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基本介紹

在遵義路(lu)仙霞(xia)路(lu)口，一(yi)(yi)座全新的建筑(zhu)分外搶眼，乳(ru)白(bai)色的外墻從側面看像是一(yi)(yi)只(zhi)巨大的“靴子”，這(zhe)里就是被稱為“LV大廈”的尚嘉中心。該(gai)中心正在試(shi)營業期間，預計將(jiang)于2013年下(xia)半年全面開業。屆時，這(zhe)里將(jiang)匯集LVMH集團旗(qi)下(xia)的14家(jia)一(yi)(yi)線品牌，其他(ta)奢侈(chi)品牌也將(jiang)一(yi)(yi)一(yi)(yi)落戶(hu)。

新虹橋(qiao)(qiao)商業(ye)中心(xin)像是(shi)一個“大工地(di)”，從紫云西路到天山路一段，依(yi)然被巨大的(de)圍墻(qiang)“包裹”著。“如今的(de)虹橋(qiao)(qiao)正處于深度調整的(de)階(jie)段，新虹橋(qiao)(qiao)商業(ye)中心(xin)已初具雛形，估計到2015年才會真正實(shi)現消(xiao)費人氣的(de)突(tu)飛猛進。”長寧區商務委(wei)副主任陳方建表示，“新虹橋(qiao)(qiao)商業(ye)中心(xin)會在未來幾年展(zhan)現出(chu)‘后發(fa)制人’的(de)優勢。”

2013年3月14日，上海虹橋(qiao)附近(jin)的LV大廈，被網友戲稱(cheng)為“靴子樓(lou)”。

功能價值

打造巨型“井字型”銷品茂

在(zai)(zai)新虹(hong)橋商業(ye)中(zhong)心構建(jian)(jian)的(de)婁山(shan)關路(lu)、遵義路(lu)“兩縱”及天山(shan)路(lu)、仙霞路(lu)“兩橫”商業(ye)空(kong)間(jian)(jian)布(bu)局中(zhong)，大(da)(da)的(de)特色便是地(di)下(xia)(xia)(xia)勾連。據(ju)介(jie)紹，仙霞路(lu)、紫云西路(lu)、茅臺路(lu)及天山(shan)路(lu)等多條馬路(lu)都將(jiang)(jiang)建(jian)(jian)地(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)(tong)道(dao)，使得各(ge)大(da)(da)商場之間(jian)(jian)通(tong)(tong)過地(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)(tong)道(dao)相連，未來，人(ren)們在(zai)(zai)逛虹(hong)橋商圈時，無(wu)需走出大(da)(da)樓(lou)過馬路(lu)，只要走地(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)(tong)道(dao)就能夠自由地(di)穿梭于商場之間(jian)(jian)，逛遍虹(hong)橋商圈。“現在(zai)(zai)虹(hong)橋友誼商城的(de)北門已經關閉，正進行商場改造提升(sheng)，并預留(liu)地(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)(tong)道(dao)接(jie)口，將(jiang)(jiang)與尚嘉中(zhong)心連接(jie)，未來尚嘉中(zhong)心到虹(hong)橋城的(de)地(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)(tong)道(dao)也會被打通(tong)(tong)……政府計劃投入(ru)數億元的(de)資金建(jian)(jian)地(di)下(xia)(xia)(xia)通(tong)(tong)道(dao)。”陳方建(jian)(jian)介(jie)紹，“我(wo)們的(de)目標是將(jiang)(jiang)新虹(hong)橋商業(ye)中(zhong)心打造成為一個巨大(da)(da)的(de)井字型銷品茂(mao)”。

在(zai)眾多(duo)在(zai)建的項目中(zhong)(zhong)，將于(yu)2014年初開業的金虹橋(qiao)國(guo)際中(zhong)(zhong)心商(shang)場格外與眾不同。在(zai)整個(ge)商(shang)場的不同樓層(ceng)，都將會(hui)有半露天式(shi)的商(shang)鋪(pu)設(she)計，而商(shang)場裙樓的頂層(ceng)更是一(yi)座“雅(ya)致(zhi)花(hua)園”，將引入類似于(yu)咖啡廳、茶(cha)吧、陶(tao)吧等(deng)休(xiu)閑業態。未來商(shang)務樓的頂層(ceng)還會(hui)設(she)計迷你高爾夫球場、空中(zhong)(zhong)綠地(di)等(deng)，打造花(hua)園式(shi)休(xiu)閑之城(cheng)。

原虹(hong)橋百盛所(suo)在的虹(hong)橋城(cheng)也(ye)在緊鑼密鼓地建(jian)設中，計劃于2014年亮(liang)相。未(wei)來這里將建(jian)成商業建(jian)筑面積近10萬平方米的購物中心(xin)，作為上海(hai)市特(te)色商業街的上海(hai)城(cheng)風味坊、中西美食步(bu)行(xing)街也(ye)會重新亮(liang)相。

此外(wai)，天山電影(ying)院也在改造中，這里將建起虹橋國(guo)際藝術中心，建筑總面積超過1.2萬平方米，比老影(ying)院擴大了(le)3.5倍。除了(le)將新建一(yi)個868座(zuo)的(de)大影(ying)廳及(ji)7個不同(tong)規格的(de)小影(ying)廳外(wai)，還會有一(yi)個813座(zuo)的(de)劇場，可適應(ying)各類(lei)舞臺劇演出。

希望吸引長三角顧客

2012年以來(lai)，整個零(ling)售(shou)業并不(bu)景氣，加上電商(shang)的迅猛發(fa)展，實體(ti)商(shang)業均感覺到(dao)前所未(wei)有的壓(ya)力(li)。

資(zi)料顯(xian)示，2012年大多數市級商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)的零(ling)售(shou)額較(jiao)前一(yi)年均有所下(xia)降(jiang)，其(qi)(qi)中四川北路(lu)商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)同(tong)比下(xia)降(jiang)了15.4%，淮海(hai)(hai)中路(lu)商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)同(tong)比下(xia)降(jiang)了11.1%。在這(zhe)樣(yang)(yang)的大背景下(xia)，新虹橋商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)中心卻“逆勢而動(dong)”，加速(su)了調(diao)整(zheng)與擴容的步伐。陳(chen)方建(jian)表示，市場較(jiao)低潮(chao)的階(jie)段，同(tong)樣(yang)(yang)是(shi)“騰籠(long)換鳥”的好時機。實體商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)受到(dao)沖擊，與其(qi)(qi)自身同(tong)質(zhi)化(hua)(hua)現象嚴重不(bu)(bu)(bu)無關(guan)系。“變(bian)化(hua)(hua)是(shi)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)永恒的主題，如今的商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)市場已經(jing)倒(dao)逼(bi)商(shang)(shang)(shang)(shang)家主動(dong)創新，不(bu)(bu)(bu)能(neng)再吃老本了。個(ge)性化(hua)(hua)、體驗(yan)式的購物(wu)將(jiang)成為今后(hou)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)發展的一(yi)大方向。”而且，未來的新虹橋商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)中心并不(bu)(bu)(bu)滿足于僅僅和其(qi)(qi)他商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)爭搶市區的消費人(ren)氣，而是(shi)面向長三角“1小時經(jing)濟圈(quan)”，陳(chen)方建(jian)表示：“長三角的購物(wu)肯定是(shi)首選(xuan)上海(hai)(hai)，而我們的目(mu)標是(shi)未來長三角顧客到(dao)上海(hai)(hai)購物(wu)時，會將(jiang)目(mu)光聚(ju)焦于虹橋商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)。”