一、商辦物業費一般多少

商(shang)辦物業(ye)費一(yi)般(ban)是2-15元/平(ping)。

這得看不同地區、不同物業的收費標準。因為商鋪的使用目的的不同、基礎設施的差異以及維護管理的難度不同。商鋪物業費一般是2-15元/平，比較貴的商辦物業費(fei)(fei)，整體服務(wu)也更為(wei)優質(zhi)。而(er)便宜一點的(de)物(wu)業(ye)費(fei)(fei)，服務(wu)項(xiang)目(mu)就(jiu)比較少(shao)了。因為(wei)商鋪(pu)的(de)使用目(mu)的(de)的(de)不(bu)同、基(ji)礎設(she)施的(de)差異以(yi)及維護管理的(de)難度不(bu)同，所以(yi)商鋪(pu)的(de)物(wu)業(ye)費(fei)(fei)標準一般會比住宅的(de)物(wu)業(ye)費(fei)(fei)標準要高很多。

該圖片由注冊用戶"淺嘗不止—"提供，版權聲明反饋

二、商業物業管理費收費標準是多少

物(wu)業管理收費各地(di)區都有所不(bu)同(tong)的政府指導價，不(bu)同(tong)地(di)區收費標(biao)(biao)準不(bu)同(tong)。同(tong)一地(di)區都按不(bu)同(tong)等級來劃分收費標(biao)(biao)準。可參(can)考如下標(biao)(biao)準：

1、辦公室（寫字樓）：一(yi)級（按(an)優質優價的原(yuan)則確定(ding)）、二級（每(mei)(mei)平方米(mi)(mi)約(yue)(yue)為15元(yuan)）、三級（每(mei)(mei)平方米(mi)(mi)約(yue)(yue)為10元(yuan)）、四(si)級（每(mei)(mei)平方約(yue)(yue)6元(yuan)）、五級（每(mei)(mei)平方米(mi)(mi)約(yue)(yue)為4元(yuan)）

2、商場或者商鋪：一級（按優質優價的原(yuan)則確定）、二級（每平(ping)方米(mi)約為(wei)18元(yuan)）、三(san)級（每平(ping)方米(mi)約為(wei)11元(yuan)）、四級（每平(ping)方約為(wei)5元(yuan)）、五級（每平(ping)方米(mi)約為(wei)2.5元(yuan)）。

3、工業區或者工廠廠房：各類按優質優價原則確定(ding)收費標準，其成本利潤率按照不超過10%核定(ding)。

4、住宅小區內符合規劃要求的辦公、商業用房：商業用房(fang)(fang)：收費(fei)標準(zhun)高于同(tong)類住宅商業用房(fang)(fang)不宜(yi)超過200%、高層建筑辦公、商業用房(fang)(fang)不宜(yi)超過50%。要注意的是(shi)，即使是(shi)用作商業的房(fang)(fang)屋，也是(shi)需要繳納(na)物業管(guan)理費(fei)用。