面約9.3萬方的低密純洋房社區

綜(zong)合指數：83.9

08

招商萬科山(shan)水(shui)間(jian) 約50萬方的品質住區

綜合(he)指數(shu)：82.3

09

嬌(jiao)山府 低密電梯純洋房社區

綜合(he)指數：80.7

10

楓林天(tian)下·康城 別墅/洋房/高層社區

綜合指(zhi)數：79.1

徐州銅山區高檔小區排名榜中榜，maiGoo小編盤點了近幾年(nian)來規(gui)劃(hua)有高(gao)檔平層住宅和(he)包含(han)別墅產(chan)品的新上市樓盤。榜單是(shi)依據均(jun)價(jia)/總(zong)(zong)價(jia)、區域擇址(zhi)、配套設施、建筑(zhu)規(gui)模、生態環境、居(ju)住舒(shu)適性等多個評(ping)(ping)價(jia)指(zhi)標(biao)綜合總(zong)(zong)結得(de)出(chu)。由(you)于(yu)房產(chan)市場具(ju)有長期變化的特點，因此本文僅供階段性參考，相(xiang)關數據截止至2023年(nian)7月28日，歡迎評(ping)(ping)論/補(bu)充。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

徐州銅山區十大豪宅小區

1、檀香山

高端純別墅社區

檀香山是徐州銅山區的高端純別墅社區，分為南、北兩區，北區為獨立別墅區，南區為聯體別墅區。其中北區全部為獨棟，共146戶。南區為小院別墅、合院別墅、疊加別墅，共350戶，兼有意式、法式、西班牙式等建筑風格，外墻材料采用了高檔、個性化的砂巖和質感涂料。社區有兩個高檔會所、活動中心、托幼、商業街、體育設施、7大智能化系統等配套。

2、云龍湖峰薈

高品質改善型純洋房社區

云龍湖峰薈是銅山區大學路板塊的高端純洋房社區，打造有4-8層的純洋房產品。項目坐落于佛手山山體上，緊鄰佛手山公園，此公園是飯后休憩，休閑散步的絕佳場所。與普通洋房社區相比，云龍湖峰薈在居住體驗上有著本質區別，更加稀缺、舒適、私密。高地勢鑄就遠見，項目屬于超低密度高品質改善社區，堪稱云龍湖南岸大學路沿線的領袖之作。【詳細>>】

3、璽湖墅

純別墅大盤110戶聯排/雙拼/疊墅

璽湖墅項目坐落在銅山區泉潤大道路段，為徐州難得一見的純粹的別墅大盤，位居徐州銅山區高檔小區排名榜前十。其規劃有110戶聯排、雙拼、疊墅產品，建面約370㎡-380㎡，市場均價在整個徐州都是拔尖的存在。作為銅山區豪宅的代表之作，璽湖墅不僅近臨云龍湖畔，還緊鄰城市濕地公園泉潤公園，是徐州市區少有的湖居純墅社區，容積率僅約0.77。

4、楚河·金茂府

低密改善盤中國金茂高端府系列產品

徐州銅山區高檔住宅項目，中國金茂高端“府”系列產品，位于銅山區嵩山路與彭祖路交叉口東北角。周邊居住環境優良，緊鄰玉泉河公園、鳳凰山、圭山山體公園、泉山森林公園等；還靠近銅山區政府、銅山廣播電視臺、古奕廣場、銅山區清華中學、春暉中學、地鐵3號線無名山公園站、萬達廣場等。距離徐州市第一人民醫院（新院區）直線距離3公里左右。

5、山水云龍

洋房/疊墅融創品牌房企產品

山水云龍是融創在徐州的首個“山水系”作品。融創山水系在很多城市都是較具代表性的作品，例如無錫·山水江南、上海·山水拾間、蘇州·山水樾瀾庭等。maigoo小編了解到，徐州山水云龍分為A、B兩個地塊，A地塊為住宅用地，建設23棟住宅，為6-7層的洋房/疊墅，共558套房源。B地塊為商服用地，規劃建設18班制幼兒園，占地約9721平米。

6、三盛·中城

坐擁銅山北京路稀缺地段房企百強三盛旗下產品

徐州銅山區十大豪宅項目之一，由中國房企百強三盛地產實力打造，是獻禮徐州的誠意之作。項目總占地面積194.5畝，西鄰北京路，據守城南中心發展軸，坐擁銅山區北京路稀缺地段，是徐州東進南拓城市發展主流的核心區位。項目匯聚洋房、高層、公寓、寫字樓、商鋪等業態，集居住、購物、餐飲、娛樂、商務等多功能于一體，是一站式人居生活城市綜合體。

7、云龍湖·正榮府

建面約9.3萬方的低密純洋房社區

正榮府是正榮在徐州首個獨資項目，位于玉帶大道22號，是建面約9.3萬方的低密純洋房社區，自然景觀資源優越，周邊有龍腰山山體公園、泉山森林公園、云龍湖風景區等。maigoo小編了解到，項目共規劃有15棟洋房，共計564戶，還包含一個2.16萬方的24班小學；容積率達1.5左右，綠地率30%左右，僅提供兩個戶型，面積分別為110平米和135平米。

8、招商萬科山水間

約50萬方的品質住區

徐州銅山區高檔小區，占地超16.6萬方，總建面超50萬方，規劃18棟洋房、26棟高層。項目所在的銅山區大學路板塊，占據“一谷一院”徐州兩大科技發展平臺，承載大量的科創孵化功能；板塊內享有多元配套，地鐵4號線和6號線規劃在側，5公里內有怡和廣場、大風壹方城等商圈，南師大附屬大學路實驗學校、中國礦業大學等學府林立，徐州市一院等專業醫療。

9、嬌山府

低密電梯純洋房社區

嬌山府位于徐州市銅山區華山路與鳳湖路交會處東北角，坐落在政府重點打造的提檔升級區——徐州市銅山區嬌山湖板塊核心。項目背靠鳳凰山，近千畝城市綠肺層巒疊翠；南面3A級國家景區嬌山湖，450畝景致湖色盡藏萬千詩意。項目定位為低密電梯純洋房社區大盤，周邊大型配套有地鐵3號線、銀山大裂谷景區、鄭集高級中學、銅山區清華中學等。

10、楓林天下·康城

別墅/洋房/高層社區

楓林天下項目占地41萬方，建面63萬方，容積率1.21，綠化率高達45.1%。項目第三期“康城”占地16.3萬方，容積率1.46，綠化率35%，整體采用ART-DECO的建筑風格，打造有16棟高層、8棟洋房、9棟雙拼別墅、4棟疊拼別墅、27棟聯排別墅，以及沿街社區底商。周邊生活配套醇熟，有徐州市第一人民醫院、大學路實驗學校、龍腰山山體公園等。

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