驗房整改時間標準

驗房時(shi)檢(jian)查出質量問(wen)題(ti)(ti)，依據最新的(de)《商品(pin)房預售合同》中條款規定，開發商對房屋存在質量問(wen)題(ti)(ti)的(de)整改時(shi)間需(xu)要(yao)與購房者協商確定。一些小問(wen)題(ti)(ti)很(hen)快就能(neng)整改好(hao)，大(da)問(wen)題(ti)(ti)整改的(de)時(shi)間可(ke)能(neng)比較久，需(xu)要(yao)看雙方協商的(de)時(shi)間。

業(ye)主就驗收中(zhong)存在(zai)的(de)問(wen)題提出(chu)質詢、改進意見或解(jie)決方(fang)(fang)案(an)。雙方(fang)(fang)協(xie)商(shang)并達成(cheng)書(shu)面(mian)協(xie)議(yi)，根據協(xie)議(yi)內容解(jie)決交房中(zhong)存在(zai)的(de)問(wen)題。無法在(zai)15日(ri)內(nei)解(jie)決的(de)，雙方(fang)應當就解(jie)決方(fang)案及期限達成書面協(xie)議。

另外(wai)“住房質量保(bao)修書”上有開發商的承(cheng)諾：收(shou)到業主(zhu)的通知，5天內(nei)派指定人員上門辯清責任，如果屬(shu)于開發(fa)商的責任，開發商(shang)需在10天內派(pai)出(chu)專業人員(yuan)進行維(wei)修。

驗房后三個月內沒整改怎么辦

如果驗房(fang)后(hou)三個(ge)月內(nei)業主沒有進(jin)行整(zheng)改，可以進(jin)行以下步驟(zou)：

1、再次聯系開發商或裝修公司，提出問題并要求整改。

2、如果開(kai)發商或(huo)裝修公司沒(mei)有響應，可(ke)以考慮向(xiang)相關的消費者協會或(huo)權益保護組織(zhi)投訴(su)。

3、如(ru)果(guo)以上方(fang)式無(wu)效，可以通(tong)過(guo)法(fa)律途(tu)徑解決問題(ti)，其(qi)中包(bao)括向房(fang)屋建設監管部門、仲裁機構或法(fa)院提起訴訟(song)。

在驗房之后發(fa)(fa)現質量問題如果開發(fa)(fa)商(shang)不整改，那(nei)么(me)業主就可(ke)以通(tong)過法律途徑維權。由(you)于(yu)開發商(shang)不整改屬于(yu)開發商(shang)單方原因導致收房延(yan)遲，那么他們(men)則需要賠付相應的違約責任，超過3個(ge)月以上(shang)，業主可以要求退房(fang)并得(de)到開發(fa)商的賠償金。

驗房后整改才交房嗎

驗房后整改才交房，購房者有權拒絕產品質量存在問題的房屋，法律上規定開發商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如未達到交付條件，且具備使用功能損壞，購房者可以要求開發商修復，直至達到交付條件。