移民中介如何收費

1、公證費用：簽(qian)署購(gou)房合同時，需公證人在場。簽(qian)署完畢后，公證人負責到買(mai)房當地的抵(di)押登(deng)記局登(deng)記此項交易。公證費用根據購(gou)房款(kuan)，按比例收取。

2、開設稅號(hao)大約在200歐元到300歐元之間(jian)，加(jia)上23%的VAT。

3、律師費用：律師費為(wei)(wei)總房價(jia)(凈值)的1%，再(zai)加增值稅(shui)(為(wei)(wei)律師費的23%)。即總房價(jia)的1.23%。

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4、土(tu)地注冊費(fei)：該費(fei)用交(jiao)至(zhi)移(yi)民國的土(tu)地注冊局。收費(fei)標準：購房總價(jia)值的0.47%，再加上增值稅(shui)(為購房總價(jia)值*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該(gai)費用在簽署(shu)合同時，一次性(xing)繳納給當(dang)地稅(shui)務局；過戶(hu)費費率(lv)視所(suo)(suo)購房產所(suo)(suo)在(zai)地區不(bu)同(tong)而有差異(yi)。分城區和郊區兩(liang)種類別。

怎么選擇移民中介公司

1、中介合(he)(he)不合(he)(he)法

很多(duo)移(yi)(yi)(yi)民(min)國(guo)(guo)(guo)家，如澳(ao)大利亞、加拿大和新(xin)西(xi)蘭，也對(dui)本國(guo)(guo)(guo)的移(yi)(yi)(yi)民(min)代(dai)理(li)實行注(zhu)冊發證制(zhi)度。以(yi)(yi)上(shang)3國(guo)(guo)(guo)政府規(gui)定，凡向客戶提供移(yi)(yi)(yi)民(min)咨(zi)詢的人(ren)，必須申領移(yi)(yi)(yi)民(min)代(dai)理(li)牌照(zhao)(zhao)，只有(you)(you)(you)通曉移(yi)(yi)(yi)民(min)法(fa)的專(zhuan)業(ye)人(ren)士方有(you)(you)(you)資格申領此牌照(zhao)(zhao)，而且每年需要考核更新(xin)。無照(zhao)(zhao)咨(zi)詢屬非法(fa)行為，會被追究法(fa)律責任，最高會被判以(yi)(yi)十年徒刑。所(suo)以(yi)(yi)如果申請以(yi)(yi)上(shang)3國(guo)(guo)(guo)移(yi)(yi)(yi)民(min)，選(xuan)擇中介(jie)時要看該公司(si)是否有(you)(you)(you)國(guo)(guo)(guo)外持照(zhao)(zhao)的移(yi)(yi)(yi)民(min)代(dai)理(li)。這里要特別提醒大家的是，辦移(yi)(yi)(yi)民(min)千萬不(bu)(bu)要委托國(guo)(guo)(guo)外的親戚朋友，除非他(ta)們擁(yong)有(you)(you)(you)專(zhuan)業(ye)執(zhi)照(zhao)(zhao)和律師資格，否則他(ta)們是不(bu)(bu)專(zhuan)業(ye)且無權幫(bang)別人(ren)辦理(li)移(yi)(yi)(yi)民(min)手續的。

2、中介專業水平最重要

合法中(zhong)介(jie)不(bu)一定都很專(zhuan)業(ye)。對于(yu)申(shen)請移民的人來說最關鍵的還(huan)是能否成功(gong)。而中(zhong)介(jie)的專(zhuan)業(ye)性高(gao)低(di)直接影響申(shen)請的成功(gong)率(lv)。找了(le)一家不(bu)夠(gou)專(zhuan)業(ye)的中(zhong)介(jie)，申(shen)請者花了(le)金(jin)錢、賠(pei)了(le)時間(jian)卻得到(dao)一紙拒(ju)簽(qian)信，可能還(huan)永遠失去(qu)了(le)移民的機會。審核中(zhong)介(jie)的專(zhuan)業(ye)水(shui)平比較復雜，但(dan)是可以(yi)通過分析以(yi)下幾點可以(yi)分出中(zhong)介(jie)公司的良(liang)莠：

