【家(jia)裝預算(suan)(suan)表(biao)】裝修預算(suan)(suan)表(biao)怎么看 如何看懂裝修預算(suan)(suan)表(biao)
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首先，正規房屋裝修預算表(biao)由哪些東西(xi)組成？
正規的預(yu)算(suan)單，大致上分(fen)(fen)為兩(liang)個大的部(bu)分(fen)(fen)。第一部(bu)分(fen)(fen)是(shi)抬頭，然后才是(shi)預(yu)算(suan)書項(xiang)目的分(fen)(fen)類。
房屋裝修預算表第一部分：抬頭
需(xu)要有(you)裝修(xiu)公司名(ming)(ming)稱、聯(lian)系(xi)電話、聯(lian)系(xi)地(di)址、客戶名(ming)(ming)稱、聯(lian)系(xi)電話、施工地(di)址、設(she)計師(shi)、預(yu)算日期和版本(ben)、房(fang)型結構。這些是客戶和裝修(xiu)公司的基(ji)(ji)本(ben)資料，可以基(ji)(ji)本(ben)看出一個裝修(xiu)公司對預(yu)算的重視(shi)程度和正規程度。
房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類
一般是這樣：序號---項目名稱---單(dan)(dan)位(wei)---數量---主材(cai)單(dan)(dan)價(jia)---輔料(liao)單(dan)(dan)價(jia)---人工(gong)單(dan)(dan)價(jia)---合(he)計---品牌(pai)規格及工(gong)藝---備注。
1、序號/項目名稱：可以看出家中有(you)多少項(xiang)目需要施工(gong)，結合圖紙可以看出哪里有(you)缺項(xiang)和漏項(xiang)。
2、單位：可以(yi)知(zhi)道(dao)裝修公(gong)司是(shi)以(yi)什么方式計價格(ge)，有了這個項目(mu)，可以(yi)知(zhi)道(dao)裝璜公(gong)司在做預(yu)算時是(shi)否有貓膩(ni)。比(bi)如有些(xie)裝潢公(gong)司喜歡用籠統的計價單位糊弄消費者，這是(shi)裝潢公(gong)司常用的預(yu)算陷阱。
3、數量：是(shi)計算出總工程(cheng)量(liang)的一個(ge)數(shu)據(ju)，可以(yi)通過這(zhe)個(ge)數(shu)據(ju)來(lai)核(he)實(shi)裝(zhuang)修(xiu)公司是(shi)多算數(shu)量(liang)還是(shi)少算數(shu)量(liang)。對裝(zhuang)潢公司給出的數(shu)量(liang)有疑問的話，可以(yi)實(shi)地(di)測量(liang)。
4、主材單價：主材是裝(zhuang)修工程中采購金額最大的一個(ge)項(xiang)目，其(qi)準確性直接影(ying)響到裝(zhuang)修的總支出，一定要(yao)認(ren)真核實。業主應(ying)在裝(zhuang)修前可以先去(qu)建材市(shi)場對一些主要(yao)材料的價格和型號做個(ge)大致了(le)解，這樣(yang)在看預算就(jiu)會(hui)方(fang)便(bian)很多。
5、輔料單價：輔料是半包的裝修公(gong)司贏利(li)的主(zhu)要(yao)內容，關系到他能賺多少錢，因此在跑完主(zhu)料價格(ge)后，這個(ge)輔料就是要(yao)和裝修公(gong)司詳談的內容，也許是整個(ge)預算里談判最重要(yao)的一(yi)個(ge)項目了。
6、人工單價：一定要有這個項目，牽(qian)涉(she)到(dao)以(yi)后的(de)結(jie)算(suan)(suan)，尤其對(dui)清包的(de)人(ren)來(lai)說。因為就(jiu)一個總價格，以(yi)后如果施工數量出現問題，如何(he)計算(suan)(suan)就(jiu)成了麻煩。同時，人(ren)工單價有時也可以(yi)看出活的(de)質量。
7、品牌規格及工藝：這個項目主要是寫主材料或(huo)者輔料的品牌、型號及部(bu)分(fen)施(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)，例：裝修公司會在乳膠漆(qi)里的這個項目上寫一底(di)兩面，如果你要求一底(di)三面，那么(me)就加錢；反(fan)之(zhi)亦(yi)然。
