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中鐵(tie)(tie)青島(dao)(dao)(dao)中心(xin)位(wei)于(yu)山東省青島(dao)(dao)(dao)市南區香港中路8號(hao)，CBD中央(yang)商務區核心(xin)地帶(dai)，與青島(dao)(dao)(dao)市政(zheng)府(fu)僅一路之隔(ge)，為(wei)香港路上第一高(gao)度。中國中鐵(tie)(tie)秉承對(dui)這片(pian)土地的責任與尊重將其(qi)打造成為(wei)青島(dao)(dao)(dao)的城市名片(pian)，代言青島(dao)(dao)(dao)。經由市政(zheng)府(fu)特批(pi)的中鐵(tie)(tie)青島(dao)(dao)(dao)中心(xin)，具有(you)不可替代性(xing)。
項目總(zong)占(zhan)地面積(ji)約(yue)(yue)1.8萬平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，總(zong)建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)約(yue)(yue)33.5萬平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，其中(zhong)地上建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)約(yue)(yue)27.3萬平方(fang)(fang)米(mi)(mi)。由3棟超高(gao)層建(jian)筑(zhu)(zhu)組成，A、B兩棟高(gao)度為(wei)237.7米(mi)(mi)，C棟高(gao)度為(wei)188.8米(mi)(mi)，建(jian)成后將成為(wei)青(qing)(qing)島較(jiao)高(gao)的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)群。因此，無論從中(zhong)鐵青(qing)(qing)島中(zhong)心體(ti)量還是(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)形態(tai)都堪稱青(qing)(qing)島直至山東半島的(de)地標性建(jian)筑(zhu)(zhu)。
中鐵青島(dao)中心主體是(shi)由世界(jie)第三、德國(guo)第一的GMP建筑(zhu)(zhu)事務所設計，采用(yong)較為經典的Art Deco建筑(zhu)(zhu)風格(ge)。高(gao)聳的造型、硬朗的線條給(gei)人(ren)以拔地(di)而(er)起、傲然(ran)屹立的非凡氣勢(shi)，成為城市中央值得收藏的一件歷久彌新的藝術作品。
中(zhong)鐵(tie)青島中(zhong)心是目前青島乃至(zhi)山(shan)東半島第一個(ge)全業(ye)態綜合(he)體。項(xiang)目包(bao)含國際(ji)5A級寫字樓、企(qi)業(ye)總裁官邸、國際(ji)五星級酒店、酒店服務(wu)式公寓和國際(ji)精品商業(ye)，此外還配有(you)上千平米(mi)的(de)空中(zhong)會所和大型商務(wu)會議中(zhong)心。中(zhong)鐵(tie)青島中(zhong)心七大高端業(ye)態相互(hu)借勢，打造24小時(shi)高效(xiao)、時(shi)尚(shang)的(de)生活方式，鏈接全球經濟(ji)，整合(he)全球資源。
項目地上1-4層為(wei)4萬平米的國際(ji)精(jing)品商業，連接整個(ge)項目，帶來巨(ju)大的商機(ji)與(yu)人氣，從全球時尚名品到街頭個(ge)性潮流，從世界經典美饌到地方特色美食，從未來生活(huo)科(ke)技到各國家居精(jing)品，中鐵青島中心將(jiang)全球較時尚的品牌，較品質的生活(huo)方式帶給消費者，體驗到一種新的購物感受！
一、中(zhong)(zhong)鐵(tie)青(qing)島中(zhong)(zhong)心所位于(yu)的(de)(de)山(shan)東(dong)(dong)青(qing)島是(shi)山(shan)東(dong)(dong)的(de)(de)經(jing)(jing)濟(ji)大市(shi)，其強(qiang)大的(de)(de)經(jing)(jing)濟(ji)實力，足(zu)以(yi)支持，客觀上也要求有(you)一座實力更為強(qiang)大，功能更為完備的(de)(de)城市(shi)，以(yi)整合山(shan)東(dong)(dong)省的(de)(de)經(jing)(jing)濟(ji)資源，使山(shan)東(dong)(dong)省的(de)(de)整體經(jing)(jing)濟(ji)運轉得更有(you)效率。
