租房怎么找房源

咨詢親友、同事和朋友

1、想(xiang)要(yao)方(fang)便快捷的(de)(de)(de)找到合適的(de)(de)(de)房源，應該(gai)先從自己熟悉的(de)(de)(de)人那里進行(xing)咨詢(xun)，比如我們的(de)(de)(de)親戚(qi)朋友，他們有(you)合適的(de)(de)(de)房源的(de)(de)(de)話，那么你租下來的(de)(de)(de)話會比較的(de)(de)(de)省心，也會比較的(de)(de)(de)穩定，是(shi)最(zui)佳的(de)(de)(de)選(xuan)擇(ze)。

2、也可以問一下公司同事，他們的租房位置、租(zu)金(jin)、以及周邊環境，如果合(he)(he)適的話可(ke)以咨詢一下(xia)附近還有沒有房可(ke)以租(zu)，或者和同事合(he)(he)租(zu)。

總的(de)來說，找(zhao)親友和同(tong)事(shi)咨詢不僅能快(kuai)速找(zhao)到房源，而且還比較靠譜。

到小區直接找房源

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1、首先(xian)可(ke)以問(wen)小(xiao)(xiao)區(qu)保安或物(wu)(wu)業人員，他(ta)們都是比較(jiao)了解小(xiao)(xiao)區(qu)業主情況的，可(ke)以帶點小(xiao)(xiao)禮(li)物(wu)(wu)向(xiang)他(ta)們咨詢，都是會比較(jiao)愿意(yi)告訴你的，這樣你既可(ke)以了解租房子的情況，而且可(ke)以知道小(xiao)(xiao)區(qu)的具體情況。

2、其(qi)次還可(ke)以看小區信(xin)息窗口和(he)公告欄，一(yi)般都會張貼很多租(zu)房信(xin)息，或(huo)招(zhao)合租(zu)的廣告，但(dan)是要自己簡單的判斷(duan)是房東直租(zu)還是中介。

網上發布求租信息

網上租房(fang)渠道(dao)有(you)(you)很多，像豆瓣、貼吧(ba)、閑魚、微博、論壇(tan)、微信(xin)公眾號等(deng)地方也有(you)(you)不少靠(kao)譜的(de)房(fang)源，相對于專門的(de)租房(fang)網站(zhan)和中介(jie)公司(si)來說，比較多個(ge)人房(fang)源，有(you)(you)房(fang)東直租，也有(you)(you)合租找(zhao)室友等(deng)等(deng)，下面(mian)以(yi)深圳租房(fang)為(wei)例，為(wei)大家(jia)簡(jian)單介(jie)紹一下如何運用這些工(gong)具(ju)找(zhao)房(fang)源。

1、豆瓣租房：每(mei)個(ge)流(liu)動人口多的城市都有很多租房小組，上(shang)面(mian)很多年輕房東直租和各種轉租，當(dang)然中介也不少，但是(shi)可以識別。

打開豆瓣芒果视频下(xia)载>搜索“租(zu)房”小(xiao)組>結果為(wei)各城市(shi)租(zu)房小(xiao)組>打開相應城市(shi)，有不少租(zu)房、轉租(zu)帖子，可(ke)以(yi)自(zi)行(xing)瀏(liu)覽選擇。

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2、微博租房：微博(bo)也有不(bu)少租(zu)房(fang)信息，你可(ke)以(yi)發布帶#租(zu)房(fang)##合(he)租(zu)##（城市(shi)）租(zu)房(fang)##（城市(shi)）合(he)租(zu)#這樣的話題的微博(bo)，或者到這些(xie)話題下面去看別(bie)人發布的信息。

