一、建設工程監理是什么

建設工程監理也叫工程建設(she)監理，屬于國際上業主項(xiang)目管(guan)理的(de)范疇。

《工(gong)(gong)程建(jian)設監(jian)(jian)(jian)理(li)規(gui)(gui)定(ding)》第三(san)條明確提(ti)出：建(jian)設工(gong)(gong)程監(jian)(jian)(jian)理(li)是(shi)指監(jian)(jian)(jian)理(li)單(dan)位受項目法(fa)人的委托(tuo)，依據國家批準的工(gong)(gong)程項目建(jian)設文(wen)件、有關工(gong)(gong)程建(jian)設的法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)和工(gong)(gong)程建(jian)設監(jian)(jian)(jian)理(li)合(he)同(tong)及其它(ta)工(gong)(gong)程建(jian)設合(he)同(tong)，對工(gong)(gong)程建(jian)設實施(shi)的監(jian)(jian)(jian)督管理(li)。其特性(xing)主要表現為監(jian)(jian)(jian)理(li)的服務(wu)性(xing)、科學性(xing)、獨立性(xing)和公正性(xing)。

建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)監(jian)理(li)可以(yi)是建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)項目活(huo)動的全過(guo)程(cheng)監(jian)理(li)，也可以(yi)是建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)項目某一實施(shi)階段(duan)的監(jian)理(li)，如(ru)設(she)計階段(duan)監(jian)理(li)、施(shi)工(gong)階段(duan)監(jian)理(li)等(deng)。我(wo)國目前應用(yong)最多(duo)的是施(shi)工(gong)階段(duan)監(jian)理(li)。

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二、建設工程監理規范

建設工(gong)程監理標(biao)準(zhun)為：審核并簽署(shu)結算書；調解施(shi)工(gong)單位(wei)與施(shi)工(gong)單位(wei)之間的合(he)同糾紛(fen)并處理索賠；根據工(gong)程進(jin)度(du)配備監理人員(yuan)，更換不稱(cheng)職(zhi)的監理人員(yuan)；參與編(bian)制監理計(ji)劃，負(fu)責編(bian)制本(ben)專(zhuan)業(ye)監理實(shi)施(shi)細(xi)則；負(fu)責本(ben)專(zhuan)業(ye)監理工(gong)作(zuo)(zuo)的實(shi)施(shi)，指導、檢查監理人員(yuan)的工(gong)作(zuo)(zuo)，向(xiang)總(zong)監理工(gong)程師(shi)提交監理工(gong)作(zuo)(zuo)實(shi)施(shi)報告(gao)。

三、建設工程監理范圍

下(xia)列建設工程必(bi)須(xu)實行監(jian)理：

1、國家重點建設工程

指(zhi)依據《國家重(zhong)點建(jian)設項(xiang)目管(guan)理辦法》所確定的對國民經濟和社(she)會發展有重(zhong)大影響的骨干項(xiang)目。

2、大中型公用事業工程

指項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)總投(tou)資額在3000萬元(yuan)以上的下(xia)列工程(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)：供水、供電(dian)、供氣、供熱等(deng)(deng)市政(zheng)工程(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；科技、教育、文化等(deng)(deng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；體育、旅游、商(shang)業(ye)等(deng)(deng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；衛生、社會福利(li)等(deng)(deng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；其他公用事業(ye)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)。

3、成片開發建設的住宅小區工程

指建(jian)筑面積在5萬平方米以上的住宅(zhai)(zhai)建(jian)設(she)(she)工程必須實(shi)行監(jian)理；5萬平方米以下的住宅(zhai)(zhai)建(jian)設(she)(she)工程，可(ke)以實(shi)行監(jian)理，具體范圍(wei)和規(gui)模標準，由省、自治(zhi)區、直轄(xia)市人民政府(fu)建(jian)設(she)(she)行政主管部門(men)規(gui)定。為保證住宅(zhai)(zhai)質量，對高(gao)層(ceng)住宅(zhai)(zhai)及地(di)基、結(jie)構(gou)復雜的多層(ceng)住宅(zhai)(zhai)應(ying)當實(shi)行監(jian)理。

4、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

指使用世界銀行(xing)、亞洲開(kai)發銀行(xing)等國(guo)際(ji)組織(zhi)貸款資(zi)金(jin)的(de)(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)；使用國(guo)外(wai)政(zheng)府(fu)及其(qi)機構貸款資(zi)金(jin)的(de)(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)；使用國(guo)際(ji)組織(zhi)或者國(guo)外(wai)政(zheng)府(fu)援(yuan)助(zhu)資(zi)金(jin)的(de)(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)。

5、國家規定必須實行監理的其他工程

指學校、影(ying)劇院、體育(yu)場館項(xiang)目(mu)，項(xiang)目(mu)總(zong)投資額在3000萬(wan)元以上(shang)關系(xi)社(she)會公共(gong)利(li)益、公眾安全的下列基(ji)礎(chu)設(she)(she)施(shi)項(xiang)目(mu)：煤炭、石油、化(hua)工、天然(ran)氣(qi)、電(dian)力(li)、新(xin)能源(yuan)(yuan)等項(xiang)目(mu)；鐵路(lu)、公路(lu)、管道、水(shui)(shui)(shui)運(yun)、民航以及其他交通運(yun)輸業等項(xiang)目(mu)；郵(you)政(zheng)、電(dian)信(xin)樞紐、通信(xin)、信(xin)息網(wang)絡等項(xiang)目(mu)；防洪、灌溉、排澇、發電(dian)、引（供）水(shui)(shui)(shui)、灘涂治理(li)、水(shui)(shui)(shui)資源(yuan)(yuan)保(bao)護、水(shui)(shui)(shui)土保(bao)持等水(shui)(shui)(shui)利(li)建(jian)設(she)(she)項(xiang)目(mu)；道路(lu)、橋梁、地(di)鐵和(he)輕軌交通、污水(shui)(shui)(shui)排放(fang)及處(chu)(chu)理(li)、垃圾處(chu)(chu)理(li)、地(di)下管道、公共(gong)停(ting)車(che)場等城市(shi)基(ji)礎(chu)設(she)(she)施(shi)項(xiang)目(mu)；生態(tai)環境保(bao)護項(xiang)目(mu)；其他基(ji)礎(chu)設(she)(she)施(shi)項(xiang)目(mu)。