8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購(gou)買，可以在這里(li)標示出。
編輯(ji)提醒(xing)：需要消費者注意(yi)的是，不(bu)要單純以價(jia)格來選擇家裝(zhuang)企(qi)業。因(yin)為(wei)到目前為(wei)止仍然(ran)存在(zai)(zai)著裝(zhuang)修公司利(li)用消費者的不(bu)懂行，在(zai)(zai)報價(jia)上玩兒(er)“花活(huo)兒(er)”的現象(xiang)。
其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩
裝(zhuang)(zhuang)潢市場競爭日(ri)益激(ji)烈，為了謀(mou)取更高的利潤(run)，有些(xie)裝(zhuang)(zhuang)潢公司(si)不擇手段(duan)，在(zai)(zai)預算中做手腳。他們想(xiang)方(fang)設(she)法將預算降低，吸引消費者(zhe)。但在(zai)(zai)實際(ji)操作中，卻(que)又(you)收取暴(bao)力，消費者(zhe)這時已(yi)經百口(kou)莫辯。那么，裝(zhuang)(zhuang)潢公司(si)會有哪(na)些(xie)小(xiao)伎倆?下面一起看看。
伎倆1：拆項
裝修(xiu)公司(si)最常用的(de)(de)手法之一(yi)，也是一(yi)種比較隱蔽的(de)(de)手段。通(tong)過將某些(xie)施工項(xiang)目一(yi)拆(chai)為二，看(kan)起(qi)來好(hao)像預算(suan)(suan)更加(jia)詳細，單價很低，其實是多算(suan)(suan)了一(yi)遍費用。不懂預算(suan)(suan)的(de)(de)消費者很容易被他的(de)(de)低價吸引而落(luo)入圈套。
例如：一(yi)個完整的門套，應(ying)該是(shi)包含(han)門套線的，像上面(mian)的柳安門套，總體價(jia)格(ge)應(ying)該是(shi)在400左右。但是(shi)裝(zhuang)潢公司通(tong)過拆項(xiang)目(mu)(mu)，其總價(jia)格(ge)可以達到570，甚至更高。但分(fen)成兩個項(xiang)目(mu)(mu)后，單個總價(jia)下來了，消費者很容易上當(dang)。
應對方法：找出拆項，問總價
找出預算單中一些有(you)聯(lian)系的(de)項目，像表中的(de)門套和門套線(xian)，將(jiang)他們(men)的(de)總價加起(qi)來，然后和市場上同樣(yang)的(de)東(dong)西比較(jiao)價格(ge)，就能知道里(li)面的(de)問題了。
伎倆2：漏項
這(zhe)是(shi)一些(xie)裝(zhuang)修公司(si)最卑鄙惡(e)劣的手(shou)法(fa)，欺騙(pian)消費者不懂，故意(yi)漏(lou)項(xiang)少報(bao)(bao)項(xiang)目，使(shi)預(yu)算(suan)看起來很低，真正施工時，以預(yu)算(suan)中沒有這(zhe)個項(xiang)目，要求重(zhong)新報(bao)(bao)價，然后漫(man)天開價，最終大多(duo)是(shi)以糾紛結(jie)束。
應對方法：結合圖紙看預算
很(hen)多過來人(ren)或者專(zhuan)家會要求消費(fei)者在(zai)裝(zhuang)修時，一定(ding)要裝(zhuang)修方提供詳細的施工圖(tu)紙(zhi)。因為我們可以從(cong)完整(zheng)的圖(tu)紙(zhi)中(zhong)了(le)解到整(zheng)個裝(zhuang)修一共有多少(shao)施工量(liang)，這樣就能參照(zhao)圖(tu)紙(zhi)看預(yu)算，檢(jian)查預(yu)算是否有漏項。
例如：從一個玄關酒柜的(de)(de)(de)立面(mian)圖，我們可以(yi)看到，酒柜的(de)(de)(de)形式，及周圍的(de)(de)(de)一些設計，比如(ru)地(di)面(mian)的(de)(de)(de)鵝軟石鋪設，而(er)相(xiang)對的(de)(de)(de)，預(yu)算單(dan)玄關項，就(jiu)(jiu)應該有酒柜的(de)(de)(de)材料和費用(yong)，以(yi)及鵝軟石的(de)(de)(de)費用(yong)，如(ru)果沒有那就(jiu)(jiu)是漏項。
