背景
湖南路(lu)商(shang)鋪定(ding)位比新街(jie)(jie)口要(yao)略低一些,周邊(bian)又有卡拉OK等娛樂場所,因而吸(xi)引了(le)大量(liang)的學生前往消(xiao)費。而食客,是來到湖南路(lu)的另一主要(yao)人(ren)群,他們聚集在湖南路(lu)中(zhong)段的支干(gan)道——獅子(zi)橋美食街(jie)(jie)和馬臺街(jie)(jie)上(shang)。
提起南京的商(shang)(shang)業(ye)圈,新街(jie)(jie)口(kou)當(dang)之無愧是頭把交椅。作為與北京王府井、上海(hai)南京路齊名(ming)的中(zhong)國第三大(da)商(shang)(shang)業(ye)街(jie)(jie),新街(jie)(jie)口(kou)儼(yan)然是南京的商(shang)(shang)業(ye)標志,占據了(le)這片高地就仿佛進入了(le)南京的最中(zhong)心。它(ta)以聚集了(le)新百(bai)商(shang)(shang)場(chang)、東方商(shang)(shang)城、中(zhong)央(yang)商(shang)(shang)場(chang)、金鷹等多(duo)家大(da)型商(shang)(shang)場(chang)而聞(wen)名(ming),且更加突出綜(zong)合性。
密集的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)場(chang)不(bu)可(ke)避(bi)免地面臨(lin)同業競爭(zheng)。顧客們早(zao)已熟悉不(bu)同的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)場(chang)里(li)有著(zhu)雷同的(de)(de)(de)(de)(de)品牌(pai)(pai)陳列、相似的(de)(de)(de)(de)(de)賣(mai)場(chang)格(ge)(ge)局(ju),裝修布置和(he)服務(wu)風格(ge)(ge)也(ye)大差不(bu)差。這(zhe)樣的(de)(de)(de)(de)(de)格(ge)(ge)局(ju)如不(bu)改變,很(hen)可(ke)能引發惡性競爭(zheng),將給市(shi)場(chang)帶來短兵相接的(de)(de)(de)(de)(de)隱(yin)憂。也(ye)正因為這(zhe)樣的(de)(de)(de)(de)(de)環境,讓不(bu)少世界頂尖品牌(pai)(pai)望而(er)卻步。如今湖南路(lu)(lu)(lu)(lu)商(shang)(shang)圈定位個性化,無疑(yi)邁出(chu)了大大的(de)(de)(de)(de)(de)一步。有商(shang)(shang)家(jia)指出(chu),從山西(xi)路(lu)(lu)(lu)(lu)到湖南路(lu)(lu)(lu)(lu)上的(de)(de)(de)(de)(de)各(ge)(ge)大商(shang)(shang)場(chang)想要走出(chu)新(xin)街口(kou)的(de)(de)(de)(de)(de)影子,就(jiu)必(bi)須避(bi)免被新(xin)街口(kou)同質化。從目前湖南路(lu)(lu)(lu)(lu)新(xin)開業的(de)(de)(de)(de)(de)幾家(jia)商(shang)(shang)場(chang)來看,走“個性化路(lu)(lu)(lu)(lu)線”成了商(shang)(shang)家(jia)不(bu)約而(er)同的(de)(de)(de)(de)(de)思考方向。環顧湖南路(lu)(lu)(lu)(lu)各(ge)(ge)大商(shang)(shang)場(chang),這(zhe)里(li)的(de)(de)(de)(de)(de)特色(se)專(zhuan)營(ying)店更(geng)能吸(xi)引顧客的(de)(de)(de)(de)(de)腳步。
定位
據(ju)有關數據(ju)顯示(shi),目前南京中央商務(wu)區的(de)(de)傳統(tong)零(ling)售業正(zheng)在走下坡路(lu),新(xin)(xin)街口傳統(tong)百貨競(jing)爭也頻頻抬頭。這顯然印證了一(yi)點:現有的(de)(de)商業發(fa)展(zhan)模式需要變革,南京的(de)(de)商業形(xing)態需要重新(xin)(xin)整合,以適(shi)應城市發(fa)展(zhan)的(de)(de)需要、顧客品位的(de)(de)調整。
“走個性化路線是(shi)(shi)(shi)目前湖南(nan)(nan)路商(shang)(shang)圈的(de)(de)(de)(de)最佳出路。”南(nan)(nan)京市中央商(shang)(shang)場的(de)(de)(de)(de)閻經(jing)理在接受記者(zhe)采訪(fang)時(shi)說,在人們(men)更加追求個性化生(sheng)(sheng)活的(de)(de)(de)(de)今天,商(shang)(shang)家(jia)在賣出商(shang)(shang)品的(de)(de)(de)(de)同(tong)時(shi)也應考(kao)慮到顧客(ke)的(de)(de)(de)(de)消費心(xin)情。閻經(jing)理以新(xin)街口(kou)(kou)商(shang)(shang)圈為(wei)例,方(fang)(fang)圓不足1平(ping)方(fang)(fang)公里的(de)(de)(de)(de)新(xin)街口(kou)(kou),已經(jing)擁(yong)有(you)幾十家(jia)大中型商(shang)(shang)場和(he)數百(bai)家(jia)特(te)色商(shang)(shang)鋪,日平(ping)均(jun)客(ke)流(liu)約三(san)四十萬人次,節(jie)假(jia)日更是(shi)(shi)(shi)突破(po)百(bai)萬人次。“設想一(yi)下,狹小的(de)(de)(de)(de)空間,密集(ji)(ji)的(de)(de)(de)(de)客(ke)流(liu),我們(men)可以想象出南(nan)(nan)京人購物(wu)時(shi)的(de)(de)(de)(de)擁(yong)擠,這樣(yang)的(de)(de)(de)(de)密集(ji)(ji)購物(wu)怎能讓人有(you)放松的(de)(de)(de)(de)心(xin)情呢(ni)?”購物(wu)也是(shi)(shi)(shi)一(yi)種(zhong)休閑的(de)(de)(de)(de)方(fang)(fang)式,它不再(zai)是(shi)(shi)(shi)純粹的(de)(de)(de)(de)購物(wu),而是(shi)(shi)(shi)一(yi)種(zhong)生(sheng)(sheng)活體(ti)驗,一(yi)種(zhong)心(xin)情的(de)(de)(de)(de)釋放。因此(ci),給顧客(ke)提供良(liang)好(hao)的(de)(de)(de)(de)購物(wu)環境,商(shang)(shang)圈定(ding)位(wei)趕上(shang)消費者(zhe)的(de)(de)(de)(de)口(kou)(kou)味,是(shi)(shi)(shi)目前商(shang)(shang)家(jia)最值(zhi)得考(kao)慮的(de)(de)(de)(de)因素(su)。
根據《南京(jing)市(shi)商業(ye)網點規(gui)劃(2015-2020)》,湖南路—山西(xi)路一線(xian)將成為南京(jing)特色商業(ye)區(qu)。