買房(fang)(fang)一(yi)定要(yao)看(kan)土地(di)、房(fang)(fang)屋(wu)產權(quan)的(de)關系是否明(ming)晰，有(you)無遺(yi)留(liu)糾紛問題，防止一(yi)房(fang)(fang)兩賣；審定房(fang)(fang)屋(wu)產權(quan)的(de)完整性、真(zhen)實性、可靠(kao)性。

確認買(mai)賣(mai)雙方合(he)法身份，簽署房(fang)產中介合(he)同前一要審查其(qi)資格，看是否辦理(li)了工商(shang)登記手(shou)續；審查對(dui)方的(de)委托(tuo)授權書，以確認對(dui)方是賣(mai)主(zhu)的(de)合(he)法代(dai)理(li)人(ren)。

具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵(di)押(ya)貸款、房屋產權過戶、取(qu)得回執。

按照(zhao)合(he)同(tong)(tong)約定(ding)執行辦理完所有手續后(hou)，買(mai)賣雙(shuang)方按合(he)同(tong)(tong)條款(kuan)交接房屋，驗(yan)收房內不得拆(chai)除(chu)的(de)房屋裝修和附屬設施，驗(yan)收合(he)格(ge)后(hou)買(mai)方付款(kuan)。