【家(jia)裝預(yu)(yu)算(suan)表(biao)】裝修(xiu)預(yu)(yu)算(suan)表(biao)怎么看 如何看懂裝修(xiu)預(yu)(yu)算(suan)表(biao)
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首先，正規房屋裝修預算表由哪些東西組成？
正規(gui)的預算單，大致上分(fen)為兩個大的部分(fen)。第(di)一部分(fen)是(shi)抬(tai)頭(tou)，然后(hou)才是(shi)預算書項目的分(fen)類。
房屋裝修預算表第一部分：抬頭
需要有裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)(gong)司(si)名(ming)稱(cheng)、聯系電話(hua)、聯系地址、客戶(hu)名(ming)稱(cheng)、聯系電話(hua)、施工地址、設計師、預(yu)(yu)算(suan)日期(qi)和版本(ben)、房型結構。這些是客戶(hu)和裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)(gong)司(si)的基本(ben)資(zi)料(liao)，可(ke)以基本(ben)看出(chu)一個裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)(gong)司(si)對預(yu)(yu)算(suan)的重視(shi)程(cheng)度(du)和正規(gui)程(cheng)度(du)。
房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類
一般是這樣：序號---項(xiang)目(mu)名稱(cheng)---單(dan)位---數量---主(zhu)材(cai)單(dan)價---輔料單(dan)價---人工(gong)單(dan)價---合計---品牌規格及工(gong)藝---備注。
1、序號/項目名稱：可以(yi)看(kan)出(chu)(chu)家(jia)中有多少(shao)項目需要施工，結合圖紙可以(yi)看(kan)出(chu)(chu)哪里有缺項和漏項。
2、單位：可(ke)以知(zhi)道裝(zhuang)修公(gong)(gong)司是以什(shen)么方式計(ji)(ji)價格，有了這個項目，可(ke)以知(zhi)道裝(zhuang)璜公(gong)(gong)司在做預(yu)算時是否(fou)有貓膩。比如有些(xie)裝(zhuang)潢公(gong)(gong)司喜歡用(yong)籠統的(de)計(ji)(ji)價單(dan)位糊弄消費者，這是裝(zhuang)潢公(gong)(gong)司常用(yong)的(de)預(yu)算陷阱。
3、數量：是計算(suan)出總工程(cheng)量(liang)(liang)(liang)的一個(ge)數(shu)據(ju)，可以通過這(zhe)個(ge)數(shu)據(ju)來(lai)核實裝(zhuang)修公(gong)司(si)是多算(suan)數(shu)量(liang)(liang)(liang)還是少算(suan)數(shu)量(liang)(liang)(liang)。對裝(zhuang)潢公(gong)司(si)給出的數(shu)量(liang)(liang)(liang)有疑問(wen)的話，可以實地測量(liang)(liang)(liang)。
4、主材單價：主(zhu)材(cai)(cai)是裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)中采購金額(e)最(zui)大的(de)(de)一(yi)個項(xiang)目，其(qi)準確性直接影響(xiang)到裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)總支出，一(yi)定(ding)要(yao)認(ren)真核(he)實。業(ye)主(zhu)應在裝(zhuang)修(xiu)前可以先去建材(cai)(cai)市場對(dui)一(yi)些(xie)主(zhu)要(yao)材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)價格和型號做個大致了解，這(zhe)樣在看(kan)預(yu)算就會方便很多。
5、輔料單價：輔料是(shi)半包的(de)裝修公(gong)(gong)司贏利的(de)主要內容(rong)，關系到他能賺多少錢，因(yin)此在跑(pao)完主料價格后，這(zhe)個(ge)輔料就是(shi)要和(he)裝修公(gong)(gong)司詳談的(de)內容(rong)，也許是(shi)整個(ge)預(yu)算里談判最(zui)重要的(de)一個(ge)項目了。
