臨街商鋪的優勢

1、人(ren)(ren)(ren)流量大(da)是(shi)臨(lin)街商(shang)鋪受追捧的(de)重(zhong)要原因。人(ren)(ren)(ren)們購物往(wang)(wang)往(wang)(wang)是(shi)哪里熱鬧(nao)往(wang)(wang)哪里鉆(zhan)，街鋪是(shi)獨門獨戶，門口人(ren)(ren)(ren)流量大(da)，來來往(wang)(wang)往(wang)(wang)的(de)路人(ren)(ren)(ren)都會是(shi)臨(lin)街商(shang)鋪的(de)客(ke)戶群體。

2、廣告、宣傳會起到比(bi)較理想的效(xiao)果。因(yin)為街(jie)道是(shi)大家出門(men)(men)的必經之路，就算不是(shi)特地來買東西(xi)的，也(ye)能看到你(ni)的門(men)(men)面(mian)、廣告和宣傳。

3、業態(tai)安(an)(an)排自(zi)由。你可(ke)以自(zi)由地安(an)(an)排你的鋪位(wei)是(shi)做(zuo)餐(can)飲還(huan)是(shi)做(zuo)服(fu)裝，是(shi)茶煙酒(jiu)還(huan)是(shi)飾品店，內(nei)鋪就會被商場的規劃捆綁(bang)。

臨街商鋪的劣勢

1、沒有統一管理，各(ge)自為政，所以(yi)物業形態相對(dui)沒有那么規范。

2、商(shang)鋪相互之間(jian)沒(mei)有很(hen)好的聯系(xi)，產生同行同品類的競爭概率高。

3、臨街商鋪之間沒有統一(yi)規劃，因此比較難形成消(xiao)費鏈。不像商圈，吃(chi)喝玩樂游一(yi)體(ti)，服務齊全。

臨街商鋪怎么經營

根據(ju)以上臨街商鋪優缺點的(de)簡單分析 ，你需要做(zuo)的(de)：

首(shou)先，在選(xuan)擇(ze)臨(lin)街商鋪時：根(gen)據你將(jiang)要經營的產品，做實地考察，考察同行(xing)競爭(zheng)、人流(liu)量、客戶(hu)(hu)群(qun)體構成情況（有的臨(lin)街除了做流(liu)動客戶(hu)(hu)生意，還有社區客戶(hu)(hu)群(qun)體）、物業配套等實地情況。

其次(ci)，這(zhe)一點(dian)也(ye)是臨街商鋪經(jing)營(ying)最重要的一點(dian)。一！定！要！在！門！頭！上！標明！品類！想盡辦(ban)法突出特色吸引(yin)眼(yan)球。臨街是便(bian)宜的廣告費(fei)，需要充分利(li)用(yong)。這(zhe)一點(dian)在之前分享的門頭設計(ji)就(jiu)可(ke)以被利(li)用(yong)。

走進(jin)臨街店鋪的流動客(ke)戶(hu)大多(duo)是基于需求的準客(ke)戶(hu)，若客(ke)戶(hu)連你的產品都不(bu)知(zhi)道，又如(ru)何迅(xun)速(su)做判斷，走進(jin)店內(nei)？

例如，等車的(de)時候特別(bie)想喝一(yi)杯飲料，眼神四處搜(sou)索飲品店，像(xiang)”遇見(jian)“這類的(de)店名，是否(fou)很容易(yi)被(bei)忽略掉？

最(zui)后，每一類店鋪(pu)，臨街商鋪(pu)、底商店鋪(pu)、商圈(quan)店鋪(pu).......都有(you)各自存在(zai)的優缺點，兩者(zhe)都不可偏向強化或弱化。清晰認識與分析，才能(neng)更(geng)好的判斷，根據自身定位，是(shi)否適合此類商鋪(pu)；或如何(he)趨利避(bi)害。