【買房證件(jian)】買房子需要(yao)什么證件(jian) 買房子需要(yao)結(jie)婚證嗎
很多人買(mai)房(fang)的(de)(de)時(shi)候(hou)沒(mei)有(you)拿齊(qi)證(zheng)件，可以說是跑了一(yi)趟又一(yi)趟，真是浪費(fei)了時(shi)間又浪費(fei)了精(jing)力(li)。為(wei)了避免大家白(bai)(bai)白(bai)(bai)浪費(fei)精(jing)力(li)，下面為(wei)大家介(jie)紹(shao)買(mai)房(fang)的(de)(de)時(shi)候(hou)我們需要帶齊(qi)哪(na)些證(zheng)件？
看房驗明產權是關鍵
買(mai)房(fang)(fang)，圖的就是安心。所以，買(mai)房(fang)(fang)之(zhi)前一(yi)定(ding)要看土(tu)地(di)、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)的關系是否明晰，是否有遺留的糾紛問題，一(yi)定(ding)要防止(zhi)一(yi)房(fang)(fang)兩賣。另外，還(huan)要注意(yi)審查房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)的真實性、可(ke)靠性、完整性。
購房(fang)(fang)者(zhe)還需注意產權(quan)證上的(de)(de)名字是(shi)否與賣房(fang)(fang)的(de)(de)人(ren)名字相符(fu)，查清楚是(shi)否還有(you)抵押或者(zhe)共有(you)人(ren)等。
需(xu)(xu)要注(zhu)意的(de)是集資房是需(xu)(xu)要單位蓋章后才(cai)(cai)能(neng)真(zhen)正(zheng)的(de)上市(shi)交易，而經(jing)濟(ji)適用房需(xu)(xu)要注(zhu)滿5年才(cai)(cai)可以上市(shi)交易。
買房需要帶的證件有哪些
全款買房需要帶以下材料
1. 如果是已婚人士，則需要(yao)帶：夫妻兩(liang)方(fang)的結(jie)婚證、身份證、戶口(kou)本。
2. 如果是單(dan)身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以(yi)及(ji)單(dan)身證明。
全款買房需要的手續是什么
如果您是(shi)一(yi)次性付款，比較簡(jian)單(dan)。中介(jie)公司(si)一(yi)般會為您打(da)理好這些事(shi)情。
貸款買房需要以下證件
1. 如(ru)果(guo)您是(shi)已婚人士，您的(de)結(jie)婚證(zheng)、戶(hu)(hu)口本(ben)、收(shou)入證(zheng)明(ming)以及(ji)單位營業執照(zhao)副本(ben)復(fu)印件(jian)加蓋公(gong)章、工(gong)(gong)資卡流水、夫妻雙方的(de)身份證(zheng)。如(ru)果(guo)是(shi)兩個人共同(tong)貸款(kuan)的(de)話，配偶(ou)還需要出示(shi)收(shou)入證(zheng)明(ming)、戶(hu)(hu)口本(ben)、結(jie)婚證(zheng)、單位營業執照(zhao) 執照(zhao)副本(ben)復(fu)印件(jian)加蓋公(gong)章、工(gong)(gong)資流水。
2. 若您是單(dan)身人士(shi)，需要提供您的單(dan)身證明(ming)、戶口本、收(shou)入證明(ming)、銀(yin)行(xing)流水單(dan)以(yi)及身份證。
貸款買房需要哪些手續
1. 若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進行面簽。
2. 如果您購買的是二手房，那么需要和售房者一起去銀(yin)行面簽。
公積金買房需要哪些證件
1. 申請(qing)人的收入證明(ming)原件(jian)。
2. 申請人戶口(kou)本復(fu)印(yin)件(jian)。
3. 申請人身(shen)份證復印(yin)件。
4. 公積金(jin)繳(jiao)納(na)證明原件。
5. 購房(fang)合(he)同原件。
6. 購房首付款原件。
如果(guo)您是已婚(hun)人士，則還需要提供(gong)配(pei)偶(ou)的(de)以(yi)上材料(liao)以(yi)及結(jie)婚(hun)復印件。
7. 房屋(wu)銷(xiao)售許可證復印件。
8. 土地(di)使(shi)用證(zheng)復印件。
公積金貸款買房手續有哪些
1. 公積金(jin)管理(li)審查資料(liao)，申請(qing)通過就可以(yi)簽訂貸款合同。
2. 與擔保公司簽(qian)訂(ding)抵押合同。
3.與委(wei)托(tuo)銀行簽訂銀行借據以及委(wei)托(tuo)扣款協議。
4.銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
5.擔保公司為貸款(kuan)人辦理(li)房產抵(di)押登記手續。
