一、商辦物業費一般多少

商辦物業費一般(ban)是2-15元/平。

這得看不同地區、不同物業的收費標準。因為商鋪的使用目的的不同、基礎設施的差異以及維護管理的難度不同。商鋪物業費一般是2-15元/平，比較貴的商辦物業費(fei)，整(zheng)體服務也(ye)更為優質。而便(bian)宜一(yi)點(dian)的(de)物業(ye)費(fei)，服務項目就比較少了(le)。因為商鋪(pu)的(de)使用目的(de)的(de)不(bu)(bu)同(tong)、基礎設施的(de)差異以及維護(hu)管理(li)的(de)難(nan)度不(bu)(bu)同(tong)，所以商鋪(pu)的(de)物業(ye)費(fei)標準一(yi)般會比住(zhu)宅的(de)物業(ye)費(fei)標準要(yao)高很多。

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二、商業物業管理費收費標準是多少

物業管理收費各地區都有(you)所不(bu)同的(de)政府指導價，不(bu)同地區收費標(biao)(biao)準(zhun)不(bu)同。同一地區都按不(bu)同等級來劃分收費標(biao)(biao)準(zhun)。可參考如下標(biao)(biao)準(zhun)：

1、辦公室（寫字樓）：一(yi)級(ji)(ji)(ji)（按優(you)質優(you)價(jia)的(de)原則確定）、二(er)級(ji)(ji)(ji)（每(mei)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)約(yue)(yue)為15元(yuan)）、三級(ji)(ji)(ji)（每(mei)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)約(yue)(yue)為10元(yuan)）、四級(ji)(ji)(ji)（每(mei)平(ping)(ping)方約(yue)(yue)6元(yuan)）、五(wu)級(ji)(ji)(ji)（每(mei)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)約(yue)(yue)為4元(yuan)）

2、商場或者商鋪：一級(ji)(ji)（按(an)優(you)質優(you)價(jia)的原則確定(ding)）、二級(ji)(ji)（每(mei)(mei)平方米約(yue)為(wei)18元(yuan)(yuan)）、三級(ji)(ji)（每(mei)(mei)平方米約(yue)為(wei)11元(yuan)(yuan)）、四級(ji)(ji)（每(mei)(mei)平方約(yue)為(wei)5元(yuan)(yuan)）、五級(ji)(ji)（每(mei)(mei)平方米約(yue)為(wei)2.5元(yuan)(yuan)）。

3、工業區或者工廠廠房：各類(lei)按(an)優(you)質優(you)價原則(ze)確定收費標(biao)準(zhun)，其(qi)成本(ben)利潤(run)率按(an)照(zhao)不超過10%核(he)定。

4、住宅小區內符合規劃要求的辦公、商業用房：商(shang)(shang)(shang)業用(yong)(yong)房：收費標(biao)準高(gao)于同類住(zhu)宅商(shang)(shang)(shang)業用(yong)(yong)房不宜超過200%、高(gao)層建筑辦公、商(shang)(shang)(shang)業用(yong)(yong)房不宜超過50%。要(yao)注(zhu)意的(de)(de)是(shi)，即(ji)使是(shi)用(yong)(yong)作商(shang)(shang)(shang)業的(de)(de)房屋，也是(shi)需要(yao)繳(jiao)納物業管(guan)理費用(yong)(yong)。