6、人工單價：一定(ding)要有(you)這個項目，牽涉到以后(hou)(hou)的(de)(de)結算，尤其對清包的(de)(de)人來說。因為就一個總價(jia)格，以后(hou)(hou)如(ru)果施(shi)工(gong)數(shu)量出現(xian)問題，如(ru)何計算就成(cheng)了(le)麻煩(fan)。同時，人工(gong)單價(jia)有(you)時也(ye)可以看出活的(de)(de)質量。
7、品牌規格及工藝：這個項(xiang)目主要是寫(xie)主材料或者輔料的(de)品(pin)牌(pai)、型(xing)號及(ji)部分(fen)施工工藝，例(li)：裝(zhuang)修公司會(hui)在乳膠(jiao)漆里的(de)這個項(xiang)目上寫(xie)一底兩(liang)面(mian)，如(ru)果你要求一底三面(mian)，那么就加錢(qian)；反之亦然(ran)。
8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購買，可(ke)以在這里標(biao)示(shi)出。
編輯提醒：需要消費者注意的是，不要單純以價(jia)格(ge)來選(xuan)擇(ze)家(jia)裝企業。因(yin)為到目前為止(zhi)仍然存在著裝修(xiu)公司利用消費者的不懂行(xing)，在報(bao)價(jia)上玩兒(er)“花活兒(er)”的現象(xiang)。
其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩
裝(zhuang)潢市(shi)場競(jing)爭(zheng)日(ri)益(yi)激烈，為了謀取更高的利(li)潤，有些(xie)裝(zhuang)潢公(gong)司不擇手段，在預算(suan)(suan)中(zhong)做手腳(jiao)。他們(men)想方(fang)設法將(jiang)預算(suan)(suan)降(jiang)低，吸引消費者。但(dan)在實(shi)際(ji)操作(zuo)中(zhong)，卻又收取暴力，消費者這時(shi)已經百口莫辯。那么(me)，裝(zhuang)潢公(gong)司會有哪些(xie)小(xiao)伎倆?下(xia)面一起看看。
伎倆1：拆項
裝(zhuang)修公司最常用(yong)的(de)手(shou)法之一(yi)，也是一(yi)種(zhong)比較(jiao)隱蔽的(de)手(shou)段。通過將某些施(shi)工項目一(yi)拆為二，看(kan)起來好(hao)像預(yu)算(suan)更加詳細，單價(jia)(jia)很(hen)低(di)，其(qi)實是多算(suan)了(le)一(yi)遍費用(yong)。不懂(dong)預(yu)算(suan)的(de)消費者很(hen)容易被他的(de)低(di)價(jia)(jia)吸引而落入圈套(tao)。
例如：一(yi)個完(wan)整的(de)(de)門(men)(men)(men)套，應該(gai)是(shi)包含門(men)(men)(men)套線的(de)(de)，像上面的(de)(de)柳安門(men)(men)(men)套，總(zong)體價(jia)格(ge)應該(gai)是(shi)在400左右。但是(shi)裝潢公司(si)通過拆項目，其總(zong)價(jia)格(ge)可(ke)以達到570，甚至(zhi)更高。但分(fen)成兩個項目后(hou)，單個總(zong)價(jia)下來了，消費者很容易上當。
應對方法：找出拆項，問總價
找出(chu)預(yu)算(suan)單中一些有聯系的(de)項(xiang)目，像表中的(de)門(men)套和(he)門(men)套線，將他(ta)們的(de)總價(jia)(jia)加起來，然后(hou)和(he)市場上(shang)同樣(yang)的(de)東西比較價(jia)(jia)格，就能(neng)知道里面的(de)問題了。
伎倆2：漏項
這是(shi)一些裝修公司最(zui)卑(bei)鄙惡劣(lie)的(de)手法，欺騙消費者不懂(dong)，故意(yi)漏項少(shao)報項目，使預(yu)算(suan)(suan)看起來很低，真正施工時，以(yi)預(yu)算(suan)(suan)中沒有這個項目，要(yao)求重新報價(jia)，然后漫天開價(jia)，最(zui)終(zhong)大多是(shi)以(yi)糾紛結束(shu)。
應對方法：結合圖紙看預算