打(da)開微博(bo)芒果视(shi)频(pin)下(xia)载>搜索(suo)“深圳租房”>

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3、貼吧租房：貼吧(ba)(ba)(ba)可以在租(zu)房吧(ba)(ba)(ba)、合租(zu)吧(ba)(ba)(ba)、XX合租(zu)吧(ba)(ba)(ba)等貼吧(ba)(ba)(ba)發帖回帖，一般各(ge)大熱門城市都(dou)有專門的(de)租(zu)房吧(ba)(ba)(ba)，可以通(tong)過城市名+租(zu)房的(de)格式搜(sou)索，例如：深圳(zhen)合租(zu)、北京(jing)合租(zu)等。

打開百度(du)貼吧(ba)(ba)芒果视频下载搜(sou)索(suo)“租(zu)房”>可在租(zu)房吧(ba)(ba)內搜(sou)索(suo)“深圳租(zu)房”，也可全(quan)吧(ba)(ba)搜(sou)索(suo)。

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4、論壇租房：當地(di)高校(xiao)、生活區論壇的租房板塊。一般(ban)在當地(di)論壇，都有(you)租房信息可(ke)以(yi)查看，如果有(you)想要合租的，可(ke)以(yi)通過(guo)這些論壇進行交流，說不定能(neng)遇到志同道合的好室友(you)。

一般在論壇芒果(guo)视频下载(zai)搜索租房，就有(you)租房帖子可供(gong)查看。

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5、各類微信公眾號、微信群、QQ群：微信(xin)群不可搜索，一般可在論(lun)壇、貼(tie)吧等地方(fang)看(kan)到(dao)群號，QQ群可以通過(guo)“城市(shi)+租房”的搜索方(fang)式(shi)搜索群聊(liao)。

打開(kai)微(wei)信(xin)搜索“租房”>一些專(zhuan)門租房的小程序(xu)和公(gong)眾號。大(da)家在使用(yong)時要(yao)注意甄別信(xin)息的真偽。

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6、閑魚租房欄目：閑(xian)魚雖然說(shuo)主要是(shi)(shi)二手物品(pin)交易平臺(tai)，但現在也(ye)有了單獨的租房欄目，主要是(shi)(shi)房東直(zhi)租和合租求租信(xin)息等，但是(shi)(shi)也(ye)有部(bu)分中介混雜(za)其中。

閑魚app芒果视频下载有好房出租(zu)欄(lan)目>點開后可(ke)(ke)看到閑魚租(zu)房。可(ke)(ke)根據自身要求篩選戶型、租(zu)金、位置等，然后找(zhao)到合適(shi)房源主動聯系；還可(ke)(ke)以發布求租(zu)信息，等待(dai)有房源的人聯系。

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在正規房源網站上找房源

大家也可以在一些正規的房源網站上面尋找自己需要的房源，不過大家要注意的是，網上現在很多的房源有個人和中介的區別，你要根據自己的需要進行選擇，上面有明顯的標志，大家可以注意一下。租房平臺哪個好>>

通過租房找房軟件app找房源

如今市場上有很多租房找房軟件，大家可以選擇比較靠譜的，一些租房APP不僅能找房，還能簽訂電子租房合同、支付房租與水電煤等生活繳費、報修、投訴等流程。但是在找房時注意篩選，以免被一些發布虛假招租信息的欺騙。推薦大家使用租房找房app品牌排行>>

通過中介公司找房源

一定要選擇大規模正規的中介公司，雖然需要支付中介費，但是找房省心省力，一般可以租到比較合適的房子。可以找那種中介帶看，房東直租的房子。十大房產中介公司排行>>

一些小型黑中介公司，不僅房源少，還可能會出現(xian)亂(luan)收費，甚(shen)至(zhi)收了(le)押金租金后跑路的情(qing)況(kuang)，大家在選擇中介租房時一定要注意(yi)甄別。

