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基本介紹

在遵(zun)義路仙霞路口，一(yi)座(zuo)全(quan)新的建筑分外(wai)搶眼(yan)，乳白色的外(wai)墻(qiang)從側面看(kan)像(xiang)是(shi)(shi)一(yi)只巨(ju)大的“靴(xue)子”，這里(li)就是(shi)(shi)被稱為“LV大廈(sha)”的尚嘉中(zhong)心(xin)。該中(zhong)心(xin)正(zheng)在試營(ying)業(ye)期(qi)間，預計將于2013年下(xia)半(ban)年全(quan)面開業(ye)。屆時，這里(li)將匯集LVMH集團旗下(xia)的14家一(yi)線品牌，其他奢侈品牌也將一(yi)一(yi)落戶。

新虹橋商(shang)業中心(xin)像是一個“大工地(di)”，從(cong)紫云西路到天山路一段，依然(ran)被巨大的圍(wei)墻“包裹”著。“如今的虹橋正處于深(shen)度調整的階(jie)段，新虹橋商(shang)業中心(xin)已初具雛(chu)形，估(gu)計到2015年(nian)才(cai)會真正實現(xian)消(xiao)費人(ren)(ren)氣(qi)的突飛(fei)猛進。”長寧區商(shang)務委(wei)副主任陳方建表示，“新虹橋商(shang)業中心(xin)會在未來幾年(nian)展(zhan)現(xian)出‘后(hou)發制人(ren)(ren)’的優勢。”

2013年3月14日(ri)，上海虹橋附近的LV大廈(sha)，被網友戲稱為“靴子樓”。

功能價值

打造巨型“井字型”銷品茂

在新虹(hong)(hong)(hong)橋商(shang)(shang)(shang)業(ye)中(zhong)(zhong)心構建的(de)(de)(de)婁(lou)山關路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、遵義(yi)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)“兩縱(zong)”及(ji)天(tian)山路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、仙霞路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)“兩橫”商(shang)(shang)(shang)業(ye)空間(jian)布局中(zhong)(zhong)，大的(de)(de)(de)特色便是地下(xia)勾連(lian)。據介(jie)紹(shao)，仙霞路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、紫云西路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、茅(mao)臺路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)及(ji)天(tian)山路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)等(deng)多(duo)條馬(ma)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)都(dou)將(jiang)建地下(xia)通(tong)道，使得(de)各大商(shang)(shang)(shang)場之間(jian)通(tong)過(guo)地下(xia)通(tong)道相連(lian)，未(wei)來(lai)，人們在逛虹(hong)(hong)(hong)橋商(shang)(shang)(shang)圈時，無(wu)需走(zou)出大樓過(guo)馬(ma)路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)，只(zhi)要走(zou)地下(xia)通(tong)道就能夠自由(you)地穿梭于商(shang)(shang)(shang)場之間(jian)，逛遍虹(hong)(hong)(hong)橋商(shang)(shang)(shang)圈。“現在虹(hong)(hong)(hong)橋友誼商(shang)(shang)(shang)城(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)北門(men)已經關閉(bi)，正進行商(shang)(shang)(shang)場改(gai)造提升，并(bing)預留(liu)地下(xia)通(tong)道接(jie)口，將(jiang)與尚嘉(jia)中(zhong)(zhong)心連(lian)接(jie)，未(wei)來(lai)尚嘉(jia)中(zhong)(zhong)心到虹(hong)(hong)(hong)橋城(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)地下(xia)通(tong)道也會被打通(tong)……政府計劃投入數億(yi)元的(de)(de)(de)資金建地下(xia)通(tong)道。”陳方建介(jie)紹(shao)，“我(wo)們的(de)(de)(de)目(mu)標是將(jiang)新虹(hong)(hong)(hong)橋商(shang)(shang)(shang)業(ye)中(zhong)(zhong)心打造成為(wei)一個巨大的(de)(de)(de)井字型銷(xiao)品茂”。

