驗房整改時間標準

驗(yan)房(fang)時(shi)(shi)檢查(cha)出質量問題(ti)，依據最新的《商(shang)品房(fang)預售合同》中條款規定，開發商(shang)對房(fang)屋存在(zai)質量問題(ti)的整(zheng)改(gai)(gai)時(shi)(shi)間(jian)需要(yao)與購房(fang)者協商(shang)確(que)定。一些小問題(ti)很快(kuai)就能整(zheng)改(gai)(gai)好，大問題(ti)整(zheng)改(gai)(gai)的時(shi)(shi)間(jian)可能比較(jiao)久(jiu)，需要(yao)看雙(shuang)方協商(shang)的時(shi)(shi)間(jian)。

業主(zhu)就(jiu)驗收中存(cun)在的(de)問(wen)(wen)題(ti)提出質詢(xun)、改進意(yi)見或解決(jue)方案。雙方協(xie)商并達成書面協(xie)議(yi)(yi)，根據協(xie)議(yi)(yi)內容解決(jue)交房中存(cun)在的(de)問(wen)(wen)題(ti)。無法在15日(ri)內(nei)解(jie)(jie)決的，雙方應當就解(jie)(jie)決方案及期限達(da)成(cheng)書面協議(yi)。

另外“住(zhu)房(fang)質(zhi)量保修書”上有(you)開(kai)發商的(de)承諾(nuo)：收到業(ye)主的通知，5天內(nei)派指(zhi)定人員上門(men)辯清責(ze)任，如果屬于開(kai)發商的(de)責任，開發商(shang)需在10天內(nei)派出(chu)專業人(ren)員進(jin)行維修。

驗房后三個月內沒整改怎么辦

如果驗(yan)房后三個月(yue)內業主(zhu)沒有進行(xing)整改，可以進行(xing)以下步驟：

1、再次聯系開發商或裝修公司，提出問題并要求整改。

2、如果開發商或裝修公司沒有(you)響應，可以考慮向相關的消費者協會或權益保護組(zu)織投訴(su)。

3、如果以上方式(shi)無效，可以通(tong)過法(fa)(fa)律途徑解決(jue)問題，其中包括向房屋建(jian)設監管部門、仲裁機構(gou)或法(fa)(fa)院提起訴(su)訟。

在驗(yan)房之后發現質(zhi)量問題如(ru)果(guo)開發商不整改，那么業主(zhu)就可以通過法律途徑維權。由(you)于開發商不整改屬于開發商單方原(yuan)因(yin)導致(zhi)收房延(yan)遲(chi)，那么他們則需要賠付相應的違約責任，超過3個月以上，業主可以要求退房并得(de)到開(kai)發商的賠償金(jin)。

驗房后整改才交房嗎

驗房后整改才交房，購房者有權拒絕產品質量存在問題的房屋，法律上規定開發商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如未達到交付條件，且具備使用功能損壞，購房者可以要求開發商修復，直至達到交付條件。