一、寫字樓物業管理思路及方案介紹
當今的寫字樓宇除了少部分自用外,大部分都用于出售和出租(主要是出租)。對于物業管理的要求也就更高了,在這里給大家帶來簡單的寫字樓物業管理思路及方案:
1、寫字樓物業管理思路:結合寫字樓的開(kai)發(fa)理(li)念(nian),確立管(guan)(guan)理(li)總體(ti)思(si)路,將這種開(kai)發(fa)理(li)念(nian)延續到物業(ye)管(guan)(guan)理(li)中(zhong),堅持向全體(ti)業(ye)主提供專業(ye)化、規范(fan)化、個性(xing)化物業(ye)管(guan)(guan)理(li)服務(wu),同時協助物業(ye)推廣,使(shi)之(zhi)在城市商務(wu)區呼之(zhi)欲出。
2、寫字樓物業管理方案:(1)寫字樓(lou)物業管(guan)(guan)理(li)服務與(yu)酒店式(shi)管(guan)(guan)理(li)服務相(xiang)結(jie)合的管(guan)(guan)理(li)模式(shi)。(2)建立客(ke)戶服務中(zhong)心。(3)豐(feng)富特約(yue)服務內容,滿足(zu)業主不同層次需(xu)求。(4)堅持物業管(guan)(guan)理(li)服務中(zhong)事先(xian)告知的管(guan)(guan)理(li)辦(ban)法(5)體現以人為本(ben)的管(guan)(guan)理(li)理(li)念。(6)增加物業管(guan)(guan)理(li)的文化含量。
二、寫字樓物業管理方案要點是什么
1、加強物(wu)業(ye)管理服務質(zhi)量,包括項目多樣(yang)性,以及服務人員的綜(zong)合素質(zhi)要(yao)求(qiu)等(deng)等(deng),這也是寫字樓內,各企業(ye)對物(wu)業(ye)服務公(gong)司的要(yao)求(qiu)。
2、加強(qiang)寫字(zi)樓的安(an)全防范(fan)意(yi)識。
3、加強對機電設備(bei)、智能(neng)化系統的管(guan)理。
4、加強租賃管理。
5、積(ji)極開展(zhan)高品味的社(she)區(qu)文化活(huo)動。