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基本介紹

在遵義路仙霞(xia)路口，一(yi)座全新的(de)(de)建(jian)筑(zhu)分外(wai)搶眼(yan)，乳(ru)白色的(de)(de)外(wai)墻從(cong)側面看像是(shi)一(yi)只巨(ju)大的(de)(de)“靴子”，這(zhe)里就是(shi)被稱為“LV大廈”的(de)(de)尚嘉中(zhong)心(xin)(xin)。該中(zhong)心(xin)(xin)正在試(shi)營(ying)業期間，預計將于2013年(nian)下半年(nian)全面開(kai)業。屆時，這(zhe)里將匯(hui)集(ji)LVMH集(ji)團旗下的(de)(de)14家一(yi)線品牌，其他(ta)奢侈品牌也將一(yi)一(yi)落戶(hu)。

新虹橋商業中心(xin)像(xiang)是一個(ge)“大工地”，從紫云西(xi)路到(dao)天山路一段(duan)，依然被巨(ju)大的(de)圍(wei)墻(qiang)“包裹”著。“如今(jin)的(de)虹橋正處于深(shen)度調整的(de)階(jie)段(duan)，新虹橋商業中心(xin)已初具雛形(xing)，估(gu)計到(dao)2015年(nian)才(cai)會真正實現消費(fei)人(ren)氣(qi)的(de)突飛(fei)猛進(jin)。”長寧區商務委副(fu)主任陳方建表示，“新虹橋商業中心(xin)會在未來(lai)幾年(nian)展(zhan)現出‘后發制(zhi)人(ren)’的(de)優(you)勢。”

2013年(nian)3月14日，上海虹橋(qiao)附近的LV大廈，被網友戲稱為“靴子樓”。

功能價值

打造巨型“井字型”銷品茂

在新(xin)虹(hong)橋(qiao)(qiao)商(shang)(shang)業(ye)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)構建(jian)的(de)(de)婁山關路(lu)、遵義路(lu)“兩縱”及天山路(lu)、仙(xian)霞路(lu)“兩橫”商(shang)(shang)業(ye)空間(jian)布局中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，大的(de)(de)特色便是地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)勾(gou)連(lian)(lian)。據介紹(shao)，仙(xian)霞路(lu)、紫(zi)云西路(lu)、茅(mao)臺路(lu)及天山路(lu)等多條馬路(lu)都將建(jian)地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)道(dao)(dao)(dao)，使得各(ge)大商(shang)(shang)場(chang)之(zhi)間(jian)通(tong)過地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)道(dao)(dao)(dao)相連(lian)(lian)，未來，人們在逛虹(hong)橋(qiao)(qiao)商(shang)(shang)圈(quan)時，無需走出大樓過馬路(lu)，只(zhi)要走地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)道(dao)(dao)(dao)就能(neng)夠自由地(di)(di)穿梭于商(shang)(shang)場(chang)之(zhi)間(jian)，逛遍虹(hong)橋(qiao)(qiao)商(shang)(shang)圈(quan)。“現在虹(hong)橋(qiao)(qiao)友誼商(shang)(shang)城(cheng)的(de)(de)北(bei)門已經(jing)關閉，正進行商(shang)(shang)場(chang)改造提升，并預留地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)道(dao)(dao)(dao)接口，將與(yu)尚嘉中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)連(lian)(lian)接，未來尚嘉中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)到虹(hong)橋(qiao)(qiao)城(cheng)的(de)(de)地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)道(dao)(dao)(dao)也會被打(da)(da)通(tong)……政(zheng)府計劃投入數億元的(de)(de)資(zi)金建(jian)地(di)(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)道(dao)(dao)(dao)。”陳方建(jian)介紹(shao)，“我們的(de)(de)目標是將新(xin)虹(hong)橋(qiao)(qiao)商(shang)(shang)業(ye)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)打(da)(da)造成為(wei)一個巨大的(de)(de)井字型銷品茂”。