租房技巧及攻略

租房預算

找房(fang)前不(bu)管選在哪個區(qu)域，一定(ding)要(yao)(yao)事先明確自(zi)己的租(zu)房(fang)預(yu)(yu)算(suan)(suan)。雖然租(zu)房(fang)預(yu)(yu)算(suan)(suan)很大程度決(jue)定(ding)了我們(men)的租(zu)住(zhu)生(sheng)活品(pin)質以(yi)及生(sheng)活環(huan)境(jing)，但是租(zu)房(fang)預(yu)(yu)算(suan)(suan)合理才(cai)能使工(gong)作(zuo)和(he)生(sheng)活的壓力小一些，所以(yi)預(yu)(yu)算(suan)(suan)相(xiang)當重要(yao)(yao)，一般建議租(zu)金+水(shui)電網費(fei)在工(gong)資的10%-20%，最多不(bu)能超(chao)過30%。

通勤時間

我們(men)上(shang)班租(zu)房一定要(yao)考慮到的就(jiu)是(shi)通勤(qin)時間，最(zui)(zui)好找(zhao)(zhao)通勤(qin)時間40分(fen)鐘以內的位(wei)置。如今工作生活(huo)節奏都(dou)快，公司(si)(si)加班也是(shi)常(chang)有的事(shi)，如果每天花三四個小時在通勤(qin)上(shang)面，時間久了會很疲憊。所以最(zui)(zui)好找(zhao)(zhao)公司(si)(si)附(fu)近價(jia)格(ge)合適的房子，其次可(ke)以找(zhao)(zhao)周(zhou)邊(bian)步行或騎車可(ke)半小時到公司(si)(si)的小區，最(zui)(zui)后(hou)可(ke)以找(zhao)(zhao)公交地鐵直達線路上(shang)的位(wei)置。

租房戶型

租房前應考慮好自己想合租還是整(zheng)租，合租就(jiu)意味(wei)著(zhu)有可(ke)能需(xu)要(yao)和共同居住(zhu)的(de)室(shi)友們共享衛浴、廚房、客廳(ting)等公(gong)用(yong)場合；一(yi)個(ge)(ge)人(ren)整(zheng)租的(de)話可(ke)能就(jiu)會(hui)承擔高額的(de)租金以(yi)及(ji)孤獨(du)，不過也會(hui)有很多(duo)的(de)私人(ren)空間(jian)。合租的(de)戶(hu)型(xing)一(yi)般(ban)是兩室(shi)一(yi)廳(ting)、三室(shi)、四室(shi)等，由(you)幾個(ge)(ge)人(ren)或家庭共同租住(zhu)；整(zheng)租一(yi)般(ban)是一(yi)房一(yi)廳(ting)或單間(jian)。

租房渠道

如今租房(fang)(fang)(fang)渠道眾多，有租房(fang)(fang)(fang)網(wang)站(zhan)、中介(jie)公司、租房(fang)(fang)(fang)APP、房(fang)(fang)(fang)東直租，還(huan)有網(wang)上發布(bu)信息的(de)各種平臺。但是(shi)各種假房(fang)(fang)(fang)源、黑中介(jie)、二房(fang)(fang)(fang)東等各種各樣(yang)的(de)問題，所以對(dui)于(yu)想找房(fang)(fang)(fang)的(de)伙伴們來說(shuo)，租房(fang)(fang)(fang)真(zhen)的(de)是(shi)難(nan)上加難(nan)。一般(ban)可(ke)以找親友介(jie)紹靠譜房(fang)(fang)(fang)子，或者通過同公司同事(shi)介(jie)紹，都是(shi)比(bi)較便捷可(ke)靠的(de)。

房源選擇

在(zai)找房(fang)的過程中肯(ken)定會遇到(dao)各(ge)種各(ge)樣的房(fang)源，中介房(fang)源、房(fang)東(dong)房(fang)源、二房(fang)東(dong)房(fang)源等幾種是最常見的。

1、中(zhong)介(jie)房(fang)源：需(xu)要支付(fu)一定的中(zhong)介(jie)費用，但是要注意辨識真假中(zhong)介(jie)，需(xu)要查看中(zhong)介(jie)從事(shi)地產的營業執(zhi)照以及該中(zhong)介(jie)的工作證件、以及房(fang)東委(wei)托招租證明等相關信(xin)息。

