臨街商鋪的優勢

1、人流(liu)量大(da)是(shi)臨(lin)街商(shang)鋪受追(zhui)捧(peng)的重要原因。人們購物往(wang)(wang)往(wang)(wang)是(shi)哪(na)(na)里熱鬧(nao)往(wang)(wang)哪(na)(na)里鉆，街鋪是(shi)獨門獨戶，門口人流(liu)量大(da)，來來往(wang)(wang)往(wang)(wang)的路人都會是(shi)臨(lin)街商(shang)鋪的客戶群(qun)體。

2、廣告、宣(xuan)傳會起(qi)到比較理想的(de)效(xiao)果。因為街(jie)道是大家出(chu)門(men)的(de)必(bi)經之路(lu)，就算(suan)不(bu)是特(te)地來買(mai)東西(xi)的(de)，也能看到你的(de)門(men)面、廣告和宣(xuan)傳。

3、業態(tai)安(an)排自由(you)。你可以自由(you)地安(an)排你的鋪位是(shi)做(zuo)餐飲還是(shi)做(zuo)服裝，是(shi)茶(cha)煙酒還是(shi)飾品店(dian)，內(nei)鋪就會被商場的規劃捆綁。

臨街商鋪的劣勢

1、沒有統一管理(li)，各自為政，所(suo)以物業形態相對沒有那么規(gui)范。

2、商鋪相互(hu)之間(jian)沒有很好(hao)的聯系，產生同(tong)行同(tong)品類(lei)的競(jing)爭概率(lv)高。

3、臨(lin)街商鋪之間沒有統(tong)一(yi)規劃，因此(ci)比較難形成消費鏈(lian)。不像商圈(quan)，吃喝玩樂游(you)一(yi)體，服務(wu)齊全。

臨街商鋪怎么經營

根據以(yi)上臨(lin)街商鋪優缺點的簡(jian)單分析 ，你需要做的：

首先，在(zai)選擇臨街(jie)(jie)商鋪時：根據你將要(yao)經營的產品(pin)，做實地考(kao)察(cha)，考(kao)察(cha)同行競爭、人(ren)流量、客(ke)戶群(qun)體構成情況（有(you)的臨街(jie)(jie)除了(le)做流動客(ke)戶生意，還有(you)社區(qu)客(ke)戶群(qun)體）、物業配套等(deng)實地情況。

其次(ci)，這一點(dian)也(ye)是(shi)臨(lin)街(jie)商鋪經營最重要(yao)(yao)的一點(dian)。一！定！要(yao)(yao)！在！門！頭(tou)！上！標明！品(pin)類！想盡辦法突出特(te)色吸(xi)引眼球。臨(lin)街(jie)是(shi)便(bian)宜的廣(guang)告費，需要(yao)(yao)充(chong)分利用。這一點(dian)在之前分享(xiang)的門頭(tou)設計就可以被(bei)利用。

走進臨街店鋪的流動客(ke)戶大多是(shi)基(ji)于需求(qiu)的準客(ke)戶，若客(ke)戶連你的產品都不(bu)知(zhi)道，又如何迅速做判斷，走進店內？

例(li)如(ru)，等(deng)車的(de)時候特(te)別想喝(he)一杯飲料，眼神四處搜索(suo)飲品店，像”遇(yu)見“這類的(de)店名，是否很容易被忽略掉？

最(zui)后，每(mei)一類店(dian)(dian)鋪(pu)，臨街(jie)商鋪(pu)、底商店(dian)(dian)鋪(pu)、商圈店(dian)(dian)鋪(pu).......都有(you)各自(zi)存在(zai)的優(you)缺點，兩(liang)者(zhe)都不可偏(pian)向(xiang)強化或(huo)弱化。清晰認(ren)識與(yu)分(fen)析(xi)，才能更好(hao)的判斷，根據自(zi)身定位，是否適(shi)合(he)此類商鋪(pu)；或(huo)如何(he)趨(qu)利(li)避害。