一、商辦物業費一般多少

商辦物業費一(yi)般是(shi)2-15元/平。

這得看不同地區、不同物業的收費標準。因為商鋪的使用目的的不同、基礎設施的差異以及維護管理的難度不同。商鋪物業費一般是2-15元/平，比較貴的商辦物業費(fei)，整(zheng)體服務(wu)也更為(wei)優質(zhi)。而便宜一點的(de)(de)物業(ye)(ye)費(fei)，服務(wu)項目就比較(jiao)少了(le)。因為(wei)商鋪(pu)的(de)(de)使用(yong)目的(de)(de)的(de)(de)不(bu)同(tong)、基(ji)礎設施的(de)(de)差(cha)異以(yi)及維護管理(li)的(de)(de)難度不(bu)同(tong)，所(suo)以(yi)商鋪(pu)的(de)(de)物業(ye)(ye)費(fei)標準一般會比住宅的(de)(de)物業(ye)(ye)費(fei)標準要高很多。

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二、商業物業管理費收費標準是多少

物業管理(li)收費各地區都有(you)所(suo)不同(tong)的政府指導價，不同(tong)地區收費標(biao)準(zhun)不同(tong)。同(tong)一地區都按(an)不同(tong)等級來劃分收費標(biao)準(zhun)。可參考如下標(biao)準(zhun)：

1、辦公室（寫字樓）：一級（按(an)優質優價的原則確定）、二級（每平(ping)方米約為(wei)(wei)15元(yuan)）、三級（每平(ping)方米約為(wei)(wei)10元(yuan)）、四級（每平(ping)方約6元(yuan)）、五級（每平(ping)方米約為(wei)(wei)4元(yuan)）

2、商場或者商鋪：一級（按優(you)質優(you)價的(de)原則(ze)確定）、二級（每(mei)平(ping)方米(mi)約為18元(yuan)）、三級（每(mei)平(ping)方米(mi)約為11元(yuan)）、四級（每(mei)平(ping)方約為5元(yuan)）、五級（每(mei)平(ping)方米(mi)約為2.5元(yuan)）。

3、工業區或者工廠廠房：各類按(an)優質優價原(yuan)則確定(ding)收費(fei)標(biao)準，其(qi)成本(ben)利潤率按(an)照(zhao)不超(chao)過10%核(he)定(ding)。

4、住宅小區內符合規劃要求的辦公、商業用房：商(shang)業用(yong)(yong)房：收費標準(zhun)高于(yu)同類住宅商(shang)業用(yong)(yong)房不(bu)宜超(chao)過200%、高層建(jian)筑(zhu)辦公、商(shang)業用(yong)(yong)房不(bu)宜超(chao)過50%。要(yao)(yao)注(zhu)意的是(shi)，即使是(shi)用(yong)(yong)作(zuo)商(shang)業的房屋(wu)，也(ye)是(shi)需要(yao)(yao)繳納物業管理費用(yong)(yong)。