驗房整改時間標準

驗房(fang)(fang)時(shi)檢查出質量問(wen)題，依據最新的(de)《商(shang)(shang)品房(fang)(fang)預售合同》中條款規定(ding)，開發商(shang)(shang)對房(fang)(fang)屋存(cun)在(zai)質量問(wen)題的(de)整(zheng)(zheng)改時(shi)間(jian)需要與購房(fang)(fang)者(zhe)協商(shang)(shang)確定(ding)。一(yi)些(xie)小問(wen)題很快就能整(zheng)(zheng)改好，大問(wen)題整(zheng)(zheng)改的(de)時(shi)間(jian)可能比(bi)較久，需要看(kan)雙方協商(shang)(shang)的(de)時(shi)間(jian)。

業主就驗收中(zhong)存(cun)在的問題提出質詢、改進意(yi)見或解決(jue)方案。雙方協商(shang)并達成(cheng)書面協議(yi)，根據協議(yi)內容解決(jue)交(jiao)房(fang)中(zhong)存(cun)在的問題。無法在15日內解決(jue)的，雙方(fang)應(ying)當就解決(jue)方(fang)案及(ji)期(qi)限(xian)達成書面協議。

另外(wai)“住房質量(liang)保修(xiu)書”上有開發商的(de)承諾：收到業主的通知，5天內(nei)派指定人員上門辯清責任，如果屬于開發商的責任(ren)，開(kai)發商需在10天(tian)內派出(chu)專業人(ren)員進行維(wei)修。

驗房后三個月內沒整改怎么辦

如果驗(yan)房后三個(ge)月內(nei)業主沒有進行(xing)整改，可以進行(xing)以下步驟(zou)：

1、再次聯系開發商或裝修公司，提出問題并要求整改。

2、如果(guo)開發商或(huo)裝修公司沒有響應，可(ke)以考慮向相關的消費者協會或(huo)權(quan)益(yi)保護組(zu)織(zhi)投訴。

3、如果(guo)以上方式無效，可以通過法律途徑解決問題，其中(zhong)包(bao)括向房屋建設監管部門、仲(zhong)裁(cai)機構(gou)或(huo)法院提(ti)起(qi)訴(su)訟。

在驗房之后(hou)發現質量問題(ti)如果(guo)開發商不整(zheng)改(gai)，那么業主就(jiu)可以通過(guo)法律(lv)途徑維權。由(you)于(yu)開發商(shang)不整改屬于(yu)開發商(shang)單方原因導(dao)致收房(fang)延遲，那么他們則需(xu)要賠付相應的(de)違約責任，超過3個月以上，業主可以要求退房并得到開發商的賠償(chang)金。

驗房后整改才交房嗎

驗房后整改才交房，購房者有權拒絕產品質量存在問題的房屋，法律上規定開發商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如未達到交付條件，且具備使用功能損壞，購房者可以要求開發商修復，直至達到交付條件。