移民中介如何收費

1、公證費用：簽署購房(fang)合同(tong)時，需公(gong)證(zheng)人(ren)在場。簽署完畢后，公(gong)證(zheng)人(ren)負責到買房(fang)當地的抵押登記局(ju)登記此項交易。公(gong)證(zheng)費用根據購房(fang)款，按比例收取。

2、開設稅號大約在200歐(ou)元(yuan)到300歐(ou)元(yuan)之(zhi)間，加上23%的(de)VAT。

3、律師費用：律(lv)師費(fei)為總房價(凈值)的(de)1%，再加增值稅(為律(lv)師費(fei)的(de)23%)。即總房價的(de)1.23%。

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4、土(tu)地(di)注(zhu)冊(ce)費：該費用交至移民國的(de)土(tu)地(di)注(zhu)冊(ce)局。收費標準(zhun)：購(gou)房總價值(zhi)(zhi)的(de)0.47%，再加(jia)上(shang)增值(zhi)(zhi)稅(shui)(為(wei)購(gou)房總價值(zhi)(zhi)*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該費(fei)用(yong)在簽(qian)署合同(tong)時(shi)，一(yi)次性繳(jiao)納給(gei)當地(di)稅務局；過戶費費率視所(suo)購房產所(suo)在(zai)地區不同而有差異。分城區和郊(jiao)區兩種(zhong)類別。

怎么選擇移民中介公司

1、中介合不合法

很多(duo)移(yi)民(min)(min)(min)國(guo)家，如澳大(da)利亞、加拿大(da)和新(xin)西蘭(lan)，也對本國(guo)的(de)(de)(de)移(yi)民(min)(min)(min)代(dai)理(li)實行注(zhu)冊發證制度。以(yi)上3國(guo)政府規定，凡向客戶提供移(yi)民(min)(min)(min)咨(zi)詢(xun)的(de)(de)(de)人，必須申(shen)領移(yi)民(min)(min)(min)代(dai)理(li)牌照，只有通曉移(yi)民(min)(min)(min)法的(de)(de)(de)專(zhuan)業人士方有資(zi)格申(shen)領此牌照，而且(qie)每年(nian)需要(yao)(yao)考(kao)核更新(xin)。無照咨(zi)詢(xun)屬(shu)非法行為(wei)，會被追究法律責任，最(zui)高會被判以(yi)十年(nian)徒刑。所以(yi)如果申(shen)請以(yi)上3國(guo)移(yi)民(min)(min)(min)，選(xuan)擇中介(jie)時要(yao)(yao)看該(gai)公司(si)是否有國(guo)外(wai)持照的(de)(de)(de)移(yi)民(min)(min)(min)代(dai)理(li)。這(zhe)里要(yao)(yao)特別(bie)提醒大(da)家的(de)(de)(de)是，辦(ban)移(yi)民(min)(min)(min)千(qian)萬不要(yao)(yao)委托國(guo)外(wai)的(de)(de)(de)親(qin)戚(qi)朋友，除(chu)非他(ta)們擁有專(zhuan)業執照和律師資(zi)格，否則他(ta)們是不專(zhuan)業且(qie)無權幫(bang)別(bie)人辦(ban)理(li)移(yi)民(min)(min)(min)手續的(de)(de)(de)。

2、中介專業(ye)水平(ping)最重要(yao)

合法(fa)中(zhong)介(jie)不(bu)一定都(dou)很專業(ye)。對于申(shen)請(qing)移(yi)民(min)的人(ren)來說(shuo)最關鍵的還(huan)是(shi)能(neng)否成功。而(er)中(zhong)介(jie)的專業(ye)性高低直接影響申(shen)請(qing)的成功率。找了一家不(bu)夠專業(ye)的中(zhong)介(jie)，申(shen)請(qing)者(zhe)花(hua)了金錢(qian)、賠(pei)了時間卻得到一紙拒簽信(xin)，可(ke)能(neng)還(huan)永遠失去了移(yi)民(min)的機會。審核(he)中(zhong)介(jie)的專業(ye)水平比較復雜，但是(shi)可(ke)以(yi)通過分(fen)析以(yi)下(xia)幾點可(ke)以(yi)分(fen)出中(zhong)介(jie)公(gong)司的良莠：

①看中介公司從事移民業務的(de)時(shi)間長短，剛進入行(xing)業的(de)當然不會很專業。

②看其有多(duo)少成功的(de)案(an)例(li)(li)。成功的(de)案(an)例(li)(li)就是公司專業實(shi)力的(de)最好證明。行(xing)業經驗(yan)越多(duo)經驗(yan)也就越豐富。

