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中(zhong)(zhong)鐵青(qing)島(dao)(dao)(dao)中(zhong)(zhong)心(xin)位于山(shan)東省青(qing)島(dao)(dao)(dao)市(shi)南區香港中(zhong)(zhong)路(lu)8號，CBD中(zhong)(zhong)央商(shang)務區核心(xin)地帶(dai)，與青(qing)島(dao)(dao)(dao)市(shi)政府僅一路(lu)之隔，為香港路(lu)上第一高(gao)度(du)。中(zhong)(zhong)國中(zhong)(zhong)鐵秉(bing)承對這片土地的(de)(de)責任(ren)與尊(zun)重將(jiang)其打造成為青(qing)島(dao)(dao)(dao)的(de)(de)城市(shi)名片，代言青(qing)島(dao)(dao)(dao)。經由市(shi)政府特批的(de)(de)中(zhong)(zhong)鐵青(qing)島(dao)(dao)(dao)中(zhong)(zhong)心(xin)，具有不可替(ti)代性。
項目總占地(di)(di)(di)面積(ji)約(yue)1.8萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米，總建(jian)筑面積(ji)約(yue)33.5萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米，其中地(di)(di)(di)上建(jian)筑面積(ji)約(yue)27.3萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米。由3棟(dong)超(chao)高(gao)層(ceng)建(jian)筑組成，A、B兩(liang)棟(dong)高(gao)度(du)(du)為(wei)(wei)237.7米，C棟(dong)高(gao)度(du)(du)為(wei)(wei)188.8米，建(jian)成后將成為(wei)(wei)青島(dao)較高(gao)的(de)建(jian)筑群。因此，無論從(cong)中鐵(tie)青島(dao)中心體量(liang)還是建(jian)筑形態(tai)都(dou)堪稱青島(dao)直(zhi)至山(shan)東(dong)半島(dao)的(de)地(di)(di)(di)標(biao)性(xing)建(jian)筑。
中鐵青島中心(xin)主體是由世(shi)界第三、德(de)國(guo)第一(yi)的GMP建(jian)筑事務所設(she)計(ji)，采用較為(wei)經典的Art Deco建(jian)筑風格。高(gao)聳的造型、硬(ying)朗的線條給人以(yi)拔地(di)而起、傲(ao)然屹立的非凡氣(qi)勢，成(cheng)為(wei)城(cheng)市(shi)中央值得(de)收藏的一(yi)件(jian)歷久彌新的藝術作(zuo)品。
中(zhong)鐵(tie)青(qing)島(dao)(dao)(dao)中(zhong)心(xin)是目前青(qing)島(dao)(dao)(dao)乃至山東半島(dao)(dao)(dao)第(di)一(yi)個全業(ye)態(tai)綜合(he)體。項目包含國(guo)際(ji)5A級寫字樓、企(qi)業(ye)總(zong)裁官邸、國(guo)際(ji)五星級酒店、酒店服務(wu)式公寓和(he)國(guo)際(ji)精品商(shang)業(ye)，此外還配有上(shang)千(qian)平米的(de)空(kong)中(zhong)會所和(he)大型商(shang)務(wu)會議中(zhong)心(xin)。中(zhong)鐵(tie)青(qing)島(dao)(dao)(dao)中(zhong)心(xin)七大高端(duan)業(ye)態(tai)相互(hu)借勢，打造24小時高效、時尚(shang)的(de)生活方(fang)式，鏈(lian)接(jie)全球經濟，整合(he)全球資源。
項(xiang)(xiang)目地上1-4層為4萬平(ping)米的國際精品商業，連接整(zheng)個(ge)項(xiang)(xiang)目，帶來巨大的商機與人氣，從(cong)(cong)全(quan)球時(shi)尚名品到街頭(tou)個(ge)性潮流(liu)，從(cong)(cong)世(shi)界經典(dian)美饌到地方特色美食，從(cong)(cong)未來生(sheng)活科技到各國家(jia)居精品，中鐵青島(dao)中心將全(quan)球較(jiao)時(shi)尚的品牌，較(jiao)品質的生(sheng)活方式帶給(gei)消(xiao)費(fei)者，體驗到一種新(xin)的購物感受！
一、中(zhong)鐵青(qing)島中(zhong)心所位于的山(shan)(shan)(shan)東(dong)(dong)青(qing)島是山(shan)(shan)(shan)東(dong)(dong)的經濟(ji)(ji)大市，其強大的經濟(ji)(ji)實力(li)，足以支持，客觀上也要求有一座(zuo)實力(li)更為(wei)強大，功能更為(wei)完備的城(cheng)市，以整合山(shan)(shan)(shan)東(dong)(dong)省的經濟(ji)(ji)資源，使山(shan)(shan)(shan)東(dong)(dong)省的整體經濟(ji)(ji)運轉得(de)更有效率。
