一、商辦物業費一般多少

商辦(ban)物業費(fei)一(yi)般是2-15元/平。

這得看不同地區、不同物業的收費標準。因為商鋪的使用目的的不同、基礎設施的差異以及維護管理的難度不同。商鋪物業費一般是2-15元/平，比較貴的商辦物業費(fei)，整(zheng)體服務(wu)也更為(wei)優(you)質。而便宜一點的(de)物業(ye)費(fei)，服務(wu)項目(mu)就比(bi)較少了。因為(wei)商鋪(pu)的(de)使用目(mu)的(de)的(de)不(bu)同、基礎設施(shi)的(de)差異以及維護(hu)管理的(de)難度不(bu)同，所以商鋪(pu)的(de)物業(ye)費(fei)標準一般(ban)會比(bi)住宅(zhai)的(de)物業(ye)費(fei)標準要高(gao)很(hen)多。

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二、商業物業管理費收費標準是多少

物業管理收費(fei)(fei)各地(di)區都(dou)有(you)所不(bu)同(tong)的政府指(zhi)導(dao)價，不(bu)同(tong)地(di)區收費(fei)(fei)標(biao)準不(bu)同(tong)。同(tong)一地(di)區都(dou)按不(bu)同(tong)等級來劃分收費(fei)(fei)標(biao)準。可參考(kao)如下標(biao)準：

1、辦公室（寫字樓）：一級(ji)(ji)（按優(you)質優(you)價的原則確定）、二級(ji)(ji)（每(mei)平方米約為15元(yuan)(yuan)）、三級(ji)(ji)（每(mei)平方米約為10元(yuan)(yuan)）、四級(ji)(ji)（每(mei)平方約6元(yuan)(yuan)）、五級(ji)(ji)（每(mei)平方米約為4元(yuan)(yuan)）

2、商場或者商鋪：一(yi)級(ji)(ji)（按優(you)(you)質優(you)(you)價的原則確(que)定(ding)）、二級(ji)(ji)（每平(ping)方米(mi)約為(wei)(wei)(wei)18元(yuan)）、三級(ji)(ji)（每平(ping)方米(mi)約為(wei)(wei)(wei)11元(yuan)）、四級(ji)(ji)（每平(ping)方約為(wei)(wei)(wei)5元(yuan)）、五級(ji)(ji)（每平(ping)方米(mi)約為(wei)(wei)(wei)2.5元(yuan)）。

3、工業區或者工廠廠房：各類按優(you)質優(you)價原則確定(ding)收(shou)費標準，其成本(ben)利潤率按照不超過10%核定(ding)。

4、住宅小區內符合規劃要求的辦公、商業用房：商業(ye)(ye)(ye)用(yong)房：收費(fei)標準高于(yu)同類住宅商業(ye)(ye)(ye)用(yong)房不宜超(chao)過(guo)200%、高層建筑辦公、商業(ye)(ye)(ye)用(yong)房不宜超(chao)過(guo)50%。要(yao)注意(yi)的是，即使是用(yong)作商業(ye)(ye)(ye)的房屋，也(ye)是需要(yao)繳(jiao)納(na)物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理費(fei)用(yong)。