在(zai)眾多在(zai)建的(de)(de)項目(mu)中(zhong)，將于2014年(nian)初開業的(de)(de)金虹橋國際中(zhong)心商(shang)場格(ge)外(wai)與眾不同(tong)。在(zai)整個(ge)商(shang)場的(de)(de)不同(tong)樓層，都將會有半露天(tian)式的(de)(de)商(shang)鋪設計，而商(shang)場裙樓的(de)(de)頂(ding)層更是一(yi)座“雅致花園(yuan)”，將引入類似于咖啡(fei)廳、茶吧、陶吧等休(xiu)閑業態(tai)。未來商(shang)務樓的(de)(de)頂(ding)層還會設計迷你高爾夫(fu)球場、空中(zhong)綠地(di)等，打(da)造(zao)花園(yuan)式休(xiu)閑之城。

原虹橋百(bai)盛(sheng)所在的虹橋城也在緊鑼密鼓(gu)地建設中(zhong)(zhong)，計(ji)劃于2014年亮(liang)相。未(wei)來這(zhe)里將建成商業建筑面(mian)積近10萬平(ping)方(fang)米的購物中(zhong)(zhong)心，作為上海(hai)市特色商業街的上海(hai)城風味坊、中(zhong)(zhong)西美食步行街也會(hui)重新(xin)亮(liang)相。

此(ci)外，天山電影(ying)(ying)院也在(zai)改造(zao)中，這里將建起虹橋國際藝術中心(xin)，建筑總(zong)面積(ji)超過1.2萬平方米，比老影(ying)(ying)院擴大(da)了3.5倍。除了將新(xin)建一個(ge)868座(zuo)的大(da)影(ying)(ying)廳及7個(ge)不同規格的小(xiao)影(ying)(ying)廳外，還會有一個(ge)813座(zuo)的劇(ju)場，可(ke)適應各類舞(wu)臺劇(ju)演(yan)出。

希望吸引長三角顧客

2012年以來(lai)，整(zheng)個零(ling)售(shou)業(ye)并(bing)不景氣，加(jia)上電(dian)商的迅猛發(fa)展，實體(ti)商業(ye)均感(gan)覺到前所未有的壓力。

資料顯示(shi)，2012年大多數市級商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)的(de)(de)零(ling)售額(e)較前一年均有所(suo)下降(jiang)，其(qi)中四川北路商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)同(tong)比(bi)下降(jiang)了(le)(le)(le)15.4%，淮(huai)海(hai)中路商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)同(tong)比(bi)下降(jiang)了(le)(le)(le)11.1%。在這樣的(de)(de)大背景下，新(xin)虹橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)中心卻“逆勢而動(dong)”，加速了(le)(le)(le)調(diao)整與擴容的(de)(de)步伐。陳(chen)方建表示(shi)，市場(chang)較低潮的(de)(de)階段，同(tong)樣是(shi)(shi)(shi)“騰(teng)籠換鳥”的(de)(de)好(hao)時機。實體商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)受到沖擊，與其(qi)自身同(tong)質化(hua)現象(xiang)嚴重(zhong)不(bu)無關系。“變化(hua)是(shi)(shi)(shi)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)永恒的(de)(de)主(zhu)題，如今(jin)的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)市場(chang)已經倒逼商(shang)(shang)(shang)(shang)家主(zhu)動(dong)創新(xin)，不(bu)能再(zai)吃老本了(le)(le)(le)。個性化(hua)、體驗式的(de)(de)購物(wu)將成為今(jin)后商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)發展的(de)(de)一大方向。”而且，未(wei)(wei)來的(de)(de)新(xin)虹橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)中心并不(bu)滿足于(yu)僅僅和其(qi)他商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)爭搶(qiang)市區(qu)的(de)(de)消費人氣(qi)，而是(shi)(shi)(shi)面向長(chang)三(san)角(jiao)(jiao)“1小時經濟圈(quan)(quan)”，陳(chen)方建表示(shi)：“長(chang)三(san)角(jiao)(jiao)的(de)(de)購物(wu)肯定是(shi)(shi)(shi)首選上(shang)海(hai)，而我(wo)們的(de)(de)目(mu)標是(shi)(shi)(shi)未(wei)(wei)來長(chang)三(san)角(jiao)(jiao)顧客到上(shang)海(hai)購物(wu)時，會將目(mu)光聚焦于(yu)虹橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)。”