一、寫字樓物業管理思路及方案介紹

當今的寫字樓宇除了少部分自用外，大部分都用于出售和出租（主要是出租）。對于物業管理的要求也就更高了，在這里給大家帶來簡單的寫字樓物業管理思路及方案：

1、寫字樓物業管理思路：結合寫字樓的開發理(li)(li)(li)念(nian)，確立管理(li)(li)(li)總體(ti)(ti)思路，將這種開發理(li)(li)(li)念(nian)延續到物業(ye)管理(li)(li)(li)中(zhong)，堅持(chi)向(xiang)全(quan)體(ti)(ti)業(ye)主(zhu)提(ti)供專業(ye)化、規范化、個性化物業(ye)管理(li)(li)(li)服務(wu)，同時(shi)協(xie)助物業(ye)推廣(guang)，使之在(zai)城市商(shang)務(wu)區呼之欲出(chu)。

2、寫字樓物業管理方案：（1）寫字樓物(wu)業管(guan)理服務(wu)與酒(jiu)店式管(guan)理服務(wu)相結合的管(guan)理模式。（2）建立客(ke)戶服務(wu)中心。（3）豐(feng)富(fu)特約服務(wu)內容(rong)，滿足業主(zhu)不同(tong)層次需求。（4）堅持物(wu)業管(guan)理服務(wu)中事先告(gao)知的管(guan)理辦法（5）體現(xian)以人為(wei)本的管(guan)理理念。（6）增加物(wu)業管(guan)理的文化含量(liang)。

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二、寫字樓物業管理方案要點是什么

1、加(jia)強物業管理服(fu)務質(zhi)(zhi)量(liang)，包括項(xiang)目多樣性，以及服(fu)務人員(yuan)的綜合素質(zhi)(zhi)要(yao)求等(deng)等(deng)，這也(ye)是寫字(zi)樓(lou)內，各(ge)企業對物業服(fu)務公(gong)司的要(yao)求。

2、加強寫字樓的安全防(fang)范意(yi)識。

3、加強對機(ji)電設(she)備、智能(neng)化系統的管理。

4、加強租(zu)賃管理。

5、積極(ji)開展高(gao)品味的社區(qu)文(wen)化活動(dong)。