買(mai)(mai)房(fang)(fang)不僅僅是交款收房(fang)(fang)這么簡單(dan)，中間還有很多需要準備的(de)(de)手續(xu)，提前(qian)了(le)解清楚買(mai)(mai)房(fang)(fang)手續(xu)，能(neng)(neng)讓(rang)你省(sheng)去不少(shao)麻煩，讓(rang)購房(fang)(fang)的(de)(de)整(zheng)個過程都順暢(chang)。買(mai)(mai)房(fang)(fang)是件喜事(shi)，總不能(neng)(neng)讓(rang)繁瑣(suo)的(de)(de)買(mai)(mai)房(fang)(fang)流(liu)程給添了(le)堵，下(xia)面，就看看買(mai)(mai)房(fang)(fang)子需要什(shen)么手續(xu)。
買房一定要看土地、房屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)的(de)關系是否明晰，有無遺留糾紛問(wen)題(ti)，防止一房兩賣；審定房屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)的(de)完整性、真實性、可(ke)靠性。
確(que)認買賣雙(shuang)方(fang)(fang)合(he)法(fa)身份，簽署(shu)房產(chan)中介合(he)同前一要(yao)審(shen)查其資格，看是否辦理(li)了工商登記手續；審(shen)查對方(fang)(fang)的委托授(shou)權書，以確(que)認對方(fang)(fang)是賣主的合(he)法(fa)代理(li)人(ren)。
具體是：房(fang)屋(wu)面(mian)積測(ce)繪、房(fang)屋(wu)價值評(ping)估、房(fang)屋(wu)抵押貸款(kuan)、房(fang)屋(wu)產權過戶、取得回執。
按照合(he)同約定執行辦(ban)理(li)完所有手(shou)續后，買(mai)賣雙方(fang)按合(he)同條款(kuan)交接房屋(wu)，驗收房內(nei)不得拆除(chu)的(de)房屋(wu)裝(zhuang)修和附屬設施，驗收合(he)格后買(mai)方(fang)付款(kuan)。
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