驗房整改時間標準

驗(yan)房(fang)(fang)(fang)時(shi)檢查(cha)出(chu)質量(liang)問題(ti)，依據(ju)最(zui)新的(de)(de)《商品房(fang)(fang)(fang)預售(shou)合同》中條款規定，開發商對房(fang)(fang)(fang)屋存在質量(liang)問題(ti)的(de)(de)整(zheng)改(gai)時(shi)間(jian)需(xu)要與購房(fang)(fang)(fang)者協商確(que)定。一些(xie)小(xiao)問題(ti)很(hen)快就能(neng)整(zheng)改(gai)好，大(da)問題(ti)整(zheng)改(gai)的(de)(de)時(shi)間(jian)可能(neng)比(bi)較久，需(xu)要看(kan)雙方協商的(de)(de)時(shi)間(jian)。

業主就驗收中(zhong)存在(zai)的問(wen)題提(ti)出(chu)質(zhi)詢、改進(jin)意見或解決(jue)方案。雙方協(xie)(xie)商并(bing)達成書面協(xie)(xie)議(yi)，根據協(xie)(xie)議(yi)內容(rong)解決(jue)交房中(zhong)存在(zai)的問(wen)題。無法在(zai)15日內解(jie)決的，雙(shuang)方應當就(jiu)解(jie)決方案及(ji)期(qi)限達成(cheng)書面協議。

另外“住房質(zhi)量保修書”上有開發商的(de)承諾(nuo)：收到業主的通知，5天(tian)內派指定人員(yuan)上(shang)門(men)辯清責任，如果屬于開發商的責任，開(kai)發商需在10天內(nei)派出專業人員進(jin)行維(wei)修(xiu)。

驗房后三個月內沒整改怎么辦

如果驗房(fang)后三個月內(nei)業主沒有(you)進(jin)(jin)行整改，可以進(jin)(jin)行以下步驟：

1、再次聯系開發商或裝修公司，提出問題并要求整改。

2、如果開發商或(huo)裝修公司沒有響應，可以考(kao)慮向相關(guan)的消費者協會或(huo)權益保護組織投訴。

3、如果以上方式(shi)無效，可(ke)以通過法律途徑解決(jue)問題，其中包(bao)括(kuo)向房屋建設監管(guan)部門、仲裁(cai)機構或(huo)法院提起訴訟。

在驗房之(zhi)后發現質量問題(ti)如果開發商不整改，那么業主就可以通(tong)過法律途(tu)徑維權。由于開(kai)發(fa)(fa)商不整改屬于開(kai)發(fa)(fa)商單方原因(yin)導致收房延(yan)遲，那么他(ta)們則需要(yao)賠付相應的違約責任，超過3個月以(yi)(yi)上，業主可以(yi)(yi)要求退房并(bing)得(de)到開發商的賠償金(jin)。

驗房后整改才交房嗎

驗房后整改才交房，購房者有權拒絕產品質量存在問題的房屋，法律上規定開發商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如未達到交付條件，且具備使用功能損壞，購房者可以要求開發商修復，直至達到交付條件。