2、房(fang)(fang)東房(fang)(fang)源(yuan)：雖(sui)然是房(fang)(fang)東直租，可以省(sheng)去中介費(fei)，但是切(qie)記要查看房(fang)(fang)東的(de)身份證信(xin)息以及房(fang)(fang)產證原件，這樣(yang)可以核(he)實房(fang)(fang)源(yuan)的(de)真(zhen)實性以及房(fang)(fang)東身份的(de)真(zhen)實性。

3、二(er)房(fang)東(dong)房(fang)源(yuan)：這個就(jiu)比較廣了，二(er)房(fang)東(dong)的(de)(de)(de)話(hua)包(bao)含(han)了承包(bao)房(fang)東(dong)房(fang)源(yuan)的(de)(de)(de)二(er)房(fang)東(dong)以及轉(zhuan)租(zu)人士，如(ru)果(guo)是二(er)房(fang)東(dong)的(de)(de)(de)話(hua)最(zui)好(hao)查看二(er)房(fang)東(dong)身份(fen)證(zheng)證(zheng)據以及和房(fang)東(dong)簽訂(ding)的(de)(de)(de)合同，是否包(bao)含(han)你需要承租(zu)的(de)(de)(de)租(zu)期內，如(ru)果(guo)是轉(zhuan)租(zu)的(de)(de)(de)租(zu)客，最(zui)好(hao)查看他(ta)和房(fang)東(dong)簽訂(ding)的(de)(de)(de)正(zheng)規(gui)的(de)(de)(de)租(zu)房(fang)合同，以免上當受騙(pian)。

實地看房

不要太(tai)相信房(fang)(fang)源(yuan)圖片，一(yi)定要線下眼見為(wei)實，你網上(shang)看到的(de)(de)圖片遠沒有線下看房(fang)(fang)來(lai)的(de)(de)真。可能(neng)中介拿其(qi)他(ta)的(de)(de)房(fang)(fang)源(yuan)圖片冒充。線下看房(fang)(fang)建(jian)議白天(tian)和晚(wan)上(shang)分(fen)別去一(yi)次，白天(tian)是(shi)為(wei)了(le)看一(yi)下房(fang)(fang)間的(de)(de)光(guang)線、通風、環境、設施(shi)等情況，晚(wan)上(shang)看房(fang)(fang)你可以感受到房(fang)(fang)源(yuan)是(shi)否隔音、周邊環境是(shi)否嘈雜，利于休息(xi)。

另外(wai)提醒女孩(hai)子最(zui)好不要單獨去看房，防止受到傷害。

租房合同

租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)時一(yi)定要簽訂(ding)正規的(de)租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)，包含租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)各種相關詳細(xi)信息，一(yi)定要詳細(xi)，發現合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)不(bu)詳細(xi)可以(yi)(yi)補充。在(zai)簽租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)時一(yi)定要把權利義(yi)務分(fen)清，例如房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)、水(shui)電(dian)(dian)、煤氣、電(dian)(dian)話、有線電(dian)(dian)視等(deng)費用如何繳納，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)設施如果非人為損壞該由誰負責(ze)維修(xiu)，如果房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)東提前(qian)終止合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)該如何賠償(chang)等(deng)。另外，一(yi)定要在(zai)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)上把房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)設施情況(kuang)寫清楚，檢查家(jia)(jia)具、家(jia)(jia)電(dian)(dian)等(deng)情況(kuang)，防止房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)東以(yi)(yi)此為借口(kou)克扣押金。合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)越詳細(xi)越好(hao)，不(bu)要因(yin)為怕麻煩僅(jin)僅(jin)口(kou)頭協議(yi)。