很多(duo)過來人或者專家會要求消費者在裝修(xiu)時(shi)，一(yi)定要裝修(xiu)方提供詳細的(de)(de)施工圖紙(zhi)(zhi)。因為我們可以從完(wan)整的(de)(de)圖紙(zhi)(zhi)中(zhong)了解到整個裝修(xiu)一(yi)共有多(duo)少(shao)施工量，這(zhe)樣(yang)就能參照圖紙(zhi)(zhi)看預算，檢查預算是否有漏項。
例如：從一個(ge)玄關酒(jiu)柜(ju)的(de)立面圖，我們可以(yi)看到，酒(jiu)柜(ju)的(de)形式，及周圍的(de)一些設計，比如(ru)地面的(de)鵝軟石鋪(pu)設，而相(xiang)對的(de)，預算(suan)單玄關項(xiang)，就應該有(you)酒(jiu)柜(ju)的(de)材料和費用，以(yi)及鵝軟石的(de)費用，如(ru)果(guo)沒有(you)那就是漏項(xiang)。
伎倆3：混淆單位
以上兩個伎倆(lia)算(suan)是比(bi)較(jiao)專(zhuan)業的(de)花樣(yang)(yang)，裝潢公司(si)還(huan)喜歡在單(dan)位(wei)上做(zuo)手(shou)腳，最常(chang)見(jian)的(de)就(jiu)是把單(dan)個門套、窗(chuang)套、大(da)理石等用(yong)米(mi)來計算(suan)，哪(na)(na)個單(dan)位(wei)對裝修(xiu)公司(si)有利，他(ta)們(men)就(jiu)會(hui)用(yong)哪(na)(na)個，這樣(yang)(yang)機動性就(jiu)比(bi)較(jiao)大(da)了。
例如：如果門窗套的(de)單位(wei)用(yong)的(de)是(shi)“只”，或是(shi)窗臺(tai)的(de)“米”，都是(shi)不對的(de)。“只”是(shi)非常籠(long)統的(de)單位(wei)，而大理石(shi)窗臺(tai)，市(shi)面上一般都是(shi)以“平(ping)方(fang)”為計(ji)價(jia)(jia)單位(wei)。窗臺(tai)用(yong)平(ping)方(fang)為計(ji)量單位(wei)按市(shi)場(chang)計(ji)算，會比按照“只”的(de)單價(jia)(jia)便宜出許多，因此大家在看預算中(zhong)尤其注意單位(wei)的(de)標(biao)注。
應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位
裝修(xiu)前，在選(xuan)裝潢公司的(de)時(shi)候，可(ke)以(yi)(yi)抽些時(shi)間多去(qu)市場上(shang)看看，一來了(le)解材料行情，而也可(ke)以(yi)(yi)增加自(zi)己的(de)專業知(zhi)識，為(wei)裝修(xiu)做好準備(bei)。
伎倆4：價格或是產品型號注上暫定
有(you)些預算(suan)(suan)中(zhong)，一(yi)些主材(cai)會(hui)在被注明(ming)協商價(jia)格(ge)暫定(ding)，而在價(jia)格(ge)欄(lan)中(zhong)卻報了個低(di)(di)價(jia)，使總價(jia)看起來比較低(di)(di)。事實上，當消(xiao)費者去看的(de)時候，這個價(jia)格(ge)根本就買不到自己合適的(de)主材(cai)料，于是自己的(de)預算(suan)(suan)方案會(hui)大變動，不斷超支。
例如：在(zai)一些預算單中，櫥(chu)柜型(xing)號一欄標明(ming)暫(zan)定，但(dan)是價(jia)(jia)格卻已(yi)經標明(ming)。無論是按照這個價(jia)(jia)格買(mai)到的(de)櫥(chu)柜質(zhi)量不(bu)過關(guan)，或者是在(zai)購買(mai)時提高(gao)花(hua)費，消(xiao)費者都是受害方。
應對方法：選材料在做預算
對于主(zhu)材一定要自(zi)己先看中型號(hao)，然后報給裝(zhuang)修(xiu)公司(si)，讓(rang)他們提(ti)供準(zhun)確的(de)(de)(de)價格(ge)，這樣可以很好的(de)(de)(de)控制(zhi)自(zi)己的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)預算(suan)。
伎倆5：造型設計抬高主材價
當一些主材價格變得越來越透(tou)明時，裝潢(huang)公司開始使用一些非標準品，或者使用一些有等級區分、或有損耗的(de)材料(liao)，通過所(suo)謂(wei)的(de)高難度施工來抬(tai)高材料(liao)價格。
