如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，那么在裝修上不妨(fang)花一些(xie)心思(si)。

拆改

首先要確(que)定是(shi)整套出租(zu)還(huan)是(shi)隔(ge)間出租(zu)，如(ru)果(guo)是(shi)前者那盡量不要改動墻(qiang)體，拆墻(qiang)和砌(qi)墻(qiang)是(shi)很費錢(qian)的。如(ru)果(guo)是(shi)隔(ge)間那盡量采取輕質磚(zhuan)隔(ge)，對樓板(ban)的承重(zhong)少(shao)，隔(ge)音效果(guo)也勝過石膏(gao)板(ban)。

水電

可盡量利(li)用原始建筑的(de)(de)管(guan)道(dao)插座和老線(xian)，但前提(ti)是耐用。若(ruo)是隔(ge)間分開(kai)的(de)(de)租戶，網(wang)線(xian)的(de)(de)合理分布也要考(kao)慮(lv)。

主材

客廳(ting)貼地(di)磚相對于強化(hua)地(di)板費用不一定(ding)會增加，但視(shi)覺(jue)效(xiao)果可是大大的加分。衛生間和廚房肯定(ding)是要貼磚的，講究簡潔清(qing)爽，不要太花哨(shao)和拼花腰線(xian)，一則不容(rong)易顯臟(zang)，二則拼花費材料和人工。

木工

除(chu)了因為頂面走水(shui)管的局部吊(diao)頂，其他地方均可不做(zuo)吊(diao)頂。門(men)可選擇一些成品(pin)的木門(men)，選擇密度板(ban)或(huo)免(mian)漆(qi)門(men)都可以根(gen)據房東(dong)喜(xi)好(hao)來定，衛(wei)生(sheng)間的門(men)盡量(liang)考慮鋁合金+玻璃材質，防水(shui)防潮防發(fa)霉。

其他

出(chu)租房內(nei)的(de)柜體不做，板(ban)材+人(ren)工+輔料(liao)不太劃(hua)算，不如(ru)購買二手家(jia)具，價廉物美又實(shi)用；要(yao)(yao)蹲便不要(yao)(yao)馬桶，更不要(yao)(yao)浴缸；射燈(deng)和燈(deng)帶等不如(ru)簡(jian)單吸頂燈(deng)；必要(yao)(yao)的(de)生活家(jia)電如(ru)空(kong)調、洗衣機要(yao)(yao)添置。

風格

一般(ban)來(lai)講(jiang)，戶(hu)(hu)(hu)(hu)主(zhu)需要考慮(lv)到未來(lai)的(de)(de)租戶(hu)(hu)(hu)(hu)可(ke)能會是各(ge)種各(ge)樣(yang)的(de)(de)人，而(er)且租戶(hu)(hu)(hu)(hu)也(ye)不可(ke)能長久租住，少則幾個(ge)月多則四(si)五年遲早會走。所以，出租房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)裝修風格應盡可(ke)能大(da)眾化(hua)，四(si)白落(luo)地，中(zhong)性大(da)氣。不僅(jin)房(fang)(fang)屋(wu)干凈利落(luo)，同時也(ye)給租戶(hu)(hu)(hu)(hu)留下了個(ge)性化(hua)裝飾的(de)(de)空(kong)間。

出租屋到底要不要改？

如果你所在(zai)的出租房房間面積過(guo)大或(huo)者過(guo)小或(huo)者不確定自(zi)己(ji)租期的話(hua)，勸(quan)你(ni)還是不用浪費時間；如果房東信(xin)用不好或者租的是(shi)那(nei)種七八十年代(dai)的老房(fang)子，那(nei)還是(shi)算(suan)了(le)。

小房間擴容技巧

房間的風格以(yi)簡潔(jie)明亮能讓空間顯大；將(jiang)床靠墻擺放，這樣讓出來(lai)更多的(de)空間；選擇不(bu)同的(de)收納箱分(fen)門別類的擺放整齊；將細(xi)小的(de)瓶瓶罐(guan)罐(guan)擺(bai)放得錯落有(you)(you)致，也能讓(rang)空(kong)間具有(you)(you)造型感和(he)藝術氣息。

只有一個大單間怎么辦？

可以用簾子隔開(kai)空(kong)(kong)間(jian)(jian)，或改變(bian)柜(ju)子、書(shu)(shu)架、沙發的(de)擺放(fang)位(wei)置(zhi)來(lai)打造空(kong)(kong)間(jian)(jian)感(gan)（要考量電源(yuan)位(wei)置(zhi)），畫一(yi)張(zhang)平面圖，按居住習慣(guan)簡單規劃一(yi)下睡覺、吃飯、客廳、衛生(sheng)間(jian)(jian)、工作區(qu)這幾大基本空(kong)(kong)間(jian)(jian)，初步計算各空(kong)(kong)間(jian)(jian)的(de)尺寸，然后購買(mai)一(yi)些(xie)幫(bang)助分隔空(kong)(kong)間(jian)(jian)的(de)小(xiao)家具如長條(tiao)形的(de)書(shu)(shu)桌、長長的(de)落(luo)地燈、打在墻上(shang)的(de)小(xiao)射燈、落(luo)地窗(chuang)簾等。