一、建設工程監理是什么

建設工程監理也叫(jiao)工程建設(she)監理(li)，屬于國際上業主項目管(guan)理(li)的范疇。

《工程(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)(she)監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)規定(ding)》第三條(tiao)明確(que)提出：建設(she)(she)工程(cheng)(cheng)(cheng)監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)是(shi)指監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)單位受(shou)項目(mu)法人(ren)的委托(tuo)，依據國家(jia)批準的工程(cheng)(cheng)(cheng)項目(mu)建設(she)(she)文件(jian)、有(you)關工程(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)(she)的法律、法規和工程(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)(she)監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)合同及其(qi)它工程(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)(she)合同，對工程(cheng)(cheng)(cheng)建設(she)(she)實施的監(jian)(jian)督管理(li)(li)(li)(li)。其(qi)特性主(zhu)要(yao)表現為監(jian)(jian)理(li)(li)(li)(li)的服務性、科學性、獨立性和公正(zheng)性。

建設工程(cheng)(cheng)監(jian)理可(ke)以(yi)是建設工程(cheng)(cheng)項(xiang)目活動的(de)(de)全過程(cheng)(cheng)監(jian)理，也可(ke)以(yi)是建設工程(cheng)(cheng)項(xiang)目某一實施(shi)階(jie)段(duan)的(de)(de)監(jian)理，如設計階(jie)段(duan)監(jian)理、施(shi)工階(jie)段(duan)監(jian)理等。我國目前應用最多(duo)的(de)(de)是施(shi)工階(jie)段(duan)監(jian)理。

該圖片由注冊用戶"天空之城"提供，版權聲明反饋

二、建設工程監理規范

建設(she)工(gong)程監(jian)(jian)(jian)理(li)標準為：審核并簽署結算書；調解施(shi)工(gong)單位與施(shi)工(gong)單位之間的合同糾(jiu)紛并處理(li)索賠；根(gen)據工(gong)程進度配備監(jian)(jian)(jian)理(li)人(ren)(ren)員，更換(huan)不稱職的監(jian)(jian)(jian)理(li)人(ren)(ren)員；參與編(bian)制監(jian)(jian)(jian)理(li)計劃，負責編(bian)制本(ben)(ben)專業(ye)監(jian)(jian)(jian)理(li)實(shi)(shi)施(shi)細(xi)則(ze)；負責本(ben)(ben)專業(ye)監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)作(zuo)的實(shi)(shi)施(shi)，指導、檢查監(jian)(jian)(jian)理(li)人(ren)(ren)員的工(gong)作(zuo)，向總監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)程師提交監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)作(zuo)實(shi)(shi)施(shi)報告。

三、建設工程監理范圍

下(xia)列建設工程必須實行監理(li)：

1、國家重點建設工程

指依(yi)據《國家重點建設項目(mu)管理辦(ban)法》所確定的對(dui)國民經濟和社(she)會(hui)發展有重大(da)影響的骨干項目(mu)。

2、大中型公用事業工程

指項目(mu)(mu)總投資額在(zai)3000萬元以(yi)上的下列工程(cheng)項目(mu)(mu)：供(gong)水、供(gong)電(dian)、供(gong)氣(qi)、供(gong)熱(re)等市政工程(cheng)項目(mu)(mu)；科技、教育、文化等項目(mu)(mu)；體育、旅游、商業等項目(mu)(mu)；衛生(sheng)、社會福(fu)利等項目(mu)(mu)；其(qi)他公(gong)用事業項目(mu)(mu)。

3、成片開發建設的住宅小區工程

指建(jian)筑面積(ji)在5萬平方米以(yi)上的住宅(zhai)(zhai)建(jian)設(she)(she)工(gong)程必須(xu)實(shi)行(xing)(xing)監理(li)；5萬平方米以(yi)下的住宅(zhai)(zhai)建(jian)設(she)(she)工(gong)程，可以(yi)實(shi)行(xing)(xing)監理(li)，具(ju)體(ti)范圍和規模標(biao)準，由(you)省、自治(zhi)區(qu)、直(zhi)轄(xia)市人民政府建(jian)設(she)(she)行(xing)(xing)政主管部門規定。為保證住宅(zhai)(zhai)質量(liang)，對高層住宅(zhai)(zhai)及地基(ji)、結(jie)構復雜的多層住宅(zhai)(zhai)應當(dang)實(shi)行(xing)(xing)監理(li)。

4、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

指使(shi)用(yong)世界銀行(xing)、亞洲開發(fa)銀行(xing)等國(guo)際組織貸(dai)款資(zi)金(jin)(jin)的(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)；使(shi)用(yong)國(guo)外政府(fu)及(ji)其機構貸(dai)款資(zi)金(jin)(jin)的(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)；使(shi)用(yong)國(guo)際組織或者國(guo)外政府(fu)援(yuan)助資(zi)金(jin)(jin)的(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)。

5、國家規定必須實行監理的其他工程

指學校、影劇院(yuan)、體(ti)育場館項(xiang)目(mu)，項(xiang)目(mu)總投資額在3000萬元以(yi)上(shang)關系社(she)會公共(gong)利益、公眾安全的下(xia)列基(ji)礎設施項(xiang)目(mu)：煤炭(tan)、石油、化工(gong)、天然(ran)氣、電力、新能源(yuan)等(deng)項(xiang)目(mu)；鐵路(lu)、公路(lu)、管道(dao)、水(shui)(shui)運(yun)、民(min)航以(yi)及其(qi)(qi)他交通運(yun)輸業等(deng)項(xiang)目(mu)；郵政、電信(xin)樞紐(niu)、通信(xin)、信(xin)息(xi)網絡等(deng)項(xiang)目(mu)；防洪、灌(guan)溉、排澇、發電、引（供）水(shui)(shui)、灘涂治理、水(shui)(shui)資源(yuan)保護、水(shui)(shui)土保持等(deng)水(shui)(shui)利建設項(xiang)目(mu)；道(dao)路(lu)、橋梁(liang)、地(di)鐵和輕軌交通、污水(shui)(shui)排放及處理、垃(la)圾處理、地(di)下(xia)管道(dao)、公共(gong)停車場等(deng)城市基(ji)礎設施項(xiang)目(mu)；生態環境保護項(xiang)目(mu)；其(qi)(qi)他基(ji)礎設施項(xiang)目(mu)。