在(zai)眾多在(zai)建(jian)的(de)項(xiang)目(mu)中(zhong)(zhong)，將于2014年初開業(ye)的(de)金虹(hong)橋國(guo)際中(zhong)(zhong)心商(shang)(shang)場格(ge)外(wai)與眾不(bu)同(tong)。在(zai)整個商(shang)(shang)場的(de)不(bu)同(tong)樓層(ceng)，都將會有(you)半露天式的(de)商(shang)(shang)鋪設(she)計，而(er)商(shang)(shang)場裙樓的(de)頂層(ceng)更是(shi)一座“雅致花(hua)園(yuan)”，將引入(ru)類似(si)于咖啡(fei)廳、茶吧、陶吧等(deng)休(xiu)閑業(ye)態。未來商(shang)(shang)務樓的(de)頂層(ceng)還會設(she)計迷你(ni)高爾夫球場、空中(zhong)(zhong)綠地(di)等(deng)，打造花(hua)園(yuan)式休(xiu)閑之城。

原虹(hong)橋(qiao)百盛所在的虹(hong)橋(qiao)城(cheng)(cheng)也在緊鑼密(mi)鼓地(di)建設中(zhong)，計劃(hua)于2014年亮(liang)相(xiang)。未(wei)來(lai)這里將(jiang)建成商業(ye)建筑(zhu)面(mian)積近10萬平(ping)方(fang)米(mi)的購物中(zhong)心(xin)，作為上海(hai)市特色商業(ye)街(jie)的上海(hai)城(cheng)(cheng)風味坊、中(zhong)西美食步行(xing)街(jie)也會重新亮(liang)相(xiang)。

此外，天山(shan)電影院也在(zai)改造中，這(zhe)里將建(jian)起虹橋國際藝術中心，建(jian)筑總面積超過1.2萬平(ping)方米(mi)，比老影院擴大了(le)3.5倍。除了(le)將新(xin)建(jian)一個868座(zuo)的(de)(de)大影廳及7個不同(tong)規格的(de)(de)小影廳外，還(huan)會有一個813座(zuo)的(de)(de)劇(ju)場(chang)，可適應各類舞臺劇(ju)演(yan)出。

希望吸引長三角顧客

2012年以來，整個零(ling)售業并不景氣，加上電商的迅(xun)猛發展，實(shi)體商業均(jun)感覺到前(qian)所未(wei)有(you)的壓力。

資料顯示，2012年大(da)(da)多(duo)數(shu)市(shi)(shi)(shi)級商(shang)(shang)圈的(de)(de)(de)(de)零售額較前一年均(jun)有(you)所下降，其中四川北路商(shang)(shang)圈同(tong)(tong)(tong)比下降了(le)15.4%，淮海(hai)中路商(shang)(shang)圈同(tong)(tong)(tong)比下降了(le)11.1%。在這樣(yang)的(de)(de)(de)(de)大(da)(da)背景下，新虹橋商(shang)(shang)業(ye)中心卻“逆勢而(er)動”，加速了(le)調整與擴容的(de)(de)(de)(de)步伐。陳方建(jian)表示，市(shi)(shi)(shi)場較低潮的(de)(de)(de)(de)階段，同(tong)(tong)(tong)樣(yang)是“騰(teng)籠換鳥(niao)”的(de)(de)(de)(de)好時(shi)(shi)機。實體(ti)商(shang)(shang)業(ye)受(shou)到(dao)沖擊，與其自身(shen)同(tong)(tong)(tong)質化現象嚴重不無關系。“變化是商(shang)(shang)業(ye)永恒的(de)(de)(de)(de)主題，如今(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)市(shi)(shi)(shi)場已經倒(dao)逼商(shang)(shang)家(jia)主動創新，不能再吃老本(ben)了(le)。個性化、體(ti)驗式的(de)(de)(de)(de)購(gou)物將成為今(jin)(jin)后商(shang)(shang)業(ye)發展的(de)(de)(de)(de)一大(da)(da)方向(xiang)。”而(er)且(qie)，未來(lai)的(de)(de)(de)(de)新虹橋商(shang)(shang)業(ye)中心并不滿足(zu)于(yu)僅僅和其他商(shang)(shang)圈爭(zheng)搶市(shi)(shi)(shi)區的(de)(de)(de)(de)消費人氣(qi)，而(er)是面向(xiang)長(chang)三(san)角“1小時(shi)(shi)經濟圈”，陳方建(jian)表示：“長(chang)三(san)角的(de)(de)(de)(de)購(gou)物肯定是首選上海(hai)，而(er)我(wo)們的(de)(de)(de)(de)目標是未來(lai)長(chang)三(san)角顧客到(dao)上海(hai)購(gou)物時(shi)(shi)，會將目光聚焦(jiao)于(yu)虹橋商(shang)(shang)圈。”