大平層如何選擇樓層

1、視(shi)野和(he)采光：高樓層一般視(shi)野開闊，采光也較好。如(ru)果您(nin)喜歡(huan)明(ming)亮的陽光和(he)景(jing)觀(guan)視(shi)野，可以考慮選(xuan)擇高樓層的大平(ping)層。

2、交通噪音：低樓(lou)層(ceng)大平層(ceng)可(ke)能會受到交通噪音的干擾，而高(gao)樓(lou)層(ceng)相對來(lai)說噪音較(jiao)小。如果您對噪音比較(jiao)敏感，可(ke)以選擇高(gao)樓(lou)層(ceng)的大平層(ceng)。

3、安全因(yin)素：低樓層大平(ping)層可能存在(zai)安全隱患，例如易受(shou)到外界入侵或偷(tou)盜。因(yin)此(ci)，如果您對(dui)安全比較關注，可以選擇高(gao)樓層的大平(ping)層。

4、日常生活便利性：低樓層的大平層出入方便，但可能存在隱私問題；高樓層則相對安全隱私性較好，但上下電梯等時間較長。因此，您可以根據自己的生活習慣和需求選擇合適的樓層。

5、投資因(yin)素：高(gao)樓層大平層的(de)升值空間相對(dui)來說更大，但(dan)價格也相對(dui)較高(gao)。因(yin)此，您可以(yi)根據自己的(de)投資需求和(he)預算選擇合(he)適的(de)樓層。

大平層怎么選

1、區位：區位是大平層價值的(de)核(he)心(xin)支撐，三環外(wai)的(de)大平層和市中(zhong)心(xin)的(de)沒有(you)可比性，優選(xuan)城(cheng)市核(he)心(xin)地段(duan)的(de)大平層。盡量不要在剛需板塊中(zhong)買大平層。

2、環(huan)境(jing)：大平層(ceng)主要是為了改善居(ju)住環境，一(yi)般(ban)大平層(ceng)都要帶一(yi)定景觀，一(yi)般(ban)的優先級(ji)：江景（海景）＞湖景＞山(shan)景。

3、教育：除了個別市中心頂豪大(da)平層(ceng)外，教育(yu)作為許多客(ke)戶最(zui)關注(zhu)的要點，大(da)平層(ceng)同樣(yang)關注(zhu)度(du)比較高，是大(da)平層(ceng)以后升值及出手的重要價值點支撐(cheng)。

4、開發商(shang)：開(kai)發商代(dai)表的是項目的品質落地兌現度以(yi)及后(hou)期的物業水平的高(gao)低(di)。大平層一(yi)般(ban)優先選(xuan)擇大型的有豪宅開(kai)發經(jing)驗的開(kai)發商。盡量避免做剛需樓盤的，不怎么做豪宅的開發商。

5、不利因素(su)：慎重對待(dai)不利因素，比(bi)如安置區、垃圾站、污水廠、變電站、高架橋、快速(su)路(lu)、陵園、寺廟、戒(jie)毒所、監獄等等，大(da)平層尤(you)其忌諱。

6、圈(quan)層：買大(da)平(ping)層(ceng)，盡量選擇圈(quan)層(ceng)更加純粹(cui)的(de)小區(qu)比如戶型全都(dou)是大(da)平(ping)層(ceng)的(de)，盡量不要(yao)選擇大(da)小戶型摻雜(za)在一個小區(qu)的(de)，畢竟圈(quan)層(ceng)不一樣，業(ye)主素(su)質不一樣，以后鄰(lin)里關系的(de)處理也不太一樣。

7、房源：既然已經花了這(zhe)么多錢購買大(da)平層，就不要貪便(bian)宜或者(zhe)委曲求全，盡量買自己中意的樓層，避免不太好的樓層（頂(ding)樓、低樓層、腰(yao)線層等(deng)）

8、均好性：戶型應該(gai)注意均好(hao)性，不能(neng)一味為了(le)擴大公共區(qu)域(yu)（客餐廳）面積而忽視(shi)臥室空間(jian)。此處開發商(shang)應該(gai)注意，設計的時候不能(neng)舍本逐末(mo)。

大平層樓房一般幾層樓

大平(ping)層(ceng)一般有(you)十多(duo)層(ceng)樓(lou)，具體(ti)樓(lou)層(ceng)的話(hua)還要看開發商的規劃布局。大平(ping)層(ceng)樓(lou)房(fang)中(zhong)，樓(lou)層(ceng)越高，空氣質量越好(hao)，噪音的影響也就(jiu)更低。從另外一個層(ceng)次來說，居住得越高的話(hua)，能夠看到的景觀(guan)就(jiu)越好(hao)，閑暇(xia)時間(jian)在陽臺上可以(yi)享受更好(hao)的時光(guang)。