房產證(zheng)丟失(shi)怎么補辦 房產證(zheng)丟失(shi)補辦流程

房產(chan)證(zheng)丟失(shi)怎么辦(ban)?房產(chan)證(zheng)補(bu)(bu)辦(ban)詳(xiang)細流程。若是(shi)房產(chan)證(zheng)丟失(shi)按照以下流程補(bu)(bu)辦(ban)：

一、備件申請

1.備(bei)件申(shen)請(qing)需(xu)申(shen)請(qing)人到(dao)房地局以書面(mian)申(shen)報權(quan)證遺失的原因及(ji)(ji)其房屋坐落、結構、面(mian)積、所(suo)有權(quan)來源情況及(ji)(ji)現狀和產權(quan)人姓(xing)名、住址(zhi)、營業情況等(deng)。

2.申請(qing)人需(xu)提(ti)供營業旁證(租簿或戶口簿)。

3.申請人填(tian)寫(xie)遺(yi)失房地產所有證的(de)具結書。

4.申請人憑身份證(zheng)明，帶(dai)上(shang)列(lie)資料(liao)到“遺(yi)失(shi)契證(zheng)臺”辦(ban)理。

二、備案查檔

1.繳(jiao)納一定的(de)查檔冊費(fei)后，房(fang)地局會發出臨時收據。

2.對申請(qing)遺(yi)失事項進行內部查檔(dang)校核。

三、登報聲明

對申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)遺(yi)失事項(xiang)校(xiao)核后，出具(ju)證明(ming)給申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)到報社(she)辦理“遺(yi)失權證聲明(ming)”的(de) 登記(ji)手續。待(dai)“遺(yi)失聲明(ming)”見報后，申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)持報紙和臨(lin)時收(shou)(shou)據到房(fang)地局交給原(yuan)收(shou)(shou)件(jian)經辦人(ren)(ren)。一個月內無異議者，由申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)向測繪所申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)勘丈。

四、勘丈入冊

1.由測繪(hui)(hui)所(suo)勘丈、繪(hui)(hui)圖(tu)。

2.檔案管(guan)理部門(men)負(fu)責案件入冊。

五、登記審查核準

由(you)房地局(ju)負責初(chu)審(shen)(shen)、復審(shen)(shen)、審(shen)(shen)批。

六、繕證發證

若經審批同意補(bu)發(fa)權證者，經繕證、校對后，向申(shen)請人(ren)發(fa)領證通知(zhi)，申(shen)請人(ren)憑“登記收件收據”領證。

收(shou)費標(biao)準是房屋所(suo)(suo)有(you)(you)權證工本(ben)(ben)費10元(yuan)/本(ben)(ben)，印花稅5元(yuan)/本(ben)(ben)。另外由于(yu)各地(di)房地(di)局指定(ding)的(de)報紙不同，登報的(de)價格可能會有(you)(you)所(suo)(suo)差別。

總之，遺失房產證(zheng)應(ying)該先去(qu)所屬(shu)地區房管所申請，然后(hou)做測繪，再憑(ping)手續登報(bao)紙(zhi)(測繪和登報(bao)可同時進行，都要等(deng)幾天才能(neng)出結果(guo)的(de)，房管所指定(ding)的(de)報(bao)紙(zhi)。報(bao)紙(zhi)出來就(jiu)可以去(qu)補辦了。手續齊全后(hou)，等(deng)1個自然月，本人憑(ping)有效證(zheng)件就(jiu)可以領到新的(de)了。