【買房(fang)證(zheng)件】買房(fang)子需要(yao)什么證(zheng)件 買房(fang)子需要(yao)結婚證(zheng)嗎
很(hen)多人買房(fang)的(de)(de)時候(hou)沒(mei)有(you)拿齊(qi)證(zheng)件，可(ke)以說是(shi)(shi)跑了(le)(le)一趟又一趟，真(zhen)是(shi)(shi)浪(lang)費了(le)(le)時間又浪(lang)費了(le)(le)精(jing)力。為(wei)了(le)(le)避免(mian)大(da)家白白浪(lang)費精(jing)力，下面為(wei)大(da)家介紹(shao)買房(fang)的(de)(de)時候(hou)我(wo)們需要帶齊(qi)哪(na)些(xie)證(zheng)件？
看房驗明產權是關鍵
買(mai)(mai)房(fang)，圖的(de)就是(shi)安心(xin)。所以，買(mai)(mai)房(fang)之前(qian)一(yi)定要(yao)看土地、房(fang)屋(wu)產權(quan)的(de)關系是(shi)否明(ming)晰，是(shi)否有遺留(liu)的(de)糾紛問題，一(yi)定要(yao)防止一(yi)房(fang)兩(liang)賣。另外，還(huan)要(yao)注意(yi)審查房(fang)屋(wu)產權(quan)的(de)真實(shi)性(xing)、可靠性(xing)、完整性(xing)。
購房者還需注意(yi)產權證上(shang)的名字(zi)是否與賣房的人名字(zi)相(xiang)符，查(cha)清楚是否還有(you)抵押或者共有(you)人等(deng)。
需(xu)(xu)要(yao)注意的是集資房是需(xu)(xu)要(yao)單位(wei)蓋章后(hou)才(cai)能真正(zheng)的上(shang)市交易，而經濟適(shi)用(yong)房需(xu)(xu)要(yao)注滿5年(nian)才(cai)可以(yi)上(shang)市交易。
買房需要帶的證件有哪些
全款買房需要帶以下材料
1. 如果是已婚(hun)人士，則需要帶：夫妻兩(liang)方的結婚(hun)證、身份證、戶口本。
2. 如果是單身的(de)人士，則(ze)需要(yao)帶：身份(fen)證、戶口本(ben)以及單身證明。
全款買房需要的手續是什么
如(ru)果您(nin)是一(yi)次性付款，比較(jiao)簡單。中(zhong)介公司一(yi)般會為您(nin)打理(li)好這些事情。
貸款買房需要以下證件
1. 如(ru)果您是(shi)已婚(hun)人士(shi)，您的(de)結婚(hun)證(zheng)(zheng)、戶口(kou)本(ben)、收(shou)入(ru)證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)以及單位營業執照副本(ben)復(fu)印件(jian)加(jia)蓋(gai)公(gong)章(zhang)、工(gong)資(zi)卡流(liu)水(shui)、夫妻雙方(fang)的(de)身份證(zheng)(zheng)。如(ru)果是(shi)兩個人共同貸款的(de)話，配(pei)偶還需要出示收(shou)入(ru)證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)、戶口(kou)本(ben)、結婚(hun)證(zheng)(zheng)、單位營業執照 執照副本(ben)復(fu)印件(jian)加(jia)蓋(gai)公(gong)章(zhang)、工(gong)資(zi)流(liu)水(shui)。
2. 若您是(shi)單(dan)身(shen)人(ren)士，需要提供(gong)您的單(dan)身(shen)證(zheng)(zheng)明(ming)、戶口本、收入證(zheng)(zheng)明(ming)、銀行流水單(dan)以及身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)。
貸款買房需要哪些手續
1. 若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進行面簽。
2. 如果您購買的是二手房，那(nei)么需要和(he)售房(fang)者(zhe)一起去(qu)銀行面簽。
公積金買房需要哪些證件
1. 申請人的(de)收入證明原(yuan)件。
2. 申請人戶(hu)口本復印件。
3. 申請人身(shen)份證復(fu)印件。
4. 公積金繳納(na)證明原(yuan)件。
5. 購房合同原件。
6. 購房首付款(kuan)原(yuan)件(jian)。
如(ru)果您是已(yi)婚(hun)人士，則(ze)還需要提(ti)供(gong)配偶的(de)以上材料以及結婚(hun)復印件。
7. 房屋銷售許可證復印件。
8. 土地使用證復(fu)印(yin)件(jian)。
公積金貸款買房手續有哪些
1. 公積金管理審(shen)查資料，申請通過就可以簽訂貸款(kuan)合同。
2. 與擔保公司簽訂抵(di)押(ya)合(he)同。
3.與委托銀(yin)行(xing)簽(qian)訂銀(yin)行(xing)借據以及委托扣(kou)款協議。
4.銀行(xing)將(jiang)貸(dai)款(kuan)資金(jin)劃入售房(fang)單位(wei)帳(zhang)戶(hu)。
5.擔保公司為貸款(kuan)人(ren)辦理房產抵(di)押登記手續。
