驗房整改時間標準

驗房(fang)時(shi)檢查出質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)，依據(ju)最新的《商(shang)品房(fang)預售(shou)合同》中條款規定(ding)，開發(fa)商(shang)對房(fang)屋存(cun)在質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)的整改時(shi)間需要(yao)與購房(fang)者協(xie)商(shang)確定(ding)。一些小(xiao)問(wen)題(ti)很快就能整改好，大問(wen)題(ti)整改的時(shi)間可能比(bi)較久，需要(yao)看雙方協(xie)商(shang)的時(shi)間。

業(ye)主就驗收中存在(zai)的問(wen)題(ti)(ti)提出質(zhi)詢(xun)、改進意見或解決方案。雙方協商并達成(cheng)書(shu)面協議，根據(ju)協議內容解決交房中存在(zai)的問(wen)題(ti)(ti)。無法在(zai)15日內解(jie)(jie)決(jue)的，雙方應當就解(jie)(jie)決(jue)方案及期限達成書面協議。

另(ling)外“住房質(zhi)量(liang)保修(xiu)書”上有開(kai)發商的承諾：收到業主的通知，5天內(nei)派指定人員上門辯清(qing)責任(ren)，如果(guo)屬于開發商(shang)的責任，開發商(shang)需在10天內派(pai)出專業人員進行維修。

驗房后三個月內沒整改怎么辦

如果驗房后三(san)個月內(nei)業主沒有進(jin)行(xing)整改，可(ke)以(yi)進(jin)行(xing)以(yi)下步驟：

1、再次聯系開發商或裝修公司，提出問題并要求整改。

2、如果開發商或裝(zhuang)修公司沒有響應(ying)，可以考慮向(xiang)相關的消費者協會(hui)或權益保護組(zu)織投訴。

3、如果以上方式無效(xiao)，可以通過(guo)法(fa)(fa)律途徑(jing)解決問題，其(qi)中包括向房屋建設監管部門、仲(zhong)裁(cai)機構或(huo)法(fa)(fa)院提起訴訟(song)。

在驗(yan)房之后發(fa)現質量(liang)問題(ti)如果開發(fa)商不整改，那么(me)業主就(jiu)可以通過法律途徑維權。由于開發(fa)商不整改屬(shu)于開發(fa)商單(dan)方(fang)原(yuan)因導致收房延遲(chi)，那么他們則(ze)需要賠付相應的違約責任(ren)，超(chao)過(guo)3個月以上，業主可以要求退(tui)房并得到開發(fa)商的賠(pei)償金。

驗房后整改才交房嗎

驗房后整改才交房，購房者有權拒絕產品質量存在問題的房屋，法律上規定開發商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如未達到交付條件，且具備使用功能損壞，購房者可以要求開發商修復，直至達到交付條件。