從地理上看青島，青島是整個沿黃流域里較具吸引力的城市，也是整個沿黃流域較主要(yao)的(de)(de)出(chu)海口。目(mu)前，絕(jue)大(da)(da)多(duo)數的(de)(de)經濟學(xue)家都相(xiang)信，現代城(cheng)市(shi)的(de)(de)興起主要(yao)依賴于貿(mao)易因(yin)素(su)，因(yin)為(wei)貿(mao)易流(liu)經一(yi)個(ge)(ge)城(cheng)市(shi)會給該城(cheng)市(shi)帶(dai)來過境(jing)之(zhi)利，一(yi)個(ge)(ge)城(cheng)市(shi)的(de)(de)發展規模(mo)相(xiang)當大(da)(da)的(de)(de)因(yin)素(su)取決于貿(mao)易流(liu)量(liang)的(de)(de)大(da)(da)小。有些貿(mao)易中心同時又是(shi)(shi)工(gong)業城(cheng)市(shi)，是(shi)(shi)因(yin)為(wei)在這里(li)建立(li)工(gong)業運費(fei)最省。從(cong)這點(dian)看(kan)，青島(dao)無疑(yi)是(shi)(shi)占據著(zhu)很(hen)大(da)(da)優(you)勢的(de)(de)。整個(ge)(ge)沿黃(huang)流(liu)域的(de)(de)資(zi)(zi)源(yuan)(yuan)相(xiang)當一(yi)部(bu)分都將有可能向(xiang)青島(dao)轉移。這里(li)說的(de)(de)資(zi)(zi)源(yuan)(yuan)主要(yao)包括資(zi)(zi)本(ben)資(zi)(zi)源(yuan)(yuan)和人(ren)(ren)力(li)資(zi)(zi)源(yuan)(yuan)。而人(ren)(ren)力(li)資(zi)(zi)源(yuan)(yuan)向(xiang)來都是(shi)(shi)跟隨著(zhu)資(zi)(zi)本(ben)的(de)(de)路(lu)徑走(zou)的(de)(de)。且(qie)青島(dao)所處的(de)(de)山(shan)東(dong)及鄰近的(de)(de)河(he)南都是(shi)(shi)人(ren)(ren)口大(da)(da)省，附近其他(ta)的(de)(de)省份人(ren)(ren)力(li)資(zi)(zi)源(yuan)(yuan)也都相(xiang)當的(de)(de)豐(feng)富——在這方面青島(dao)無疑(yi)要(yao)比北方的(de)(de)主要(yao)競爭城(cheng)市(shi)大(da)(da)連(lian)有優(you)勢的(de)(de)多(duo)，青島(dao)可以毫不費(fei)力(li)迅速且(qie)成本(ben)低(di)廉的(de)(de)大(da)(da)量(liang)補充各種(zhong)人(ren)(ren)力(li)資(zi)(zi)源(yuan)(yuan)。
二、青島曾是德國的殖民地，也即說與德國有一種非常特殊的歷史淵源關系。德國的經濟實力強大已無須多說了，另外德國還是中國重要的貿易伙伴，更是中國較重要的外資投(tou)資國之(zhi)一。
三、青島是(shi)一座沿(yan)海港口(kou)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)，這一點又要(yao)(yao)比(bi)那些內陸(lu)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)有(you)優(you)勢得多。不僅在(zai)(zai)(zai)中國，在(zai)(zai)(zai)全世界沿(yan)海也一直是(shi)一項相當重(zhong)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)優(you)勢條件。美國幾乎所有(you)的(de)(de)(de)(de)重(zhong)要(yao)(yao)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)都(dou)排列(lie)在(zai)(zai)(zai)大西洋和太平洋兩岸，例(li)外的(de)(de)(de)(de)芝加哥也有(you)五(wu)大湖較好的(de)(de)(de)(de)航運條件。沿(yan)海有(you)利于更(geng)多的(de)(de)(de)(de)參與到全球化的(de)(de)(de)(de)競爭(zheng)之中，從而繼(ji)續(xu)幫助(zhu)青島有(you)力地(di)超(chao)越那些內陸(lu)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)。特別是(shi)在(zai)(zai)(zai)可預見(jian)的(de)(de)(de)(de)將來，出口(kou)仍將是(shi)中國經濟發展的(de)(de)(de)(de)主(zhu)要(yao)(yao)引擎(qing)，這一因(yin)素將愈加重(zhong)要(yao)(yao)。
四、青島的環境氣候條件十分宜人，是中國較具(ju)吸(xi)(xi)引(yin)力的(de)城(cheng)市之一，因而(er)更易吸(xi)(xi)引(yin)資金和(he)人才的(de)進駐。
五、青島(dao)有為數眾多的名牌(pai)產品。又因(yin)這(zhe)些名牌(pai)產品，青島(dao)貨(huo)在全國有著很(hen)好的口碑，目前全國人民都認同青島(dao)是一個(ge)出產優質產品的地方，這(zhe)對青島(dao)貨(huo)的市場開拓，及吸引外(wai)來投資都有很(hen)大幫助。