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租房合同怎么寫，租房合同模板

租房押金

租(zu)(zu)房(fang)(fang)時通(tong)常都需要(yao)繳納(na)一(yi)(yi)(yi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)押金(jin)，一(yi)(yi)(yi)般是一(yi)(yi)(yi)個月房(fang)(fang)租(zu)(zu)，如果房(fang)(fang)屋內家電家具(ju)比(bi)較多，房(fang)(fang)東可能會酌情(qing)增(zeng)加一(yi)(yi)(yi)些(xie)押金(jin)。往往退(tui)租(zu)(zu)的(de)(de)(de)時候租(zu)(zu)客和房(fang)(fang)東總會因為各種各樣的(de)(de)(de)原因而(er)導致押金(jin)不能退(tui)，根據maigoo網(wang)小編(bian)的(de)(de)(de)租(zu)(zu)房(fang)(fang)經驗，一(yi)(yi)(yi)定(ding)(ding)要(yao)在(zai)租(zu)(zu)房(fang)(fang)合(he)同里注(zhu)明(ming)哪些(xie)情(qing)況是要(yao)扣押金(jin)的(de)(de)(de)，比(bi)如門禁(jin)卡、鑰(yao)匙、家具(ju)折損費(fei)、清潔費(fei)等等，提前做好約定(ding)(ding)，退(tui)押金(jin)的(de)(de)(de)時候避(bi)免(mian)和房(fang)(fang)東扯皮。

房屋退租

首(shou)先(xian)，一般(ban)退租(zu)應提前一個(ge)月(yue)(yue)或(huo)半個(ge)月(yue)(yue)告知房東，盡量不要違約(yue)，以(yi)免(mian)押金的退還(huan)。其次，退租(zu)前應和房東一起檢查(cha)房屋(wu)設(she)施、家(jia)具家(jia)電等(deng)是否有損(sun)壞或(huo)丟失。最(zui)后退租(zu)前記得(de)將(jiang)房屋(wu)恢(hui)復入住前原(yuan)狀態，也可(ke)與房東協(xie)商交一些衛(wei)生費由房東自行打掃(sao)。

租房有哪些坑

如果是初次租房(fang)，可能租房(fang)時總(zong)會(hui)碰(peng)到(dao)一(yi)(yi)些坑(keng)人的(de)陷阱，那么(me)在租房(fang)時要小心(xin)哪些坑(keng)？租房(fang)不是一(yi)(yi)件簡單(dan)的(de)事，下面為大家整(zheng)理了租房(fang)可能會(hui)遇到(dao)的(de)陷阱，希望大家能在租房(fang)時避(bi)開(kai)這些坑(keng)。

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1、一房多租連環騙：用事(shi)先短租或(huo)即將到租期的(de)房子，同(tong)一時段反(fan)復出(chu)租給多人(ren)，收取預付租金或(huo)押金。

2、房屋以次充好騙定金：中介公司要當(dang)場(chang)付定金，保留房(fang)源，等到實際看房(fang)時，發現房(fang)屋的情況與描(miao)述(shu)不完全相同(tong)。

3、黑中介虛構便宜房源：中介(jie)公司(si)虛(xu)構超低價房(fang)源(yuan)，沒有聯系電(dian)話(hua)，要求租房(fang)者添加微信(xin)號聯系看房(fang)，實則是(shi)收集微信(xin)號達(da)到其商業目的。

4、租客莫名遭遇被網貸：簽訂合(he)同后，要(yao)求使用(yong)指定(ding)軟件按(an)月交(jiao)租，實(shi)際(ji)是(shi)在網貸(dai)平臺按(an)月還貸(dai)，中介(jie)已(yi)使用(yong)租戶(hu)信(xin)息，辦(ban)理貸(dai)款(kuan)套(tao)現。

5、冒充身份騙你沒商量：冒充房(fang)主或者一手房(fang)東身份信(xin)息，騙取租房(fang)者的信(xin)任(ren)，利用(yong)短租的房(fang)子騙取定金和租金。

6、入住之后先維修費用自理：租房者簽訂(ding)租房合同入住后，發現水、電、暖、氣等基礎(chu)設施(shi)需(xu)要維修，如想繼續入住，請自(zi)掏腰包(bao)。

