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在遵義路仙霞路口，一(yi)(yi)座全(quan)新的(de)建筑分外(wai)搶(qiang)眼，乳白色的(de)外(wai)墻從側面看像是一(yi)(yi)只巨大的(de)“靴子”，這里(li)就是被稱為“LV大廈(sha)”的(de)尚(shang)嘉中心。該中心正在試(shi)營業(ye)期間(jian)，預計將于2013年下半年全(quan)面開業(ye)。屆時，這里(li)將匯(hui)集(ji)LVMH集(ji)團旗下的(de)14家一(yi)(yi)線品牌(pai)，其他(ta)奢侈(chi)品牌(pai)也將一(yi)(yi)一(yi)(yi)落戶。
新(xin)虹(hong)橋(qiao)(qiao)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心像(xiang)是一個“大(da)工地”，從紫云西路(lu)到天山路(lu)一段(duan)，依然被(bei)巨大(da)的(de)圍(wei)墻“包裹”著(zhu)。“如今的(de)虹(hong)橋(qiao)(qiao)正(zheng)處于(yu)深度調整的(de)階(jie)段(duan)，新(xin)虹(hong)橋(qiao)(qiao)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心已(yi)初具雛形，估計到2015年(nian)(nian)才會真正(zheng)實現(xian)消費人氣的(de)突飛猛進。”長(chang)寧區商(shang)(shang)(shang)務委副主任(ren)陳(chen)方建表示(shi)，“新(xin)虹(hong)橋(qiao)(qiao)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心會在(zai)未來幾年(nian)(nian)展現(xian)出‘后(hou)發制人’的(de)優勢。”
2013年(nian)3月14日，上海虹橋附(fu)近(jin)的LV大廈，被網友戲稱為“靴子(zi)樓”。
在(zai)新虹(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)構建的(de)(de)婁山關路(lu)(lu)、遵義路(lu)(lu)“兩縱”及天山路(lu)(lu)、仙霞(xia)路(lu)(lu)“兩橫”商(shang)(shang)(shang)(shang)業空(kong)間(jian)布局中(zhong)(zhong)(zhong)，大(da)(da)的(de)(de)特色(se)便是(shi)地(di)(di)下勾連。據介(jie)紹(shao)，仙霞(xia)路(lu)(lu)、紫云西路(lu)(lu)、茅臺路(lu)(lu)及天山路(lu)(lu)等多(duo)條馬(ma)路(lu)(lu)都(dou)將建地(di)(di)下通(tong)(tong)(tong)道(dao)，使得各大(da)(da)商(shang)(shang)(shang)(shang)場之(zhi)(zhi)間(jian)通(tong)(tong)(tong)過地(di)(di)下通(tong)(tong)(tong)道(dao)相連，未來(lai)(lai)，人們(men)在(zai)逛(guang)(guang)虹(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)時，無需走出大(da)(da)樓(lou)過馬(ma)路(lu)(lu)，只要走地(di)(di)下通(tong)(tong)(tong)道(dao)就能夠自(zi)由地(di)(di)穿梭(suo)于(yu)商(shang)(shang)(shang)(shang)場之(zhi)(zhi)間(jian)，逛(guang)(guang)遍虹(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)。“現(xian)在(zai)虹(hong)橋(qiao)友誼商(shang)(shang)(shang)(shang)城的(de)(de)北門已經關閉，正進行商(shang)(shang)(shang)(shang)場改造(zao)提升，并(bing)預(yu)留地(di)(di)下通(tong)(tong)(tong)道(dao)接口，將與尚(shang)嘉中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)連接，未來(lai)(lai)尚(shang)嘉中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)到虹(hong)橋(qiao)城的(de)(de)地(di)(di)下通(tong)(tong)(tong)道(dao)也(ye)會被打(da)通(tong)(tong)(tong)……政府計劃投入數億(yi)元的(de)(de)資金建地(di)(di)下通(tong)(tong)(tong)道(dao)。”陳方(fang)建介(jie)紹(shao)，“我們(men)的(de)(de)目標是(shi)將新虹(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)打(da)造(zao)成為一(yi)個巨大(da)(da)的(de)(de)井字型銷品茂”。
