1、不能(neng)太貴

有(you)些人覺(jue)得在(zai)鬧(nao)市(shi)租房子開糖水店是(shi)更好的，確實，在(zai)鬧(nao)市(shi)人流量大，購買者也多(duo)，但(dan)是(shi)有(you)一點需要考慮的就是(shi)成本(ben)問題(ti)，對于(yu)糖水店來說，薄(bo)利(li)多(duo)銷，從而(er)獲利(li)，而(er)如果是(shi)在(zai)租金(jin)比較貴的地方，那么去(qu)掉租金(jin)，一個月也賺不(bu)了多(duo)少，所以(yi)要避開租金(jin)貴的地方。

2、選址要選擇(ze)人流量比較大的(de)地方，或(huo)者是(shi)有發展潛力的(de)

消費者買糖水都是為了(le)方(fang)便(bian)，不會刻意到哪家店(dian)去買，除非周圍的糖水店(dian)都不好喝。而(er)這種情況顯然(ran)是不可(ke)能的。選址人流(liu)量比較(jiao)大的地方(fang)開店(dian)，一方(fang)面方(fang)便(bian)顧客購買，另一方(fang)面能提(ti)升業績(ji)，創造財(cai)富(fu)。另外，如果你覺得某處有發展的潛(qian)力(li)，比如現在人流(liu)量少，但是過(guo)個幾(ji)個月(yue)會增加變成(cheng)鬧(nao)市街的話，也可(ke)以提(ti)前預(yu)備。

3、所選地址是否有利于消費者購買

如果你將(jiang)店鋪(pu)(pu)開(kai)在(zai)無人問津的地方，那(nei)么，即使(shi)你有(you)香甜可口的糖水，你的營業(ye)額(e)也不會(hui)高(gao)到哪去，所以選擇店鋪(pu)(pu)地址一定要考(kao)慮是否能(neng)夠(gou)為(wei)消(xiao)費(fei)者(zhe)帶來便(bian)利。

4、考慮消費(fei)水(shui)平和消費(fei)習慣(guan)

人流(liu)量大的(de)(de)地方固然好，但是(shi)(shi)并不(bu)代表(biao)就一(yi)(yi)定會(hui)賺(zhuan)錢，還要(yao)考(kao)慮此(ci)地的(de)(de)消費水平。像有的(de)(de)地方人流(liu)比較(jiao)大，但是(shi)(shi)購買的(de)(de)人卻很少，尤其是(shi)(shi)當(dang)周圍有一(yi)(yi)些(xie)公共設施為(wei)其提(ti)供免費的(de)(de)飲用水的(de)(de)時候，購買的(de)(de)就會(hui)更(geng)少。

同時(shi)如(ru)果(guo)店鋪(pu)選在(zai)沒有購買(mai)(mai)意圖的(de)地方(fang)也(ye)是(shi)不(bu)行的(de)，像(xiang)服(fu)裝(zhuang)區，到(dao)服(fu)裝(zhuang)城購買(mai)(mai)的(de)都是(shi)買(mai)(mai)衣服(fu)的(de)，很少有買(mai)(mai)糖水(shui)的(de)，即使(shi)有，也(ye)是(shi)偶爾，賺錢少不(bu)說，還(huan)容易(yi)賠錢。如(ru)果(guo)是(shi)開在(zai)吃飯、玩樂的(de)地方(fang)，自(zi)然買(mai)(mai)的(de)人多(duo)，賺得也(ye)多(duo)。