裝修合同什么情況下無效

1、規定的無效的裝修按合(he)同主要是：以(yi)虛假的(de)意思表示簽(qian)訂(ding)(ding)的(de)裝修(xiu)合(he)同無(wu)(wu)效；無(wu)(wu)民(min)事行為能力人簽(qian)訂(ding)(ding)的(de)裝修(xiu)合(he)同無(wu)(wu)效；違反法律、行政法規(gui)的(de)強制性規(gui)定所簽(qian)訂(ding)(ding)的(de)裝修(xiu)合(he)同無(wu)(wu)效；違背公序(xu)良俗簽(qian)訂(ding)(ding)的(de)裝修(xiu)合(he)同無(wu)(wu)效；法律其他(ta)規(gui)定。

2、法(fa)(fa)律依(yi)據：《中(zhong)華人(ren)(ren)民(min)共(gong)和國民(min)法(fa)(fa)典》第一百四(si)十四(si)條，無民(min)事行(xing)為能(neng)力(li)人(ren)(ren)實(shi)施的(de)(de)(de)民(min)事法(fa)(fa)律行(xing)為無效。行(xing)為人(ren)(ren)與相對人(ren)(ren)以(yi)虛假的(de)(de)(de)意思(si)表(biao)(biao)示實(shi)施的(de)(de)(de)民(min)事法(fa)(fa)律行(xing)為無效。以(yi)虛假的(de)(de)(de)意思(si)表(biao)(biao)示隱(yin)藏(zang)的(de)(de)(de)民(min)事法(fa)(fa)律行(xing)為的(de)(de)(de)效力(li)，依(yi)照有(you)關法(fa)(fa)律規定(ding)處理。

違(wei)反法(fa)律(lv)、行政法(fa)規的(de)(de)(de)強(qiang)制性規定的(de)(de)(de)民(min)事法(fa)律(lv)行為(wei)無效(xiao)(xiao)。但是，該(gai)強(qiang)制性規定不導致該(gai)民(min)事法(fa)律(lv)行為(wei)無效(xiao)(xiao)的(de)(de)(de)除外。違(wei)背公序良俗的(de)(de)(de)民(min)事法(fa)律(lv)行為(wei)無效(xiao)(xiao)。行為(wei)人(ren)(ren)與相對人(ren)(ren)惡意串通，損(sun)害(hai)他(ta)人(ren)(ren)合法(fa)權益的(de)(de)(de)民(min)事法(fa)律(lv)行為(wei)無效(xiao)(xiao)。

裝修合同什么情況下可以終止

根據《民法典》第五百六十三條的規定，若裝修合(he)(he)同符合(he)(he)以(yi)下五(wu)種法律規定的(de)情形時，則(ze)當事人(ren)可(ke)以(yi)解除(chu)合(he)(he)同：

1、因(yin)不可抗力(li)致使合同目的不能實現(xian)

不可抗(kang)力(li)是(shi)不能(neng)預見、不能(neng)避免并不能(neng)克服(fu)的(de)客觀情形。不可抗(kang)力(li)對履(lv)(lv)行(xing)合(he)同(tong)的(de)影(ying)響(xiang)有(you)大有(you)小，有(you)時只(zhi)是(shi)暫時影(ying)響(xiang)合(he)同(tong)的(de)履(lv)(lv)行(xing)，仍可以(yi)通過延期(qi)履(lv)(lv)行(xing)的(de)方式實現合(he)同(tong)目的(de)，只(zhi)有(you)不可抗(kang)力(li)致使合(he)同(tong)目的(de)不能(neng)實現時，當(dang)事人才可以(yi)解除合(he)同(tong)

2、預期違約

預期(qi)違約指在合(he)同(tong)(tong)履行期(qi)屆滿之(zhi)前，當事人一(yi)方明(ming)確(que)表(biao)示或(huo)以(yi)自己的行為表(biao)明(ming)不履行主要債務，當事人可以(yi)解除合(he)同(tong)(tong)。預期(qi)違約降低了合(he)同(tong)(tong)另一(yi)方享(xiang)有的合(he)同(tong)(tong)權利的價值(zhi)。

3、遲延履行主要債務(wu)經催告仍未履行

當(dang)事人一(yi)方遲延履行主要(yao)債務，經催(cui)告后再合(he)(he)理期限內仍(reng)未履行，對(dui)方當(dang)事人可以解除合(he)(he)同。

4、其他根本違(wei)約行為(wei)

為鼓勵交易、避免(mian)資源(yuan)浪費(fei)，合(he)理保護合(he)同(tong)雙方當事人(ren)的(de)合(he)法權益，在發(fa)生致使合(he)同(tong)目的(de)不能實現的(de)情(qing)形時(shi)，解除合(he)同(tong)可(ke)以使當事人(ren)擺脫合(he)同(tong)權利義務的(de)約束。

5、法律(lv)規定的其他(ta)解除情形。