一、商辦物業費一般多少

商辦物業(ye)費(fei)一(yi)般(ban)是(shi)2-15元(yuan)/平。

這得看不同地區、不同物業的收費標準。因為商鋪的使用目的的不同、基礎設施的差異以及維護管理的難度不同。商鋪物業費一般是2-15元/平，比較貴的商辦物業費(fei)，整體(ti)服(fu)務也(ye)更(geng)為(wei)優質。而便宜一點(dian)的(de)(de)(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)費(fei)，服(fu)務項目就比較(jiao)少了。因為(wei)商鋪的(de)(de)(de)使用(yong)目的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)不(bu)(bu)同、基礎設施的(de)(de)(de)差異以及(ji)維護管(guan)理的(de)(de)(de)難度不(bu)(bu)同，所以商鋪的(de)(de)(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)費(fei)標準(zhun)一般會(hui)比住宅(zhai)的(de)(de)(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)費(fei)標準(zhun)要高很多。

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二、商業物業管理費收費標準是多少

物(wu)業管理收(shou)費各地區都有所(suo)不同(tong)的政府指導(dao)價，不同(tong)地區收(shou)費標準不同(tong)。同(tong)一(yi)地區都按不同(tong)等(deng)級來劃分收(shou)費標準。可(ke)參考(kao)如(ru)下標準：

1、辦公室（寫字樓）：一級（按優(you)質優(you)價的原則確定）、二級（每(mei)平(ping)方(fang)米約(yue)為(wei)15元）、三級（每(mei)平(ping)方(fang)米約(yue)為(wei)10元）、四級（每(mei)平(ping)方(fang)約(yue)6元）、五級（每(mei)平(ping)方(fang)米約(yue)為(wei)4元）

2、商場或者商鋪：一級（按優質優價的原則確定(ding)）、二級（每(mei)(mei)平方(fang)米(mi)(mi)約(yue)為(wei)18元(yuan)(yuan)）、三級（每(mei)(mei)平方(fang)米(mi)(mi)約(yue)為(wei)11元(yuan)(yuan)）、四級（每(mei)(mei)平方(fang)約(yue)為(wei)5元(yuan)(yuan)）、五級（每(mei)(mei)平方(fang)米(mi)(mi)約(yue)為(wei)2.5元(yuan)(yuan)）。

3、工業區或者工廠廠房：各類按(an)優質優價(jia)原(yuan)則確(que)定收費(fei)標準(zhun)，其(qi)成本利(li)潤率按(an)照不超過(guo)10%核定。

4、住宅小區內符合規劃要求的辦公、商業用房：商業(ye)(ye)用(yong)(yong)(yong)房：收費標準高(gao)于同類住宅商業(ye)(ye)用(yong)(yong)(yong)房不宜超(chao)過200%、高(gao)層(ceng)建筑(zhu)辦公、商業(ye)(ye)用(yong)(yong)(yong)房不宜超(chao)過50%。要(yao)注意的是，即使是用(yong)(yong)(yong)作商業(ye)(ye)的房屋，也是需要(yao)繳納(na)物業(ye)(ye)管理費用(yong)(yong)(yong)。