7、退房時不退押金：很多中介公司(si)都出現過不(bu)退押金的(de)情況，也(ye)有很多黑(hei)房東(dong)以房屋破壞為由不(bu)退押金。

8、陷入租房合同陷阱：無論是(shi)房東(dong)還是(shi)房客(ke)在(zai)委(wei)(wei)托中介公司為之(zhi)出租或租賃房屋時，都要與(yu)之(zhi)簽訂一(yi)份(fen)委(wei)(wei)托合同，如果(guo)您不認真閱讀(du)其中的(de)條(tiao)款，很(hen)可能(neng)會掉入中介公司挖好(hao)的(de)陷阱里。

maigoo網小編提(ti)醒大(da)家，如果租(zu)房(fang)被(bei)騙，要第一時(shi)間收(shou)集證(zheng)據，如聊天記(ji)錄(lu)、電話錄(lu)音、租(zu)房(fang)合同(tong)、照(zhao)片(pian)等；聯系(xi)小區物(wu)業或(huo)社區居(ju)委會，通知房(fang)主、房(fang)屋實(shi)際管理人(ren)；迅速到(dao)公安機關報案或(huo)法院起(qi)訴維權，挽回損失。

如何避免租房被騙

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1、找房時，最好找認識的(de)親朋好友幫(bang)忙介(jie)紹，若不是，請找正(zheng)規的(de)中介(jie)公司或者正(zheng)規的(de)分(fen)類信息網站(zhan)平(ping)臺(tai)去(qu)找房子(zi)。切勿(wu)輕易聯系電線(xian)桿、廣告欄上(shang)的(de)私人房源，防止上(shang)當受騙(pian)。

2、要辨別房(fang)(fang)東的(de)真偽，核實他的(de)身份真實性。租房(fang)(fang)者可(ke)以要求房(fang)(fang)東出(chu)示身份證(zheng)(zheng)和戶(hu)口本原件(jian)，房(fang)(fang)屋權(quan)(quan)屬證(zheng)(zheng)明原件(jian)，加(jia)產權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)或是使用(yong)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)，若產權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)正在(zai)辦理過程(cheng)中，那么應當(dang)出(chu)示與(yu)原產權(quan)(quan)單位簽署的(de)購房(fang)(fang)合同。此外，可(ke)以讓房(fang)(fang)東多(duo)介紹一(yi)下房(fang)(fang)子和周邊的(de)情(qing)況，從(cong)言談中可(ke)以了解房(fang)(fang)東是否(fou)真的(de)熟知房(fang)(fang)屋情(qing)況。

3、找中介公司的(de)(de)時(shi)候要選規(gui)模大、聲譽好(hao)的(de)(de)中介。通常(chang)規(gui)模大的(de)(de)中介公司其(qi)專業人(ren)員會(hui)比較多(duo)，中介行為也比較規(gui)范，公司實力也比較強。小(xiao)規(gui)模的(de)(de)中介公司一般信(xin)息(xi)量及信(xin)息(xi)流通范圍(wei)都(dou)受到(dao)局限。很(hen)多(duo)中介為了招(zhao)攬客人(ren)，夸大其(qi)詞，虛假(jia)宣傳，因此(ci)一定(ding)要選定(ding)可靠的(de)(de)中介公司。

4、訂立書面合同(tong)(tong)。租(zu)(zu)房(fang)事宜都協商好以后，應當(dang)訂立書面合同(tong)(tong)。租(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)應當(dang)包括租(zu)(zu)賃物的名稱、用途、租(zu)(zu)賃期限(xian)(xian)、租(zu)(zu)金及其支付期限(xian)(xian)和方式、租(zu)(zu)賃物維修(xiu)等條(tiao)款。口頭(tou)約定的租(zu)(zu)賃期限(xian)(xian)不具備法律(lv)效力(li)，很容易發生糾(jiu)紛。所以，無論租(zu)(zu)賃期限(xian)(xian)長(chang)短，最好簽(qian)訂書面的租(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)。

