裝修合同簽好了還能改方案嗎
房屋裝修合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)可以修改(gai)。但需要雙(shuang)方(fang)(fang)協商(shang)一致。合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)簽訂之后,任何一方(fang)(fang)想進(jin)行(xing)合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)修改(gai)的,必(bi)須告(gao)知(zhi)對方(fang)(fang),經雙(shuang)方(fang)(fang)協商(shang)一致同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)意后,重新簽訂合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)或在原合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)相(xiang)應條款作修改(gai)或補充,并在修改(gai)地方(fang)(fang)加蓋(gai)雙(shuang)方(fang)(fang)公章(個(ge)人手(shou)印)。若(ruo)只有(you)口頭答應但沒有(you)對合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)做修改(gai)或者沒有(you)在任何一處(chu)有(you)修改(gai)變動的地方(fang)(fang)蓋(gai)章(手(shou)印),視為無(wu)效,合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)維持原有(you)內容繼續(xu)生效。
簽了裝修合同能解除嗎
簽了裝修合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)后可以解(jie)(jie)除合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong),方法(fa)主要有兩種:一是(shi)雙(shuang)方當事(shi)人(ren)就解(jie)(jie)除裝修合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)進行協商(shang)溝通,達(da)成一致意見之后哭就此解(jie)(jie)除合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong);二(er)是(shi)當合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)中出現(xian)了法(fa)定(ding)解(jie)(jie)除合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)的(de)事(shi)由時當事(shi)人(ren)可以因此解(jie)(jie)除裝修合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)。
根據2021年實施的《民法典》第五百六十三條規定,有(you)下列(lie)情(qing)形之一(yi)的,當事(shi)人可以解除(chu)合同:
1、因(yin)不(bu)可抗力(li)致使合同(tong)目的不(bu)能實(shi)現
不(bu)可(ke)(ke)抗力是不(bu)能預見、不(bu)能避免(mian)并不(bu)能克服的(de)(de)(de)客觀情(qing)形(xing)。不(bu)可(ke)(ke)抗力對履行合(he)同(tong)(tong)的(de)(de)(de)影響有(you)(you)大(da)有(you)(you)小(xiao),有(you)(you)時只是暫(zan)時影響合(he)同(tong)(tong)的(de)(de)(de)履行,仍可(ke)(ke)以通過(guo)延期履行的(de)(de)(de)方式實(shi)現(xian)合(he)同(tong)(tong)目(mu)的(de)(de)(de),只有(you)(you)不(bu)可(ke)(ke)抗力致使合(he)同(tong)(tong)目(mu)的(de)(de)(de)不(bu)能實(shi)現(xian)時,當事人才可(ke)(ke)以解(jie)除合(he)同(tong)(tong)。
2、預期違約
預期(qi)違(wei)約指在(zai)合同(tong)履行期(qi)屆滿之(zhi)前(qian),當事人一方明確表示或以自己(ji)的(de)行為(wei)表明不履行主要債務,當事人可以解除合同(tong)。預期(qi)違(wei)約降低了合同(tong)另一方享有的(de)合同(tong)權利的(de)價值。
3、遲延履行主要債務(wu)經催告仍未履行
當事人(ren)一方(fang)(fang)遲(chi)延履行(xing)主要債務(wu),經(jing)催告后(hou)再合(he)理期限內仍未履行(xing),對方(fang)(fang)當事人(ren)可以解(jie)除合(he)同。
4、其(qi)他根(gen)本違約行為
為鼓(gu)勵交易、避免資(zi)源(yuan)浪費(fei),合理保(bao)護(hu)合同雙方(fang)當(dang)事人的合法權益,在發生致使合同目(mu)的不能實現的情(qing)形時,解除合同可(ke)以使當(dang)事人擺脫合同權利(li)義務(wu)的約束。
5、法律規定(ding)的(de)其他解除情(qing)形。
簽了裝修合同怎么解除
1、想要解(jie)除裝(zhuang)修(xiu)合同(tong)(tong),首先可以(yi)找裝(zhuang)修(xiu)公司協商解(jie)決,或向上級部(bu)門投訴(su),但必須要有(you)相(xiang)關證(zheng)據(ju),比(bi)如裝(zhuang)修(xiu)合同(tong)(tong),實(shi)物證(zheng)明(ming),或者專業機(ji)構提供的(de)鑒定報(bao)告等。
2、找(zhao)一(yi)個(ge)時(shi)間地點,找(zhao)裝(zhuang)修公司坐下來(lai)(lai)進行溝通(tong)協商,在(zai)溝通(tong)過程中,要(yao)注意表(biao)達(da)方式及(ji)態度,盡(jin)量做到有理有據,不要(yao)動手動腳,這樣(yang)會適得其反(fan),不然本來(lai)(lai)是占理的一(yi)方卻變成施暴者(zhe)了。
3、要是和裝修公司進行協商無法(fa)解(jie)決的話,可以(yi)直接向消費者協會(hui)投(tou)訴,讓消費者協會(hui)幫忙一起尋求解(jie)決的方法(fa)。
4、現在的媒(mei)體影響(xiang)力非(fei)常大(da),如果和裝修公司進行協(xie)商處理沒(mei)有結果的話,可以自己(ji)找媒(mei)體,將具體情況反饋給(gei)媒(mei)體,用媒(mei)體的影響(xiang)力引(yin)起(qi)廣大(da)網友的關注,并(bing)推進事情的解決。
5、要(yao)是以(yi)上(shang)幾種(zhong)方法(fa)都無法(fa)解(jie)決的話(hua),那可(ke)(ke)以(yi)通(tong)過(guo)法(fa)律(lv)途徑來解(jie)決,可(ke)(ke)以(yi)直接(jie)找(zhao)仲(zhong)裁(cai)委員會申請仲(zhong)裁(cai),或(huo)向法(fa)院(yuan)提(ti)出訴訟,要(yao)求裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司進行賠(pei)償或(huo)解(jie)決問(wen)題(ti)。