一、寫字樓物業管理思路及方案介紹

當今的寫字樓宇除了少部分自用外，大部分都用于出售和出租（主要是出租）。對于物業管理的要求也就更高了，在這里給大家帶來簡單的寫字樓物業管理思路及方案：

1、寫字樓物業管理思路：結(jie)合寫(xie)字(zi)樓的開發(fa)理(li)念，確立管(guan)(guan)理(li)總體思路，將這種開發(fa)理(li)念延續到物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)中，堅持向(xiang)全體業(ye)(ye)主提供專(zhuan)業(ye)(ye)化(hua)、規(gui)范(fan)化(hua)、個性(xing)化(hua)物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)服(fu)務，同時協助(zhu)物業(ye)(ye)推(tui)廣，使之在(zai)城市商務區呼(hu)之欲出。

2、寫字樓物業管理方案：（1）寫(xie)字樓物(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)服(fu)(fu)務與酒店(dian)式(shi)管(guan)理(li)(li)服(fu)(fu)務相結合的(de)(de)(de)管(guan)理(li)(li)模式(shi)。（2）建立客戶(hu)服(fu)(fu)務中心。（3）豐富特約服(fu)(fu)務內容，滿足業(ye)主(zhu)不同層次需求。（4）堅持物(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)服(fu)(fu)務中事先告(gao)知的(de)(de)(de)管(guan)理(li)(li)辦法(fa)（5）體現以人為(wei)本(ben)的(de)(de)(de)管(guan)理(li)(li)理(li)(li)念(nian)。（6）增加物(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)的(de)(de)(de)文化含量。

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二、寫字樓物業管理方案要點是什么

1、加強物業管理服務質量，包(bao)括項(xiang)目多樣(yang)性(xing)，以(yi)及服務人員的(de)綜合素質要(yao)求(qiu)等等，這也是寫(xie)字樓內，各企業對物業服務公司的(de)要(yao)求(qiu)。

2、加強寫字樓的安(an)全防范(fan)意識。

3、加(jia)強對機電設(she)備(bei)、智能化(hua)系統(tong)的管理。

4、加強租賃管理。

5、積極開展高品味的社區(qu)文化(hua)活動。