在(zai)眾多在(zai)建的(de)(de)項(xiang)目中(zhong)(zhong)，將(jiang)于(yu)2014年初開業的(de)(de)金虹橋國際中(zhong)(zhong)心商場格外(wai)與眾不(bu)同。在(zai)整個商場的(de)(de)不(bu)同樓層，都將(jiang)會(hui)有半露天式(shi)的(de)(de)商鋪設(she)計，而(er)商場裙(qun)樓的(de)(de)頂(ding)層更是(shi)一座“雅(ya)致花園”，將(jiang)引入類(lei)似于(yu)咖啡廳、茶(cha)吧、陶吧等(deng)休(xiu)閑業態。未來商務(wu)樓的(de)(de)頂(ding)層還會(hui)設(she)計迷你(ni)高爾夫球場、空中(zhong)(zhong)綠(lv)地等(deng)，打(da)造花園式(shi)休(xiu)閑之城。
原虹(hong)橋百(bai)盛所在的虹(hong)橋城也(ye)在緊鑼密鼓地(di)建(jian)設(she)中(zhong)，計劃(hua)于2014年亮(liang)相(xiang)(xiang)。未來這里將(jiang)建(jian)成商業建(jian)筑面積近(jin)10萬平方米的購物中(zhong)心，作為上(shang)(shang)海(hai)市特(te)色商業街的上(shang)(shang)海(hai)城風味坊(fang)、中(zhong)西美食步行(xing)街也(ye)會重(zhong)新亮(liang)相(xiang)(xiang)。
此外，天山電(dian)影(ying)(ying)院也在改造中，這里將建起虹橋國際藝(yi)術中心，建筑總面積超過1.2萬平方(fang)米，比老影(ying)(ying)院擴大(da)了3.5倍。除了將新建一(yi)個(ge)(ge)868座(zuo)的大(da)影(ying)(ying)廳及7個(ge)(ge)不(bu)同規(gui)格(ge)的小影(ying)(ying)廳外，還會(hui)有一(yi)個(ge)(ge)813座(zuo)的劇場，可適應(ying)各類舞臺劇演出。
2012年以來，整個零售(shou)業并不景氣，加上電商的迅猛發展，實體(ti)商業均(jun)感(gan)覺到前所未有的壓力。
資料顯(xian)示(shi)，2012年(nian)大(da)多數市(shi)(shi)級(ji)商圈(quan)的(de)(de)(de)(de)零售額較(jiao)前一年(nian)均有所下降，其(qi)中四川北路(lu)商圈(quan)同比下降了(le)15.4%，淮海(hai)中路(lu)商圈(quan)同比下降了(le)11.1%。在(zai)這樣的(de)(de)(de)(de)大(da)背(bei)景下，新虹橋商業中心(xin)(xin)卻“逆勢而(er)動”，加速(su)了(le)調整與擴容(rong)的(de)(de)(de)(de)步(bu)伐(fa)。陳方建表(biao)示(shi)，市(shi)(shi)場較(jiao)低潮的(de)(de)(de)(de)階段，同樣是(shi)“騰籠換鳥”的(de)(de)(de)(de)好時機(ji)。實(shi)體(ti)商業受到沖擊，與其(qi)自(zi)身同質化現象(xiang)嚴重不無關(guan)系。“變(bian)化是(shi)商業永恒的(de)(de)(de)(de)主(zhu)題，如今的(de)(de)(de)(de)商業市(shi)(shi)場已經(jing)倒(dao)逼商家主(zhu)動創新，不能再吃老本了(le)。個性化、體(ti)驗式(shi)的(de)(de)(de)(de)購物將成為今后商業發展(zhan)的(de)(de)(de)(de)一大(da)方向。”而(er)且(qie)，未來(lai)的(de)(de)(de)(de)新虹橋商業中心(xin)(xin)并不滿(man)足于(yu)僅僅和(he)其(qi)他商圈(quan)爭搶(qiang)市(shi)(shi)區(qu)的(de)(de)(de)(de)消(xiao)費人(ren)氣(qi)，而(er)是(shi)面(mian)向長(chang)三(san)角(jiao)“1小時經(jing)濟圈(quan)”，陳方建表(biao)示(shi)：“長(chang)三(san)角(jiao)的(de)(de)(de)(de)購物肯定(ding)是(shi)首選上(shang)海(hai)，而(er)我們的(de)(de)(de)(de)目標是(shi)未來(lai)長(chang)三(san)角(jiao)顧(gu)客到上(shang)海(hai)購物時，會(hui)將目光聚焦于(yu)虹橋商圈(quan)。”
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