5、要警惕中(zhong)介公司(si)重復(fu)收費。不要把租賃代(dai)理(li)的交(jiao)易資(zi)金直接交(jiao)給(gei)任何經紀機(ji)構(gou)和人(ren)員。在租賃代(dai)理(li)業務(wu)的過程中(zhong)，因為交(jiao)易中(zhong)存在時間(jian)差，有的客(ke)戶便將交(jiao)易資(zi)金存入房地產(chan)經紀機(ji)構(gou)賬(zhang)戶或(huo)直接交(jiao)給(gei)經紀人(ren)員保(bao)管，為經紀機(ji)構(gou)及其從(cong)業人(ren)員挪用資(zi)金提供了條件。

6、租房押(ya)金(jin)需注意，繳納租房押(ya)金(jin)時，應(ying)在合同中寫明押(ya)金(jin)退還的條件(jian)，并約(yue)定(ding)好(hao)違約(yue)責任，以此做(zuo)到有(you)所依據(ju)(ju)。另外租房期間支付(fu)給房東租金(jin)及押(ya)金(jin)的票據(ju)(ju)盡量留好(hao)，一(yi)旦發生(sheng)糾紛，也(ye)可作(zuo)為相關證據(ju)(ju)。

7、房(fang)屋交(jiao)接時一定要(yao)把(ba)當時的(de)(de)水電氣所用(yong)字數查清寫(xie)(xie)清，仔細檢查家(jia)電、家(jia)具的(de)(de)完好程度(du)，清點物品時必須一件(jian)件(jian)的(de)(de)在合同附(fu)件(jian)里寫(xie)(xie)清楚，注(zhu)明如果出(chu)現故障維修費用(yong)由(you)誰來承(cheng)擔(dan)。

8、鑰匙(chi)，合同簽訂后，所有鑰匙(chi)都(dou)要拿到(dao)，別因為(wei)房(fang)(fang)東說(shuo)他(ta)可以(yi)信任或者(zhe)忘(wang)帶(dai)鑰匙(chi)他(ta)還可以(yi)來開門(men)(men)。由于房(fang)(fang)子多次出租(zu)，最(zui)好是更換門(men)(men)鎖才最(zui)安全。在(zai)你(ni)租(zu)房(fang)(fang)子的(de)(de)期間，你(ni)擁有房(fang)(fang)子的(de)(de)使用權，他(ta)來要經過你(ni)的(de)(de)同意，當然，你(ni)有義(yi)務要維(wei)護好房(fang)(fang)屋(wu)及其中的(de)(de)物品。

如何判斷租房中介公司是否正規

如(ru)(ru)果沒有(you)太多時間和(he)精(jing)力處理(li)(li)租(zu)房(fang)相關事宜的(de)(de)，或者其(qi)他渠道找不到租(zu)房(fang)信息(xi)的(de)(de)，也(ye)可(ke)以通過(guo)租(zu)房(fang)中(zhong)(zhong)(zhong)介租(zu)房(fang)子(zi)，其(qi)實只要(yao)是(shi)正(zheng)規(gui)中(zhong)(zhong)(zhong)介公(gong)(gong)司，一般(ban)來說都(dou)是(shi)收費合理(li)(li)，且(qie)服(fu)務較好(hao)的(de)(de)，一個正(zheng)規(gui)的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)介公(gong)(gong)司可(ke)以幫(bang)我(wo)們規(gui)避非常多的(de)(de)風險(xian)，降低我(wo)們租(zu)房(fang)過(guo)程(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)可(ke)能(neng)會出現的(de)(de)問題。那(nei)么面對市(shi)場上多如(ru)(ru)牛(niu)毛、良莠(you)不齊的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)介公(gong)(gong)司，我(wo)們如(ru)(ru)何判斷(duan)租(zu)房(fang)中(zhong)(zhong)(zhong)介公(gong)(gong)司是(shi)否正(zheng)規(gui)？可(ke)以通過(guo)以下幾個方面來找正(zheng)規(gui)中(zhong)(zhong)(zhong)介。

