驗房整改時間標準

驗房時檢查(cha)出質量(liang)問(wen)(wen)題，依據最(zui)新的《商(shang)(shang)品房預售合同》中(zhong)條款規定(ding)，開發商(shang)(shang)對房屋存(cun)在質量(liang)問(wen)(wen)題的整(zheng)改(gai)時間需要與購房者(zhe)協商(shang)(shang)確定(ding)。一些(xie)小問(wen)(wen)題很快就(jiu)能(neng)整(zheng)改(gai)好，大問(wen)(wen)題整(zheng)改(gai)的時間可能(neng)比較(jiao)久，需要看雙方協商(shang)(shang)的時間。

業(ye)主就(jiu)驗(yan)收中(zhong)存在的問題提(ti)出(chu)質(zhi)詢、改進意見或解(jie)決方案。雙方協(xie)商(shang)并達成(cheng)書面(mian)協(xie)議(yi)，根據(ju)協(xie)議(yi)內容解(jie)決交房中(zhong)存在的問題。無法在15日內解(jie)決的，雙(shuang)方(fang)應(ying)當(dang)就(jiu)解(jie)決方(fang)案及期(qi)限達成書面協議。

另(ling)外“住房質量保修書”上有開(kai)發(fa)商的承諾：收到業(ye)主的(de)通知，5天內(nei)派指定人員上門(men)辯清責任(ren)，如果(guo)屬于開發商(shang)的責(ze)任，開發商需在10天內派出專業(ye)人員進行維(wei)修。

驗房后三個月內沒整改怎么辦

如果(guo)驗(yan)房后三個月內業主沒有進(jin)行整(zheng)改，可以進(jin)行以下步驟：

1、再次聯系開發商或裝修公司，提出問題并要求整改。

2、如(ru)果開發(fa)商或裝修公司沒(mei)有響應，可(ke)以考(kao)慮(lv)向(xiang)相關(guan)的消(xiao)費者協會或權益保(bao)護(hu)組織(zhi)投訴。

3、如果以上(shang)方式無效，可以通過法律途徑解決(jue)問(wen)題，其中包(bao)括向房(fang)屋建設監管部門(men)、仲(zhong)裁(cai)機構或法院提起訴訟。

在驗房(fang)之后發現(xian)質(zhi)量問題如果開發商不整(zheng)改，那么業(ye)主就可以通過法(fa)律途(tu)徑維權。由于開發商不整改(gai)屬于開發商單方原因導致收房延(yan)遲，那么(me)他們則(ze)需要賠(pei)付(fu)相應的(de)違約責任，超過3個月以(yi)上，業主可(ke)以(yi)要求退房并得到開發商的賠償金。

驗房后整改才交房嗎

驗房后整改才交房，購房者有權拒絕產品質量存在問題的房屋，法律上規定開發商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如未達到交付條件，且具備使用功能損壞，購房者可以要求開發商修復，直至達到交付條件。