從地理上看青島，青島是整個沿黃流域里較具吸引力的城市，也是整個沿黃流域較(jiao)主(zhu)要的(de)(de)(de)(de)(de)出海(hai)口。目前，絕大(da)多數(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)經濟(ji)學(xue)家都相(xiang)信，現代城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)興起主(zhu)要依(yi)賴于貿(mao)(mao)易(yi)(yi)因素(su)，因為貿(mao)(mao)易(yi)(yi)流(liu)經一(yi)個(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)會給該城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)帶(dai)來(lai)過境之利，一(yi)個(ge)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展規模(mo)相(xiang)當大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)因素(su)取決于貿(mao)(mao)易(yi)(yi)流(liu)量(liang)的(de)(de)(de)(de)(de)大(da)小。有些貿(mao)(mao)易(yi)(yi)中心同時又是(shi)(shi)工業城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)，是(shi)(shi)因為在(zai)這(zhe)里(li)(li)建立工業運費最(zui)省(sheng)。從這(zhe)點看，青(qing)島(dao)無疑是(shi)(shi)占據著很大(da)優勢(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)。整個(ge)沿黃(huang)流(liu)域的(de)(de)(de)(de)(de)資(zi)源(yuan)相(xiang)當一(yi)部(bu)分都將有可能向青(qing)島(dao)轉移。這(zhe)里(li)(li)說(shuo)的(de)(de)(de)(de)(de)資(zi)源(yuan)主(zhu)要包括資(zi)本資(zi)源(yuan)和人(ren)力(li)資(zi)源(yuan)。而人(ren)力(li)資(zi)源(yuan)向來(lai)都是(shi)(shi)跟(gen)隨著資(zi)本的(de)(de)(de)(de)(de)路徑走(zou)的(de)(de)(de)(de)(de)。且青(qing)島(dao)所處的(de)(de)(de)(de)(de)山東(dong)及鄰近的(de)(de)(de)(de)(de)河南都是(shi)(shi)人(ren)口大(da)省(sheng)，附近其他的(de)(de)(de)(de)(de)省(sheng)份人(ren)力(li)資(zi)源(yuan)也(ye)都相(xiang)當的(de)(de)(de)(de)(de)豐富——在(zai)這(zhe)方(fang)面青(qing)島(dao)無疑要比(bi)北方(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)主(zhu)要競爭城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)大(da)連有優勢(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)多，青(qing)島(dao)可以(yi)毫不(bu)費力(li)迅速且成本低廉的(de)(de)(de)(de)(de)大(da)量(liang)補充各種人(ren)力(li)資(zi)源(yuan)。
二、青島曾是德國的殖民地，也即說與德國有一種非常特殊的歷史淵源關系。德國的經濟實力強大已無須多說了，另外德國還是中國重要的貿易伙伴，更是中國較重(zhong)要(yao)的外資(zi)(zi)投(tou)資(zi)(zi)國之一。
三(san)、青島是(shi)一座沿海(hai)港口(kou)城市(shi)，這一點又要比那些(xie)內陸(lu)的(de)(de)(de)城市(shi)有(you)(you)優(you)勢得多(duo)。不僅在中(zhong)國，在全(quan)世界(jie)沿海(hai)也一直(zhi)是(shi)一項相當重(zhong)要的(de)(de)(de)優(you)勢條件(jian)。美(mei)國幾乎所有(you)(you)的(de)(de)(de)重(zhong)要城市(shi)都(dou)排列(lie)在大西洋(yang)和太(tai)平洋(yang)兩岸，例外(wai)的(de)(de)(de)芝加(jia)哥也有(you)(you)五大湖較好的(de)(de)(de)航運條件(jian)。沿海(hai)有(you)(you)利于更多(duo)的(de)(de)(de)參與(yu)到全(quan)球(qiu)化的(de)(de)(de)競爭(zheng)之中(zhong)，從(cong)而繼(ji)續幫(bang)助(zhu)青島有(you)(you)力(li)地超越(yue)那些(xie)內陸(lu)的(de)(de)(de)城市(shi)。特別是(shi)在可預見的(de)(de)(de)將來，出口(kou)仍將是(shi)中(zhong)國經濟發展的(de)(de)(de)主要引擎，這一因(yin)素將愈加(jia)重(zhong)要。
四、青島的環境氣候條件十分宜人，是中國較具吸引(yin)力(li)的城(cheng)市之(zhi)一，因(yin)而更(geng)易吸引(yin)資金和人(ren)才的進駐(zhu)。
五(wu)、青(qing)島有(you)(you)為數(shu)眾(zhong)多(duo)的名牌產(chan)(chan)品。又因這(zhe)(zhe)些名牌產(chan)(chan)品，青(qing)島貨在全國(guo)有(you)(you)著很(hen)好的口碑(bei)，目(mu)前全國(guo)人(ren)民(min)都認(ren)同青(qing)島是一(yi)個出(chu)產(chan)(chan)優質產(chan)(chan)品的地(di)方，這(zhe)(zhe)對青(qing)島貨的市場開拓，及(ji)吸引(yin)外來投資都有(you)(you)很(hen)大幫助。
