大平層如何選擇樓層

1、視野和采(cai)光：高樓(lou)層一(yi)般(ban)視野開闊，采(cai)光也較(jiao)好。如果您喜歡明亮的(de)陽(yang)光和景觀視野，可以考慮(lv)選(xuan)擇高樓(lou)層的(de)大平(ping)層。

2、交通噪音(yin)：低樓(lou)層(ceng)(ceng)大平層(ceng)(ceng)可能會(hui)受到交通噪音(yin)的干擾，而高(gao)樓(lou)層(ceng)(ceng)相對來(lai)說(shuo)噪音(yin)較(jiao)小。如果您對噪音(yin)比較(jiao)敏感，可以選(xuan)擇高(gao)樓(lou)層(ceng)(ceng)的大平層(ceng)(ceng)。

3、安全因素：低樓層(ceng)大平層(ceng)可(ke)能存在安全隱患，例(li)如易受(shou)到外界入侵(qin)或偷(tou)盜。因此，如果您對安全比(bi)較關注，可(ke)以選擇高樓層(ceng)的(de)大平層(ceng)。

4、日常生活便利性：低樓層的大平層出入方便，但可能存在隱私問題；高樓層則相對安全隱私性較好，但上下電梯等時間較長。因此，您可以根據自己的生活習慣和需求選擇合適的樓層。

5、投資(zi)因(yin)素(su)：高樓層大(da)平層的(de)升值(zhi)空(kong)間相對(dui)來(lai)說(shuo)更大(da)，但價格(ge)也相對(dui)較(jiao)高。因(yin)此(ci)，您可以(yi)根據自己的(de)投資(zi)需求和預算選擇合(he)適的(de)樓層。

大平層怎么選

1、區位：區位是大(da)(da)(da)平(ping)層(ceng)(ceng)價值的核心支撐，三(san)環外(wai)的大(da)(da)(da)平(ping)層(ceng)(ceng)和市中心的沒(mei)有可比性(xing)，優(you)選(xuan)城(cheng)市核心地(di)段的大(da)(da)(da)平(ping)層(ceng)(ceng)。盡量不要在剛需板塊中買大(da)(da)(da)平(ping)層(ceng)(ceng)。

2、環境：大平層主要是為了改善居住環境，一般大平層都(dou)要帶一定景(jing)觀，一般的優先級(ji)：江景(jing)（海景(jing)）＞湖景(jing)＞山景(jing)。

3、教(jiao)育：除了個別市中(zhong)心(xin)頂豪大平層外(wai)，教育作為許多(duo)客戶最關注的要(yao)點(dian)，大平(ping)層(ceng)同樣關注度(du)比較高(gao)，是大平(ping)層(ceng)以后(hou)升值(zhi)及出(chu)手的重要(yao)價值(zhi)點(dian)支撐。

4、開發(fa)商：開發商(shang)代(dai)表的(de)是項(xiang)目的(de)品質落地兌現(xian)度以及后(hou)期的(de)物業水(shui)平的(de)高低。大平層一般優先選擇大型(xing)的(de)有豪宅開發經(jing)驗的(de)開發商(shang)。盡量(liang)避(bi)免做剛需(xu)樓盤的(de)，不怎么做豪宅的開發商。

5、不利因素：慎重(zhong)對待(dai)不利因(yin)素，比如安置區、垃(la)圾站(zhan)、污(wu)水廠、變電站(zhan)、高架橋(qiao)、快(kuai)速(su)路、陵園、寺廟(miao)、戒毒(du)所、監(jian)獄(yu)等等，大平層尤(you)其忌諱。

6、圈層(ceng)：買大(da)平層，盡(jin)量(liang)選擇圈層更加(jia)純粹(cui)的小區(qu)比如戶(hu)型(xing)全(quan)都是大(da)平層的，盡(jin)量(liang)不(bu)要選擇大(da)小戶(hu)型(xing)摻雜在一個小區(qu)的，畢竟圈層不(bu)一樣，業主素質不(bu)一樣，以(yi)后鄰里關(guan)系的處理也不(bu)太(tai)一樣。

7、房(fang)源(yuan)：既然已(yi)經花(hua)了(le)這么(me)多錢購買(mai)大平(ping)層(ceng)，就不(bu)要貪便(bian)宜或(huo)者(zhe)委曲(qu)求(qiu)全(quan)，盡(jin)量買(mai)自己中意的樓(lou)層(ceng)，避免不(bu)太(tai)好的樓(lou)層(ceng)（頂樓(lou)、低樓層、腰線(xian)層等(deng)）

8、均好性：戶(hu)型應該(gai)注意均好性(xing)，不能一味為了擴大公共(gong)區域(yu)（客餐廳）面積而(er)忽(hu)視臥室(shi)空(kong)間。此處開發商(shang)應該(gai)注意，設計的時候不能舍本(ben)逐末。

大平層樓房一般幾層樓

大(da)平層(ceng)一般(ban)有十多層(ceng)樓，具體樓層(ceng)的話(hua)還要(yao)看開發商的規(gui)劃布局(ju)。大(da)平層(ceng)樓房中，樓層(ceng)越(yue)高，空氣質量越(yue)好，噪音的影(ying)響也就更低。從另外一個層(ceng)次(ci)來說，居(ju)住得越(yue)高的話(hua)，能夠(gou)看到的景(jing)觀就越(yue)好，閑暇時間在陽臺(tai)上(shang)可(ke)以享受更好的時光(guang)。