①看(kan)中介公司從(cong)事移民業務(wu)的(de)時間(jian)長短，剛(gang)進入行業的(de)當然(ran)不會很專業。

②看其有多(duo)少成(cheng)功的案例。成(cheng)功的案例就(jiu)是公司專(zhuan)業(ye)實力的最好證明(ming)。行業(ye)經驗越多(duo)經驗也就(jiu)越豐富。

③是看公司員工人數的(de)多(duo)少。目前有不(bu)少中介公司下掛靠了(le)很多(duo)小公司，這(zhe)些幾個人的(de)小公司的(de)專業水平很難保(bao)證。

④是(shi)看該公司(si)是(shi)否有持(chi)牌律師(shi)坐鎮。因(yin)為沒有律師(shi)在當(dang)地直接為客戶咨詢和(he)制作材料，辦理簽(qian)證的(de)(de)速度(du)和(he)服務質量(liang)都會受很大(da)影響，特(te)別是(shi)有些(xie)小公司(si)自己沒有能力做簽(qian)證材料，將客戶的(de)(de)案(an)子轉(zhuan)給其它(ta)公司(si)，甚至轉(zhuan)了兩三家公司(si)才到移民律師(shi)手里，那樣時間(jian)、效率、成(cheng)功率都會受到影響。

3、比較中介公司的服(fu)務，特別是(shi)后續的服(fu)務。

移民(min)是一個(ge)復雜(za)且(qie)漫長(chang)的(de)(de)過程(cheng)，一般從(cong)申(shen)請到辦(ban)(ban)理成功基(ji)本(ben)都需要一個(ge)月以(yi)上(shang)的(de)(de)時(shi)間，而且(qie)就算(suan)是移民(min)成功了(le)，也會有很多手續需要去辦(ban)(ban)理，所以(yi)在挑(tiao)選移民(min)中介的(de)(de)時(shi)候可以(yi)比較中介公司的(de)(de)服(fu)務(wu)，特(te)別是后續的(de)(de)服(fu)務(wu)，如(ru)果服(fu)務(wu)項目多且(qie)全(quan)面那肯定是最好不過的(de)(de)。

移民中介公司怎么開辦

1、工商注冊之前(qian)，需要(yao)獲得因私出(chu)(chu)入(ru)境(jing)(jing)中介許可(ke)證（各(ge)省的(de)出(chu)(chu)入(ru)境(jing)(jing)管(guan)(guan)理局負責），獲得許可(ke)證需要(yao)繳納(na)一定數(shu)額(e)的(de)保證金50萬(wan)，80萬(wan)或更高額(e)。目前(qian)，唯獨廣東省內(nei)的(de)該項業務(wu)完全開放，僅需工商注冊，增加因私出(chu)(chu)入(ru)境(jing)(jing)服務(wu)業務(wu)，上(shang)海浦東自貿區僅取消(xiao)前(qian)置審(shen)批，但是從事實際經營(ying)活動，還需要(yao)出(chu)(chu)入(ru)境(jing)(jing)管(guan)(guan)理局批注的(de)許可(ke)證。

2、場地(di)/人員(yuan)/資(zi)源/渠(qu)道/廣(guang)告(gao)投入，一切都是(shi)需(xu)要人脈，資(zi)本(ben)投入，有意向(xiang)客(ke)戶才是(shi)王道。

3、專業(ye)人士，最直(zhi)接的方(fang)式(shi)，從其他中介(jie)公司獵頭挖人，增加30%左右的基本薪資，再給(gei)予合理的提(ti)成(cheng)制(zhi)度，需(xu)要專業(ye)文案，顧問(wen)（前期可兼(jian)任市場開發(fa)）各一名，其他行政人員按需(xu)招聘。

4、特別強調(diao)下場(chang)地，新公司必(bi)須當地地標寫字樓200方(fang)以上，高大上的會(hui)客(ke)區，前臺。

5、靠譜的上游合作方/項目方，找行業(ye)(ye)內成(cheng)功(gong)案(an)例最(zui)多的，成(cheng)立時間(jian)最(zui)久的。你自己不專業(ye)(ye)，項目方也(ye)不專業(ye)(ye)，那就是災(zai)難。開一家移(yi)民(min)中(zhong)介公(gong)司容(rong)易，但是如果想(xiang)達到盈(ying)利甚至發大財(cai)，任何行業(ye)(ye)都是需要深(shen)入。而非(fei)隨性。最(zui)佳的方案(an)：投資+從業(ye)(ye)多年的經驗豐富的合伙人(ren)。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。