伎倆3：混淆單位
以上(shang)兩個(ge)伎(ji)倆算(suan)是比(bi)較專業的花樣，裝潢公司(si)還喜歡(huan)在單位(wei)上(shang)做手(shou)腳，最常(chang)見(jian)的就是把單個(ge)門套、窗套、大(da)理石等用米來計算(suan)，哪個(ge)單位(wei)對裝修公司(si)有利，他們就會用哪個(ge)，這(zhe)樣機動性就比(bi)較大(da)了(le)。
例如：如果門窗(chuang)套的(de)單位(wei)用的(de)是“只(zhi)”，或是窗(chuang)臺的(de)“米”，都(dou)是不對(dui)的(de)。“只(zhi)”是非常籠統(tong)的(de)單位(wei)，而大理石窗(chuang)臺，市(shi)面上一般都(dou)是以“平(ping)方”為計(ji)價單位(wei)。窗(chuang)臺用平(ping)方為計(ji)量單位(wei)按市(shi)場計(ji)算，會比(bi)按照“只(zhi)”的(de)單價便宜出許多，因此大家在看預算中尤其注(zhu)意單位(wei)的(de)標注(zhu)。
應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位
裝修(xiu)前(qian)，在選裝潢公(gong)司(si)的時候(hou)，可(ke)以抽些時間多(duo)去市場上看看，一(yi)來(lai)了(le)解材(cai)料(liao)行情，而(er)也可(ke)以增(zeng)加自己的專業知識(shi)，為裝修(xiu)做好準(zhun)備。
伎倆4：價格或是產品型號注上暫定
有些預算中，一些主材會在(zai)被注明協商價(jia)格(ge)暫定，而(er)在(zai)價(jia)格(ge)欄中卻報了個低價(jia)，使總(zong)價(jia)看起(qi)來比較低。事實上，當消費者去看的時候(hou)，這個價(jia)格(ge)根本就買(mai)不到自(zi)己(ji)合適的主材料，于(yu)是自(zi)己(ji)的預算方案會大變動，不斷(duan)超支。
例如：在(zai)一(yi)些預算單中，櫥柜型號一(yi)欄標明(ming)暫定，但是價(jia)格卻已經(jing)標明(ming)。無(wu)論是按照(zhao)這個價(jia)格買(mai)到的(de)櫥柜質量不過關(guan)，或者(zhe)是在(zai)購買(mai)時提(ti)高花費，消費者(zhe)都是受(shou)害方。
應對方法：選材料在做預算
對于(yu)主材一(yi)定(ding)要自己先看(kan)中型號，然后報給裝修公司，讓(rang)他們提供(gong)準確(que)的(de)價(jia)格(ge)，這樣(yang)可(ke)以很好的(de)控制自己的(de)裝修預算。
伎倆5：造型設計抬高主材價
當(dang)一(yi)(yi)些主(zhu)材(cai)價格(ge)變得(de)越來(lai)越透明時，裝(zhuang)潢公(gong)司開始(shi)使用一(yi)(yi)些非標準(zhun)品，或(huo)者使用一(yi)(yi)些有(you)等級區分(fen)、或(huo)有(you)損耗的材(cai)料(liao)，通過所謂(wei)的高(gao)難度施工來(lai)抬高(gao)材(cai)料(liao)價格(ge)。
例如：很(hen)多裝(zhuang)(zhuang)潢公司(si)喜歡做(zuo)裝(zhuang)(zhuang)飾墻(qiang)，并不是(shi)因為效果好。而(er)是(shi)可以通過這樣一個所(suo)謂的(de)復雜(za)施(shi)工(gong)，將整個價格提高(gao)。他們或許會在預算表中表示(shi)，施(shi)工(gong)前不能預計會用(yong)材多少(shao)，以此渾水摸魚。等到實際操作(zuo)時(shi)，裝(zhuang)(zhuang)飾墻(qiang)或許只(zhi)用(yong)密(mi)度板(ban)簡單做(zuo)成(cheng)，僅要(yao)開開槽而(er)已。
應對方法：多看圖紙，了解施工
解(jie)(jie)(jie)決這個問題的辦法也同樣是需多了(le)解(jie)(jie)(jie)一些裝潢方面的知識(shi)，要能(neng)看(kan)懂(dong)圖紙(zhi)，能(neng)從(cong)施工(gong)圖中(zhong)了(le)解(jie)(jie)(jie)到所用(yong)的材料和施工(gong)難度，這樣就不會上冤枉當(dang)了(le)。
