一、寫字樓物業管理思路及方案介紹

當今的寫字樓宇除了少部分自用外，大部分都用于出售和出租（主要是出租）。對于物業管理的要求也就更高了，在這里給大家帶來簡單的寫字樓物業管理思路及方案：

1、寫字樓物業管理思路：結合寫字樓的開(kai)發(fa)理(li)念，確立管理(li)總體思路，將這(zhe)種開(kai)發(fa)理(li)念延續到物業管理(li)中，堅持向全體業主提(ti)供專業化(hua)(hua)、規(gui)范化(hua)(hua)、個性化(hua)(hua)物業管理(li)服務(wu)，同(tong)時協助(zhu)物業推(tui)廣(guang)，使之在城市商(shang)務(wu)區(qu)呼之欲出。

2、寫字樓物業管理方案：（1）寫字樓物業(ye)管理服務(wu)(wu)與酒(jiu)店式(shi)管理服務(wu)(wu)相結合的管理模(mo)式(shi)。（2）建立客(ke)戶服務(wu)(wu)中心。（3）豐富(fu)特約(yue)服務(wu)(wu)內容，滿足業(ye)主不同層次需求(qiu)。（4）堅持物業(ye)管理服務(wu)(wu)中事先(xian)告知的管理辦法(fa)（5）體現以人為本的管理理念。（6）增(zeng)加(jia)物業(ye)管理的文化(hua)含量。

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二、寫字樓物業管理方案要點是什么

1、加強物(wu)業(ye)管(guan)理服(fu)務質量，包括(kuo)項(xiang)目(mu)多樣性，以及(ji)服(fu)務人員的(de)綜(zong)合素質要求(qiu)等等，這也(ye)是寫字(zi)樓內，各企(qi)業(ye)對物(wu)業(ye)服(fu)務公司的(de)要求(qiu)。

2、加(jia)強寫字(zi)樓的(de)安全防范意識。

3、加強對機電設(she)備、智能(neng)化系(xi)統的管理。

4、加(jia)強(qiang)租賃管理。

5、積極(ji)開展高(gao)品(pin)味(wei)的(de)社區文(wen)化(hua)活(huo)動。