如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，那么在裝修(xiu)上不妨花一些(xie)心思(si)。

拆改

首先要確(que)定是(shi)(shi)整套出(chu)租還(huan)是(shi)(shi)隔(ge)間出(chu)租，如果是(shi)(shi)前者那(nei)盡量不要改動墻體，拆墻和砌墻是(shi)(shi)很費錢(qian)的(de)。如果是(shi)(shi)隔(ge)間那(nei)盡量采取輕(qing)質磚隔(ge)，對樓板(ban)的(de)承重少，隔(ge)音效果也勝過石膏板(ban)。

水電

可(ke)盡量利(li)用原始建筑的管道插(cha)座和老線，但前(qian)提是耐(nai)用。若是隔間(jian)分開的租戶，網線的合理分布也(ye)要考慮。

主材

客廳貼(tie)(tie)地磚相對于強化地板(ban)費用不一定會增加(jia)(jia)，但(dan)視覺效果可是大(da)大(da)的(de)加(jia)(jia)分。衛(wei)生間(jian)和(he)廚房肯定是要貼(tie)(tie)磚的(de)，講究簡潔清爽，不要太花哨和(he)拼花腰線，一則不容易顯臟，二則拼花費材料(liao)和(he)人工。

木工

除(chu)了因(yin)為頂(ding)面(mian)走水管的局部吊頂(ding)，其他(ta)地方均可(ke)不做吊頂(ding)。門(men)可(ke)選擇一些成品的木門(men)，選擇密(mi)度板或(huo)免漆(qi)門(men)都(dou)可(ke)以根據房東喜好來定，衛生間的門(men)盡量考慮(lv)鋁合金+玻璃材質，防水防潮防發霉。

其他

出租房內的柜體不(bu)(bu)(bu)做，板材+人工+輔料(liao)不(bu)(bu)(bu)太劃算，不(bu)(bu)(bu)如(ru)購(gou)買二(er)手(shou)家具(ju)，價(jia)廉物美又(you)實用(yong)；要蹲便不(bu)(bu)(bu)要馬桶(tong)，更不(bu)(bu)(bu)要浴缸；射燈和燈帶等不(bu)(bu)(bu)如(ru)簡單(dan)吸頂燈；必(bi)要的生(sheng)活家電如(ru)空(kong)調(diao)、洗衣機要添置。

風格

一(yi)般來(lai)講，戶(hu)主(zhu)需(xu)要考慮到(dao)未來(lai)的(de)租戶(hu)可能(neng)會是各種各樣的(de)人，而且租戶(hu)也不(bu)可能(neng)長久租住，少則(ze)幾個月多則(ze)四(si)五年遲早會走。所以，出租房屋的(de)裝(zhuang)修風格應盡(jin)可能(neng)大眾化，四(si)白落(luo)地(di)，中性(xing)大氣(qi)。不(bu)僅房屋干凈利落(luo)，同時也給租戶(hu)留下了個性(xing)化裝(zhuang)飾的(de)空(kong)間。

出租屋到底要不要改？

如果(guo)你所(suo)在的出租(zu)房(fang)房(fang)間面積(ji)過大或者過小(xiao)或者不確定(ding)自己(ji)租期的話，勸你還(huan)是不用(yong)浪(lang)費時間(jian)；如果(guo)房東(dong)信用不好或者租的(de)是那種(zhong)七八十年代的(de)老房子，那還(huan)是算了(le)。

小房間擴容技巧

房間的風(feng)格(ge)以簡潔明亮能讓(rang)空間顯大(da)；將床(chuang)靠墻擺放，這樣讓(rang)出來(lai)更多的空(kong)間；選擇不(bu)同的(de)收(shou)納箱(xiang)分門別類的擺(bai)放整齊；將細小的瓶(ping)瓶(ping)罐(guan)罐(guan)擺放得(de)錯落有致(zhi)，也能讓空間具有造型(xing)感和藝術氣(qi)息。

只有一個大單間怎么辦？

可以用簾子隔開空(kong)(kong)間(jian)(jian)，或改變柜子、書架、沙發的(de)(de)擺放(fang)位置(zhi)來打造空(kong)(kong)間(jian)(jian)感（要考量(liang)電源(yuan)位置(zhi)），畫一(yi)張平面圖，按居住習慣(guan)簡單規劃一(yi)下睡(shui)覺(jue)、吃飯、客廳、衛生間(jian)(jian)、工作區這(zhe)幾大基(ji)本空(kong)(kong)間(jian)(jian)，初(chu)步計算各空(kong)(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)尺寸(cun)，然后購買一(yi)些幫助分隔空(kong)(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)小家具如長條(tiao)形的(de)(de)書桌、長長的(de)(de)落地燈、打在墻上的(de)(de)小射燈、落地窗簾等。