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1、查看證書

判(pan)斷一個租房中介公司是否正規(gui)，要看市工商行政管理局審(shen)發的(de)(de)經(jing)營(ying)(ying)許(xu)可(ke)證和市國土房管局審(shen)發的(de)(de)資格證書這兩個證。如(ru)果只(zhi)(zhi)有經(jing)營(ying)(ying)許(xu)可(ke)證，沒有資格證書的(de)(de)，一般是咨詢機構，可(ke)以(yi)搞(gao)房屋(wu)政策、信息等咨詢，不可(ke)搞(gao)房屋(wu)的(de)(de)租賃、買賣等中介；只(zhi)(zhi)有資格證書，沒有經(jing)營(ying)(ying)許(xu)可(ke)證的(de)(de)，屬非法(fa)(fa)經(jing)營(ying)(ying)。只(zhi)(zhi)有兩證齊全，才是合法(fa)(fa)的(de)(de)房地(di)產(chan)經(jing)紀機構，可(ke)以(yi)從事房地(di)產(chan)咨詢租賃、買賣等中介活動。

2、企業形象

企(qi)業(ye)形(xing)象(xiang)(xiang)一(yi)般包括(kuo)門店形(xing)象(xiang)(xiang)和業(ye)務(wu)員(yuan)形(xing)象(xiang)(xiang)，這對于門店的(de)規模以及公(gong)司的(de)實力是(shi)息(xi)息(xi)相關的(de)。門店規模大、業(ye)務(wu)員(yuan)有著裝要求，如果可以從形(xing)象(xiang)(xiang)的(de)這些問題上(shang)都(dou)非常重視的(de)話，那么(me)這家公(gong)司的(de)資質90%都(dou)沒(mei)有問題。

3、公司規模

公司(si)(si)的(de)(de)(de)規(gui)模(mo)跟(gen)公司(si)(si)的(de)(de)(de)實力(li)息息相(xiang)關，如(ru)果公司(si)(si)規(gui)模(mo)較大(da)，那(nei)么相(xiang)對來說實力(li)也是不錯的(de)(de)(de)，那(nei)么專業(ye)能力(li)以(yi)及處(chu)理問題的(de)(de)(de)能力(li)也要(yao)比其(qi)他同行業(ye)要(yao)高得多。所以(yi)我們單純(chun)從規(gui)模(mo)上就(jiu)可(ke)以(yi)非常(chang)容易的(de)(de)(de)找到合適的(de)(de)(de)中介(jie)公司(si)(si)，選擇(ze)更為(wei)專業(ye)更為(wei)靠譜的(de)(de)(de)中介(jie)公司(si)(si)來作(zuo)為(wei)我們租(zu)房的(de)(de)(de)選擇(ze)。

4、市場口碑

在租房市場上，口碑和房源多少一樣重要，如果周邊用戶接觸過該中介公司，并表(biao)示該中(zhong)介(jie)(jie)收費(fei)及服務都沒有問(wen)題的(de)話，說(shuo)明該中(zhong)介(jie)(jie)公司還是不錯的(de)。在(zai)選擇中(zhong)介(jie)(jie)公司時可以打聽一下，并選擇知名(ming)度(du)比較高的(de)中(zhong)介(jie)(jie)公司品牌。

在(zai)(zai)外打拼本來已經很辛(xin)苦了，希望(wang)大家不管是(shi)工作還是(shi)生活都能夠順順利(li)利(li)的，在(zai)(zai)租房上面也不要被騙，如(ru)果有租房需要的朋友一定要仔(zi)細閱讀，在(zai)(zai)租房過程(cheng)中盡量避免不必要的麻煩，租到自(zi)己心儀(yi)的房子。