買房(fang)(fang)(fang)不僅僅是(shi)(shi)交款收房(fang)(fang)(fang)這么簡單(dan)，中間還有很多需要(yao)準備的(de)(de)手(shou)續(xu)，提前了解清楚買房(fang)(fang)(fang)手(shou)續(xu)，能(neng)讓你(ni)省去(qu)不少麻煩，讓購(gou)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)整個過程都順暢。買房(fang)(fang)(fang)是(shi)(shi)件喜事，總不能(neng)讓繁瑣的(de)(de)買房(fang)(fang)(fang)流程給添了堵，下面，就看(kan)看(kan)買房(fang)(fang)(fang)子需要(yao)什么手(shou)續(xu)。
買(mai)房(fang)一定(ding)要看(kan)土地、房(fang)屋產(chan)權的(de)關系是否明晰，有無遺留糾紛問(wen)題，防(fang)止一房(fang)兩賣；審定(ding)房(fang)屋產(chan)權的(de)完整性、真實性、可靠性。
確(que)認(ren)買賣雙方(fang)合法身份，簽(qian)署房產中介合同前一要審查其資格，看是(shi)否辦理(li)了工(gong)商登記手續；審查對(dui)方(fang)的委托授權書，以確(que)認(ren)對(dui)方(fang)是(shi)賣主的合法代(dai)理(li)人。
具體是：房(fang)屋(wu)(wu)面積(ji)測繪、房(fang)屋(wu)(wu)價(jia)值(zhi)評估、房(fang)屋(wu)(wu)抵(di)押貸款、房(fang)屋(wu)(wu)產權過戶(hu)、取得回執。
按照合(he)同約定執行(xing)辦理(li)完所有(you)手續后，買賣雙方按合(he)同條款(kuan)交(jiao)接房(fang)屋，驗收(shou)房(fang)內不得拆除(chu)的房(fang)屋裝修和附(fu)屬設施(shi)，驗收(shou)合(he)格后買方付款(kuan)。
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