編輯提(ti)醒：預算(suan)是消費者(zhe)選擇裝潢公(gong)司的一個重要因素，因此很(hen)多不法商家就會用低價來吸引消費者(zhe)，而很(hen)多價格卻(que)存(cun)在這貓膩，正確認識預算(suan)的組成和其中的一些陷阱，讓我們(men)的裝修(xiu)不再化冤枉(wang)錢。
最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。
在預(yu)算單(dan)中，有(you)些(xie)材料一(yi)般的(de)(de)計(ji)價單(dan)位和實(shi)際去購買時(shi)所用的(de)(de)單(dan)位是(shi)不(bu)一(yi)樣的(de)(de)，比如瓷磚，預(yu)算單(dan)上一(yi)般是(shi)以(yi)平方來計(ji)算，而我(wo)們消費者去購買時(shi)所用看(kan)到的(de)(de)是(shi)以(yi)“塊”為單(dan)位的(de)(de)，雖(sui)然也可以(yi)通過單(dan)位換算，但施工中存在損耗(hao)問題，因此實(shi)際的(de)(de)數量會有(you)出入。所以(yi)，就需要通過換算讓(rang)大家心中有(you)數。
A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：
裝(zhuang)修預算(suan)費(fei)(fei)用=材料費(fei)(fei)+人工費(fei)(fei)+損耗費(fei)(fei)+運輸費(fei)(fei)+機具費(fei)(fei)+管理費(fei)(fei)+稅收
定(ding)額材料(liao)費=材料(liao)數量×材料(liao)預算價格+機械消耗費
注(zhu)：這里的(de)(de)機械消耗(hao)費(fei)一般是指材(cai)料費(fei)的(de)(de)1%-2%
B、材料實際用量的算法：
實(shi)際(ji)裝(zhuang)修(xiu)時，各地的(de)(de)物料價格不同(tong)，裝(zhuang)修(xiu)費用也會不同(tong)，但是(shi)裝(zhuang)修(xiu)工程量計算公式是(shi)一致的(de)(de)。下面通過地面磚(zhuan)用量的(de)(de)計算，看(kan)看(kan)裝(zhuang)修(xiu)時候材(cai)料的(de)(de)用量該如何計算。
公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰(hui)縫寬）×（塊料寬+灰(hui)縫(feng)寬）]×（1+損(sun)耗率）
假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%。那么，100平方(fang)米需用塊數通過公式(shi)計(ji)算為(wei)401塊。
即：100平方米用量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊
小編提醒：簡(jian)單了(le)解(jie)瓷磚的(de)計算公式，可以讓大(da)家(jia)在購買材料(liao)中做(zuo)到心中有數，而(er)不(bu)會(hui)出(chu)現多買的(de)現象，最終卻(que)又不(bu)知道材料(liao)去了(le)哪(na)里，費財(cai)又費料(liao)。
Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點
第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；
第二，看預(yu)算可以定(ding)在施工(gong)圖紙完成后。
編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通常(chang)會提出來，如果(guo)減少了(le)，業主就(jiu)應該注意了(le)。有的(de)業主會按照合同預(yu)算一項(xiang)(xiang)(xiang)一項(xiang)(xiang)(xiang)對，每一項(xiang)(xiang)(xiang)都重新計算實際發生的(de)工(gong)程量包(bao)括施工(gong)工(gong)藝標準。
