一、寫字樓物業管理思路及方案介紹

當今的寫字樓宇除了少部分自用外，大部分都用于出售和出租（主要是出租）。對于物業管理的要求也就更高了，在這里給大家帶來簡單的寫字樓物業管理思路及方案：

1、寫字樓物業管理思路：結合寫字樓的開(kai)發理(li)念，確立管理(li)總體(ti)思(si)路，將這(zhe)種(zhong)開(kai)發理(li)念延續到物業(ye)管理(li)中，堅持向全體(ti)業(ye)主提供(gong)專業(ye)化、規范化、個性化物業(ye)管理(li)服務(wu)(wu)，同時協助(zhu)物業(ye)推(tui)廣，使之(zhi)在(zai)城市商務(wu)(wu)區呼之(zhi)欲出。

2、寫字樓物業管理方案：（1）寫字樓(lou)物業(ye)管(guan)理(li)服務(wu)(wu)與(yu)酒店式管(guan)理(li)服務(wu)(wu)相結合的(de)管(guan)理(li)模式。（2）建立客戶服務(wu)(wu)中心。（3）豐富特約服務(wu)(wu)內(nei)容，滿足業(ye)主不同層次(ci)需求。（4）堅持物業(ye)管(guan)理(li)服務(wu)(wu)中事先告知(zhi)的(de)管(guan)理(li)辦法（5）體現以人為本的(de)管(guan)理(li)理(li)念。（6）增加物業(ye)管(guan)理(li)的(de)文化含量(liang)。

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二、寫字樓物業管理方案要點是什么

1、加強物業(ye)管理服(fu)務(wu)(wu)質量(liang)，包括(kuo)項(xiang)目多樣(yang)性，以及服(fu)務(wu)(wu)人員的(de)綜合(he)素質要求等(deng)等(deng)，這也是寫(xie)字(zi)樓(lou)內(nei)，各企(qi)業(ye)對物業(ye)服(fu)務(wu)(wu)公司(si)的(de)要求。

2、加強(qiang)寫字樓(lou)的(de)安全防(fang)范意(yi)識。

3、加強對機電設(she)備、智能化系統的(de)管理。

4、加(jia)強租賃管理。

5、積(ji)極開展高品(pin)味(wei)的(de)社(she)區文化活動。