【買房(fang)(fang)證件(jian)】買房(fang)(fang)子(zi)需要什(shen)么證件(jian) 買房(fang)(fang)子(zi)需要結(jie)婚(hun)證嗎(ma)
很(hen)多人買房的(de)時候沒有(you)拿齊證件，可(ke)以說是跑了一趟又一趟，真(zhen)是浪(lang)費了時間(jian)又浪(lang)費了精(jing)力。為了避免(mian)大(da)家(jia)白白浪(lang)費精(jing)力，下面為大(da)家(jia)介紹買房的(de)時候我們需要帶(dai)齊哪些證件？
看房驗明產權是關鍵
買房，圖的(de)就是安心。所以，買房之前一定要(yao)看土地、房屋產權的(de)關系是否(fou)明晰(xi)，是否(fou)有遺(yi)留的(de)糾紛(fen)問題，一定要(yao)防止一房兩賣。另外，還要(yao)注意審查房屋產權的(de)真實性(xing)、可靠性(xing)、完整(zheng)性(xing)。
購房(fang)者還(huan)需注意產(chan)權證上的(de)名(ming)(ming)字(zi)是(shi)否(fou)與賣(mai)房(fang)的(de)人(ren)名(ming)(ming)字(zi)相(xiang)符(fu)，查清楚是(shi)否(fou)還(huan)有抵押(ya)或者共(gong)有人(ren)等。
需要注(zhu)意的是集資房是需要單位蓋章后才能(neng)真(zhen)正的上市交易，而經(jing)濟(ji)適用房需要注(zhu)滿5年才可以上市交易。
買房需要帶的證件有哪些
全款買房需要帶以下材料
1. 如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結婚證、身份證、戶口(kou)本。
2. 如果是(shi)單(dan)身(shen)的人士，則需要帶(dai)：身(shen)份證、戶口(kou)本(ben)以及單(dan)身(shen)證明。
全款買房需要的手續是什么
如果您(nin)(nin)是一次性(xing)付款(kuan)，比較簡單(dan)。中(zhong)介(jie)公(gong)司(si)一般會為您(nin)(nin)打理好這些事情(qing)。
貸款買房需要以下證件
1. 如(ru)果您是(shi)已婚人(ren)士，您的結(jie)婚證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)、戶口本、收入證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)明以及單位營業執照(zhao)副本復印件加蓋公(gong)章(zhang)、工(gong)資(zi)卡流水、夫妻雙方(fang)的身(shen)份證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)。如(ru)果是(shi)兩個人(ren)共同貸款的話，配偶還需要出示收入證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)明、戶口本、結(jie)婚證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)、單位營業執照(zhao) 執照(zhao)副本復印件加蓋公(gong)章(zhang)、工(gong)資(zi)流水。
2. 若您(nin)是單(dan)身人士，需要(yao)提供您(nin)的單(dan)身證(zheng)(zheng)明、戶口(kou)本、收入證(zheng)(zheng)明、銀行(xing)流水單(dan)以(yi)及身份證(zheng)(zheng)。
貸款買房需要哪些手續
1. 若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進行面簽。
2. 如果您購買的是二手房，那么需要和(he)售房者(zhe)一起去銀(yin)行面(mian)簽(qian)。
公積金買房需要哪些證件
1. 申請(qing)人的收入證明原(yuan)件。
2. 申請人戶口(kou)本復(fu)印件。
3. 申請人身份證(zheng)復印件。
4. 公積金繳納證明原件。
5. 購房(fang)合同原(yuan)件。
6. 購房首付款(kuan)原件。
如果您是已婚(hun)人士，則還需要提(ti)供(gong)配(pei)偶的(de)以上(shang)材(cai)料以及結婚(hun)復印件。
7. 房屋銷售許可證(zheng)復印件。
8. 土地使(shi)用證復(fu)印(yin)件。
公積金貸款買房手續有哪些
1. 公(gong)積金管理審查資料，申請(qing)通(tong)過就可(ke)以簽訂貸款合同(tong)。
2. 與(yu)擔(dan)保公(gong)司簽訂(ding)抵押合同。
3.與委托銀行簽訂(ding)銀行借(jie)據以及委托扣款協議。
4.銀行將貸款資金劃入(ru)售(shou)房單位(wei)帳戶。
5.擔保(bao)公(gong)司為貸款人(ren)辦理房產抵(di)押登記手續。
