臨街商鋪的優勢

1、人(ren)流量大是臨街(jie)商鋪受(shou)追捧的(de)重要原因(yin)。人(ren)們購(gou)物(wu)往(wang)往(wang)是哪里熱鬧往(wang)哪里鉆(zhan)，街(jie)鋪是獨門(men)獨戶，門(men)口(kou)人(ren)流量大，來來往(wang)往(wang)的(de)路人(ren)都會是臨街(jie)商鋪的(de)客戶群體。

2、廣告、宣(xuan)傳會(hui)起到比較理(li)想的(de)效果。因為街道是(shi)大家出門(men)的(de)必(bi)經之路，就算不是(shi)特地來買東(dong)西(xi)的(de)，也能看到你的(de)門(men)面、廣告和宣(xuan)傳。

3、業(ye)態安(an)排自由(you)。你(ni)可以自由(you)地安(an)排你(ni)的鋪位(wei)是做餐飲還是做服裝，是茶煙(yan)酒還是飾品店(dian)，內(nei)鋪就會被商場的規(gui)劃(hua)捆綁。

臨街商鋪的劣勢

1、沒(mei)有(you)統一管(guan)理，各自為(wei)政，所以物業形態相對沒(mei)有(you)那么規范。

2、商鋪相互(hu)之(zhi)間沒有很好的聯系，產生同行同品類的競爭概率(lv)高。

3、臨街商鋪之間沒有(you)統一規劃，因此(ci)比較難形成消費鏈。不像商圈，吃喝玩樂游一體，服(fu)務(wu)齊全。

臨街商鋪怎么經營

根據(ju)以上臨街(jie)商鋪優缺(que)點的(de)簡單分析 ，你需要做的(de)：

首先，在選擇(ze)臨街(jie)商鋪(pu)時：根據你(ni)將要(yao)經營(ying)的產品，做實地(di)(di)考察，考察同行競(jing)爭、人(ren)流量、客戶(hu)群體構成(cheng)情況（有(you)的臨街(jie)除了做流動(dong)客戶(hu)生意，還有(you)社區客戶(hu)群體）、物業配套等(deng)實地(di)(di)情況。

其次(ci)，這(zhe)一點(dian)也是(shi)臨街商鋪經營最重要(yao)的(de)一點(dian)。一！定！要(yao)！在！門！頭！上！標(biao)明(ming)！品類！想(xiang)盡辦法(fa)突(tu)出特色吸引眼球(qiu)。臨街是(shi)便宜(yi)的(de)廣告(gao)費(fei)，需要(yao)充分利(li)用。這(zhe)一點(dian)在之(zhi)前分享(xiang)的(de)門頭設計就可(ke)以(yi)被利(li)用。

走進(jin)臨街店鋪的(de)流(liu)動客(ke)戶(hu)大多是基于需求(qiu)的(de)準(zhun)客(ke)戶(hu)，若客(ke)戶(hu)連你的(de)產(chan)品都不(bu)知道，又如何迅(xun)速做判斷，走進(jin)店內(nei)？

例如，等(deng)車的(de)時候特別想喝(he)一杯(bei)飲料，眼神(shen)四處搜索飲品店，像”遇見“這類(lei)的(de)店名，是否(fou)很容易被忽略掉？

最后，每(mei)一類(lei)店鋪，臨街商(shang)鋪、底商(shang)店鋪、商(shang)圈店鋪.......都有各自存在的(de)(de)優缺點，兩者(zhe)都不可偏向強化或(huo)弱化。清晰認識與分析，才能更好的(de)(de)判斷，根據自身(shen)定位，是否適(shi)合(he)此類(lei)商(shang)鋪；或(huo)如何(he)趨利避(bi)害。