大平層如何選擇樓層

1、視野(ye)和采光：高樓層(ceng)一般視野(ye)開闊，采光也較好。如果(guo)您喜歡明亮的陽光和景觀視野(ye)，可(ke)以考慮選擇高樓層(ceng)的大平層(ceng)。

2、交通噪音(yin)：低(di)樓(lou)層大平層可(ke)能會(hui)受到交通噪音(yin)的干擾，而高樓(lou)層相對(dui)來說(shuo)噪音(yin)較小。如果您(nin)對(dui)噪音(yin)比較敏感，可(ke)以(yi)選擇高樓(lou)層的大平層。

3、安(an)(an)全因素：低樓層(ceng)大平層(ceng)可能存(cun)在安(an)(an)全隱(yin)患，例如易受到(dao)外界(jie)入(ru)侵或偷盜(dao)。因此(ci)，如果您對(dui)安(an)(an)全比較關注(zhu)，可以選擇高(gao)樓層(ceng)的大平層(ceng)。

4、日常生活便利性：低樓層的大平層出入方便，但可能存在隱私問題；高樓層則相對安全隱私性較好，但上下電梯等時間較長。因此，您可以根據自己的生活習慣和需求選擇合適的樓層。

5、投資(zi)因素：高(gao)樓(lou)層大(da)平層的(de)(de)升值空間(jian)相(xiang)對來說(shuo)更大(da)，但(dan)價格也相(xiang)對較高(gao)。因此，您可以根據自己的(de)(de)投資(zi)需求(qiu)和預算(suan)選擇合(he)適的(de)(de)樓(lou)層。

大平層怎么選

1、區位：區位是大(da)平(ping)層(ceng)價值(zhi)的核(he)心支(zhi)撐，三環外的大(da)平(ping)層(ceng)和(he)市中(zhong)心的沒有可比性，優(you)選城市核(he)心地段(duan)的大(da)平(ping)層(ceng)。盡量不要在剛(gang)需板塊中(zhong)買大(da)平(ping)層(ceng)。

2、環境(jing)：大平(ping)層(ceng)(ceng)主要是為了改善居住環(huan)境，一般大平(ping)層(ceng)(ceng)都(dou)要帶一定景(jing)觀(guan)，一般的(de)優先級：江(jiang)景(jing)（海景(jing)）＞湖景(jing)＞山景(jing)。

3、教育(yu)：除了個(ge)別市中心頂豪大(da)平(ping)層外，教育(yu)作為許多客(ke)戶最關(guan)注(zhu)(zhu)的(de)要點，大平層(ceng)同(tong)樣關(guan)注(zhu)(zhu)度比較高，是大平層(ceng)以(yi)后升值及出手的(de)重要價值點支撐。

4、開(kai)發(fa)商：開發(fa)(fa)商代表(biao)的(de)是項目的(de)品質落(luo)地兌現(xian)度以及后期的(de)物業(ye)水平(ping)的(de)高低。大平(ping)層一般優(you)先選擇大型(xing)的(de)有豪宅開發(fa)(fa)經驗的(de)開發(fa)(fa)商。盡量(liang)避免(mian)做剛需樓盤的(de)，不怎么做豪宅的開發商。

5、不(bu)利因素：慎重對待不(bu)利(li)因素，比如安(an)置(zhi)區、垃圾站(zhan)、污水廠、變電站(zhan)、高架橋、快速(su)路、陵園(yuan)、寺廟、戒毒所(suo)、監獄(yu)等等，大平層(ceng)尤其忌(ji)諱。

6、圈層：買大平層，盡(jin)量(liang)選擇圈層更加純粹的(de)小(xiao)區比(bi)如戶型全都(dou)是(shi)大平層的(de)，盡(jin)量(liang)不要選擇大小(xiao)戶型摻雜在一(yi)個小(xiao)區的(de)，畢竟圈層不一(yi)樣(yang)，業主素質不一(yi)樣(yang)，以后鄰(lin)里關系的(de)處理也(ye)不太一(yi)樣(yang)。

7、房源：既然已經花了這么多(duo)錢購買大(da)平(ping)層，就(jiu)不(bu)要貪便(bian)宜或者委曲求全，盡量買自己(ji)中意的(de)樓層，避免不(bu)太好的(de)樓層（頂樓、低樓層、腰(yao)線層等）

8、均好性：戶(hu)型應(ying)該注(zhu)意均好(hao)性，不能一味為(wei)了擴大公共區域（客餐(can)廳）面積而忽視臥室空間。此(ci)處開(kai)發商應(ying)該注(zhu)意，設計的時候(hou)不能舍本逐(zhu)末。

大平層樓房一般幾層樓

大(da)平層(ceng)(ceng)一般有十(shi)多層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)，具體樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)的話(hua)(hua)還要看開發商(shang)的規劃布局。大(da)平層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)房(fang)中，樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)越高，空氣質量越好，噪音的影響也就(jiu)更低。從另外(wai)一個層(ceng)(ceng)次來(lai)說，居(ju)住得越高的話(hua)(hua)，能(neng)夠看到的景觀就(jiu)越好，閑暇時間在陽臺上可(ke)以享受更好的時光。