③是看公(gong)司(si)員工人數的(de)(de)多少(shao)(shao)。目(mu)前有不少(shao)(shao)中介公(gong)司(si)下掛靠了很多小(xiao)(xiao)公(gong)司(si)，這些(xie)幾個人的(de)(de)小(xiao)(xiao)公(gong)司(si)的(de)(de)專業水平很難保證(zheng)。

④是(shi)(shi)看該公司(si)是(shi)(shi)否有(you)(you)持牌(pai)律(lv)師坐鎮。因(yin)為(wei)沒(mei)有(you)(you)律(lv)師在當地直(zhi)接為(wei)客戶(hu)(hu)咨詢(xun)和(he)制作材(cai)料，辦理簽(qian)證(zheng)的速(su)度和(he)服(fu)務質量都會受很大影響，特(te)別是(shi)(shi)有(you)(you)些(xie)小公司(si)自己沒(mei)有(you)(you)能力(li)做簽(qian)證(zheng)材(cai)料，將客戶(hu)(hu)的案子轉給其它公司(si)，甚至轉了兩三家公司(si)才到移(yi)民律(lv)師手里，那(nei)樣時間、效率(lv)、成功率(lv)都會受到影響。

3、比較(jiao)中介公(gong)司的服務，特別是(shi)后續(xu)的服務。

移民(min)是(shi)一個復雜且(qie)漫長的過(guo)程，一般從申(shen)請(qing)到辦理(li)成(cheng)功(gong)基本都需要一個月以(yi)上的時間，而(er)且(qie)就算是(shi)移民(min)成(cheng)功(gong)了，也(ye)會有很多(duo)手續需要去辦理(li)，所以(yi)在挑選移民(min)中(zhong)介的時候可以(yi)比較中(zhong)介公司的服務(wu)，特別是(shi)后續的服務(wu)，如果(guo)服務(wu)項目多(duo)且(qie)全面(mian)那肯定是(shi)最好不(bu)過(guo)的。

移民中介公司怎么開辦

1、工商(shang)注冊之前，需要(yao)獲得(de)因私(si)出(chu)入境中介許(xu)可(ke)證(zheng)（各省(sheng)的(de)出(chu)入境管(guan)理(li)局負責），獲得(de)許(xu)可(ke)證(zheng)需要(yao)繳納一(yi)定數額(e)(e)的(de)保(bao)證(zheng)金50萬，80萬或(huo)更高額(e)(e)。目(mu)前，唯獨廣(guang)東省(sheng)內的(de)該(gai)項(xiang)業務(wu)完(wan)全開放(fang)，僅需工商(shang)注冊，增加(jia)因私(si)出(chu)入境服務(wu)業務(wu)，上海浦東自貿區(qu)僅取消前置(zhi)審批(pi)(pi)，但是從事(shi)實際經(jing)營活動，還(huan)需要(yao)出(chu)入境管(guan)理(li)局批(pi)(pi)注的(de)許(xu)可(ke)證(zheng)。

2、場地/人員(yuan)/資(zi)源/渠道(dao)/廣告投入(ru)，一(yi)切都是需(xu)要人脈，資(zi)本投入(ru)，有意向客戶才是王道(dao)。

3、專業(ye)(ye)人士，最(zui)直接的(de)方式，從(cong)其他中介公(gong)司獵頭挖人，增加30%左右的(de)基本(ben)薪資，再給予合理的(de)提成(cheng)制(zhi)度，需要專業(ye)(ye)文案(an)，顧問(wen)（前(qian)期可兼(jian)任市(shi)場開發）各一名，其他行政人員(yuan)按需招聘。

4、特(te)別強調下場地，新公司必須當(dang)地地標寫字樓200方(fang)以上(shang)，高大上(shang)的(de)會(hui)客區，前臺(tai)。

5、靠譜(pu)的上游合(he)作方/項目方，找行(xing)業內(nei)成功案例最(zui)多(duo)的，成立時間(jian)最(zui)久的。你自(zi)己不(bu)專業，項目方也不(bu)專業，那就是災難(nan)。開(kai)一家移民中介公司容易，但是如果想(xiang)達到盈(ying)利甚至發大財(cai)，任何行(xing)業都是需要(yao)深(shen)入。而非隨(sui)性。最(zui)佳的方案：投資+從業多(duo)年的經驗豐富(fu)的合(he)伙人。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。