例如：很多(duo)裝潢公司喜歡做(zuo)裝飾墻，并不是因(yin)為(wei)效(xiao)果好。而是可以通(tong)過這(zhe)樣一個(ge)所(suo)謂的復雜(za)施工(gong)，將整(zheng)個(ge)價格提高。他們或許會在預算表(biao)中(zhong)表(biao)示，施工(gong)前不能預計(ji)會用材多(duo)少，以此渾水摸(mo)魚(yu)。等到實際操作時，裝飾墻或許只用密度板(ban)簡單(dan)做(zuo)成，僅(jin)要開開槽而已。
應對方法：多看圖紙，了解施工
解決這個問(wen)題的辦法也同樣是需多了解一些(xie)裝潢方面的知識，要能看懂圖紙，能從施工圖中(zhong)了解到所用的材料和(he)施工難度，這樣就不(bu)會上冤枉當了。
編輯提(ti)醒：預算是消費者選擇裝(zhuang)潢公司的一個重要因素(su)，因此很(hen)多不(bu)法商家就會用低價(jia)來吸引(yin)消費者，而很(hen)多價(jia)格卻存在這貓(mao)膩，正確認識預算的組成和(he)其中的一些陷阱，讓我們的裝(zhuang)修不(bu)再化冤枉錢。
最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。
在預(yu)算單中，有些(xie)材料一(yi)(yi)般的(de)計價單位和實(shi)際去(qu)購買(mai)時所(suo)用的(de)單位是不一(yi)(yi)樣(yang)的(de)，比如瓷磚(zhuan)，預(yu)算單上一(yi)(yi)般是以平(ping)方來計算，而(er)我們消費者去(qu)購買(mai)時所(suo)用看到的(de)是以“塊”為單位的(de)，雖然也可以通過單位換(huan)算，但(dan)施工中存(cun)在損耗問題，因此實(shi)際的(de)數(shu)量會有出入。所(suo)以，就需(xu)要通過換(huan)算讓大(da)家(jia)心中有數(shu)。
A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：
裝(zhuang)修預算費(fei)用=材料(liao)費(fei)+人工(gong)費(fei)+損(sun)耗費(fei)+運(yun)輸(shu)費(fei)+機具費(fei)+管(guan)理費(fei)+稅收
定(ding)額(e)材料費(fei)=材料數量×材料預(yu)算價格+機械消耗(hao)費(fei)
注(zhu)：這里(li)的機(ji)械消(xiao)耗費(fei)一般是(shi)指材料費(fei)的1%-2%
B、材料實際用量的算法：
實際(ji)裝修(xiu)時(shi)，各(ge)地的物料價(jia)格不同，裝修(xiu)費(fei)用(yong)也會(hui)不同，但是裝修(xiu)工程量(liang)計算公(gong)式是一致(zhi)的。下面(mian)通過地面(mian)磚用(yong)量(liang)的計算，看看裝修(xiu)時(shi)候材料的用(yong)量(liang)該如何(he)計算。
公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫(feng)寬(kuan)）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）
假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率(lv)為1%。那(nei)么(me)，100平方米(mi)需(xu)用塊數通過公式計算為401塊。
即：100平(ping)方米用(yong)量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊
小編提醒：簡單了(le)解瓷磚的計算公式，可(ke)以讓大(da)家在購買(mai)材料(liao)(liao)中做(zuo)到心(xin)中有(you)數，而不會出現多(duo)買(mai)的現象，最終卻又不知道材料(liao)(liao)去了(le)哪里，費財又費料(liao)(liao)。
Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點
第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；
第二，看預算可以定在施工圖紙完成后。
編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通常會提出(chu)來，如果減(jian)少了，業(ye)主(zhu)就應該(gai)注意(yi)了。有(you)的業(ye)主(zhu)會按照合同預算一項(xiang)一項(xiang)對，每一項(xiang)都(dou)重新(xin)計算實際(ji)發生的工程(cheng)量包(bao)括施工工藝標(biao)準。
