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裝修合同簽好了還能改方案嗎 簽了裝修合同能解除嗎

本文章由注冊用戶 芝士球球 上傳提供 2024-03-22 評論 0
摘要:精心裝修自己花大價錢買的、今后將長期居住的房屋,是多數購房者的樂趣之一,可在簽訂房屋裝修合同時卻往往會讓他們犯難,不知道具體應該怎么去做才能確保自己的權益不被侵犯,對裝修合同也不太了解。那么,裝修合同簽好了還能改方案嗎?簽了裝修合同能解除嗎?簽了裝修合同怎么解除?下面就一起來看看吧。

裝修合同簽好了還能改方案嗎

房屋裝修合(he)(he)同(tong)(tong)可(ke)以修(xiu)(xiu)改(gai)(gai)。但需(xu)要雙(shuang)方(fang)(fang)協商一致。合(he)(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)之(zhi)后,任(ren)何一方(fang)(fang)想進行合(he)(he)同(tong)(tong)修(xiu)(xiu)改(gai)(gai)的,必須告知對方(fang)(fang),經雙(shuang)方(fang)(fang)協商一致同(tong)(tong)意后,重新(xin)簽訂(ding)合(he)(he)同(tong)(tong)或在(zai)原(yuan)合(he)(he)同(tong)(tong)相應條款作修(xiu)(xiu)改(gai)(gai)或補充,并在(zai)修(xiu)(xiu)改(gai)(gai)地(di)方(fang)(fang)加蓋(gai)雙(shuang)方(fang)(fang)公章(個人手印)。若只有(you)口頭答應但沒(mei)有(you)對合(he)(he)同(tong)(tong)做修(xiu)(xiu)改(gai)(gai)或者沒(mei)有(you)在(zai)任(ren)何一處有(you)修(xiu)(xiu)改(gai)(gai)變動的地(di)方(fang)(fang)蓋(gai)章(手印),視為無效(xiao),合(he)(he)同(tong)(tong)維持原(yuan)有(you)內容(rong)繼續生效(xiao)。

簽了裝修合同能解除嗎

簽了裝修(xiu)合同(tong)后可以解(jie)除(chu)(chu)合同(tong),方法(fa)主要有(you)兩種:一是雙方當(dang)事(shi)人就(jiu)解(jie)除(chu)(chu)裝修(xiu)合同(tong)進(jin)行(xing)協商溝(gou)通,達成一致意見之后哭就(jiu)此解(jie)除(chu)(chu)合同(tong);二是當(dang)合同(tong)中出(chu)現了法(fa)定解(jie)除(chu)(chu)合同(tong)的事(shi)由(you)時(shi)當(dang)事(shi)人可以因(yin)此解(jie)除(chu)(chu)裝修(xiu)合同(tong)。

根據2021年實施的《民法典》第五百六(liu)十三(san)條規定,有下列情形之(zhi)一(yi)的,當事人可以解(jie)除(chu)合同:

1、因(yin)不可(ke)抗力致使合同目的不能實現

不可抗力(li)(li)是(shi)不能預見、不能避(bi)免(mian)并不能克服的(de)客(ke)觀情形(xing)。不可抗力(li)(li)對履行合同(tong)的(de)影響(xiang)有大有小(xiao),有時只是(shi)暫時影響(xiang)合同(tong)的(de)履行,仍可以通過延期履行的(de)方(fang)式實(shi)現合同(tong)目的(de),只有不可抗力(li)(li)致(zhi)使合同(tong)目的(de)不能實(shi)現時,當事人才可以解除(chu)合同(tong)。

2、預期違約

預(yu)期(qi)違約指(zhi)在(zai)合同(tong)(tong)履(lv)行期(qi)屆滿之前(qian),當(dang)事(shi)人一方明確表示或以自己的行為表明不履(lv)行主(zhu)要債務,當(dang)事(shi)人可以解除合同(tong)(tong)。預(yu)期(qi)違約降低了合同(tong)(tong)另一方享有的合同(tong)(tong)權(quan)利(li)的價值。

3、遲延(yan)履(lv)(lv)行主要債(zhai)務經催告仍未履(lv)(lv)行

當(dang)事(shi)人一方遲(chi)延(yan)履行主要債務,經催(cui)告后再合理期限內仍未履行,對(dui)方當(dang)事(shi)人可以解除合同。

4、其他根本違(wei)約行(xing)為

為鼓勵交易、避免資(zi)源浪費,合理保護合同(tong)雙(shuang)方當(dang)事人(ren)的(de)(de)合法權(quan)益,在發(fa)生致(zhi)使合同(tong)目的(de)(de)不能實現的(de)(de)情形(xing)時(shi),解除(chu)合同(tong)可(ke)以使當(dang)事人(ren)擺脫合同(tong)權(quan)利義務的(de)(de)約束。

5、法律規定(ding)的其他解除(chu)情(qing)形。

簽了裝修合同怎么解除

1、想(xiang)要(yao)解除裝(zhuang)修合同,首先(xian)可以找裝(zhuang)修公司協商解決,或向上級部門投訴,但必須要(yao)有相關證據,比如裝(zhuang)修合同,實物證明,或者專(zhuan)業機構提(ti)供的鑒定報告等(deng)。

2、找一個時(shi)間(jian)地點,找裝(zhuang)修公司坐下來進行溝通協(xie)商,在溝通過程中,要注意表達方式及態度(du),盡量做(zuo)到(dao)有理有據,不(bu)要動手(shou)動腳,這樣會適得其反,不(bu)然本(ben)來是占理的(de)一方卻變(bian)成施暴者了。

3、要是和裝修公司進行協(xie)商(shang)無法解決的話,可以直接(jie)向消費者(zhe)協(xie)會(hui)投訴,讓(rang)消費者(zhe)協(xie)會(hui)幫(bang)忙(mang)一(yi)起尋求解決的方法。

4、現在的(de)(de)(de)媒體(ti)影響力(li)非常大,如果(guo)和裝修(xiu)公司進行協商處理(li)沒有(you)結果(guo)的(de)(de)(de)話,可以自己找媒體(ti),將具體(ti)情況反饋(kui)給媒體(ti),用(yong)媒體(ti)的(de)(de)(de)影響力(li)引起廣大網友(you)的(de)(de)(de)關注,并(bing)推(tui)進事情的(de)(de)(de)解決。

5、要(yao)是(shi)以(yi)上(shang)幾種方法都(dou)無(wu)法解決(jue)(jue)的話,那可以(yi)通過法律途徑來解決(jue)(jue),可以(yi)直接找仲(zhong)裁委員會申(shen)請仲(zhong)裁,或向法院提(ti)出(chu)訴訟,要(yao)求裝修公司進行賠(pei)償或解決(jue)(jue)問題。

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