一、建設工程監理是什么

建設工程監理也叫工程建設(she)監理(li)(li)，屬于國際上業主項目管(guan)理(li)(li)的范疇。

《工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)設監(jian)(jian)(jian)理規(gui)定》第三條明確提出：建(jian)設工(gong)程(cheng)(cheng)監(jian)(jian)(jian)理是(shi)指監(jian)(jian)(jian)理單(dan)位受項(xiang)目法(fa)(fa)人的(de)委托(tuo)，依據國家批準的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)項(xiang)目建(jian)設文件、有關工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)設的(de)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)和工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)設監(jian)(jian)(jian)理合同及其(qi)它工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)設合同，對工(gong)程(cheng)(cheng)建(jian)設實(shi)施的(de)監(jian)(jian)(jian)督管理。其(qi)特性(xing)主要表現為監(jian)(jian)(jian)理的(de)服務(wu)性(xing)、科(ke)學性(xing)、獨(du)立(li)性(xing)和公(gong)正性(xing)。

建設(she)工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)理可(ke)(ke)以(yi)是(shi)建設(she)工(gong)(gong)程(cheng)項(xiang)目活動的(de)全過程(cheng)監(jian)理，也可(ke)(ke)以(yi)是(shi)建設(she)工(gong)(gong)程(cheng)項(xiang)目某一實施(shi)階(jie)段的(de)監(jian)理，如設(she)計階(jie)段監(jian)理、施(shi)工(gong)(gong)階(jie)段監(jian)理等。我國目前應用(yong)最多(duo)的(de)是(shi)施(shi)工(gong)(gong)階(jie)段監(jian)理。

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二、建設工程監理規范

建設工(gong)(gong)程監理(li)(li)(li)(li)(li)標準為：審核并簽署結算書；調(diao)解施(shi)工(gong)(gong)單(dan)位(wei)與施(shi)工(gong)(gong)單(dan)位(wei)之間的合(he)同糾(jiu)紛并處理(li)(li)(li)(li)(li)索賠；根據工(gong)(gong)程進度配備監理(li)(li)(li)(li)(li)人員，更換不稱職(zhi)的監理(li)(li)(li)(li)(li)人員；參與編(bian)制監理(li)(li)(li)(li)(li)計劃，負(fu)責編(bian)制本專(zhuan)業(ye)監理(li)(li)(li)(li)(li)實(shi)施(shi)細(xi)則；負(fu)責本專(zhuan)業(ye)監理(li)(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)作的實(shi)施(shi)，指導、檢查監理(li)(li)(li)(li)(li)人員的工(gong)(gong)作，向總監理(li)(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)程師提交監理(li)(li)(li)(li)(li)工(gong)(gong)作實(shi)施(shi)報(bao)告。

三、建設工程監理范圍

下列建(jian)設(she)工程必須實(shi)行監理：

1、國家重點建設工程

指依據《國家重點建設(she)項(xiang)目管理(li)辦(ban)法》所(suo)確定的(de)對(dui)國民經濟和社會發(fa)展有(you)重大影響的(de)骨干項(xiang)目。

2、大中型公用事業工程

指項(xiang)目(mu)(mu)總投資額在3000萬元以上的(de)下(xia)列(lie)工(gong)(gong)程項(xiang)目(mu)(mu)：供水、供電、供氣、供熱等(deng)市政工(gong)(gong)程項(xiang)目(mu)(mu)；科技、教育、文化(hua)等(deng)項(xiang)目(mu)(mu)；體育、旅游、商(shang)業(ye)(ye)等(deng)項(xiang)目(mu)(mu)；衛生(sheng)、社(she)會福利等(deng)項(xiang)目(mu)(mu)；其他(ta)公用事業(ye)(ye)項(xiang)目(mu)(mu)。

3、成片開發建設的住宅小區工程

指(zhi)建筑(zhu)面(mian)積在5萬平(ping)方(fang)米以(yi)上的(de)(de)住(zhu)(zhu)宅建設工程必須實(shi)(shi)行監(jian)(jian)理；5萬平(ping)方(fang)米以(yi)下的(de)(de)住(zhu)(zhu)宅建設工程，可以(yi)實(shi)(shi)行監(jian)(jian)理，具體范圍和規(gui)模標準，由(you)省、自(zi)治區、直轄(xia)市人民政府(fu)建設行政主(zhu)管部門(men)規(gui)定。為保證住(zhu)(zhu)宅質(zhi)量(liang)，對高層住(zhu)(zhu)宅及地(di)基、結(jie)構復雜的(de)(de)多層住(zhu)(zhu)宅應當實(shi)(shi)行監(jian)(jian)理。

4、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

指使(shi)用(yong)世界銀行(xing)、亞(ya)洲開發銀行(xing)等國(guo)(guo)際組(zu)織(zhi)(zhi)貸(dai)款資(zi)金的項目(mu)(mu)；使(shi)用(yong)國(guo)(guo)外政(zheng)府及其機(ji)構貸(dai)款資(zi)金的項目(mu)(mu)；使(shi)用(yong)國(guo)(guo)際組(zu)織(zhi)(zhi)或者國(guo)(guo)外政(zheng)府援助資(zi)金的項目(mu)(mu)。

5、國家規定必須實行監理的其他工程

指學(xue)校、影劇院、體育場館項目(mu)(mu)(mu)(mu)，項目(mu)(mu)(mu)(mu)總投資額在3000萬元以上關(guan)系社會公共利益、公眾安全的(de)下(xia)列(lie)基礎設(she)施(shi)項目(mu)(mu)(mu)(mu)：煤炭(tan)、石油、化工(gong)、天(tian)然氣、電力、新(xin)能源(yuan)等(deng)(deng)項目(mu)(mu)(mu)(mu)；鐵路(lu)、公路(lu)、管道(dao)、水運、民航以及(ji)其他交通運輸業等(deng)(deng)項目(mu)(mu)(mu)(mu)；郵政、電信(xin)樞紐、通信(xin)、信(xin)息網絡等(deng)(deng)項目(mu)(mu)(mu)(mu)；防(fang)洪、灌溉、排澇、發(fa)電、引（供(gong)）水、灘涂治(zhi)理、水資源(yuan)保(bao)護、水土(tu)保(bao)持等(deng)(deng)水利建設(she)項目(mu)(mu)(mu)(mu)；道(dao)路(lu)、橋梁、地(di)鐵和(he)輕軌交通、污水排放及(ji)處理、垃圾處理、地(di)下(xia)管道(dao)、公共停車(che)場等(deng)(deng)城市基礎設(she)施(shi)項目(mu)(mu)(mu)(mu)；生態環境保(bao)護項目(mu)(mu)(mu)(mu)；其他基礎設(she)施(shi)項目(mu)(mu)(mu)(mu)。