【限競房是(shi)什么(me)】什么(me)是(shi)兩限兩競房 哪(na)些人(ren)可(ke)以購買(mai)兩限兩競房

什么是兩限兩競房？

1、所謂(wei)雙(shuang)限雙(shuang)競（以下(xia)簡稱“雙(shuang)限房”），即在(zai)限套型(xing)、限房價(jia)的(de)基礎上競地價(jia)、競房價(jia)，選(xuan)擇滿足條件的(de)開發企業，以滿足中等收(shou)入階層的(de)住房需(xu)要。限房價(jia)即政府先將房價(jia)控制在(zai)一個(ge)范圍或一個(ge)水平以下(xia)。

雙限雙競房有啥指標？

自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建(jian)設，套型建(jian)筑面(mian)積(ji)90平方米以下住房（含(han)經(jing)濟適用(yong)住房）面(mian)積(ji)所(suo)占比重，必須達到開(kai)發建(jian)設總面(mian)積(ji)的70％以上。

哪些人可以購買兩限兩競房？

1、保證(zheng)中低(di)價(jia)位、中小套(tao)型普(pu)通商(shang)品住(zhu)房土(tu)地(di)供(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)。各(ge)級城市(shi)人民政府要(yao)(yao)編制年(nian)度用地(di)計劃，科學確定房地(di)產開發土(tu)地(di)供(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)規模。要(yao)(yao)優(you)先保證(zheng)中低(di)價(jia)位、中小套(tao)型普(pu)通商(shang)品住(zhu)房（含經濟適用住(zhu)房）和廉(lian)租(zu)住(zhu)房的土(tu)地(di)供(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)，其年(nian)度供(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)量(liang)不得低(di)于居住(zhu)用地(di)供(gong)(gong)應(ying)(ying)(ying)總量(liang)的７０％。

2、土地的供應(ying)應(ying)在限套型(xing)、限房(fang)價(jia)的基(ji)礎上，采取競(jing)地價(jia)、競(jing)房(fang)價(jia)的辦法，以招標方式(shi)確定(ding)開發建設單(dan)位(wei)。繼續(xu)停止(zhi)別墅類(lei)房(fang)地產開發項(xiang)目土地供應(ying)，嚴格(ge)限制低密度、大套型(xing)住房(fang)土地供應(ying)。

3、根據國家房地產調(diao)控政(zheng)策，雙(shuang)限房被認為是對(dui)地(di)方政(zheng)府的一個重(zhong)要考(kao)核目標(biao)。但(dan)具體(ti)細則尚不明(ming)晰(xi)，如供應對(dui)象、房產屬性、具體(ti)選址等各(ge)地(di)都沒有統一標(biao)準。肯(ken)定不會屬于商品房類型的，一般(ban)沒有土地(di)證(zheng)，但(dan)會有房屋使用權證(zheng)。